C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
H P ĐNG T NG CHO QUY N S D NG ĐT Ợ Ồ Ặ Ề Ử Ụ Ấ
T i đa ch : ...............................................................................ạ ị ỉ
Hôm nay, ngày ...... tháng ........ năm 2020, t i ………………………………………,ạ
Chúng tôi g m có:ồ
BÊN T NG CHOẶ: (Sau đây g i là bên A)ọ
Ông ......................................., sinh năm: .......................
CMND s : ............................, do Công an ...................., c p ngày .....................; ố ấ
Bà ........................................., sinh năm: .......................
CMND s : ............................, do Công an ……………, c p ngày ......................;ố ấ
H kh u th ng trú t i: ........................................................................................ộ ẩ ườ ạ
BÊN NH N T NG CHO: Ậ Ặ (Sau đây g i là bên B)ọ
Ông ......................................., sinh năm: .......................
CMND s : ............................, do Công an ...................., c p ngày .....................; ố ấ
Bà ........................................., sinh năm: .......................
CMND s : ............................, do Công an ……………, c p ngày ......................;ố ấ
H kh u th ng trú t i: .........................................................................................ộ ẩ ườ ạ
Chúng tôi t nguy n cùng nhau l p và ký b n h p đng này đ th c hi n vi cự ệ ậ ả ợ ồ ể ự ệ ệ
t ng cho quy n s d ng đt v i nh ng đi u kho n đã đc hai bên bàn b c và thoặ ề ử ụ ấ ớ ữ ề ả ượ ạ ả
thu n nh sau:ậ ư
ĐI U 1Ề: QUY N S D NG ĐT T NG CHO Ề Ử Ụ Ấ Ặ
1.1. Quy n s d ng đt và tài s n g n li n v i đt t i đa ch : ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ạ ị ỉ
..............................................................................................................................
thu c quy n s h u và s d ng h p pháp c a Bên A theo "ộ ề ở ữ ử ụ ợ ủ Gi y ch ng nh nấ ứ ậ
………………" s : ..........................., s vào s c p GCNQSD đt/h s g cố ố ổ ấ ấ ồ ơ ố
s : .......... do UBND ............................. c p ngày .................ố ấ
1.2. B ng h p đng này, Bên A đng ý t ng cho Bên B toàn b di n tíchằ ợ ồ ồ ặ ộ ệ
quy n s d ng đt theo Gi y ch ng nh n nói trên v i các đc đi m sau:ề ử ụ ấ ấ ứ ậ ớ ặ ể
- Th a đt s : ...................................................;ử ấ ố
- T b n đ s :..................................................;ờ ả ồ ố
- Đa ch th a đt: ................................................................................................;ị ỉ ử ấ
- Di n tích: .................................... ệm2 (..................................... mét vuông);
- Hình th c s d ng: ứ ử ụ
+ S d ng riêng: ử ụ ............................ m2 (.....................................mét vuông);
+ S d ng chung: ử ụ ........................... m2 (....................................mét vuông);
- M c đích s d ng:............................................;ụ ử ụ
- Th i h n s d ng:.............................................;ờ ạ ử ụ
- Ngu n g c s d ng:..........................................;ồ ố ử ụ
ĐI U 2Ề: VI C GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUY N S D NG ĐTỆ Ề Ử Ụ Ấ
2.1. Bên A có nghĩa v giao th a đt đúng nh hi n tr ng nói trên cùng toàn bụ ử ấ ư ệ ạ ộ
b n chính gi y t v quy n s d ng đt cho Bên B.ả ấ ờ ề ề ử ụ ấ
Vi c giao nh n đt và các gi y t v quy n s d ng đt do hai bên t th cệ ậ ấ ấ ờ ề ề ử ụ ấ ự ự
hi n và ch u trách nhi m tr c pháp lu t.ệ ị ệ ướ ậ
2.2. Bên B có nghĩa v th c hi n đăng ký quy n s d ng đt t i c quan cóụ ự ệ ề ử ụ ấ ạ ơ
th m quy n theo quy đnh c a Pháp lu t.ẩ ề ị ủ ậ
ĐI U 3Ề: TRÁCH NHI M N P THU , L PHÍỆ Ộ Ế Ệ
