Quy trình thu h i đ t và gi i phóng m t b ngồ ấ ả ặ ằ
1. Căn c pháp lý:ứ
1.1. Lu t đ t đaiậ ấ
1.2. NĐ 84/2007/NĐ-Cp ngày 25/5/2007 quy đ nh v th t c b i th ng gi i phóngị ề ủ ụ ồ ườ ả
m t b ngặ ằ
1.3. TT 14/2008/TTLT-BTC-BTNMT ngày 31/1/2008 quy đ nh chi ti t NĐ 84/2007/ị ế
NĐ-CP
2. T ch c làm nhi m v b i th ng, gi i phóng m t b ng có s tham gia c aổ ứ ệ ụ ồ ườ ả ặ ằ ự ủ
c a Ch đ u t (T ch c gi i phóng m t b ng) – ND 197/2004ủ ủ ầ ư ổ ứ ả ặ ằ
2.1. Lãnh đ o UBND Huy n làm Ch t chạ ệ ủ ị
2.2. Đ i di n c quan Tài chính – Phó CTạ ệ ơ
2.3. Ch đ u t - U viên th ng tr củ ầ ư ỷ ườ ự
2.4. C quan TN và MT - u viênơ ỷ
2.5. Đ i di n UBND xã - u viênạ ệ ỷ
2.6. Đ i di n h gia đình có đ t b thu h i - u viên (hai ng i)ạ ệ ộ ấ ị ồ ỷ ườ
3. Quy trình
3.1. Giai đo n 1 - L p ph ng án t ng thạ ậ ươ ổ ể
3.1.1. UBND t nh ban hành văn b n v ch tr ng thu h i đ t (VB ch pỉ ả ề ủ ươ ồ ấ ấ
thu n đ a đi m đ u t )ậ ị ể ầ ư
3.1.2. S TN và MT chu n b h s đ a chính cho khu đ t b thu h iở ẩ ị ồ ơ ị ấ ị ồ
3.1.3. T ch c làm nhi m v b i th ng, gi i phóng m t b ng (có s thamổ ứ ệ ụ ồ ườ ả ặ ằ ự
gia c a Ch đ u t ) l p ph ng án t ng th và n p 01 b ủ ủ ầ ư ậ ươ ổ ể ộ ộ t i ạ S Tàiở
chính đ th m đ nh.ể ẩ ị
3.1.4. C quan tài chính ph i h p v i S TN và MT cùng các c quan liên quanơ ố ợ ớ ở ơ
ti n hành th m đ nh ph ng án và trình UBND t nh xét duy t. ế ẩ ị ươ ỉ ệ
3.1.5. Căn c vào T trình c a ứ ờ ủ C quan tài chínhơ, UBND t nh ký QĐ phê duyêtỉ
ph ng án t ng thươ ổ ể
3.2. Giai đo n 2 - Quy t đ nh thu h i đ t:ạ ế ị ồ ấ
3.2.1. T ch c gi i phóng m t b ng thông báo v i ng i đang s d ng đ t vổ ứ ả ặ ằ ớ ườ ử ụ ấ ề
Ph ng án t ng thươ ổ ể
3.2.2. S TN & MT trìnhở UBND t nh v QĐ thu h i đ t, căn c vào đó UBNDỉ ề ồ ấ ứ
t nh ký QĐ thu h i đ tỉ ồ ấ
3.2.3. QĐ thu h i đ t g i đ n ng i có đ t b thu h i và niêm y t t i tr sồ ấ ử ế ườ ấ ị ồ ế ạ ụ ở
UBND xã
3.2.4. T ch c gi i phóng m t b ng có trách nhi m ki m kê th c hi n kêổ ứ ả ặ ằ ệ ể ự ệ
khai, tài s n g n li n v i đ t và xác đ nh ngu n g c đ t đaiả ắ ề ớ ấ ị ồ ố ấ
3.3. Giai đo n 3 - L p ph ng án c thạ ậ ươ ụ ể
3.3.1. T ch c gi i phóng m t b ng l p Ph ng án c th v b i th ng, hổ ứ ả ặ ằ ậ ươ ụ ể ề ồ ườ ỗ
tr và tái đ nh cợ ị ư
3.3.2. Căn c T trình c a S tài chính, UBND t nh phê duy t ph ng án b iứ ờ ủ ở ỉ ệ ươ ồ
th ng c thườ ụ ể
3.3.3. Ph bi n và niêm y t công khai QĐ phê duy t ph ng án b i th ngổ ế ế ệ ươ ồ ườ
c th t i UBND xã và ng i s d ng đ tụ ể ạ ườ ử ụ ấ
3.3.4. Th c hi n vi c chi tr b i th ngự ệ ệ ả ồ ườ
4. Ph ng án đ n bù t ng th ; G m các n i dung c b n nh sau:ươ ề ổ ể ồ ộ ơ ả ư
4.1. Các căn c đ l p ph ng ánứ ể ậ ươ
4.2. S li u t ng h p v di n tích các lo i đ t, h ng đ t đ i v i đ t nông nghi p,ố ệ ổ ợ ề ệ ạ ấ ạ ấ ố ớ ấ ệ
s t b n đ , s th a, giá tr c tính c a tài s n hi n có trên đ tố ờ ả ồ ố ử ị ướ ủ ả ệ ấ
4.3. S li u t ng h p v s h , s nhân kh u, s lao đ ng trong khu v c thu h iố ệ ổ ợ ề ố ộ ố ẩ ố ộ ự ồ
đ t, trong đó nêu rõ s lao đ ng ph i chuy n đ i ngh nghi p, s h ph i táiấ ố ộ ả ể ổ ề ệ ố ộ ả
đ nh cị ư
4.4. D ki n m c b i th ng, h tr và d ki n đ a đi m di n tích đ t khu v c táiự ế ứ ồ ườ ỗ ợ ự ế ị ể ệ ấ ự
đ nh c ho c nhà tái đ nh c , ph ng th c tái đ nh cị ư ặ ở ị ư ươ ứ ị ư
4.5. D ki n bi n pháp tr giúp gi i quy t vi c làm và k ho ch đào t o chuy nự ế ệ ợ ả ế ệ ế ạ ạ ể
đ i ngành nghổ ề
4.6. Danh m c các công trình và quy mô các công trình c a Nhà n c, c a t ch c,ụ ủ ướ ủ ổ ứ
c a c s tôn giáo, c a c ng đ ng dân c ph i di d i và d ki n đ a đi m đủ ơ ở ủ ộ ồ ư ả ờ ự ế ị ể ể
di d i.ờ
4.7. S l ng m m ph i di d i và d ki n đ a đi m đ di d iố ượ ồ ả ả ờ ự ế ị ể ể ờ
4.8. D toán kinh phí th c hi n ph ng ánự ự ệ ươ
4.9. Ngu n kinh phí th c hi n ph ng ánồ ự ệ ươ
4.10. Ti n đ th c hi n phu ng ánế ộ ự ệ ơ