HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

M u s 06-CT/MBCN

ẫ ố

Ộ

Ủ

Ệ

ộ ậ

ự

C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Đ c l p - T do - H nh phúc ạ ----------------

H P Đ NG Đ T C C

Ợ Ồ

Ặ Ọ

ườ

ứ

ự

ệ

ợ

ng h p vi c ch ng th c đ ượ ậ ự

ậ ệ

Ủ

ệ

ụ ở ồ

ố ồ ể T i y ban nhân dân qu n (huy n)……………………………..thành ạ Ủ ệ ph H Chí Minh ( c th c hi n ngoài tr s thì ghi Tr ự ệ ), chúng tôi g m có: đ a đi m th c hi n ch ng th c và y ban nhân dân qu n (huy n ứ ự ị

: ọ ặ ọ

ng h p không có h kh u th

(tr

ộ ẩ

ườ

ạ

ợ

ứ ố ......................c p ngày ấ

ng trú ườ ẩ

ặ

ể ọ

ủ ể

Ho c có th ch n m t trong các ch th sau: 1. Ch th là v ch ng:

ộ ợ ồ

ủ ể

Bên đ t c c (sau đây g i là Bên A) Ông (Bà):.................................................................................................................. Sinh ngày:................................................................................................................ Ch ng minh nhân dân s : ................................................. iạ ............................................................................................................................ t : H kh u th ộ ng trú thì ghi đăng ký t m trú) .................................................................................................................................

ấ ứ ố ......................c p ngày

ng trú: ẩ ườ

ố ......................c p ngày ứ ấ

ng trú khác nhau, thì ghi h kh u th

ng h p v ch ng có h kh u th

ủ ng trú c a

ộ ẩ

ườ

ợ ợ ồ i).

ng trú: ườ ẩ

ườ

2. Ch th là h gia đình:

ủ ể

ộ

Ông : ....................................................................................................................... Sinh ngày:................................................................................................................ ................................................. Ch ng minh nhân dân s : iạ ............................................................................................................................ t H kh u th .............................................................................................. ộ ................................................................................................................................. Cùng v là bà: ........................................................................................................ ợ Sinh ngày:................................................................................................................ ................................................. Ch ng minh nhân dân s : iạ ............................................................................................................................ t H kh u th ............................................................................................... ộ ................................................................................................................................. (Tr ườ t ng ng ừ

ọ

ứ ố ......................c p ngày ấ

ng trú: ườ ẩ

H và tên ch h : ủ ộ .................................................................................................. Sinh ngày:................................................................................................................ ................................................. Ch ng minh nhân dân s : iạ ............................................................................................................................ t H kh u th ............................................................................................... ộ ................................................................................................................................. Các thành viên c a h gia đình: ủ ộ

c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005

ế ị

ượ

ố

M u này đ ẫ c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh. ủ Ủ

ố ồ

M u s 06-CT/MBCN

ẫ ố

ọ

ứ ố ......................c p ngày ấ

ng trú: ườ ẩ

* Trong tr

ng h p các ch th nêu trên có đ i di n thì ghi:

ạ

ủ ể

.............................................................................................................. - H và tên: Sinh ngày:................................................................................................................ Ch ng minh nhân dân s : ................................................. iạ ............................................................................................................................ t H kh u th ............................................................................................... ộ .................................................................................................................................

ợ ườ i đ i di n: ườ ạ

ọ

ứ ố ......................c p ngày ấ

ườ

ủ

ệ

ạ

ợ

ề s :ố

ệ H và tên ng ệ ...................................................................................... Sinh ngày:................................................................................................................ ................................................. Ch ng minh nhân dân s : iạ ............................................................................................................................ t H kh u th ............................................................................................... ộ ................................................................................................................................. Theo gi y y quy n ( ề tr ấ ủ ng h p đ i di n theo y quy n) ……………………….. ngày ……………….do ……………………………………………………..l p.ậ

ch c:

ổ ứ

3.. Ch th là t ủ ể ổ ứ ........................................................................................................... ch c: ụ ở ....................................................................................................................

ng trú: ườ ẩ

ậ ố ...................ngày..............tháng ..............năm

ấ ậ ứ ố ........ngày..........tháng ........năm

..............................................S đi n tho i: ố ệ

i đ i di n: ườ ạ

ườ

ủ

ệ

ạ

ợ

ề s :ố

ố ......................c p ngày ứ ấ

Tên t Tr s : Quy t đ nh thành l p s : ế ị ............................................................ do ....................................................................................................................c p.ấ Gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh s : ............................................................................ do ....................................................................................................................c p.ấ S Fax: ạ ............................................ ố H và tên ng ệ ..................................................................................... ọ ứ ụ ................................................................................................................ Ch c v : Sinh ngày:............................................................................................................... Ch ng minh nhân dân s : ................................................. iạ ............................................................................................................................ t Theo gi y y quy n ( ề tr ấ ủ ng h p đ i di n theo y quy n) ……………………….. ngày ……………….do ……………………………………………………..l p.ậ

