C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
---------------
H P ĐNG S A CH A NHÀ Ợ Ồ Ử Ữ Ở
(S : ……………./HĐSCNO)ố
Hôm nay, ngày …………. tháng …………. năm …………….., T i ……………………………ạ
Chúng tôi g m có:ồ
BÊN CH NHÀ (BÊN A): Ủ………………………………………………………………
a) Tr ng h p là cá nhân:ườ ợ
Ông/bà: ……………………………………… Năm sinh: ……………………………….
CMND s : …………… Ngày c p ………….. N i c p ố ấ ơ ấ ………………………………….
H kh u:ộ ẩ
……………………………………………………………………………………
Đa ch :ị ỉ ……………………………………………………………………………………
Đi n tho i:ệ ạ
…………………………………………………………………………………
Là ch s h u nhà : ủ ở ữ ở ………………………..
……………………………………………..
b) Tr ng h p là đng ch s h u:ườ ợ ồ ủ ở ữ
Ông: ……………………………………………………Năm sinh: ………………………
CMND s : …………… Ngày c p ………….. N iố ấ ơ
c pấ……………………………………
H kh u:ộ ẩ
……………………………………………………………………………………
Đa ch :ị ỉ …………………………………………………………………………………….
Đi n tho i:ệ ạ ………………………………………………………………………………
Và
Bà: ……………………………..……………Năm sinh: …………………………………
CMND s :…………… Ngày c p ……………….. N i c pố ấ ơ ấ
………………………………
H kh u:ộ ẩ
……………………………………………………………………………………
Đa ch :ị ỉ …………………………………………………………………………………….
Đi n tho i:ệ ạ
…………………………………………………………………………………
Là đng s h u nhà :ồ ở ữ ở
……………………………………………………………………..
BÊN NH N KHOÁN (BÊN B):Ậ
Đa ch :ị ỉ …………………………………………………………………………………….
Đi n tho i:ệ ạ
…………………………………………………………………………………
Fax: ………………………………………………………………………………………...
Mã s thu :ố ế
…………………………………………………………………………………
Tài kho n s :ả ố ………………………………………………………………………………
Do ông (bà): ……………………………………………………………………………….
Ch c v : ứ ụ ………………………………………………………………….… làm điạ
di n.ệ
Hai bên cùng th a thu n ký h p đng v i nh ng n i dung sau:ỏ ậ ợ ồ ớ ữ ộ
ĐI U 1: N I DUNG CÔNG VI C ĐT KHOÁNỀ Ộ Ệ Ặ
Bên A đt khoán cho bên B nh ng công vi c s a ch a căn nhà sặ ữ ệ ử ữ ố
……………………….
……………………………………………………………………………………………...
theo h s đc chính quy n cho phép (n u có) b o đm các yêu c u sau:ồ ơ ượ ề ế ả ả ầ
- N n móng ph i b o đm:ề ả ả ả
…………………………………………………………………
- Vách nhà ph i b o đm:ả ả ả
………………………………………………………………….
- Đa đi m và quy cách ph n b p, nhà t m, nhà v sinh ph i b o đm:ị ể ầ ế ắ ệ ả ả ả
…………………..
……………………………………………………………………………………………...
- Yêu c u v các l u nhà (n u có):ầ ề ầ ế
…………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………...
- Yêu c u v tr n nhà, mái nhà:ầ ề ầ
……………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………..
- Yêu c u v c ng, c a chính nhà, c a h u nhà:ầ ề ổ ử ử ậ
………………………………………….
……………………………………………………………………………………………..
- Yêu c u v quét vôi, quét s n: ầ ề ơ ……….
…………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………...
- Các yêu c u đc bi t khác cho căn nhà:ầ ặ ệ
………………………………………………....
……………………………………………………………………………………………..
ĐI U 2: NGUYÊN V T LI U VÀ TI N V N NG TR CỀ Ậ Ệ Ề Ố Ứ ƯỚ
a) Ph n nguyên v t li u bên A cung ng g m:ầ ậ ệ ứ ồ ………….
