- Trong tr ng h p Bên B h y b h p đng, bên B ph i thanh toán l i s ti n đt c c nóiườ ợ ủ ỏ ợ ồ ả ạ ố ề ặ ọ
trên và b i th ng t ng ng v i s ti n c c trênồ ườ ươ ứ ớ ố ề ọ
Đi u 4: Quy n và nghĩa v c a Bên Aề ề ụ ủ
4.1 Quy n c a Bên A: ề ủ
- Nh n bàn giao Tài S n Thuê theo đúng tho thu n trong H p đng và có quy n s d ngậ ả ả ậ ợ ồ ề ử ụ
n đnh Tài S n Thuê theo m c đích phù h p v i ho t đng s n xu t kinh doanh c a Bênổ ị ả ụ ợ ớ ạ ộ ả ấ ủ
A.
- Đc quy n yêu c u bên B ch ng minh quy n s h u c a mình đi v i tài s n choượ ề ầ ứ ề ở ữ ủ ố ớ ả
thuê.
- Đc quy n l p đt, v n hành, s d ng các thi t b trong th i gian thuê Tài S n Thuê,ượ ề ắ ặ ậ ử ụ ế ị ờ ả
s n trang trí Tài S n Thuê theo yêu c u công vi c sau khi đc s đng ý c a Bên Bơ ả ầ ệ ượ ự ồ ủ
b ng văn b n. Toàn b thi t b l p đt thêm thu c quy n s h u h p pháp c a Bên A,ằ ả ộ ế ị ắ ặ ộ ề ở ữ ợ ủ
Bên A có quy n tháo d /di d i khi H p đng ch m d t, tr tr ng h p Hai Bên có th aề ỡ ờ ợ ồ ấ ứ ừ ườ ợ ỏ
thu n khác. ậ
- Đ ngh Bên B s a ch a Tài S n Thuê k p th i khi Tài S n Thuê b h h ng/xu ng c pề ị ử ữ ả ị ờ ả ị ư ỏ ố ấ
mà không do l i c a Bên A. Riêng h th ng đèn th p sáng và qu t khi h h ng thì bên Aỗ ủ ệ ố ắ ạ ư ỏ
t thay th .ự ế
- Thông báo và yêu c u Bên B ti n hành b o d ng, s a ch a Tài S n Thuê đi v i ph nầ ế ả ưỡ ử ữ ả ố ớ ầ
di n tích xây d ng b h h ng, gi m ch t l ng theo th i gian ho c do thiên tai, do sệ ự ị ư ỏ ả ấ ượ ờ ặ ự
ki n b t kh kháng ho c các tr ng h p không do l i c a Bên A.ệ ấ ả ặ ườ ợ ỗ ủ
- Đc quy n cho bên th ba thuê l i tài s n thuê khi đc s đng ý c a bên B.ượ ề ứ ạ ả ượ ự ồ ủ
- Các quy n khác quy đnh t i H p đng này và quy đnh c a Pháp lu t.ề ị ạ ợ ồ ị ủ ậ
4.2 Nghĩa v c a Bên A:ụ ủ
- Tr đ, đúng h n ti n thuê Tài S n Thuê theo quy đnh t i Đi u 03 c a h p đng.ả ủ ạ ề ả ị ạ ề ủ ợ ồ
- Gi gìn Tài S n Thuê và ch u trách nhi m s a ch a nh ng h h ng do mình gây ra. Ch uữ ả ị ệ ử ữ ữ ư ỏ ị
trách nhi m tr c pháp lu t v m i ho t đng s n xu t kinh doanh t i Tài S n Thuê.ệ ướ ậ ề ọ ạ ộ ả ấ ạ ả
- Thanh toán các kho n phí, l phí theo quy đnh c a pháp lu t phát sinh trong quá trình sả ệ ị ủ ậ ử
d ng Tài S n Thuê k t th i đi m đc nh n bàn giao Tài S n Thuê (nh phí v sinh,ụ ả ể ừ ờ ể ượ ậ ả ư ệ
phí ph c v , phí b o v , ti n đi n n c…)ụ ụ ả ệ ề ệ ướ
- T b o qu n tài s n trong su t th i gian thuê tr khi có th a thu n khác.ự ả ả ả ố ờ ừ ỏ ậ
4