C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p – T do – H nh phúcộ ậ ự ạ
_____________
H P ĐNG S A CH A NHÀ Ợ Ồ Ử Ữ Ở
(S ……./HĐ)ố
- Căn c Lu t Dân s s ………… ngày ………… c a QH n c CHXHCNVN;ứ ậ ự ố ủ ướ
Hôm nay, ngày........................tháng..........năm..................
T i đa đi m:ạ ị ể ........................................................................
Các bên trong h p đng g m: ợ ồ ồ
Bên A: Bên ch nhàủ
Đi di n b i ông (bà) :ạ ệ ở .......................................................................................................
Ngày sinh:
…………………………………………………………………………………………………..
Đa ch th ng trú :ị ỉ ườ ............................................................................................................
CMND s :ố........................do CA...................................c p ngàyấ....................................
Bên B: Bên nh n khoánậ
Đi di n cho nhóm th là ông (bà):ạ ệ ợ ...................................................................................
Ngày sinh:
…………………………………………………………………………………………………..
Đa ch liên l c:ị ỉ ạ ..................................................................................................................
Đi n tho i:ệ ạ ............................................Máy nh n tin:ắ.......................................................
CMND s :ố.........................do CA...................................c p ngàyấ....................................
Hai bên th a thu n xác l p H p đng s a ch a nhà v i nõi dung và các đi u kho n sau:ỏ ậ ậ ợ ồ ử ữ ở ớ ề ả
Đi u 1: ềN i dung công vi c đt khoánộ ệ ặ
Bên A khoán cho bên B nh ng ph n vi c s a ch a căn nhà sữ ầ ệ ử ữ ố.........................................
đngườ ..................................................................................ph ng (xã)ườ ...............qu n (huy n)ậ ệ .
v i yêu c u c th sau:ớ ầ ụ ể
1. N n móng ph i đm b o (theo b n v b sung ho c mô t chi ti t)ề ả ả ả ả ẽ ổ ặ ả ế
- …………………………..
2. V kh i xây yêu c uề ố ầ
- ………………………………
3. V vách nhà ph i đm b o:ề ả ả ả
- Tô b ng v a (xi măng, cát m n) mác …………….ằ ữ ị
- Phía bên trong nhà s n lót m t l p s n n c hi uơ ộ ớ ơ ướ ệ .........................................................
1
- Phía ngoài ph i b o đm m t l p h d u.ả ả ả ộ ớ ồ ầ
- ………………………………..
4. Ph n l u 1, l u 2 đm b oầ ầ ầ ả ả
(N u có ph i miêu t t m )ế ả ả ỉ ỉ
5. V tr n nhà, mái nhàề ầ
- Mái nhà (yêu c u s a m i ho c thay th v t li u cũ nh th nào…)ầ ử ớ ặ ế ậ ệ ư ế
- Tr n nhà: Đóng laphong b ng ván ép sau đó dán l p gi y n n lo iầ ằ ớ ấ ề ạ ..............................
- ……………………………………
6. Yêu c u v c a chính, c a s , c ng ra vào, c ng h u.ầ ề ử ử ổ ổ ổ ậ
- ……………………………………
7. Nhà b p và công trình v sinh, nhà t m.ế ệ ắ
- ……………………………………….
8. Các yêu c u khác (n u có)ầ ế
- ……………………………………..
