» Văn Bản Luật

» Bất động sản

Công văn 186/TTr của Tổng cục Địa chính

Chia sẻ: Chánh Sơn | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:3

Báo xấu

102
lượt xem 4
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Công văn 186/TTr của Tổng cục Địa chính về công tác thanh tra pháp chế

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Công văn 186/TTr của Tổng cục Địa chính

phßng èc éi ¬ ë ÷ iÖu luËtviÖtnam qu h c s d l v¨n LAWDATA C«ng v¨n c ñ a T æ n g C ô c ® Þ a ch Ý n h s è 186/TTg n g µ y 18 th¸ng n¨ m 1997 v Ò 2 c« n g t¸c T h a n h tra p h¸p ch Õ K Ý nh öi:Gi¸m c ë Þa Ýnh g ®è S § ch c¸c TØnh, µnh è ùc thuéc Th ph tr Trung ng. ¬ T¹iHéi nghÞ µnh a Ýnh èc ng ®Þ ch to¸nqu th¸ng1 n¨m 1997 ∙ ¬ Õt ®sk 3 n¨m µnh Ët ®Êt ai nh»m ¸nh ÷ng Öc ∙ µm îc,cha µm thih Lu ® ® gi¸nh vi ® l ® l® îc,tõ ®ã kÕ ¹ch,ph¸thuy ÷ng Õt ®Ò ra ho nh k qu¶ ∙ t ® îc,kh ¾c ôc ® ®¹ ph nh÷ng ån t¹ Õu Ð m t iy, k trongc«ng t¸cqu¶n ývµ ö ông t ai. l s d ®Ê ® Sau n¨m µnh,luËt®Êt ai ®∙ ã ông Ých ùc Õt kÞp 3 thih ® c t¸cd t c gi¶i quy thêi® îc nhiÒu Ên Õtthùc trong lÜnh ùc v ®Ò thi v qu¶n ý,sö ông t ai, l d ®Ê ® gãp Çn ¸ng Ó µo Öc nh µ iÓn kinh tÕ éicña t ph ® k v vi æn ®Þ v ph¸ttr x∙h ®Ê n íc.Tuy nhiªn,kÕt qu¶ t® îccßn Êp víiyªu Çu Æt ®¹ th so c ® ra trong c«ng t¸c qu¶n ývµ ö ông t ai,nguyªn ©n ñ Õu µ do Öc chøc ùc l s d ®Ê ® nh ch y l vi tæ th hiÖn Ët,cã ¬i,cã óc,cã Öc a èt, Æc lu n l vi ch t m kh¸c Ph¸p Ët®Êt ai òng lu ®c cßn Õu ÷ng thi nh quy nh Õt ÷ng Ên ô Ó µ éc ®Þ ®Ó gi¶iquy nh v ®Ò c th m cu sèng ang Æt ® ® ra. Kh ¾c ôc ÷ng Ên ãitrªncã ªnquan ÊtchÆt Ï®Õ n ph nh v ®Ò n li r ch c«ng t¸ccña µnh a Ýnh ng ®Þ ch trong n¨m 1997, còng ÷ng nh nh n¨m í t iRiªng ®èi . víic«ng t¸cthanh tra,ph¸p Õ × ÷ng ån t¹ ch th nh t i næi Çn îckh ¾c ôc lªnc ® ph lµ: ViÖc Õt ®¬n Õu èvÒ t ai cßn Êt cËp,®¬n gi¶i quy thkhi t ®Ê ® b chuyÓn "vßng Ìo",tr¸chnhiÖ m Õt ña ¬ v gi¶iquy c c¸c c quan kh«ng â µng,hiÖu ùc rr l thÊp,th ng Ðo µi,nhiÒu ô ö ýkh«ng iÓ m µm ê k d v x l døt ® l cho ¬ng ù ê ® s ch ®îi, n öivît Êp Ò ¬ ®¬ g c v c¸cc quan Trung ng ã Òu íng t¨ng. ¬ c chi h VÊn ang µm Òu