H P ĐNG THI CÔNG XÂY D NG CÔNG TRÌNHỢ Ồ Ự
S : …....../........./..........ố
D ÁN HO C CÔNG TRÌNH HO C GÓI TH U......................................Ự Ặ Ặ Ầ (tên d án ho c công trìnhự ặ
ho c gói th u)ặ ầ
THU C D ÁN (Ộ Ự tên d ánự) .....................................................................................................
GI A.................................................................................( TÊN GIAO D CH C A CH ĐU T )Ữ Ị Ủ Ủ Ầ Ư
VÀ.........................................................................................( TÊN GIAO D CH C A NHÀTH UỊ Ủ Ầ )
Hôm nay, ngày ..... tháng ..... năm ....... t i (ạĐa danhị) .............................., chúng tôi g m các bên d iồ ướ
đây:
1. Ch đu t (Bên giao th u):ủ ầ ư ầ
Tên giao d ch .............................................................................................................................ị
Đi di n (ạ ệ ho c ng i đc u quy nặ ườ ượ ỷ ề ) là: Ông/Bà................................... Ch c v : .......................ứ ụ
Đa ch : ....................... ..............................................................................................................ị ỉ
Tài kho n: ................... ..............................................................................................................ả
Mã s thu : .................... ..............................................................................................................ố ế
Đăng ký kinh doanh (n u cóế)……….. ...............................................................................................
Đi n tho i:.................................................... Faxệ ạ : ....................................................................
E-mail: ......................................................................................................................................
Và bên kia là:
2. Nhà th u (Bên nh n th u): ầ ậ ầ
Tên giao d ch .............................................................................................................................ị
Đi di n (ạ ệ ho c ng i đc u quy nặ ườ ượ ỷ ề ) là: Ông/Bà................................... Ch c v : .......................ứ ụ
Đa ch : ....................... ..............................................................................................................ị ỉ
Tài kho n: ................... ..............................................................................................................ả
Mã s thu : .................... ..............................................................................................................ố ế
Đăng ký kinh doanh (n u cóế)……….. ...............................................................................................
Đi n tho i:.................................................... Faxệ ạ : ....................................................................
E-mail: ......................................................................................................................................
Gi y u quy n ký h p đng s ......................ngày....tháng....năm....(ấ ỷ ề ợ ồ ố Tr ng h p đc u quy nườ ợ ượ ỷ ề )
(Tr ng h p là liên danh các nhà th u thì ph i ghi đy đ thông tin các thành viên trong liên danh và cườ ợ ầ ả ầ ủ ử
đi di n liên danh giao d ch)ạ ệ ị
Hai Bên cùng th ng nh t ký h p đng thi công xây d ng c a gói th u................................. thu c dố ấ ợ ồ ự ủ ầ ộ ự
án....................................................................(tên d án) ựnh sau:ư
Đi u 1. Các đnh nghĩa và di n gi iề ị ễ ả
Trong h p đng này các t và c m t đc hi u nh sau:ợ ồ ừ ụ ừ ượ ể ư
1.1. “Ch đu t ”ủ ầ ư là ..................................................................... (tên giao dịch c a Ch đu tủ ủ ầ ư).
1.2. “Nhà th u”ầ là ......................................................................... (tên giao d ch c a Nhà th uị ủ ầ ).
