C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p – T do – H nh phúcộ ậ ự ạ
H P ĐNG M N QUY N S D NG ĐTỢ Ồ ƯỢ Ề Ử Ụ Ấ
Căn c B Lu t dân s s 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015;ứ ộ ậ ự ố
Căn c nhu c u và kh năng th c t c a các bên trong h p đng;ứ ầ ả ự ế ủ ợ ồ
Hôm nay, ngày …. tháng … năm 20…, t i ………………………….. Chúng tôi ạ
g m:ồ
BÊN CHO M N (G i t t là Bên A)ƯỢ ọ ắ
Ông/Bà: …………………………………Sinh năm………………………......
CMND/CCCD s ……………………. ngày……………..t i ………………ố ạ ....
H kh u th ng trú……………………………………………………………..ộ ẩ ườ
Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….........
CMND/CCCD s ……………………. ngày……………..t i ………………ố ạ ....
H kh u th ng trú……………………………………………………………..ộ ẩ ườ ...
(Có Gi y ch ng nh n k t hôn)ấ ứ ậ ế
(Có Gi y ch ng nh n tình tr ng hôn nhân)ấ ứ ậ ạ
(Tài s n riêng)ả
Ho cặ
Đi di n cho ông/bà ……………………, ông/bà ………………… trong vi c l pạ ệ ệ ậ
và ký H p đng này là ông/bà …………….theo H p đng u quy n s công ợ ồ ợ ồ ỷ ề ố
ch ng……., quy n s …… do Công ch ng viên Văn phòng Công ch ng ……….-ứ ể ố ứ ứ
thành ph …………. công ch ng ngày……….ố ứ
Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….
CMND/CCCD s ……………………. ngày……………..t i ………………ố ạ
H kh u th ng trú……………………………………………………………..ộ ẩ ườ
Ông/Bà ………………… cam đoan: H p đng y quy n nêu trên còn nguyên ợ ồ ủ ề
hi u l c pháp lu t (Ch a b s a đi, b sung ho c ch m d t hi u l c theo quy ệ ự ậ ư ị ử ổ ổ ặ ấ ứ ệ ự
đnh c a B lu t dân s hi n hành) và ông/bà ………………… ch u hoàn toàn ị ủ ộ ậ ự ệ ị
m i trách nhi m tr c pháp lu t v cam đoan này.ọ ệ ướ ậ ề
BÊN M N (G i t t là Bên B)ƯỢ ọ ắ
Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….
CMND/CCCD s ……………………. ngày……………..t i ………………ố ạ
H kh u th ng trú……………………………………………………………..ộ ẩ ườ
Ho cặ
Công ty ………………………………………………………..
Gi y ch ng nh n đăng ký doanh nghi p mã s …………. do Phòng Đăng ký ấ ứ ậ ệ ố
kinh doanh – S K ho ch và Đu t …………….. c p; đăng ký l n đu ngày ở ế ạ ầ ư ấ ầ ầ
…/…/….., đăng ký thay đi l n th ……….. ngày…/…/…..ổ ầ ứ
Đa ch tr s : …………………………………………………………………..ị ỉ ụ ở
Ng i đi di n……………………………………Ch c danh: ………………….ườ ạ ệ ứ
Ông/Bà: …………………………………Sinh năm………………………..........
CMND/CCCD s ……………………. ngày……………..t i ………………ố ạ .......
H kh u th ng trú……………………………………………………………..ộ ẩ ườ ...
Làm đi di n theo Gi y y quy n ngày…/…/….ạ ệ ấ ủ ề
Ho cặ
(Tr ng h p bên B không đc và không vi t đc thì thêm n i dung d i đây)ườ ợ ọ ế ượ ộ ướ
Do ông/bà……………….. không đc và không vi t đc nên đã m i ông/bà ọ ế ượ ờ
……………. làm ch ng cho vi c l p và ký H p đng này.ứ ệ ậ ợ ồ
Ông/Bà: …………………………………Sinh năm……………………….......
CMND/CCCD s ……………………. ngày……………..t i ………………ố ạ ....