ọ

ặ ọ ậ ộ

Bên nh n đ t c c (sau đây g i là Bên B): ọ (Ch n m t trong các ch th nêu trên) ủ ể ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. ................................................................................................................................. .................................................................................................................................

c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005

ế ị

ượ

ố

M u này đ ẫ c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh. ủ Ủ

ố ồ

M u s 06-CT/MBCN

ẫ ố

ậ Hai bên đ ng ý th c hi n ký k t H p đ ng đ t c c v i các th a thu n ợ ặ ọ ự ế ệ ồ ớ ỏ ồ

sau đây:

Mô t

c th các chi ti

ả ụ ể

ế ề

t v tài s n đ t c c ặ ọ ả

....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................

ĐI U 1Ề TÀI S N Đ T C C Ả Ặ Ọ

ĐI U 2Ề TH I H N Đ T C C Ặ Ọ Ờ Ạ

Th i h n đ t c c là: …………….., k t ngày ờ ạ ặ ọ ể ừ

……………………………

ả Ghi rõ m c đích đ t c c, n i dung th a thu n (cam k t) c a các bên v vi c b o

ề ệ

ủ

ế

ậ

ế

ự

ụ ặ

ặ ọ ợ ệ

ộ ồ

ỏ đ m giao k t ho c th c hi n h p đ ng dân s . ự ả ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................

ĐI U 3Ề M C ĐÍCH Đ T C C Ặ Ọ Ụ

ĐI U 4Ề NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN A Ề Ụ Ủ

ụ

ả ỏ

ậ ỏ ự ế ệ

ặ ọ ự ố ậ ạ ụ ụ ặ

ặ ọ c) Các th a thu n khác …

i Đi u 3 ề ch i giao k t ho c th c hi n nghĩa v dân s ( ự m cụ ừ c) ặ nêu trên. N u Bên A t ế đích đ t c c không đ t đ 1. Bên A có các nghĩa v sau đây: a) Giao tài s n đ t c c cho Bên B theo đúng th a thu n; b) Giao k t ho c th c hi n nghĩa v dân s đã th a thu n t ế ạ ượ thì Bên A b m t tài s n đ t c c; ị ấ ệ ặ ọ ự ả

ậ ỏ

Bên B ho c đ ả ặ ượ ừ

2. Bên A có các quy n sau đây: ề i tài s n đ t c c t a) Nh n l ặ ọ ừ ườ ệ ệ ặ ợ

ụ

ặ ọ ạ ượ );

c tr khi th c hi n nghĩa ự ng h p 2 Bên giao k t ho c th c hi n nghĩa ự ế c ậ ạ v tr ti n cho Bên B trong tr ụ ả ề v dân s ( ự m c đích đ t c c đ t đ ụ

c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005

ế ị

ượ

ố

M u này đ ẫ c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh. ủ Ủ

ố ồ

M u s 06-CT/MBCN

ẫ ố

ộ ậ ạ

ụ

ả ợ

ậ ụ

ch i vi c giao k t ho c th c hi n nghĩa v dân s ( i và s h u tài s n đ t c c và m t kho n ti n t ề ươ ặ ọ ườ ng h p có th a thu n khác) ỏ ự ươ ng ng đ ả trong tr ng h p Bên B ợ ự m c đích đ t c c không ặ ọ ệ ở ữ ặ ọ tr tr ừ ườ ặ ế

b) Nh n l giá tr tài s n đ t c c ( ị ả t ừ ệ ố ạ ượ ; c) đ t đ c) Các th a thu n khác … ậ ỏ

ĐI U 5Ề NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN B Ề Ủ Ụ

1. Bên B có các nghĩa v sau đây: a) Tr l ừ ể ự ụ ặ ọ

i tài s n đ t c c cho Bên A ho c tr đ th c hi n nghĩa v tr ặ ng h p 2 Bên giao k t ho c th c hi n nghĩa v dân s ( ụ ả ự m cụ ệ ụ ệ ề ự ế ặ