1.3. “Đi di n Ch đu t ” là ng i đc Ch đu t nêu ra trong h p đng ho c đc uạ ệ ủ ầ ư ườ ượ ủ ầ ư ợ ồ ặ ượ ỷ
quy n theo t ng th i gian và đi u hành công vi c thay m t cho Ch đu t .ề ừ ờ ề ệ ặ ủ ầ ư
1.4. “Đi di n Nhà th u” là ng i đc Nhà th u nêu ra trong h p đng ho c đc Nhà th uạ ệ ầ ườ ượ ầ ợ ồ ặ ượ ầ
u quy n b ng văn b n và đi u hành công vi c thay m t Nhà th u.ỷ ề ằ ả ề ệ ặ ầ
1.5. “Nhà t v n” là t ch c, cá nhân do Ch đu t ký h p đng thuê đ th c hi n m t ho cư ấ ổ ứ ủ ầ ư ợ ồ ể ự ệ ộ ặ
m t s công vi c chuyên môn liên quan đn vi c qu n lý th c hi n h p đng ộ ố ệ ế ệ ả ự ệ ợ ồ (Nhà t v n cóư ấ
th là t v n qu n lý d án ho c t v n giám sát thi công xây d ng công trình).ể ư ấ ả ự ặ ư ấ ự
1.6. “Đi di n Nhà t v n” là ng i đc Nhà t v n u quy n làm đi di n đ th c hi n cácạ ệ ư ấ ườ ượ ư ấ ỷ ề ạ ệ ể ự ệ
nhi m v do Nhà t v n giao.ệ ụ ư ấ
1.7. “T v n thi t k ” là t v n th c hi n vi c thi t k xây d ng công trình.ư ấ ế ế ư ấ ự ệ ệ ế ế ự
1.8. “Nhà th u phầ ụ” là nhà th u ký h p đng v i Nhà th u đ thi công m t ph n công vi c c aầ ợ ồ ớ ầ ể ộ ầ ệ ủ
Nhà th u.ầ
1.9. “D ánự” là .........................................................................................................(tên d ánự).
1.10. “H p đng” là toàn b h s h p đng, theo quy đnh t i Đi u 2 [H s h p đng và thợ ồ ộ ồ ơ ợ ồ ị ạ ề ồ ơ ợ ồ ứ
t u tiên].ự ư
1.11. “H s m i th u” (ồ ơ ờ ầ ho c H s yêu c uặ ồ ơ ầ ) c a Ch đu t là toàn b tài li u theo quy đnhủ ủ ầ ư ộ ệ ị
t i Ph l c s ... [H s m i th u (ho c H s yêu c u) c a Ch đu t ].ạ ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ặ ồ ơ ầ ủ ủ ầ ư
1.12. “H s D th u” (ồ ơ ự ầ ho c H s đ xu tặ ồ ơ ề ấ ) c a Nhà th u là toàn b tài li u do Nhà th u l pủ ầ ộ ệ ầ ậ
theo yêu c u c a h s m i th u và đc n p cho bên m i th u theo quy đnh t i ph l cầ ủ ồ ơ ờ ầ ượ ộ ờ ầ ị ạ ụ ụ
s ... [H s d th u (ho c H s đ xu t) c a Nhà th u].ố ồ ơ ự ầ ặ ồ ơ ề ấ ủ ầ
1.13. “Ch d n k thu t” (ỉ ẫ ỹ ậ thuy t minh k thu tế ỹ ậ ) là các ch tiêu, tiêu chu n k thu t đc quyỉ ẩ ỹ ậ ượ
đnh cho công trình và b t k s a đi ho c b sung cho các ch tiêu, tiêu chu n k thu t đó.ị ấ ỳ ử ổ ặ ổ ỉ ẩ ỹ ậ
1.14. “B n v thi t k ” là t t c các b n v , b ng tính toán và thông tin k thu t t ng t c aả ẽ ế ế ấ ả ả ẽ ả ỹ ậ ươ ự ủ