H kh u th ng trú……………………………………………………………..ộ ẩ ườ
B ng H p đng này, hai bên cùng nhau th a thu n v vi c cho m n quy n s ằ ợ ồ ỏ ậ ề ệ ượ ề ử
d ng đt v i nh ng th a thu n sau đây:ụ ấ ớ ữ ỏ ậ
ĐI U 1: ĐI T NG C A H P ĐNGỀ Ố ƯỢ Ủ Ợ Ồ
Bên A là ch s d ng toàn b quy n s d ng đt đi v i th a đt có đa ủ ử ụ ộ ề ử ụ ấ ố ớ ử ấ ị
ch ……………………………………….có di n tích là: …………….m2 (B ng ỉ ệ ằ
ch ……………. mét vuông) theo các gi y t đc c quan có th m quy n c p, ữ ấ ờ ượ ơ ẩ ề ấ
c thụ ể
– Gi y ch ng nh n quy n s d ng đt/Gi y ch ng nh n quy n s d ng đt ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n đt s : ……….., s vào s c p ề ở ữ ở ả ắ ề ấ ố ố ổ ấ
gi y ch ng nh n quy n s d ng đt sô: ……… do UBND ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
………………………….. c p ngày: …/…/….. Đăng ký bi n đng ngày:…/…/…ấ ế ộ
– Thông báo n p l phí tr c b nhà – đt s : ………ngày:…/…/…..ộ ệ ướ ạ ấ ố
ĐI U 2: TH I H N M NỀ Ờ Ạ ƯỢ
Th i h n m n th a đt nêu trên là: ………. (….) năm k t ngày ………… ờ ạ ượ ử ấ ể ừ
ho c cho đn khi Bên A có thông báo yêu c u Bên B ch m d t vi c m n ặ ế ầ ấ ứ ệ ượ
quy n s d ng đt.ề ử ụ ấ
ĐI U 3: M C ĐÍCH M NỀ Ụ ƯỢ
M c đích m n khu đt nêu trên là:ụ ượ ấ
………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………....
CHÚ Ý: m c đích m n ph i phù h p v i m c đích s d ng đt và phù h p v iụ ượ ả ợ ớ ụ ử ụ ấ ợ ớ
ch c năng kinh doanh c a Bên m n (n u bên B là doanh nghi p)ứ ủ ượ ế ệ
ĐI U 4: QUY N VÀ NGHĨA V C A BÊN AỀ Ề Ụ Ủ
Bên A có các quy n sau đây:ề
Đòi l i th a đt khi Bên B s d ng không đúng m c đích, công d ng, không ạ ử ấ ử ụ ụ ụ
đúng cách th c đã tho thu n ho c cho ng i khác m n l i mà không có s ứ ả ậ ặ ườ ượ ạ ự
đng ý c a Bên A;ồ ủ
Đòi b i th ng thi t h i đi v i ph n thi t h i do Bên B gây ra đi v i khu đt.ồ ườ ệ ạ ố ớ ầ ệ ạ ố ớ ấ
Bên A có các nghĩa v sau đây:ụ
Cung c p thông tin c n thi t v vi c s d ng lô đt và h tr Bên B trong vi c ấ ầ ế ề ệ ử ụ ấ ỗ ợ ệ
liên quan đn th t c hành chính đi v i lô đt.ế ủ ụ ố ớ ấ
ĐI U 5: QUY N VÀ NGHĨA V C A BÊN BỀ Ề Ụ Ủ
Bên B có các quy n sau đây:ề
Đc s d ng khu đt m n theo đúng m c đích s d ng theo quy đnh c a ượ ử ụ ấ ượ ụ ử ụ ị ủ
pháp lu t.ậ
Bên B có các nghĩa v sau đây:ụ
Gi gìn, b o qu n khu đt, không đc t ý thay đi tình tr ng, m c đích s ữ ả ả ấ ượ ự ổ ạ ụ ử
d ng khu đt; n u khu đt không đúng nh hi n tr ng ban đu thì ph i h i ụ ấ ế ấ ư ệ ạ ầ ả ồ
ph c nh hi n tr ng ban đu;ụ ư ệ ạ ầ
Không đc cho ng i khác m n l i, n u không có s đng ý c a Bên A;ượ ườ ượ ạ ế ự ồ ủ
Tr l i khu đt m n đúng th i h n.ả ạ ấ ượ ờ ạ
B i th ng thi t h i, n u làm thay đi công năng c a khu đt.ồ ườ ệ ạ ế ổ ủ ấ
M i chi phí phát sinh liên quan đn khu đt Bên B m n c a Bên A sau khi h p ọ ế ấ ượ ủ ợ
đng m n khu đt có hi u l c đu do Bên B ch u.ồ ượ ấ ệ ự ề ị