3.1. Thu , l phí liên quan đn vi c t ng cho quy n s d ng đt theo H pế ệ ế ệ ặ ề ử ụ ấ ợ
đng này do Bên …… ch u trách nhi m n p. ồ ị ệ ộ
3.2. Sau khi ký b n h p đng này, Bên ……ả ợ ồ có nghĩa v liên h v i C quanụ ệ ớ ơ
thu đ làm th t c n p thu theo quy đnh.ế ể ủ ụ ộ ế ị
ĐI U 4Ề: PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH P H P ĐNGƯƠ Ứ Ả Ế Ấ Ợ Ồ
Trong quá trình th c hi n H p đng này, n u phát sinh tranh ch p, các bênự ệ ợ ồ ế ấ
cùng nhau th ng l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau;ươ ượ ả ế ắ ọ ề ợ ủ
trong tr ng h p không gi i quy t đc thì m t trong hai bên có quy n kh i ki nườ ợ ả ế ượ ộ ề ở ệ
đ yêu c u Toà án c p có th m quy n gi i quy t theo quy đnh c a Pháp lu t. ể ầ ấ ẩ ề ả ế ị ủ ậ
ĐI U 5Ề: CAM ĐOAN C A CÁC BÊNỦ
5.1. Bên A ch u trách nhi m tr c pháp lu t v nh ng l i cam đoan sauị ệ ướ ậ ề ữ ờ
đây:
a/ Nh ng thông tin v nhân thân, v th a đt đã ghi trong H p đng này làữ ề ề ử ấ ợ ồ
đúng s th t;ự ậ
b/ Th a đt thu c tr ng h p đc t ng cho quy n s d ng đt theo quy đnhử ấ ộ ườ ợ ượ ặ ề ử ụ ấ ị
c a Pháp lu t;ủ ậ
c/ T i th i đi m giao k t H p đng này:ạ ờ ể ế ợ ồ
- Quy n s d ng đt nói trên thu c quy n s d ng h p pháp c a Bên A, khôngề ử ụ ấ ộ ề ử ụ ợ ủ
có tranh ch p khi u ki n;ấ ế ệ
2
- Quy n s d ng đt không b ràng bu c d i b t c hình th c nào b i cácề ử ụ ấ ị ộ ướ ấ ứ ứ ở
vi c: Th ch p, chuy n nh ng, trao đi, t ng cho, cho thuê, cho m n ho c kêệ ế ấ ể ượ ổ ặ ượ ặ
khai làm v n c a doanh nghi p, không b kê biên đ đm b o thi hành án;ố ủ ệ ị ể ả ả
- Không b ràng bu c b i b t c m t quy t đnh nào c a c quan nhà n c cóị ộ ở ấ ứ ộ ế ị ủ ơ ướ
th m quy n đ h n ch quy n c a ch s d ng đt.ẩ ề ể ạ ế ề ủ ủ ử ụ ấ
- Vi c t ng cho quy n s d ng đt này không nh m tr n tránh vi c th c hi nệ ặ ề ử ụ ấ ằ ố ệ ự ệ
nghĩa v tài s n nào khác.ụ ả
d/ Vi c giao k t H p đng này là hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, khôngệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố
b ép bu c; ị ộ
e/ Th c hi n đúng và đy đ các tho thu n đã ghi trong h p đng này;ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ
f/ Không có khi u n i gì đi v i Công ch ng viên ký b n H p đng này.ế ạ ố ớ ứ ả ợ ồ
5.2. Bên B ch u trách nhi m tr c pháp lu t v nh ng l i cam đoan sauị ệ ướ ậ ề ữ ờ
đây:
a/ Nh ng thông tin v nhân thân đã ghi trong H p đng này là đúng s th t;ữ ề ợ ồ ự ậ
b/ Bên B đã t xem xét k , bi t rõ v th a đt đã nêu trong H p đng này vàự ỹ ế ề ử ấ ợ ồ
các gi y t v quy n s d ng đt; ấ ờ ề ề ử ụ ấ
c/ Vi c giao k t H p đng này là hoàn toàn t nguy n, không b l a d i, khôngệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố
b ép bu c; ị ộ
d/ Th c hi n đúng và đy đ các tho thu n đã ghi trong h p đng này;ự ệ ầ ủ ả ậ ợ ồ
e/ Không có khi u n i gì đi v i Công ch ng viên ký b n H p đng này.ế ạ ố ớ ứ ả ợ ồ
ĐI U 6Ề: ĐI U KHO N CU I CÙNGỀ Ả Ố
6.1. B n H p đng này có hi u l c ngay sau khi hai bên ký k t và đc côngả ợ ồ ệ ự ế ượ
ch ng. M i s a đi, b sung ho c hu b H p đng này ch có giá tr khi đc haiứ ọ ử ổ ổ ặ ỷ ỏ ợ ồ ỉ ị ượ
bên l p thành văn b n có ch ng nh n c a c quan có th m quy n và ch đc th cậ ả ứ ậ ủ ơ ẩ ề ỉ ượ ự
hi n khi Bên nh n t ng cho ch a đăng ký sang tên quy n s d ng đt theo H pệ ậ ặ ư ề ử ụ ấ ợ
đng này. ồ
6.2. Hai bên công nh n đã hi u rõ nh ng qui đnh c a pháp lu t v t ng choậ ể ữ ị ủ ậ ề ặ
quy n s d ng đt; hi u rõ quy n, nghĩa v và l i ích h p pháp c a mình và h uề ử ụ ấ ể ề ụ ợ ợ ủ ậ
qu pháp lý c a vi c giao k t H p đng này;ả ủ ệ ế ợ ồ
6.3. Hai Bên t đc l i/nghe Công ch ng viên đc l i nguyên văn b n H pự ọ ạ ứ ọ ạ ả ợ
đng này, cùng ch p thu n toàn b các đi u kho n c a H p đng và không có đi uồ ấ ậ ộ ề ả ủ ợ ồ ề
gì v ng m c. ướ ắ Hai Bên cùng ký tên d i đây đ làm b ng ch ng.ướ ể ằ ứ
BÊN T NG CHO Ặ BÊN NH N T NG CHOẬ Ặ
(Bên A) (Bên B)
3
4