công trình do Ch đu t c p cho Nhà th u ho c do Nhà th u l p đã đc Ch đu tủ ầ ư ấ ầ ặ ầ ậ ượ ủ ầ ư
ch p thu n.ấ ậ
1.15. “B ng tiên l ng” là b ng kê chi ti t kh i l ng và giá các công vi c trong h p đng.ả ượ ả ế ố ượ ệ ợ ồ
1.16. “Bên” là Ch đu t ho c Nhà th u tùy theo ng c nh (yêu c u) di n đt.ủ ầ ư ặ ầ ữ ả ầ ễ ạ
1.17. “Ngày kh i công” là ngày đc thông báo theo kho n 7.1 [Ngày kh i công, th i gian th cở ượ ả ở ờ ự
hi n h p đng].ệ ợ ồ
1.18. “Biên b n nghi m thu” là biên b n đc phát hành theo Đi u 6 [Yêu c u v ch t l ng s nả ệ ả ượ ề ầ ề ấ ượ ả
ph m và nghi m thu, bàn giao s n ph m H p đng thi công xây d ng].ẩ ệ ả ẩ ợ ồ ự
1.19. “Ngày” đc hi u là ngày d ng l ch và tháng đc hi u là tháng d ng l ch.ượ ể ươ ị ượ ể ươ ị
1.20. “Ngày làm vi c” là ngày d ng l ch, tr ngày ch nh t, ngày ngh l , t t theo quy đnh c aệ ươ ị ừ ủ ậ ỉ ễ ế ị ủ
pháp lu t.ậ
1.21. “Thi t b c a Nhà th u” là toàn b thi t b máy móc, ph ng ti n, xe c và các ph ngế ị ủ ầ ộ ế ị ươ ệ ộ ươ
ti n, thi t b khác yêu c u ph i có đ Nhà th u thi công, hoàn thành công trình và s a ch aệ ế ị ầ ả ể ầ ử ữ
b t c sai sót nào (n u có). ấ ứ ế
1.22. “Công trình chính” là các công trình....(tên công trình) mà Nhà th u thi công theo h p đng. ầ ợ ồ
1.23. “H ng m c công trình” là m t công trình chính ho c m t ph n công trình chính.ạ ụ ộ ặ ộ ầ
1.24. “Công trình t m” là các công trình ph c v thi công công trình, h ng m c công trình.ạ ụ ụ ạ ụ
1.25. “Công trình” là công trình chính và công trình t m ho c là m t trong hai lo i công trình này.ạ ặ ộ ạ
1.26. “Thi t b c a Ch đu t ” là máy móc, ph ng ti n do Ch đu t c p cho Nhà th u sế ị ủ ủ ầ ư ươ ệ ủ ầ ư ấ ầ ử
d ng đ thi công công trình, nh đã nêu trong Ph l c s ... [H s m i th u (ho c H sụ ể ư ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ặ ồ ơ
yêu c u) c a Ch đu t ].ầ ủ ủ ầ ư
1.27. “R i ro và b t kh kháng” đc đnh nghĩa t i Đi u 20 [R i ro và b t kh kháng]ủ ấ ả ượ ị ạ ề ủ ấ ả
1.28. “Lu t” là toàn b h th ng lu t pháp c a n c C ng hoà Xã h i Ch nghĩa Vi t Nam.ậ ộ ệ ố ậ ủ ướ ộ ộ ủ ệ
1.29. “Công tr ng” là đa đi m Ch đu t giao cho Nhà th u đ thi công công trình cũng nhườ ị ể ủ ầ ư ầ ể ư
b t k đa đi m nào khác đc quy đnh trong h p đng.ấ ỳ ị ể ượ ị ợ ồ
