Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: Mẫu chuẩn, mới nhất

M u s 14/HĐTẫ ố

C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ

Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ

H P Đ NG THUÊ QUY N S D NG Đ T Ợ Ồ Ề Ử Ụ Ấ

VÀ TÀI S N G N LI N V I Đ TẢ Ắ Ề Ớ Ấ

Chúng tôi g m có:ồ

Bên cho thuê (sau đây g i là bên A) (1):ọ

.......................................................................................................................................

Bên thuê (sau đây g i là bên B) (1):ọ

.......................................................................................................................................

........................................................................................................................................

......................................................................................................................................

.......................................................................................................................................

Hai bên đ ng ý th c hi n vi c thuê quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ tồ ự ệ ệ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ

theo các tho thu n sau đây: ả ậ

ĐI U 1Ề

QUY N S D NG Đ T VÀ TÀI S N G N LI N V I Đ T THUÊ Ề Ử Ụ Ấ Ả Ắ Ề Ớ Ấ

1. Quy n s d ng đ tề ử ụ ấ

Quy n s d ng đ t c a bên A đ i v i th a đ t theo ..........................................ề ử ụ ấ ủ ố ớ ử ấ

.................................................................................................................................(2),

c th nh sau:ụ ể ư

Lu t s Nguy n M nh Thu t – www.luatsudongnama.comậ ư ễ ạ ậ

- Th a đ t s : ...................................................ử ấ ố

- T b n đ s :..................................................ờ ả ồ ố

- Đ a ch th a đ t: ...............................................................................................ị ỉ ử ấ

- Di n tích: ............................... m2 (b ng ch : ..................................................)ệ ằ ữ

- Hình th c s d ng: ứ ử ụ

+ S d ng riêng: ..................................... m2ử ụ

+ S d ng chung: .................................... m2ử ụ

- M c đích s d ng:..........................................ụ ử ụ

- Th i h n s d ng:...........................................ờ ạ ử ụ

- Ngu n g c s d ng:.......................................ồ ố ử ụ

Nh ng h n ch v quy n s d ng đ t (nêu co): ..................................................ữ ạ ế ề ề ử ụ ấ  

.......................................................................................................................................

2. Tài s n g n li n v i đ t là (3):............................. ả ắ ề ớ ấ

.......................................................

Gi y t v quy n s h u tài s n có: ....................................................................ấ ờ ề ề ở ữ ả

.................................................................................................................................(4)

ĐI U 2Ề

TH I H N THUÊỜ Ạ

Th i h n thuê quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t nêu t i Đi u 1 c aờ ạ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ạ ề ủ

H p đ ng này là ................................, k t ngày ........../........../..............ợ ồ ể ừ

ĐI U 3Ề

M C ĐÍCH THUÊỤ

M c đích thuê quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t nêu t i Đi u 1 c aụ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ạ ề ủ

H p đ ng này là: ...................................................................................................ợ ồ

ĐI U 4Ề

GIÁ THUÊ VÀ PH NG TH C THANH TOÁNƯƠ Ứ

1. Giá thuê quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t nêu t i Đi u 1 c a H pề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ạ ề ủ ợ

đ ng này là: ................................................................................................đ ng;ồ ồ

(b ng ch :..........................................................................................đ ng Vi t Nam)ằ ữ ồ ệ

2. Ph ng th c thanh toán: .......................................................................................ươ ứ

...................................................................................................................................

3. Vi c giao và nh n s ti n nêu t i kho n 1 Đi u này do hai bên t th c hi n vàệ ậ ố ề ạ ả ề ự ự ệ

ch u trách nhi m tr c pháp lu t. ị ệ ướ ậ

Lu t s Nguy n M nh Thu t – www.luatsudongnama.comậ ư ễ ạ ậ

ĐI U 5 Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN AỤ Ề Ủ

1. Bên A có các nghĩa v sau đây:ụ

- Giao th a đ t và tài s n g n li n v i đ t nêu t i Đi u 1 c a H p đ ng này choử ấ ả ắ ề ớ ấ ạ ề ủ ợ ồ

bên B vào th i đi m ..............................................;ờ ể

- Ki m tra, nh c nh bên B b o v , gi gìn đ t, tài s n g n li n v i đ t và sể ắ ở ả ệ ữ ấ ả ắ ề ớ ấ ử

d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t đúng m c đích;ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ụ

