ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KSXD KHOÙA 2005 GVHD : T.S. TRAÀN CHÖÔNG
ÑEÀ TAØI : TRUÏ SÔÛ LAØM VIEÄC KHOÁI NHAØ NÖÔÙC TÆNH ÑOÀNG NAI
SVTH : NGUYEÃN TROÏNG SANG MSSV : 105105107 Trang : 1
PHAÀN 1: KIEÁN TRUÙC
PHAÀN I : KIEÁN TRUÙC
NHIEÄM VUÏ: VEÕ LAÏI CAÙC BAÛN VEÕ KIEÁN TRUÙC
GIAÙO VIEÂN HÖÔÙNG DAÃN : T.S. TRAÀN CHÖÔNG
SINH VIEÂN THÖÏC HIEÄN: NGUYEÃN TROÏNG SANG
MSSV : 105105107
LÔÙP : 05DXD2
ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KSXD KHOÙA 2005 GVHD : T.S. TRAÀN CHÖÔNG
ÑEÀ TAØI : TRUÏ SÔÛ LAØM VIEÄC KHOÁI NHAØ NÖÔÙC TÆNH ÑOÀNG NAI
SVTH : NGUYEÃN TROÏNG SANG MSSV : 105105107 Trang : 2
PHAÀN 1: KIEÁN TRUÙC
TOÅNG QUAN KIEÁN TRUÙC COÂNG TRÌNH
I. GIÔÙI THIEÄU COÂNG TRÌNH:
Teân coâng trình: “TRUÏ SÔÛ LAØM VIEÄC KHOÁI NHAØ NÖÔÙC TÆNH ÑOÀNG NAI”.
Truï sôû laøm vieäc laø truï sôû haønh chaùnh naèm trong khu Trung taâm chính trò cuûa thaønh
phoá Bieân Hoøa. Coâng trình naèm giöõa caùc truïc ñöôøng Nguyeãn Vaên Trò – Nguyeãn Thaùi
Hoïc – Caùch maïng thaùng Taùm, coù dieän tích ñaát 12.500m2, trong ñoù dieän tích ñaát xaây
döïng laø 3.528m2. Toøa nhaø laøm vieäc goàm khoái 2 taàng cuõ vôùi dieän tích saøn 750m2 noái
lieàn khoái 2 taàng Hoäi tröôøng vôùi dieän tích saøn 2020 m2 vaø khoái cao taàng phía tröôùc
goàm 1 taàng haàm vaø 8 taàng laàu ( chöa keå taàng kyõ thuaät maùi).
Dieän tích khu ñaát: 12.500m2
Dieän tích coâng trình: 3.528m2
Coâng trình ñöôïc thieát keá lieân hoaøn theo daây chuyeàn söû duïng. Boä phaän laøm vieäc
taäp trung taïi 9 taàng cuûa khoái nhaø chính cho caùc cô quan laøm vieäc. Taàng 1 vaø taàng 2
daønh cho vaên phoøng ñaïi bieåu Quoác hoäi, HÑND Tænh. Caùc taàng 3,4,5,6,7,8, daønh cho
caùc cô quan Nhaø nöôùc (Sôû Tö phaùp, Sôû Coâng nghieäp, Sôû Noâng nghieäp, ...)
II. VÒ TRÍ XAÂY DÖÏNG VAØ KIEÁN TRUÙC COÂNG TRÌNH:
1. Vò trí xaây döïng:
Trong khuoân vieân Truï sôû UBND Tænh Ñoàng Nai – Ñöôøng Caùch maïng thaùng Taùm –
Tp Bieân Hoøa. Giôùi thieäu khu ñaát xaây döïng:
Höôùng Ñoâng baéc: giaùp ñöôøng CMT8, beân kia laø nhaø thôø, nhaø daân.
Höôùng Ñoâng nam: giaùp ñöôøng Nguyeãn Thaùi Hoïc, tröôøng tieåu hoïc, Böu ñieän
vaø Sôû giaùo duïc.
Höôùng Nam – Taây nam: giaùp ñöôøng Nguyeãn Vaên Trò, coâng vieân ven soâng.
Höôùng Ñoâng – Ñoâng nam: giaùp CLB thieáu nhi.