…………………………………
b) Ph n nguyên v t li u bên B cung ng g m:ầ ậ ệ ứ ồ
……………………………………………
c) Ch nhà ng tr c s ti n mua nguyên v t li u là ……………………… đng.ủ ứ ướ ố ề ậ ệ ồ
d) Các bên ph i ch u m i trách nhi m v ch t l ng, s l ng và m i h u qu doả ị ọ ệ ề ấ ượ ố ượ ọ ậ ả
nguyên v t li u mình cung ng.ậ ệ ứ
ĐI U 3: TRÁCH NHI M C A BÊN BỀ Ệ Ủ
3.1 T t ch c m i công vi c sau khi đã nh n khoán, b o đm th i h n khoán, ch tự ổ ứ ọ ệ ậ ả ả ờ ạ ấ
l ng và k thu t xây d ng, s a ch a nhà theo yêu c u c th c a bên A.ượ ỹ ậ ự ử ữ ầ ụ ể ủ
3.2. B o qu n và s d ng ti t ki m các nguyên v t li u trong th i gian làm vi c. Hả ả ử ụ ế ệ ậ ệ ờ ệ ư
h ng ph ng ti n ho c m t mát nguyên v t li u bên B ph i ch u trách nhi m (n uỏ ươ ệ ặ ấ ậ ệ ả ị ệ ế
bên A t i ch và nh n trách nhi m b o qu n nguyên v t li u, công c lao đngở ạ ổ ậ ệ ả ả ậ ệ ụ ộ
ngoài gi làm vi c thì m t mát vào th i gian nào trách nhi m thu c bên đó).ờ ệ ấ ờ ệ ộ
3.3. Khi k t qu công vi c ch a bàn giao cho bên A thì bên B ph i ch u m i r i ro x yế ả ệ ư ả ị ọ ủ ả
ra, tr tr ng h p b t kh kháng.ừ ườ ợ ấ ả
3.4. Ph i s a ch a k p th i nh ng sai sót khi bên A phát hi n mà không đc tính thêmả ử ữ ị ờ ữ ệ ượ
ti n công.ề
ĐI U 4: TRÁCH NHI M C A BÊN AỀ Ệ Ủ
4.1. Cung ng đy đ các đi u ki n v t ch t, nguyên v t li u, gi y t pháp lý, tài li u,ứ ầ ủ ề ệ ậ ấ ậ ệ ấ ờ ệ
h a đ …. cho bên B đúng v i th a thu n.ọ ồ ớ ỏ ậ
4.2. Chu n b ch cho ………. ng i bên B, lo ăn ngày ……. b a c m cho …..ẩ ị ổ ở ườ ữ ơ
ng i th (n u bên Bườ ợ ế có yêu c u). ầ
4.3. Bên đt khoán ph i ch u trách nhi m tr c chính quy n khi ki m tra các th t cặ ả ị ệ ướ ề ể ủ ụ
pháp lý v xây d ng, s a ch a ph i b i th ng h p đng cho bên B khi b chínhề ự ử ữ ả ồ ườ ợ ồ ị
quy n đình ch công vi c.ề ỉ ệ
ĐI U 5: TH I H N H P ĐNG VÀ PH NG TH C THANH TOÁNỀ Ờ Ạ Ợ Ồ ƯƠ Ứ
Th i gian s a ch a căn nhà d ki n hoàn thành trong th i gian không quá ……….….ờ ử ữ ự ế ờ
ngày (ho c tháng).ặ
Bên đt khoán s thanh toán trên c s ti n đ vi c.ặ ẽ ơ ở ế ộ ệ
- Đt 1: Sau khi ký h p đng ……… % giá tr t ng công th .ợ ợ ồ ị ổ ợ
- Đt 2: Sau khi hoàn thành ……….% căn nhà s thanh toán ………. % giá tr …….ợ ẽ ị
t ng công th .ổ ợ
- Đt cu i sau khi nh n bàn giao toàn b vi c khoán và quy t toán công n . ợ ố ậ ộ ệ ế ợ
ĐI U 6: ĐI U KHO N CHUNGỀ Ề Ả
Các bên cam k t cùng nhau th c hi n h p đng. N u trong quá trình th c hi n có phátế ự ệ ợ ồ ế ự ệ
sinh v ng m c các bên s trao đi trên tinh th n h p tác, tr ng h p hai bên khôngướ ắ ẽ ổ ầ ợ ườ ợ
th a thu n đc thì vi c tranh ch p s đc phán quy t b i tòa án.ỏ ậ ượ ệ ấ ẽ ượ ế ở
H p đng đc l p thành ………. (………..) b n, m i bên gi m t b n và có giá trợ ồ ượ ậ ả ỗ ữ ộ ả ị
nh nhau.ư
ĐI DI N BÊN A ĐI DI N BÊN BẠ Ệ Ạ Ệ
Ch c v Ch c vứ ụ ứ ụ
(Ký tên, đóng d u) (Ký tên, đóng d u)ấ ấ