- N p thu s d ng đ t;ộ ế ử ụ ấ

- Báo cho bên B v quy n c a ng i th ba đ i v i th a đ t và tài s n g n li nề ề ủ ườ ứ ố ớ ử ấ ả ắ ề

v i đ t, n u có.ớ ấ ế

2. Bên A có các quy n sau đây:ề

- Yêu c u bên B tr đ ti n thuê;ầ ả ủ ề

- Yêu c u bên B ch m d t ngay vi c s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t khôngầ ấ ứ ệ ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ

đúng m c đích, hu ho i đ t ho c làm gi m sút giá tr c a đ t, tài s n g n li nụ ỷ ạ ấ ặ ả ị ủ ấ ả ắ ề

v i đ t; n u bên B không ch m d t hành vi vi ph m, thì bên A có quy n đ nớ ấ ế ấ ứ ạ ề ơ

ph ng đình ch h p đ ng, yêu c u bên B hoàn tr đ t, tài s n g n li n v i đ tươ ỉ ợ ồ ầ ả ấ ả ắ ề ớ ấ

đang thuê và b i th ng thi t h i; ồ ườ ệ ạ

- Yêu c u bên B tr l i đ t, tài s n g n li n v i đ t khi th i h n cho thuê đã h t.ầ ả ạ ấ ả ắ ề ớ ấ ờ ạ ế

ĐI U 6Ề

NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN BỤ Ề Ủ

1. Bên B có các nghĩa v sau đây:ụ

- S d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t đúng m c đích, đúng th i h n thuê;ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ụ ờ ạ

- Không đ c hu ho i, làm gi m sút giá tr s d ng c a đ t, tài s n g n li n v iượ ỷ ạ ả ị ử ụ ủ ấ ả ắ ề ớ

đ t; ấ

- Tr đ ti n thuê theo ph ng th c đã tho thu n; ả ủ ề ươ ứ ả ậ

- Tuân theo các quy đ nh v b o v môi tr ng; không đ c làm t n h i đ nị ề ả ệ ườ ượ ổ ạ ế

quy n, l i ích c a ng i s d ng đ t xung quanh;ề ợ ủ ườ ử ụ ấ

- Không đ c cho ng i khác thuê l i quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ tượ ườ ạ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ

n u không đ c bên A đ ng ý b ng văn b n;ế ượ ồ ằ ả

- Tr l i đ t, tài s n g n li n v i đ t sau khi h t th i h n thuê.ả ạ ấ ả ắ ề ớ ấ ế ờ ạ

2. Bên B có các quy n sau đây:ề

- Yêu c u bên A giao th a đ t, tài s n g n li n v i đ t đúng nh đã tho thu n;ầ ử ấ ả ắ ề ớ ấ ư ả ậ

- Đ c s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t n đ nh theo th i h n thuê đã thoượ ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ổ ị ờ ạ ả

thu n;ậ

- Đ c h ng hoa l i, l i t c t vi c s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t.ượ ưở ợ ợ ứ ừ ệ ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ

ĐI U 7 Ề

VI C ĐĂNG KÝ CHO THUÊ QUY N S D NG Đ T VÀ N P LỆ Ề Ử Ụ Ấ Ộ Ệ

PHÍ

1. Vi c đăng ký cho thuê quy n s d ng đ t t i c quan có th m quy n theo quyệ ề ử ụ ấ ạ ơ ẩ ề

đ nh c a pháp lu t do bên A ch u trách nhi m th c hi n.ị ủ ậ ị ệ ự ệ

2. L phí liên quan đên viêc thuê quyên s dung đât va tai san găn liên v i đât theoệ  ' ( ư) '  ( ( )  ( ơ 

H p đ ng này do bên ................... ch u trách nhi m n p.ợ ồ ị ệ ộ

Lu t s Nguy n M nh Thu t – www.luatsudongnama.comậ ư ễ ạ ậ

ĐI U 8Ề

PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH PƯƠ Ứ Ả Ế Ấ

Trong quá trình th c hi n H p đ ng này, n u phát sinh tranh ch p, các bên cùngự ệ ợ ồ ế ấ

nhau th ng l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau; trongươ ượ ả ế ắ ọ ề ợ ủ

tr ng h p không gi i quy t đ c thì m t trong hai bên có quy n kh i ki n đườ ợ ả ế ượ ộ ề ở ệ ể

yêu c u toà án có th m quy n gi i quy t theo quy đ nh c a pháp lu t.ầ ẩ ề ả ế ị ủ ậ

ĐI U 9Ề

CAM ĐOAN C A CÁC BÊNỦ

Bên A và bên B ch u trách nhi m tr c pháp lu t v nh ng l i cam đoan sau đây:ị ệ ướ ậ ề ữ ờ