2. Quy moâ coâng trình:
Coâng trình thuoäc caáp I, goàm caùc haïng muïc:
ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KSXD KHOÙA 2005 GVHD : T.S. TRAÀN CHÖÔNG
ÑEÀ TAØI : TRUÏ SÔÛ LAØM VIEÄC KHOÁI NHAØ NÖÔÙC TÆNH ÑOÀNG NAI
SVTH : NGUYEÃN TROÏNG SANG MSSV : 105105107 Trang : 3
PHAÀN 1: KIEÁN TRUÙC
a) Nhaø laøm vieäc chính
b) Coång – baûo veä – töôøng raøo
c) Saân vöôøn – caây xanh
d) Heä thoáng ñieän toaøn khu
e) Caáp thoaùt nöôùc toaøn khu
f) Naâng caáp ñöôøng noäi boä
Khoái nhaø chính cao 9 taàng (chöa keå taàng haàm ñeå xe). Moãi taàng boá trí phoøng
laøm vieäc, hoïp, tieáp khaùch cho 1 hoaëc 2 cô quan. Coù 1 hoäi tröôøng chính söùc chöùa 500
ngöôøi; coù trung taâm xöû lyù thoâng tin vaø löu tröõ.
3. Maët baèng toång theå :
a) Coâng trình chính (1 haàm, 8 taàng ôû treân vaø 1 taàng kyõ thuaät maùi) naèm toïa laïc
taïi chính giöõa khu ñaát, hai maët ñöùng chính quay veà phía ñöôøng Phan Vaên Trò vaø
ñöôøng CMT8.
b) 2 nhaø xe naèm saùt haøng raøo
c) 2 hoà caûnh naèm tröôùc vaø sau coâng trình
d) Caùc thaûm coû naèm keá caän haøng raøo phía ñöôøng Phan Vaên Trò vaø ñöôøng
CMT8 vaø moät soá thaûm coû boá trí raûi raùc.
4. Moät soá yeâu caàu kyõ thuaät toång quaùt:
Coâng trình coù tính kyõ – myõ thuaät cao. Nhìn ôû goùc ñoä naøo cuõng theå hieän ñöôïc
veû ñeïp haøi hoøa vôùi caûnh quan khu vöïc ñoàng thôøi vôùi neùt trang nghieâm cuûa coâng sôû
haønh chính quan troïng.
5. Ñaëc ñieåm töï nhieân:
Thaønh phoá Bieân Hoøa naèm trong khu vöïc nhieät ñôùi gioù muøa noùng aåm vôùi caùc
ñaëc tröng cuûa vuøng khí haäu mieàn Ñoâng Nam boä. Haøng naêm chia hai muøa roõ reät: muøa
möa töø thaùng 5 ñeán thaùng 10; muøa khoâ baét ñaàu töø thaùng 11 vaø keát thuùc vaøo thaùng 4
naêm sau. Caùc yeáu toá khí töôïng ñeàu thay ñoåi roõ reät theo hai muøa keå treân, coù theå xem
xeùt caùc maët sau:
Nhieät ñoä khoâng khí töông ñoái cao nhöng cheânh leäch trung bình giöõa caùc thaùng
ít.
ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KSXD KHOÙA 2005 GVHD : T.S. TRAÀN CHÖÔNG
ÑEÀ TAØI : TRUÏ SÔÛ LAØM VIEÄC KHOÁI NHAØ NÖÔÙC TÆNH ÑOÀNG NAI
SVTH : NGUYEÃN TROÏNG SANG MSSV : 105105107 Trang : 4
PHAÀN 1: KIEÁN TRUÙC
Nhieät ñoä trung bình naêm: 26,7oC
Nhieät ñoä cao nhaát trung bình naêm: 32,5oC
Nhieät ñoä trung bình naêm: 23oC
Ñoä aåm khoâng khí nhìn chung laø khaù cao:
o Ñoä aåm trung bình naêm laø 78,9%
o Ñoä aåm vaøo muøa möa thöôøng 80% - 90%
o Ñoä aåm vaøo muøa khoâ haï thaáp khoâng ñaùng keå khoaûng 70% - 80%
o Khu vöïc trung taâm thaønh phoá coù cao ñoä trung bình 5 – 10m
6. Giaûi phaùp kyõ thuaät:
a) Loái ra vaøo:
Coång chính (ñoùn quan khaùch vaø nghi leã quan troïng) ñaët treân truïc ñöôøng chính
laø ñöôøng CMT8.
Truïc ñöôøng Nguyeãn Thaùi Hoïc ñaët coång phuï 1 (coång ra vaøo thöôøng xuyeân cuûa
khaùch vaø nhaân daân).
Truïc ñöôøng Nguyeãn Vaên Trò ñaët coång phuï 2.