ợ

ặ ọ ề ươ

ươ ườ

ợ ặ ọ ả ậ ụ ế ệ ệ ng giá tr tài s n ả ng đ ị ừ trong tr ng h p Bên B t ự m c đích đ t c c không đ t ạ ụ

ả ả ạ ti n trong tr ợ ườ ặ ọ ạ ượ ); đích đ t c c đ t đ b) Tr l i tài s n đ t c c và m t kho n ti n t ả ạ ộ ả đ t c c cho Bên A ( ặ ọ ng h p có th a thu n khác) tr tr ỏ ừ ườ ch i vi c giao k t ho c th c hi n nghĩa v dân s ( ự ố ặ c)ượ ; đ

c) Các th a thu n khác … ậ ỏ

ở ữ ệ ch i giao k t ho c th c hi n ự ế ặ ố

2. Bên B có các quy n sau đây: ề a) S h u tài s n đ t c c n u Bên A t ặ ọ ừ ế ả nghĩa v dân s ( ạ ượ . ụ ự m c đích đ t c c không đ t đ c) ặ ọ ụ b) Các th a thu n khác … ỏ ậ

ĐI U 6Ề VI C N P L PHÍ CH NG TH C Ộ Ệ Ứ Ự Ệ

ộ L phí ch ng th c h p đ ng này do Bên …... ch u trách nhi m n p. ự ợ ứ ệ ệ ồ ị

PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH P ƯƠ Ứ Ấ Ế ĐI U 7Ề Ả

ồ

ệ i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l ắ ả ọ

ươ ườ ượ ợ

Trong quá trình th c hi n H p đ ng mà phát sinh tranh ch p, các bên ấ i c a ề ợ ủ ề c, thì m t trong hai bên có quy n i quy t theo quy đ nh c a pháp ả ộ ế ủ ệ ầ ị

ự ợ ng l ng gi cùng nhau th ế ng h p không gi nhau; trong tr i quy t đ ế ượ ả kh i ki n đ yêu c u toà án có th m quy n gi ề ẩ ể ở lu t. ậ

ĐI U 8Ề CAM ĐOAN C A CÁC BÊN Ủ

c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005

ế ị

ượ

ố

M u này đ ẫ c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh. ủ Ủ

ố ồ

M u s 06-CT/MBCN

ẫ ố

Bên A và bên B ch u trách nhi m tr i cam ệ ị ướ c pháp lu t v nh ng l ậ ề ữ ờ

1. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t ế ợ ồ ự ị ừ ố nguy n, không b l a d i ệ

ặ

2. Th c hi n đúng và đ y đ t ủ ấ ả ợ t c các tho thu n đã ghi trong H p ậ ệ ầ ả đoan sau đây: ệ ho c ép bu c; ộ ự

đ ng này; ồ

3. Các cam đoan khác...

ĐI U 9Ề ĐI U KHO N CU I CÙNG Ả Ố Ề

ậ ụ

ề ệ ủ ế ả ợ

2. Hai bên đã t ợ ồ ồ

t c các đi u ề ặ ủ c s có m t c a ướ ự ể ồ

ng h p sau đây:

ặ

Ho c có th ch n m t trong các tr ể ọ - Hai bên đã t

kho n ghi trong H p đ ng và ký vào H p đ ng này tr Ng i ích h p pháp 1. Hai bên công nh n đã hi u rõ quy n, nghĩa v và l ợ ợ ể c a mình, ý nghĩa và h u qu pháp lý c a vi c giao k t H p đ ng này; ậ ồ ủ đ c H p đ ng, đã hi u và đ ng ý t ấ ả ự ọ ồ ợ ứ ợ i có th m quy n ch ng th c; ề ả ườ ự ẩ

ồ ể

ồ ợ ợ ề t c các đi u ấ ả ặ c s có m t ướ ự

ộ ợ đ c H p đ ng, đã hi u và đ ng ý t ợ ự ọ kho n ghi trong H p đ ng và ký, đi m ch vào H p đ ng này tr ỉ ồ ả c a Ng ủ