Đi u 2: ềĐnh m c tiêu hao nguyên v t li u và ti n v n (d toán)ị ứ ậ ệ ề ố ự
S TTốH ng m c côngạ ụ
trình v t tậ ư
Đnơ
vị
tính
Kh i l ngố ượ Đn giáơThành ti nề
(đng)ồGhi chú
1
2
3
Trong tr ng h p s a ch a l n, có nhi u h ng m c công trình, tiêu hao v t t nhi u thì ườ ợ ử ữ ớ ề ạ ụ ậ ư ề
ta l p b ng d toán chi ti t riêng (đính kèm).ậ ả ự ế
1. Nguyên v t li u ch y u do bên A cung ng g m:ậ ệ ủ ế ứ ồ
-
2. Nguyên v t li u do bên B cung ng g m:ậ ệ ứ ồ
-
Đi u 3: ềTrách nhi m c a bên ch nhà (Bên A)ệ ủ ủ
1. Cung ng đy đ các đi u ki n v t ch t, nguyên v t li u, gi y t pháp lý, b n v b ứ ầ ủ ề ệ ậ ấ ậ ệ ấ ờ ả ẽ ổ
sung, thi t k cũế ế ..............................................cho bên B theo đúng v i th a thu n.ớ ỏ ậ
2. Chu n b ch choẩ ị ổ ở ..............ng i th c a bên B trong su t th i gian s a ch a, giúp ườ ợ ủ ố ờ ử ữ
bên B trong vi c đăng ký t m trú theo đúng quy đnh c a pháp lu t.ệ ạ ị ủ ậ
3. Ch u trách nhi m tr c c quan nhà n c có th m quy n v các th t c pháp lý trongị ệ ướ ơ ướ ẩ ề ề ủ ụ
s a ch a, xây d ng. Ph i ch u trách nhi m b i th ng h p đng cho bên nh n khoán khi b ử ữ ự ả ị ệ ồ ườ ợ ồ ậ ị
2
chính quy n đa ph ng đình ch công vi c.ề ị ươ ỉ ệ
Đi u 4: ềTrách nhi m c a bên nh n khoán (Bên B)ệ ủ ậ
1. T t ch c m i công vi c sau khi đã nh n khoán, b o đm th i h n khoán, ch t ự ổ ứ ọ ệ ậ ả ả ờ ạ ấ
l ng và m thu t xây d ng, s a ch a nhà theo yêu c u c th c a ch nhà.ượ ỹ ậ ự ử ữ ầ ụ ể ủ ủ
2. Có trách nhi m b o qu n v t t , thi t b , nêu cao tinh th n ti t ki m nguyên v t li u. ệ ả ả ậ ư ế ị ầ ế ệ ậ ệ
M i h h ng, m t mát x y ra bên nh n khoán ch u trách nhi m.ọ ư ỏ ấ ả ậ ị ệ
3. Khi ch a bàn giao k t qu công vi c cho ch nhà, bên nh n khoán ph i ch u m i r i ư ế ả ệ ủ ậ ả ị ọ ủ
ro ng u nhiên x y ra (tr tr ng h p b t kh kháng nh đng đt, bão l t…).ẫ ả ừ ườ ợ ấ ả ư ộ ấ ụ
4. S a ch a k p th i nh ng sai sót khi ch nhà phát hi n mà không đc tính ti n công.ử ữ ị ờ ữ ủ ệ ượ ề
Đi u 5: ềTh i h n h p đng và cách th c thanh toánờ ạ ợ ồ ứ
1. Th i gian s a ch a căn nhà d ki n trong vòngờ ử ữ ự ế .................................ngày k t ngàyể ừ
.............tháng..........năm...............đn ngàyế..........tháng...........năm.................
2. Bên ch nhà s thanh toán ti n cho bên B chia ra làm 3 đt sau:ủ ẽ ề ợ
- Đt 1: Sau khi ký h p đng, thanh toán ng tr c kho ngợ ợ ồ ứ ướ ả .................% t ng d toán. ổ ự
- Đt 2: Sau khi hoàn thànhợ.................% kh i l ng công vi c s thanh toánố ượ ệ ẽ
%
giá tr (k c ph n nguyên v t ki u và ti n công).ị ể ả ầ ậ ệ ề
- Đt cu i: Sau khi nh n bàn giao và quy t toán công th .ợ ố ậ ế ợ
Đi u 6: ềHai bên cam k t th c hi n đy đ các đi u kho n đã giao k t. Khi có tranh ch p sế ự ệ ầ ủ ề ả ế ấ ẽ
cùng nhau bàn b c gi i quy t trên c s có lý, có tình.ạ ả ế ơ ở
H p đng này đc l p 02 b n, m i bên gi 01 b n.ợ ồ ượ ậ ả ỗ ữ ả
Đi di n bên nh n khoánạ ệ ậ Bên ch nhàủ
(Ký tên) (Ký tên)
3