1. Bên A cam đoan

1.1. Nh ng thông tin v nhân thân, v th a đ t, tài s n g n li n v i đ t đã ghiữ ề ề ử ấ ả ắ ề ớ ấ

trong H p đ ng này là đúng s th t;ợ ồ ự ậ

1.2. Th a đ t thu c tr ng h p đ c cho thuê quy n s d ng đ t theo quy đ nhử ấ ộ ườ ợ ượ ề ử ụ ấ ị

c a pháp lu t; ủ ậ

1.3. T i th i đi m giao k t H p đ ng này:ạ ờ ể ế ợ ồ

a) Th a đ t và tài s n g n li n v i đ t không có tranh ch p;ử ấ ả ắ ề ớ ấ ấ

b) Quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t không b kê biên đ b o đ m thiề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ị ể ả ả

hành án;

1.4. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, không biệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố '

ép bu c;ộ

1.5. Th c hi n đúng và đ y đ các tho thu n đã ghi trong H p đ ng này.ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ

2. Bên B cam đoan

2.1. Nh ng thông tin v nhân thân đã ghi trong H p đ ng này là đúng s th t;ữ ề ợ ồ ự ậ

2.2. Đã xem xét k , bi t rõ v th a đ t, tài s n g n li n v i đ t nêu t i Đi u 1ỹ ế ề ử ấ ả ắ ề ớ ấ ạ ề

c a H p đ ng này và các gi y t v quy n s d ng đ t, quy n s h u tài s nủ ợ ồ ấ ờ ề ề ử ụ ấ ề ở ữ ả

g n li n v i đ t;ắ ề ớ ấ

2.3. Vi c giao k t H p đ ng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, không biệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố '

ép bu c;ộ

2.4. Th c hi n đúng và đ y đ các tho thu n đã ghi trong H p đ ng này.ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ

ĐI U ....... (10)Ề

.............................................................................................

......................................................................................................................................

.......................................................................................................................................

ĐI U .......Ề

ĐI U KHO N CU I CÙNGỀ Ả Ố

Hai bên đã hi u rõ quy n, nghĩa v , ích h p pháp c a mình và h u qu pháp lý c aể ề ụ ợ ủ ậ ả ủ

vi c giao k t H p đ ng này.ệ ế ợ ồ

Lu t s Nguy n M nh Thu t – www.luatsudongnama.comậ ư ễ ạ ậ

Bên A

(Ký và ghi rõ h tên)(11)ọBên B

(Ký và ghi rõ h tên)(11)ọ

L I CH NG C A CÔNG CH NG VIÊNỜ Ứ Ủ Ứ

Ngày.........tháng...........năm......... (b ng ch ....................................................)ằ ữ

t i .........................................................................................................................(12),ạ

tôi ............................................., Công ch ng viên, Phòng Công ch ng s ..............., ứ ứ ố

t nh/thành ph ..............................................ỉ ố

CÔNG CH NG:Ứ

- H p đ ng thuê quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t đ c giao k tợ ồ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ượ ế

gi a bên A là..................................................................................................... và bênữ

B là............................ …….................................................................

……..............................; các bên đã t nguy n tho thu n giao k t h p đ ng;ự ệ ả ậ ế ợ ồ

- T i th i đi m công ch ng, các bên đã giao k t h p đ ng có năng l c hành vi dânạ ờ ể ứ ế ợ ồ ự

s phù h p theo quy đ nh c a pháp lu t;ự ợ ị ủ ậ

- N i dung tho thu n c a các bên trong h p đ ng không vi ph m đi u c m c aộ ả ậ ủ ợ ồ ạ ề ấ ủ

pháp lu t, không trái đ o đ c xã h i;ậ ạ ứ ộ

- ....................................................................................................................................

......................................................................................................................................

................................................................................................................................(13)

- H p đ ng này đ c làm thành......... b n chính (m i b n chính g m...... t , .......ợ ồ ượ ả ỗ ả ồ ờ

trang), giao cho:

+ Bên A ...... b n chính;ả

+ Bên B ....... b n chính;ả

L u t i Phòng Công ch ng m t b n chính.ư ạ ứ ộ ả

S ................................, quy n s ................TP/CC-SCC/HĐGD.ố ể ố

CÔNG CH NG VIÊNỨ

(Ký, đóng d u và ghi rõ h tên)ấ ọ

Lu t s Nguy n M nh Thu t – www.luatsudongnama.comậ ư ễ ạ ậ

HỢP ĐỒNG THUÊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Tham khảo tài liệu 'hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất', biểu mẫu - văn bản, hợp đồng phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi