B K HO CH VÀỘ Ế Ạ
ĐU T Ầ Ư
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : 3617/BKHĐT-QLĐTố
V/v h ng d n quy đnh v l a ch n ướ ẫ ị ề ự ọ
nhà đu t th c hi n d ánầ ư ự ệ ự
Hà N i, ngày 31 tháng 5 năm 2019ộ
Kính g i:ử S K ho ch và Đu t t nh Đk Nôngở ế ạ ầ ư ỉ ắ
Phúc đáp văn b n s 907/SKH-KTĐN ng y 07/5/2019 c a Quý S v vi c đ ngh h ng d n ả ố ầ ủ ở ề ệ ề ị ướ ẫ
n i dung liên quan đn đu th u d án đu t có s d ng đt theo Ngh đnh s 30/2015/NĐ-CP ộ ế ấ ầ ự ầ ư ử ụ ấ ị ị ố
ngày 17/3/2015 c a Chính ph , B K ho ch và Đu t có ý ki n nh sau:ủ ủ ộ ế ạ ầ ư ế ư
D án đc y ban nhân dân t nh Đk Nông đng ý m r ng quy mô đu t t 15 ha lên 45ha ự ượ Ủ ỉ ắ ồ ở ộ ầ ư ừ
(t i văn b n s 4121/UBND-TH ngày 23/11/2010) và đc phê duy t ch tr ng đi u ch nh quyạ ả ố ượ ệ ủ ươ ề ỉ
mô đi n tích d án đu t t 45ha xu ng còn ệ ự ầ ư ừ ố 10ha (t i Quy t đnh s 1043/QĐ-UBND ngày ạ ế ị ố
14/7/2015). T i văn b n s 907/SKH-KTĐN, Quý S có ý ki n ạ ả ố ở ế “đây là d án chuy n ti p, nhà ự ể ế
đu t ầ ư đã hoàn thành vi c nh n chuy n nh ng đt đaiệ ậ ể ượ ấ , d án không n m trong danh m c ự ằ ụ
thu h i đt c a H i đng nhân dân t nh”.ồ ấ ủ ộ ồ ỉ Tuy nhiên, t i văn b n s 787/STNMT-QHGĐ ngày ạ ả ố
25/4/2019, S Tài nguyên và Môi tr ng t nh Đk Nông l i có ý ki n khu đt th c hi n d án ở ườ ỉ ắ ạ ế ấ ự ệ ự
nêu trên (v i t ng di n tích là ớ ổ ệ 95.091,8 m2) trong đó có di n tích 91.941,8 mệ2 đã đc C p Gi y ượ ấ ấ
ch ng nh n quy n s d ng đt cho cá nhân là thành viên góp v n c a Công ty, hi n ch a ứ ậ ề ử ụ ấ ố ủ ệ ư
chuy n nh ng quy n s d ng đt cho Công ty. Ph n di n tích còn l i 3.150mể ượ ề ử ụ ấ ầ ệ ạ 2, đn nay ếch a ư
th a thu n nh n chuy n nh ng quy n s d ng đt.ỏ ậ ậ ể ượ ề ử ụ ấ Nh v y, thông tin v vi c chuy n ư ậ ề ệ ể
nh ng đt đai cũng nh quy mô đi n tích khu đt th c hi n d án ch a đc th ng nh t gi a ượ ấ ư ệ ấ ự ệ ự ư ượ ố ấ ữ
các c quan trong t nh.ơ ỉ
Theo quy đnh t i Kho n 1 Đi u 1 Ngh đnh s 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 c a Chính ph , ị ạ ả ề ị ị ố ủ ủ
ph m vi đi u ch nh c a Ngh đnh bao g m d án đu t s d ng các khu đt, qu đt có giá tr ạ ề ỉ ủ ị ị ồ ự ầ ư ử ụ ấ ỹ ấ ị
th ng m i cao. Trên c s các quy đnh c a Lu t Đt đai năm 2013 (Đi u 45 Kho n 3, Đi u ươ ạ ơ ở ị ủ ậ ấ ề ả ề
125, 126) và Ngh đnh s 30/2015/NĐ-CP (Đi u 10 Kho n 1 đi m a), m t trong các căn c đ ị ị ố ề ả ể ộ ứ ể
l p danh m c d án đu t có s d ng đt là danh m c d án c n thu h i đt đã đc phê ậ ụ ự ầ ư ử ụ ấ ụ ự ầ ồ ấ ượ
duy t ệ(khu đt ph i đc xác đnh là thu c quy n qu n lý, s d ng c a Nhà n c ho c s ấ ả ượ ị ộ ề ả ử ụ ủ ướ ặ ẽ
đc Nhà n c thu h i).ượ ướ ồ
Do đó, căn c thông tin th c t c a D án, đ ngh Quý S tham m u, báo cáo UBND t nh Đk ứ ự ế ủ ự ề ị ở ư ỉ ắ
Nông xác đnh tình tr ng pháp lý c a khu đt th c hi n D án, ph ng án đu t c th c a Dị ạ ủ ấ ự ệ ự ươ ầ ư ụ ể ủ ự
án (g m đa đi m, quy mô, ph m vi đu t ; đc bi t là di n tích, k ho ch, quy ho ch s d ng ồ ị ể ạ ầ ư ặ ệ ệ ế ạ ạ ử ụ
khu đt th c hi n D án), t đó, xác đnh cách th c tri n khai phù h p, Tr ng h p D án thu cấ ự ệ ự ừ ị ứ ể ợ ườ ợ ự ộ
ph m vi đi u ch nh c a Ngh đnh s 30/2015/NĐ-CP, vi c l a ch n nhà đu t ph i tuân th ạ ề ỉ ủ ị ị ố ệ ự ọ ầ ư ả ủ
các quy đnh c a Ngh đnh này và các thông t h ng d n.ị ủ ị ị ư ướ ẫ
Trên đây là ý ki n c a B K ho ch và Đu t căn c thông tin đc cung c p./.ế ủ ộ ế ạ ầ ư ứ ượ ấ
N i nh n:ơ ậ TL. B TR NGỘ ƯỞ