êilong¹ilµxung ®Ò ® l nhi ng quanh Öc:xö ý®èi víi vi l m ét è êng îp ® ßi ¹ "®Êt cò","®Êt «ng s tr h l i cha";viÖc åith ng Öth¹icho b ê thi ngêicã t Þ åivµ Öc ®Ê b thu h vi b¶o ¶m ® cho ä ¹o® îccuéc èng. h t¸ t i s M ét è ¬i do s n bu«ng áng l qu¶n ýtrong lÜnh ùc l v giao t, cho ®Ê thuª ®Êt, chuyÓn îng Òn ö ông t nh quy sd ®Ê nªn ∙ Én n ét è ®d ®Õ m s n«ng ©n d kh«ng cßn éng t ru ®Ê s¶n Êt,m ét è êilîdông xu s ng i trong viÖc chuyÓn Þch d ®Êt ai ®Ó µm µu,thu lîbÊt chÝnh,g©y Êtthu cho ©n ® l gi i th ng s¸ch Nhµ íc. n ViÖc ban µnh h c¸c v¨n b¶n ph¸p quy ùc hiÖn Ët ®Êt ai ë ®Ó th Lu ® c¸c ®Þa ¬ng a ng é, nhiÒu ph ch ®å b v¨n b¶n cßn © u Én, chång Ðo Én m thu ch l nhau. § Ó ¾c ôc ét íc nh÷ng ån ¹ ãi trªn,Tæng ôc kh ph m b t ti n c yªu Çu c Gi¸m ®èc ë Þa Ýnh S§ ch c¸c tØnh, thµnh è ùc thuéc ph tr Trung ng ùc hiÖn èt ¬ th t m ét è Öc s vi sau y:®© 1.§èivíi Öc ö ý®¬n Õu ¹i, èc¸o vµ Õp d©n: vi x l thkhi n ti t
2 íc h Õt Tr ph¶i ph©n ¹ n lo i®¬ ®Ó x¸c nh â Ò Èm ®Þ r v th quyÒn gi¶i quyÕt ña õng Êp, trªnc¬ ë ct c s c¸c quy nh ña ®Þ c Ph¸p Ët®Êt ai vµ lu ® Ph¸p luËtkhiÕu ¹itè c¸o õ ®ã n t b¶o ¶m ng ×nh tù tè tông,®óng ® ®ó tr chøc tr¸ch gi¶i Õt theo luËt®Þnh. quy Xem Ðt tÝnh îp ph¸p cña å ¬ Õu ¹i èc¸o,c¸ctµiliÖu,giÊy x h c¸ch s khi n , t tê hå ¬ µy Õu µb¶n sn n l ph« × ph¶icã t« th C«ng chøng,nh÷ng ¬ikh«ng ã n c C«ng chøng × ph¶icã Ën ña Ýnh Òn a ¬ng ¬i® ¬ng ù th x¸c nh c ch quy ®Þ ph n s c ó. tr Quan iÓ m ö ýph¶ixuÊt ph¸ttõ nguyªn t¾c ¬ ® x l c b¶n µ"®Êt ®ai thuéc l së ÷u µn ©n","Nhµ ícthèng Êt qu¶n ý®èi víi t ai". Ën ông h to d n nh l ®Ê ® V d c¸c quy nh ña ®Þ c Ph¸p Ët ®Ó ö ý,trªn c¬ ë lu x l s b¶o Ö îc thµnh v® qu¶ C¸ch m¹ng, b¶o ¶m ® c«ng b»ng éi,æn nh Ýnh Þ,x∙héi,s¶n Êt;xö ý x∙h ®Þ ch tr xu l tõng êng îp ô Ó tr h c th ph¶i ® Æt trong èi m quan Ö h chung íic¸c tr ng îp v ê h kh¸c trong ®Þa µn ¬ ë b trªnc s b¶o ¶m ng íng xö ýtheo Ët®Þnh, ¹n ® ®ó h l lu h chÕ Öc ©y vi g "ph¶n øng ©y d chuyÒn","®Îsè" g©y Êt lîcho b i c«ng t¸cqu¶n lý®Êt ai nãichung. ® V Ò Öc Õp d©n: C¸c ë vi ti S ph¶ibè Ýphßng Õp d©n µ ö é ã tr ti v c c¸n b c n¨ng ùc,phÈ m Êt tèt®Ó