C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p – T do – H nh phúcộ ậ ự ạ
-------***--------
H P ĐNG CHO THUÊ NHÀ X NG VÀ KHO BÃIỢ Ồ ƯỞ
Hôm nay, ngày............ tháng........ năm.........
Chúng tôi ký tên d i đây là:ướ
BÊN CHO THUÊ NHÀ X NG:ƯỞ
Ch s h u:...............................................................ủ ở ữ
Ngày sinh:..................................................................
CMND s :.................................................................ố
Th ng trú t i:...........................................................ườ ạ
Đi n tho i:.............................. Fax:............................ệ ạ
G i t t là bên A.ọ ắ
BÊN THUÊ NHÀ X NG:ƯỞ
Tên t ch c:...........................................ổ ứ
Đa ch tr s chính:.........................................................................................ị ỉ ụ ở
.........................................................................................................................
Gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh/Gi y phép đu t /Quy t đnh thành l pấ ứ ậ ấ ầ ư ế ị ậ
s :................ngày......./....../......... do....................................................c pố ấ
S tài kho n: ..............................................................ố ả
H và tên ng i đi di n:............................................ọ ườ ạ ệ
Ch c v : .....................................................................ứ ụ
Sinh ngày:........../......../.............
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :..................................................ấ ứ ộ ế ố
c p ngày......./......./........t i ..............................................................................ấ ạ
Đa ch liên h : ................................................................................................ị ỉ ệ
S đi n tho i: ................................................ố ệ ạ
Email:.............................................................
S fax: ...........................................................ố
G i t t là bên B.ọ ắ
Sau khi bàn b c, th o lu n, hai bên đng ý ký k t h p đngthuê nhà x ng và kho bãi v i n iạ ả ậ ồ ế ợ ồ ưở ớ ộ
dung sau:
Đi u 1: N I DUNG H P ĐNGề Ộ Ợ Ồ
1.1. Bên A đng ý cho thuê và Bên B đng ý thuê ph n di n tích nhà x ng và kho bãi n mồ ồ ầ ệ ưở ằ
trên di n tích đt ........................................................................................ m2thu c ch quy nệ ấ ộ ủ ề
c a bên A t i ủ ạ
1.2. M c đích thuê: dùng làm x ng s n xu t.ụ ưở ả ấ
Đi u 2: TH I H N C A H P ĐNGề Ờ Ạ Ủ Ợ Ồ
2.1. Th i h n thuê nhà x ng là........ năm đc tính t ngày..... tháng..... năm.... đn ngàyờ ạ ưở ượ ừ ế
tháng năm...................... .
2.2. Khi h t h n h p đng, tùy theo tình hình th c t hai Bên có th th a thu n gia h n.ế ạ ợ ồ ự ế ể ỏ ậ ạ
2.3. Tr ng h p m t trong hai bên ng ng h p đng tr c th i h n đã th a thu n thì ph iườ ợ ộ ư ợ ồ ướ ờ ạ ỏ ậ ả
thông báo cho bên kia bi t tr c ít nh t 3 tháng.ế ướ ấ
2.4. Trong tr ng h p H p đng k t thúc tr c th i h n thì Bên A có trách nhi mườ ợ ợ ồ ế ướ ờ ạ ệ
hoàn l i toàn b s ti n mà Bên B đã tr tr c (n u có) sau khi đã tr các kho n ti n thuê nhàạ ộ ố ề ả ướ ế ừ ả ề
x ng; Bên B đc nh n l i toàn b trang thi t b do mình mua s m và l p đt (nh ng trangưở ượ ậ ạ ộ ế ị ắ ắ ặ ữ