1.30 “Thay đi” là s thay đi (đi u ch nh) ph m vi công vi c, ch d n k thu t, b n v thi t k ,ổ ự ổ ề ỉ ạ ệ ỉ ẫ ỹ ậ ả ẽ ế ế
giá h p đng ho c ti n đ thi công khi có s ch p thu n b ng văn b n c a Ch đu t .ợ ồ ặ ế ộ ự ấ ậ ằ ả ủ ủ ầ ư
Đi u 2. H s h p đng và th t u tiênề ồ ơ ợ ồ ứ ự ư
2.1. H s h p đng:ồ ơ ợ ồ
H s h p đng bao g m các căn c ký k t h p đng, các đi u kho n và đi u ki n c a h p đng nàyồ ơ ợ ồ ồ ứ ế ợ ồ ề ả ề ệ ủ ợ ồ
và các tài li u sau:ệ
a) Thông báo trúng th u (ầho c văn b n ch đnh th u ho c văn b n ch p thu nặ ả ỉ ị ầ ặ ả ấ ậ );
b) Đi u ki n riêng (ề ệ n u cóế);
c) H s m i th u (ồ ơ ờ ầ ho c H s yêu c uặ ồ ơ ầ ) c a Ch đu t ;ủ ủ ầ ư
d) Các ch d n k thu t, các b n v thi t k (Ph l c s ...[H s m i th u (ỉ ẫ ỹ ậ ả ẽ ế ế ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ho c H s yêu c uặ ồ ơ ầ ) c aủ
Ch đu t )];ủ ầ ư
đ) H s d th u (ồ ơ ự ầ ho c H s đ xu tặ ồ ơ ề ấ ) c a Nhà th u;ủ ầ
e) Biên b n đàm phán h p đng, các s a đi, b sung b ng văn b n;ả ợ ồ ử ổ ổ ằ ả
f) Các Ph l c h p đng;ụ ụ ợ ồ
g) Các tài li u khác có liên quan... ệ
2.2. Th t u tiên c a các tài li uứ ự ư ủ ệ
Nh ng tài li u c u thành nên H p đng là quan h th ng nh t gi i thích t ng h cho nhau, nh ng n uữ ệ ấ ợ ồ ệ ố ấ ả ươ ỗ ư ế
có đi m nào không rõ ràng ho c không th ng nh t thì các bên có trách nhi m trao đi và th ng nh t.ể ặ ố ấ ệ ổ ố ấ
Tr ng h p, các bên không th ng nh t đc thì th t u tiên các tài li u c u thành h p đng đ x lýườ ợ ố ấ ượ ứ ự ư ệ ấ ợ ồ ể ử
v n đ không th ng nh t đc quy đnh nh sau: ấ ề ố ấ ượ ị ư
(Th t u tiên các m c c a kho n 2.1 do các bên tho thu n).ứ ự ư ụ ủ ả ả ậ
Đi u 3. Lu t và ngôn ng s d ngề ậ ữ ử ụ
3.1. H p đng xây d ng ch u s đi u ch nh c a h th ng pháp lu t c a n c C ng hoà Xã h i Chợ ồ ự ị ự ề ỉ ủ ệ ố ậ ủ ướ ộ ộ ủ
nghĩa Vi t Nam.ệ
3.2. Ngôn ng s d ng cho h p đng là ti ng Vi t. ữ ử ụ ợ ồ ế ệ (Tr ng h p h p đng có s tham gia c a phíaườ ợ ợ ồ ự ủ
n c ngoài: ngôn ng s d ng là ti ng Vi t và ti ng Anh. Khi h p đng xây d ng đc ký k tướ ữ ử ụ ế ệ ế ợ ồ ự ượ ế
b ng hai ngôn ng thì các bên ph i tho thu n v ngôn ng s d ng trong quá trình giao d chằ ữ ả ả ậ ề ữ ử ụ ị
h p đng và th t u tiên s d ng ngôn ng đ gi i quy t tranh ch p h p đng xây d ngợ ồ ứ ự ư ử ụ ữ ể ả ế ấ ợ ồ ự ).