ẩ ứ

ườ ồ ể ự ồ

ườ - Hai bên đã t ồ

ỉ ồ ợ ể ể ợ t c các đi u ề ặ c s có m t ấ ả ướ ự

ự

ườ ẩ - Hai bên đã nghe Ng ứ ề ợ ồ

ự ọ ồ ấ ả

c s có m t c a Ng hi u và đ ng ý t ồ ể đ ng này tr ướ ự ồ ườ ẩ

ặ ủ - Hai bên đã nghe Ng ứ ự ự ọ ề ồ

i có th m quy n ch ng th c; ề đ c H p đ ng, đã hi u và đ ng ý t ợ ự ọ kho n ghi trong H p đ ng và đi m ch vào H p đ ng này tr ồ ả i có th m quy n ch ng th c; c a Ng ứ ề ủ i có th m quy n ch ng th c đ c H p đ ng, đã ẩ ườ ợ t c các đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký vào H p ợ ả ề i có th m quy n ch ng th c; ề ứ ẩ ợ ả ồ ỉ

i có th m quy n ch ng th c; ề i có th m quy n ch ng th c đ c H p đ ng, đã t c các đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký, đi m ch vào ồ ẩ ợ ể ự ấ ả ướ ự ể ợ ườ

hi u và đ ng ý t H p đ ng này tr ồ - Hai bên đã nghe Ng ứ ề ồ

ứ ự ọ ồ ồ ợ ỉ

ợ ể ự ấ ả ướ ự ể ợ ứ

hi u và đ ng ý t H p đ ng này tr ồ - Hai bên đã nghe ng ườ ề c s có m t c a Ng ặ ủ i có th m quy n ch ng th c đ c H p đ ng, đã ườ ẩ t c các đi u kho n ghi trong H p đ ng và đi m ch vào ả ề c s có m t c a Ng ẩ ặ ủ ườ ể ồ ợ ọ

t c các đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký vào H p đ ng này tr i có th m quy n ch ng th c; ề i làm ch ng đ c H p đ ng, đã hi u và đ ng ý ồ ướ ự c s ườ ứ ồ ả ợ ợ ồ

ẩ ứ ự t ề ấ ả có m t c a Ng ặ ủ

ườ - Hai bên đã nghe ng ườ ồ ợ

ể ợ ả ồ ỉ

ề c s có m t c a Ng ợ ẩ ứ

ườ ặ ủ - Hai bên đã nghe ng ồ ọ

ợ ể ể ợ ả ợ ồ ỉ

i có th m quy n ch ng th c; ề i làm ch ng đ c H p đ ng, đã hi u và đ ng ý ứ ồ ọ t t c các đi u kho n ghi trong H p đ ng và ký, đi m ch vào H p đ ng này ể ồ ấ ả i có th m quy n ch ng th c; tr ự ề ướ ự i làm ch ng đ c H p đ ng, đã hi u và đ ng ý ồ ứ ườ t t c các đi u kho n ghi trong H p đ ng và đi m ch vào H p đ ng này ấ ả tr ướ ự ồ i có th m quy n ch ng th c; ề ề c s có m t c a Ng ặ ủ ườ ứ ự ẩ

c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005

ế ị

ượ

ố

M u này đ ẫ c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh. ủ Ủ

ố ồ

M u s 06-CT/MBCN

ẫ ố

3. H p có ợ đ ng ồ l c ự ừ t :

hi u ệ ……………………………………………….

ể

ọ

ể

ọ

Bên A (ký, đi m ch và ghi rõ h tên) ỉ Bên B (ký, đi m ch và ghi rõ h tên) ỉ

ằ

ch . ữ

L I CH NG C A NG Ờ Ứ Ủ ƯỜ I CÓ TH M QUY N CH NG TH C Ề Ứ Ự Ẩ

ng h p ch ng th c ngoài gi

làm vi c ho c theo đ ngh c a ng

.…. năm .…..(b ng Ngày

ứ

ị ủ

ườ

ự

ặ

ờ

ề , phút và cũng ghi b ng ch

ệ làm vi c, thì ghi thêm gi

ứ

c th c hi n ngoài gi ệ

i yêu c u ầ ữ ằ

ệ

ờ

ườ ch ng th c đ ự ự ượ trong d u ngo c đ n ặ ơ ) ấ T i y ban nhân dân qu n (huy n) ………...…. thành ph H Chí ệ ạ Ủ

tháng ….. ……………………………………………...) ợ (Tr

ố ồ ậ

ườ

ượ

ứ

ệ

ự c th c hi n ngoài tr s , thì ghi đ a đi m th c

ụ ở

ự

ệ

ể

ị

ng h p vi c ch ng th c đ ự

Ủ

ệ

ự ợ ) hi n ch ng th c và y ban nhân dân tên, ch c v

c a ng

ứ

ự

ụ

ủ

ứ

ệ

Minh.