thi t b này s đc hai bên l p biên b n và có b n li t kê đính kèm).ế ị ẽ ượ ậ ả ả ệ
Đi u 3: GIÁ C – PH NG TH C THANH TOÁNề Ả ƯƠ Ứ
- Giá thuê nhà là:............................................ đ/m2/tháng, (b ng ch ).......................ằ ữ
- Bên B s tr tr c cho Bên A...................... năm ti n thuê nhà là:......................... , (b ng ch )ẽ ả ướ ề ằ ữ
đng.ồ
Sau th i h n.............. năm, ti n thuê nhà s đc thanh toán............. tháng m t l n vào ngàyờ ạ ề ẽ ượ ộ ầ
m i tháng. Bên A có trách nhi m cung c p hóa đn cho Bên B. ỗ ệ ấ ơ
Đi u 4: TRÁCH NHI M C A HAI BÊNề Ệ Ủ
4.1. Trách nhi m bên A:ệ
4.1.1. Bên A cam k t b o đm quy n s d ng tr n v n h p pháp và t o m i đi u ki n thu nế ả ả ề ử ụ ọ ẹ ợ ạ ọ ề ệ ậ
l i đ Bên B s d ng m t b ng hi u qu .ợ ể ử ụ ặ ằ ệ ả
4.1.2. Bên A bàn giao toàn b các trang thi t b đ dùng hi n có nh đã th a thu n ngay sauộ ế ị ồ ệ ư ỏ ậ
khi ký k t h p đng này (có biên b n bàn giao và ph l c li t kê đính kèm).ế ợ ồ ả ụ ụ ệ
4.1.3. Bên A cam k t c u trúc c a nhà x ng đc xây d ng là ch c ch n, n u trong quáế ấ ủ ưở ượ ự ắ ắ ế
trình s d ng có x y ra s c gây thi t h i đn tính m ng, tài s n c a Bên B; Bên A s ch uử ụ ả ự ố ệ ạ ế ạ ả ủ ẽ ị
hoàn toàn trách nhi m b i th ng.ệ ồ ườ
4.1.4. Ch u trách nhi m thanh toán ti n thuê cho thuê nhà x ng v i c quan thu .ị ệ ề ưở ớ ơ ế
4.2. Trách nhi m c a Bên B:ệ ủ
4.2.1. S d ng nhà x ng đúng m c đích thuê, khi c n s a ch a c i t o theo yêu c u s d ngử ụ ưở ụ ầ ử ữ ả ạ ầ ử ụ
riêng s bàn b c c th v i Bên A.ẽ ạ ụ ể ớ
4.2.2. Thanh toán ti n thuê nhà đúng th i h n.ề ờ ạ
4.2.3. Có trách nhi m v s h h ng, m t mát các trang thi t b và các đ đc t trang c aệ ề ự ư ỏ ấ ế ị ồ ạ ư ủ
b n thân.ả
4.2.4. Ch u trách nhi m v m i ho t đng s n xu t kinh doanh c a mình theo đúng Pháp lu tị ệ ề ọ ạ ộ ả ấ ủ ậ
hi n hành.ệ
4.2.5. Thanh toán các kho n chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài ti n thuê nhà x ng ghiả ề ưở
Đi u 3) nh ti n đi n, đi n tho i, thu kinh doanh… đy đ và đúng th i h n.ở ề ư ề ệ ệ ạ ế ầ ủ ờ ạ
Đi u 5: CAM K T CHUNGề Ế
Sau khi Bên B đc các c quan ch c năng cho phép đt x ng s n xu t t i đa đi m nh ghiượ ơ ứ ặ ưở ả ấ ạ ị ể ư
t i Đi u 1 trên đây, Bên B cam k t v n ti p t c th c hi n các đi u kho n đã ký v i H Pạ ề ế ẫ ế ụ ự ệ ề ả ớ Ợ
ĐNG NGUYÊN T C V GIA CÔNG ĐT HÀNG đc l p t i Phòng Công ch ng NhàỒ Ắ Ề Ặ ượ ậ ạ ứ
n c t nh.ướ ỉ
Hai bên cam k t th c hi n đúng các đi u kho n đã nêu trong h p đng. N u có x y raế ự ệ ề ả ợ ồ ế ả
tranh ch p ho c có m t bên vi ph m h p đng thì hai bên s gi i quy t thông qua th ngấ ặ ộ ạ ợ ồ ẽ ả ế ươ
l ng. Trong tr ng h p không t gi i quy t đc, s đa ra gi i quy t t i Tòa án nhân dânượ ườ ợ ự ả ế ượ ẽ ư ả ế ạ
Thành Ph …………………………………….. Quy t đnh c a Toà án là quy t đnh cu i cùngố ế ị ủ ế ị ố
mà hai bên ph i ch p hành, m i phí t n s do bên có l i ch u.ả ấ ọ ổ ẽ ỗ ị
H p đng này có giá tr ngay sau khi Hai bên ký k t và đc Phòng Công ch ng Nhà n cợ ồ ị ế ượ ứ ướ
t nh ch ng nh n và đc l p thành 03 b n ti ng Vi t có giá tr pháp lý nh nhau, m i bênỉ ứ ậ ượ ậ ả ế ệ ị ư ỗ
gi 01 b n, 01 b n l u t i Phòng công ch ng theo quy đnh.ữ ả ả ư ạ ứ ị
..................................... , ngày...... tháng....... năm......
ĐI DI N BÊN A ĐI DI N BÊN BẠ Ệ Ạ Ệ
L I CH NG C A CÔNG CH NG VIÊNỜ Ứ Ủ Ứ
Ngày ….. tháng .…. năm .…..(b ng ch .……………………………………………...)ằ ữ
(Tr ng h p công ch ng ngoài gi làm vi c ho c theo đ ngh c a ng i yêu c uườ ợ ứ ờ ệ ặ ề ị ủ ườ ầ
công ch ng đc th c hi n ngoài gi làm vi c, thì ghi thêm gi , phút và cũng ghi b ng chứ ượ ự ệ ờ ệ ờ ằ ữ
trong d u ngo c đn)ấ ặ ơ
T i Phòng Công ch ng s .…. thành ph H Chí Minh.ạ ứ ố ố ồ
(Tr ng h p vi c công ch ng đc th c hi n ngoài tr s , thì ghi đa đi m th c hi nườ ợ ệ ứ ượ ự ệ ụ ở ị ể ự ệ
công ch ng và Phòng Công ch ng)ứ ứ
Tôi …………………………., Công ch ng viên Phòng Công ch ng s ... thành ph Hứ ứ ố ố ồ
Chí Minh
Ch ng nh n:ứ ậ
- H p đng ……………………………………………. đc giao k t gi a Bên A là .ợ ồ ượ ế ữ
……………… và Bên B là ………..……….. ; các bên đã t nguy n th a thu n giao k t H pự ệ ỏ ậ ế ợ
đng và cam đoan ch u trách nhi m tr c pháp lu t v n i dung H p đng;ồ ị ệ ướ ậ ề ộ ợ ồ
- T i th i đi m công ch ng, các bên đã giao k t H p đng có năng l c hành vi dân sạ ờ ể ứ ế ợ ồ ự ự
phù h p theo quy đnh c a pháp lu t;ợ ị ủ ậ
- N i dung th a thu n c a các bên trong H p đng phù h p v i pháp lu t, đo đc xãộ ỏ ậ ủ ợ ồ ợ ớ ậ ạ ứ
h i;ộ
- Các bên giao k t đã đc H p đng này, đã đng ý toàn b n i dung ghi trong H pế ọ ợ ồ ồ ộ ộ ợ
đng và đã ký vào H p đng này tr c s có m t c a tôi;ồ ợ ồ ướ ự ặ ủ
- H p đng này đc l p thành .……….. b n chính (m i b n chính g m .…. t , .ợ ồ ượ ậ ả ỗ ả ồ ờ
….trang), c p cho:ấ
+ Bên A .….. b n chính;ả
+ Bên B .….. b n chính;ả
+ L u t i Phòng Công ch ng m t b n chính.ư ạ ứ ộ ả
S công ch ng .…………….. , quy n s .………… TP/CC- .………….ố ứ ể ố
Công ch ng viênứ
(ký, đóng d u và ghi rõ h tên)ấ ọ