µm l ch l c«ng µy. Phßng Õp ©n Çn ã éi t¸cn ti d c cn quy Õp µ Þch Õp ©n ô Ó ti v l ti d c th ®Ó tr¸nh t×nh ¹ngd©n tr ph¶i®i ¹ nhiÒu li lÇn. 2.Gi¶iquyÕt tranhchÊp t ai ®Ê ® Khi gi¶iquyÕt ¹nh c¸c c tranh chÊp t ai tr ch Õt Çn ©n â c¸c lo¹ ®Ê ® í c ph r i nh: tranh chÊp Ò Òn ö ông t µ bªn u ∙ ã Êy ê quyÒn v quy sd ®Ê (m 2 ®Ò ® c gi t sö ông t);tranh Êp µis¶n ¾n Òn íiviÖc ù ông t ; d ®Ê ch t g li v sd ®Ê ®ã tranh chÊp Òn ö ông t ã ªnquan n a í hµnh Ýnh. Trong quy sd ®Ê c li ®Õ ®Þ gi i ch c¸c tranh chÊp ãi trªncÇn n ph¶ilµm â i îng,ph¹m Ýnh Êt tranh chÊp r ®è t vi,t ch ®Ó nh Èm Òn Õt x¸c ®Þ th quy gi¶iquy theo quy nh ¹ Òu ®Þ t i §i 38, 39, 40 c¸c cña Ët ®Êt ai. Lu ® Trong qu¸ ×nh ö ý cÇn ã ù Õt îp,phèi hîp tr x l csk h chÆt Ï víic¸c c¬ ch quan chøc n¨ng ã ªnquan ¹osù èng Êt vÒ c li ®Ó t th nh quan iÓ m ö ý(trc ® x l í h Õt µ nh÷ng ô Öc ã ÷ng ×nh Õtphøc ¹p)khicã ÷ng Õn l v vi c nh t ti t nh ý ki kh¸c nhau × Çn Ó Ön â th c th hi r b»ng v¨n b¶n ¬ ®Ó c quan ã Èm Òn ©n c th quy c nh ¾c quyÕt nh. Õ u ®Þ N quyÕt nh ®Þ ®ã kh«ng ï hîp íiquy nh ña ph v ®Þ c ph¸p Ëtth× lu Gi¸m c ë c¸o râ ®Ó ®è s b¸o Tæng ôc ã Õn íi®Þa ¬ng c c ý ki v ph hoÆc ö ýtiÕp theo thÈm Òn. x l quy 3. §èivíinh÷ng n ßi ¹ ®Êt µ µ íc®∙ ®¬ th ® l i m Nh n giao cho êikh¸c sö ng dông × ö ýph¶iqu¸n iÖt®Çy éi dung th khix l tr ®ñ n quy nh ña Ët ®Êt ®Þ c Lu ®ai (cô thÓ µ kho¶n §iÒu l 2, 3 2) quan iÓ m ö ýtr ch Õt µ ph¶ib¶o ¶m ® x l í l ® quyÒn îvµ Çu Ýnh ¸ng ña êi®ang ùctiÕp sö ông t . l yªu c ch i ® c ng tr d ®Ê ®ã 4. Gióp Ýnh Òn a ¬ng ch quy ®Þ ph qu¶n ýchÆt ÏviÖc l ch chuyÓn Òn quy sö ông t d ®Ê theo ng ®ó quy nh ña Ët ®Êt ai:®èi víihé nh, c¸ ®Þ c Lu ® gia ®× nh©n theo ng ®ó quy nh ¹ Òu i íitæ ®Þ ti c¸c §i 74, 75, 76, 77, 78; ®è v chøc trong nícph¶itheo ng ®ó quy nh ¹ Ph¸p Önh Ò Òn µ Üa ô ña ®Þ ti l v quy v ngh v c