Đi u 4. B o đm th c hi n và b o lãnh t m ng h p đngề ả ả ự ệ ả ạ ứ ợ ồ
4.1. B o đm th c hi n h p đngả ả ự ệ ợ ồ
Nhà th u có th th c hi n m t trong các bi n pháp: đt c c, ký qu ho c n p th b o lãnh đ b o đmầ ể ự ệ ộ ệ ặ ọ ỹ ặ ộ ư ả ể ả ả
trách nhi m th c hi n h p đng c a Nhà th u trong th i gian xác đnh theo yêu c u c a h s m iệ ự ệ ợ ồ ủ ầ ờ ị ầ ủ ồ ơ ờ
th u.ầ
Nhà th u ph i n p b o đm th c hi n h p đng t ng đng ...............% giá tr h p đng cho Chầ ả ộ ả ả ự ệ ợ ồ ươ ươ ị ợ ồ ủ
đu t trong vòng ... ngày sau khi h p đng đã đc ký k t. B o đm th c hi n h p đng ph iầ ư ợ ồ ượ ế ả ả ự ệ ợ ồ ả
đc Ch đu t ch p thu n và ph i tuân theo m u Ph l c s ượ ủ ầ ư ấ ậ ả ẫ ở ụ ụ ố ... [B o đm th c hi n h pả ả ự ệ ợ
đng] ồ(ho c theo m u khác đc Ch đu t ch p thu n)ặ ẫ ượ ủ ầ ư ấ ậ . Tr ng h p Nhà th u là nhà th u liênườ ợ ầ ầ
danh thì th c hi n theo quy đnh c a pháp lu t.ự ệ ị ủ ậ
B o đm th c hi n h p đng ph i có giá tr và có hi u l c t i khi Nhà th u đã thi công, hoàn thànhả ả ự ệ ợ ồ ả ị ệ ự ớ ầ
công trình, ho c h ng m c công trình t ng ng v i H p đng đã ký k t đc Ch đu t nghi m thuặ ạ ụ ươ ứ ớ ợ ồ ế ượ ủ ầ ư ệ
và chuy n sang nghĩa v b o hành công trình. N u các đi u kho n c a b o đm th c hi n h p đngể ụ ả ế ề ả ủ ả ả ự ệ ợ ồ
nêu rõ ngày h t h n và Nhà th u ch a hoàn thành các nghĩa v c a h p đng vào th i đi m ... ngàyế ạ ầ ư ụ ủ ợ ồ ờ ể
tr c ngày h t h n, Nhà th u s ph i gia h n giá tr c a b o đm th c hi n h p đng cho t i khi côngướ ế ạ ầ ẽ ả ạ ị ủ ả ả ự ệ ợ ồ ớ
vi c đã đc hoàn thành và m i sai sót đã đc s a ch a xong.ệ ượ ọ ượ ử ữ
Nhà th u s không đc nh n l i b o đm th c hi n h p đng trong tr ng h p t ch i th c hi nầ ẽ ượ ậ ạ ả ả ự ệ ợ ồ ườ ợ ừ ố ự ệ
H p đng đã có hi u l c và các tr ng h p ...............ợ ồ ệ ự ườ ợ ....(do các bên tho thu nả ậ ). Ch đu tủ ầ ư
ph i hoàn tr cho Nhà th u b o đm th c hi n h p đng khi nhà th u đã hoàn thành các côngả ả ầ ả ả ự ệ ợ ồ ầ
vi c theo h p đng và chuy n sang nghĩa v b o hành. ệ ợ ồ ể ụ ả
4.2. B o lãnh ti n t m ng (ả ề ạ ứ tr ng h p các bên th a thu n ph i có b o lãnh ti n t m ngườ ợ ỏ ậ ả ả ề ạ ứ ):
Tr c khi Ch đu t t m ng h p đng cho Nhà th u thì Nhà th u ph i n p cho Ch đu t b o lãnhướ ủ ầ ư ạ ứ ợ ồ ầ ầ ả ộ ủ ầ ư ả
t m ng h p đng v i giá tr t ng đng giá tr ti n t m ng, (ạ ứ ợ ồ ớ ị ươ ươ ị ề ạ ứ tr ng h p Nhà th u là nhà th u liênườ ợ ầ ầ
danh thì t ng thành viên c a Nhà th u ph i n p b o lãnh t m ng cho Ch đu từ ủ ầ ả ộ ả ạ ứ ủ ầ ư).