Saân vöôøn, ñöôøng noäi boä lieân hoaøn noái caùc coång chính – phuï vôùi nhau. Taïi moãi
coång ñeàu coù baõi xe vaø quaûng tröôøng phía truôùc coâng trình
b) Daây chuyeàn söû duïng vaø hoaït ñoäng:
Saûnh vaøo truïc coång chính ñaët vò trí trang troïng. Caùc saûnh phuï lieân heä ñöôïc deã
daøng. Töø saûnh chính lieân heä tröïc tieáp ñöôïc vôùi caùc boä phaän tieáp daân, vôùi ñoaøn ñaïi
bieåu Quoác hoäi, HÑND, Vaên phoøng UBND. Töø saûnh lieân heä giaùn tieáp vôùi hoäi tröôøng
500 choã vaø khoâng aûnh höôûng ñeán ñi laïi laøm vieäc, sinh hoaït cuûa quan khaùch vaø caùn
boä coâng nhaân vieân trong caùc cô quan laøm vieäc taïi toøa nhaø.
c) Boá trí maët baèng:
Taàng haàm: Ñaäu xe noäi boä, vaên phoøng ñaäu xe, khu xöû lyù nöôùc saøn röûa xe
Taàng 1: Tieàn saûnh phía tröôùc roäng 35m2, phía sau roäng 144 m2
Saûnh: 1 thang boä chính, 2 thang boä, 2 thang cöùu hoûa, 4 thang maùy coù 2
khu vöïc chính – phuï, 2 phoøng ñieän laïnh.
ÑOÀ AÙN TOÁT NGHIEÄP KSXD KHOÙA 2005 GVHD : T.S. TRAÀN CHÖÔNG
ÑEÀ TAØI : TRUÏ SÔÛ LAØM VIEÄC KHOÁI NHAØ NÖÔÙC TÆNH ÑOÀNG NAI
SVTH : NGUYEÃN TROÏNG SANG MSSV : 105105107 Trang : 5
PHAÀN 1: KIEÁN TRUÙC
Caùnh traùi: phoøng tieáp khaùch, vaên phoøng Quoác hoäi, HÑND, 3 phoøng
laõnh ñaïo tænh, 2 phoøng phoù vaên phoøng.
Caùnh phaûi: phoøng tieáp taân, phoøng toång hôïp, leã taân – phuïc vuï, phoøng
haønh chính quaûn trò, phoøng thi ñua, phoøng maùy chuû vi tính.
Taàng 2: Saûnh thoâng taàng.
Caùnh traùi: phoøng khaùnh tieát, 2 phoøng laõnh ñaïo tænh, 3 phoøng chaùnh phoù
vaên phoøng, phoøng leã taân.
Caùnh phaûi: hoäi tröôøng coù saân khaáu, phoøng aâm thanh.
Taàng 3: Saûnh: phoøng hoïp, phoøng hôïp taùc ñaàu tö, phoøng leã taân.
Caùnh traùi: 2 phoøng laõnh ñaïo sôû, phoøng toång hôïp.
Caùnh phaûi: 2 phoøng laõnh ñaïo sôû, phoøng haønh chính quaûn trò, phoøng
kinh teá.
Taàng 4-8: Saûnh: 3 phoøng hoïp
Caùnh traùi: 2 phoøng laõnh ñaïo sôû, caùc phoøng chuyeân ngaønh
Caùnh phaûi: 2 phoøng laõnh ñaïo sôû, phoøng haønh chính quaûn trò, phoøng
kinh teá.
Taàng kyõ thuaät maùi: 2 phoøng maùy thang maùy, 01 hoà nöôùc, vò trí ñaët caùc thaùp giaûi
nhieät, maùy bôm, quaït thoåi vaø heä thoáng kyõ thuaät.
Khu WC: khoái nhaø chính moãi taàng coù 6 khu WC coù gain nöôùc caáp, nöôùc thoaùt cho
taàng khu. Ngoaøi caùc WC rieâng cho phoøng laõnh ñaïo, caùc khu WC phaûi thieát keá rieâng
cho nam vaø nöõ.
Phaàn ñieän: Khu truï sôû laøm vieäc coù coâng suaát ñieän söû duïng khoaûng 800 KW goàm
200KW cho ñeøn vaø 600KW cho heä thoáng ñieän laïnh. Vôùi khoái cao taàng, heä thoáng
ñieän töø taàng treät keùo leân caùc laàu theo hai gain ñieän ôû hai beân caàu thang giöõa goàm: 1
gain cho ñieän laïnh vaø 1 gain cho ñieän chieáu saùng vaø oå caém. Toaøn boä heä thoáng ñieän
ñeàu ñöôïc choân ngaàm , caùc thieát bò ñieàu khieån duøng coâng taéc choân ngaàm töôøng vaø
ngaét ñieän töï ñoäng cho vaøo hoäp tole choân ngaàm töôøng.
Heä thoáng caáp – thoaùt nöôùc: Höôùng caáp nöôùc laáy töø oáng chính 250 ñöôøng CMT8.
Traïm bôm caáp nöôùc sinh hoaït, bôm nöôùc töø beå ngaàm leân hoà treân maùi cuûa khoái vaên