3 tæ chøc trong níc® îcNhµ ícgiao ®Êt,cho Õ t µ n thu ®Ê v NghÞ nh ®Þ 85/CP ngµy 17/12/1996 cña Ýnh ñ. Ch ph § Ó b¶o ®¶m cho n«ng d©n cã ®Êt ®Ó s¶n xuÊt, Öc cho phÐp vi chuyÓn îng Òn ö ông t nh quy sd ®Ê n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp chØ îc tiÕn ® hµnh trong c¸c tr ng îp:ngêisö ông ê h d chuyÓn i ¬ikh¸c,chuyÓn ®n sang µm l ngµnh Ò ngh kh¸choÆc kh«ng cßn kh¶ n¨ng ùctiÕp lao®éng. tr 5. ViÖc åi®Êt thu h ph¶ib¶o ¶m ng Èm Òn µ ® ®ó th quy v theo quy ¹ch ho ®∙ îc c¬ ® quan µ íc cã Èm Òn Nh n th quy phª Öt.Tríc khithu åi ph¶icã duy h ph¬ng Ëtcô Ó Ò n ïthiÖth¹icho êicã t Þ åivµ ¸n th th v ®Ò b ng ®Ê b thu h trong tr ng îp ê h ph¶idi chuyÓn ç × ch ë th ph¶itæ chøc ËttètviÖc i nh µ th t¸ ®Þ cv t¹olËp cuéc èng s cho ä.ChØ h sau ∙ ùc hiÖn ètc¸cc«ng Öc ãitrªn khi® th t vi n vµ ∙ µm ® l c«ng Ën ng ôc t¸cv ®é gi¸od thuyÕt phôc ng nh kh«ng ã Öu c hi qu¶ th× íi ® Æt Ên ìng Õ m v ®Ò c ch b»ng Ön bi ph¸p µnh Ýnh. ViÖc ìng Õ h ch c ch còng ph¶ib¶o ¶m ng ×nh tùph¸p luËtquy nh. ® ®ó tr ®Þ 6. Khi Tæng ôc ã cÇu ë Þa Ýnh c c yªu S§ ch b¸o Ò ÷ng c¸o v nh th«ng tin cÇn Õt®Ó ö ýnh÷ng n Õu èm µ ¬ng ù öivÒ thi x l ®¬ thkhi t ® s g Tæng ôc c theo thÈm Òn ∙ îc ph©n Êp, th× ë quy ®® c S ph¶ib¸o thËtrâ c¸o theo éidung µ n v thêigian µ m Tæng ôc c yªu Çu, ®ång êinãi râ c th quan iÓ m ña × nh Ò ® cm v viÖc ö ývô Öc . x l vi ®ã 7. C¸c ë Þa Ýnh S§ ch ph¶i b¸o c¸o Þp êi Ýnh Ò k th ,ch x¸c v Tæng ôc c nh÷ng ô v tranh chÊp t ai ã Ýnh Êt gay ¾t ©y ®Ê ® c t ch gg xung t ®é b»ng ò v lùc®∙ ra ë a ¬ng ×nh. x¶y ®Þ ph m 8. H Ö èng th ho¸ µ µ ¹ c¸c v¨n v r so¸tl i b¶n µ a ¬ng ∙ m ®Þ ph ® ban µnh h vÒ qu¶n ý vµ ö ông t l s d ®Ê hoÆc ã ªnquan n Öc c li ®Õ vi qu¶n ý,sö ông l d ®Êt,trªnc¬ ë Þ ¬ s ®ã ®Ò ngh c quan ã Èm Òn û á c th quy hu b hoÆc öa æi, s® bæ sung c¸c v¨n b¶n cho ïhîp víi ph quy nh ®Þ chung ña µ ícvÒ c Nh n qu¶n ý l vµ ö ông t ai. sd ®Ê ® Trªn ®©y µ m ét è Ên l s v ®Ò næi ñ Õu lªnch y qua Öc ùc hiÖn Ët vi th Lu ®Êt ai cã ªnquan n ® li ®Õ c«ng t¸cthanh tra,ph¸p chÕ µ m Tæng ôc Êy c th c¸c Së Þa Ýnh Çn § ch c ph¶il ý. Trong u qu¸ ×nh thùc hiÖn Õu ã × ëng¹i, tr n c g tr yªu Çu ë c c¸c S ph¶n ¸nh Þp êi®Ó k th Tæng ôc ã Ön c c bi ph¸p ¾c ôc kh ph trongc«ng t¸cchØ o. ®¹

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN

TRỢ GIÚP

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2009-2019 TaiLieu.VN. All rights reserved.