Giá tr c a b o lãnh t m ng h p đng s đc kh u tr t ng ng v i giá tr gi m tr ti n t m ngị ủ ả ạ ứ ợ ồ ẽ ượ ấ ừ ươ ứ ớ ị ả ừ ề ạ ứ
qua m i l n thanh toán theo tho thu n c a các bên.ỗ ầ ả ậ ủ
Đi u 5. N i dung và kh i l ng công vi cề ộ ố ượ ệ
Nhà th u th c hi n vi c thi công xây d ng công trình theo b n v thi t k (k c ph n s a đi đcầ ự ệ ệ ự ả ẽ ế ế ể ả ầ ử ổ ượ
Ch đu t ch p thu n), ch d n k thu t đc mô t trong Ph l c s ...[H s m i th u (ủ ầ ư ấ ậ ỉ ẫ ỹ ậ ượ ả ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ ho c Hặ ồ
s yêu c uơ ầ ) c a Ch đu t ]; Ph l c s ... [H s d th u (ủ ủ ầ ư ụ ụ ố ồ ơ ự ầ ho c H s đ xu tặ ồ ơ ề ấ ) c a Nhà th u] đcủ ầ ượ
Ch đu t ch p thu n và biên b n đàm phán h p đng, đm b o ch t l ng, ti n đ, giá c , an toànủ ầ ư ấ ậ ả ợ ồ ả ả ấ ượ ế ộ ả
và các tho thu n khác trong h p đng. ả ậ ợ ồ
Đi u 6. Yêu c u v ch t l ng s n ph m và nghi m thu, bàn giao s n ph m H p đng thi côngề ầ ề ấ ượ ả ẩ ệ ả ẩ ợ ồ
xây d ngự
6.1. Yêu c u v ch t l ng s n ph m c a H p đng thi công xây d ng:ầ ề ấ ượ ả ẩ ủ ợ ồ ự
a) Công trình ph i đc thi công theo b n v thi t k (k c ph n s a đi đc ch đu t ch pả ượ ả ẽ ế ế ể ả ầ ử ổ ượ ủ ầ ư ấ
thu n), ch d n k thu t đc nêu trong Ph l c s ... [H s m i th u ậ ỉ ẫ ỹ ậ ượ ụ ụ ố ồ ơ ờ ầ (Ho c H s yêu c uặ ồ ơ ầ )]
phù h p v i h th ng quy chu n, tiêu chu n đc áp d ng cho d án và các quy đnh v ch tợ ớ ệ ố ẩ ẩ ượ ụ ự ị ề ấ
l ng công trình xây d ng c a nhà n c có liên quan;ượ ự ủ ướ nhà th u ph i có s đ và thuy t minh hầ ả ơ ồ ế ệ
th ng qu n lý ch t l ng thi công, giám sát ch t l ng thi công c a mình.ố ả ấ ượ ấ ượ ủ
b) Nhà th u ph i cung c p cho Ch đu t các k t qu thí nghi m v t li u, s n ph m c a công vi cầ ả ấ ủ ầ ư ế ả ệ ậ ệ ả ẩ ủ ệ
hoàn thành. Các k t qu thí nghi m này ph i đc th c hi n b i phòng thí nghi m h p chu nế ả ệ ả ượ ự ệ ở ệ ợ ẩ
theo quy đnh.ị
c) Nhà th u đm b o v t t , thi t b do Nhà th u cung c p có ngu n g c xu t x nh quy đnh c a hầ ả ả ậ ư ế ị ầ ấ ồ ố ấ ứ ư ị ủ ồ
s h p đng.ơ ợ ồ
6.2. Ki m tra, giám sát c a ch đu t :ể ủ ủ ầ ư
a) Ch đu t đc quy n vào các n i trên công tr ng và các n i khai thác nguyên v t li u t nhiênủ ầ ư ượ ề ơ ườ ơ ậ ệ ự
c a ủNhà th u đ ki m tra;ầ ể ể