i th c hi n ch ng th c) ự ọ ườ ệ …………………………………… qu n (huy n) ậ

(Tr ứ Tôi (ghi rõ h

……………………., ………...….thành ph H Chí Minh. ố ồ

Ch ng th c: ứ ự

- H p đ ng đ t c c này đ ặ ọ ợ ồ ượ ế ữ

ự ậ

ệ ợ ồ ị c giao k t gi a Bên A là .…….............…… nguy n th a thu n giao ỏ ệ ợ c pháp lu t v n i dung H p ậ ề ộ ướ

và Bên B là ……...........................….... ; các bên đã t k t H p đ ng và cam đoan ch u trách nhi m tr ế đ ng;ồ

ạ ể ự ự - T i th i đi m ch ng th c, các bên đã giao k t H p đ ng có năng l c ế ồ ợ

ờ ự ủ ậ ị

ứ hành vi dân s phù h p theo quy đ nh c a pháp lu t; ợ ủ ậ ồ ợ ớ

ậ ộ

ợ - N i dung th a thu n c a các bên trong H p đ ng phù h p v i pháp ỏ ộ lu t, đ o đ c xã h i; ạ ứ - Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ọ

Ho c có th ch n m t trong các tr

ng h p sau đây:

ể ọ

ặ

ộ

ườ

ợ

ế ghi trong H p đ ng và đã ký vào H p đ ng này tr ộ ộ c s có m t c a tôi; ồ ướ ự ặ ủ ồ ồ ợ ợ ồ ợ

c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005

ế ị

ượ

ố

M u này đ ẫ c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh. ủ Ủ

ố ồ

M u s 06-CT/MBCN

ẫ ố

ộ ộ ế ợ ồ

- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ồ ặ c s có m t ỉ ướ ự ể ợ ồ ợ ồ

ọ ghi trong H p đ ng và đã ký, đi m ch vào H p đ ng này tr c a tôi; ủ

ế ọ ồ

- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ộ ộ ồ ặ ủ c s có m t c a ướ ự ợ ỉ ợ ồ ợ ồ

ghi trong H p đ ng và đã đi m ch vào H p đ ng này tr ể tôi;

- Các bên giao k t đã nghe Ng ế ề ẩ

ự ọ ể ộ ộ ồ ợ ồ

ợ i có th m quy n ch ng th c đ c H p ứ ườ đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng đã ký và đi m ch ỉ ồ vào H p đ ng này tr ồ

ợ ặ ủ - Các bên giao k t đã nghe Ng c s có m t c a tôi; ướ ự ế ẩ

ự ọ ể ề ồ ợ ỉ

ặ ủ

ợ i có th m quy n ch ng th c đ c H p ứ ườ đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã đi m ch vào ồ ồ H p đ ng này tr ồ ợ - Các bên giao k t đã nghe Ng ướ ự ế ự ọ ề ẩ

ộ ộ ợ ồ

ộ ộ c s có m t c a tôi; ợ i có th m quy n ch ng th c đ c H p ứ ườ đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã ký vào H p ợ ồ đ ng này tr ồ

ứ ồ ồ c s có m t c a tôi; ặ ủ ướ ự ế

ộ ộ - Các bên giao k t đã nghe ng ợ ợ ỉ ọ ể ợ

c s có m t c a tôi; i làm ch ng đ c H p đ ng này, đã ườ đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng đã ký và đi m ch vào H p đ ng ồ ồ ồ này tr ặ ủ

ứ ế ồ

ộ ộ ọ ể ợ ỉ ợ ồ

ướ ự - Các bên giao k t đã nghe ng i làm ch ng đ c H p đ ng này, đã ườ đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã đi m ch vào H p đ ng ồ ợ ồ này tr c s có m t c a tôi; ặ ủ

ướ ự - Các bên giao k t đã nghe ng ứ ế ọ ợ

ồ ợ ồ ồ

c s có m t c a tôi; i làm ch ng đ c H p đ ng này, đã ườ đ ng ý toàn b n i dung ghi trong H p đ ng và đã ký vào H p đ ng này ồ ợ tr ướ ự ộ ộ ặ ủ

c l p thành .……….. b n chính (m i b n chính ả ỗ ả - H p đ ng này đ ồ

ợ g m …... t ờ ồ

ượ ậ , …...trang), c p cho: ấ ả ả

+ Bên A .….. b n chính; + Bên B .….. b n chính; + L u t i Phòng T pháp m t b n chính. ư ạ ộ ả ư

S ch ng th c.…...................... , quy n s .…........ TP/CC- .…. ố ứ ể ố ự

ấ

ườ ứ ẩ

i có th m quy n ch ng th c Ng ự ề (ký, đóng d u và ghi rõ h tên, ch c v ) ứ ụ ọ

c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005