M u s 22-CC/TTS
C NGA H I CH NGHĨA VI T NAM
Đ c l p - T do - H nh phúc
----------------
H P Đ NG THUÊ KHOÁN
T i Phòng Công ch ng s ... thành ph H Chí Minh (Tr ng h p vi cườ
công ch ng đ c th c hi n ngoài tr s , thì ghi đ a đi m th c hi n công ch ng và Phòng ượ
Công ch ng), chúng tôi g m có:
Bên cho thuê khoán (sau đây g i là Bên A):
Ông (Bà):..................................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s : ......................c p ngày.................................................
t i............................................................................................................................
H kh u th ng trú ư (tr ng h p không có h kh u th ng trú thì ghi đăng ký t m trú)ườ ườ :
.................................................................................................................................
Ho c có th ch n m t trong các ch th sau:
1. Ch th là v ch ng:
Ông : .......................................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s : ......................c p ngày.................................................
t i............................................................................................................................
H kh u th ng trú: ư ..............................................................................................
.................................................................................................................................
Cùng v là bà: ........................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s : ......................c p ngày.................................................
t i............................................................................................................................
H kh u th ng trú: ư ...............................................................................................
.................................................................................................................................
(Tr ng h p v ch ng có h kh u th ng trú khác nhau, thì ghi h kh u th ng trú c aườ ườ ườ
t ng ng i). ườ
2. Ch th là h gia đình:
H và tên ch h : ..................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s : ......................c p ngày.................................................
t i............................................................................................................................
H kh u th ng trú: ư ...............................................................................................
.................................................................................................................................
Các thành viên c a h gia đình:
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005 ượ ế
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.
1
M u s 22-CC/TTS
- H và tên:..............................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s : ......................c p ngày.................................................
t i............................................................................................................................
H kh u th ng trú: ư ...............................................................................................
.................................................................................................................................
* Trong tr ng h p các ch th nêu trên có đ i di n thì ghi:ườ
H và tên ng i đ i di n: ườ ......................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s : ......................c p ngày.................................................
t i............................................................................................................................
H kh u th ng trú: ư ...............................................................................................
.................................................................................................................................
Theo gi y y quy n ( tr ng h p đ i di n theo y quy n)ườ s :
………………………..
ngày ……………….do ……………………………………………………..l p.
3.. Ch th là t ch c:
Tên t ch c: ...........................................................................................................
Tr s : ....................................................................................................................
Quy t đ nh thành l p s :ế ...................ngày..............tháng ..............năm
............................................................
do ....................................................................................................................c p.
Gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh s : ........ngày..........tháng ........năm
............................................................................
do ....................................................................................................................c p.
S Fax: ..............................................S đi n tho i: ............................................
H và tên ng i đ i di n: ườ .....................................................................................
Ch c v : ................................................................................................................
Sinh ngày:...............................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s : ......................c p ngày.................................................
t i............................................................................................................................
Theo gi y y quy n ( tr ng h p đ i di n theo y quy n)ườ s :
………………………..
ngày ……………….do ……………………………………………………..l p.
Bên thuê khoán (sau đây g i là Bên B):
(Ch n m t trong các ch th nêu trên)
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005 ượ ế
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.
2
M u s 22-CC/TTS
Hai bên đ ng ý th c hi n vi c thuê khoán tài s n v i các th a thu n sau
đây:
ĐI U 1
TÀI S N THUÊ KHOÁN
t c th các chi ti t v tài s n thuê khoán gi y t ch ng minh quy n s ế
h u, quy n s d ng ho c quy n thuê c a Bên A đ i v i tài s n thuê khoán.
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
ĐI U 2
TH I H N THUÊ KHOÁN
Th i h n thuê khoán tài s n nêu t i Đi u 1 là: .
……………………………
ĐI U 3
M C ĐÍCH THUÊ KHOÁN
Bên B s d ng tài s n nêu t i Đi u 1 vào m c đích: .
……………………..
…………………………………………………………………………………….
ĐI U 4
GIÁ THUÊ KHOÁN VÀ PH NG TH C THANH TOÁNƯƠ
1. Giá thuê khoán tài s n nêu t i Đi u 1 là:
………………………………..
(b ng ch ……………………………………………..
………………………………………………...) (giá thuê khoán do các bên th a thu n, n u thuê ế
khoán thông qua đ u th u thì giá thuê khoán giá đ c xác đ nh khi đ u th u. Ti n thuê ượ
có th b ng hi n v t, b ng ti n ho c b ng vi c th c hi n m t công vi c)
2. Ph ng th c thanh toán nh sau: .ươ ư
………………………………………
.................................................................................................................................
3. Vi c giao nh n ti n thuê khoán do hai bên t th c hi n ch u
trách nhi m tr c pháp lu t. ướ
4. Các tho thu n khác: … ( đi u ki n gi m ti n thuê khoán, gi i quy t s ki n ế
b t kh kháng …).
.......................................................................................................................................................
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005 ượ ế
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.
3
M u s 22-CC/TTS
ĐI U 5
PH NG TH C GIAO, TR L I TÀI S N THUÊ KHOÁNƯƠ
Ghi rõ các th a thu n v vi c giao tài s n thuê khoán; vi c đánh giá tình tr ng c a
tài s n thuê khoán và xác đ nh giá tr tài s n thuê khoán t i th i đi m giao; vi c tr tài s n
thuê khoán; các yêu c u b i th ng thi t h i n u tr giá tài s n thuê khoán b gi m sút; đ a ườ ế
đi m tr tài s n thuê khoán n u tài s n thuê khoán đ ng s n; các đi u ki n n u Bên B ế ế
ch m tr tài s n thuê khoán….
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
ĐI U 6
NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN A
1. Bên A có các nghĩa v sau đây:
a) Chuy n giao tài s n thuê khoán đúng th a thu n ghi trong H p đ ng;
b) B o đ m quy n s d ng c a tài s n cho Bên B;
c) Thông báo cho Bên B v quy n c a ng i th ba ( ườ n u có) ếđ i v i tài
s n thuê khoán;
d) Thanh toán cho Bên B chi phí h p lý đ thay th , c i t o tài s n thuê ế
khoán;
đ) Ch u m t n a nh ng thi t h i v súc v t thuê khoán ( n u tài s n thuêế
khoán là súc v t thuê khoán) do s ki n b t kh kháng ( tr tr ng h p th a thu n ườ
khác);
e) Không đ c đ n ph ng đình ch th c hi n H p đ ng trong tr ngượ ơ ươ ườ
h p tài s n thuê khoán ngu n s ng duy nh t c a Bên B vi c ti p t c ế
thuê khoán không làm nh h ng nghiêm tr ng đ n l i ích c a Bên A; ưở ế
f) Báo tr c cho Bên B th i h n …………… n u đ n ph ng đình chướ ế ơ ươ
th c hi n H p đ ng;
g) Các th a thu n khác …
2. Bên A có quy n sau đây:
a) Nh n đ ti n thuê tài s n theo ph ng th c đã th a thu n; ươ
b) Nh n l i tài s n thuê khoán khi h t h n H p đ ng; ế
c) Đ n ph ng đình ch th c hi n H p đ ng yêu c u b i th ngơ ươ ườ
thi t h i n u Bên B khai thác công d ng không đúng m c đích; ế
d) Các th a thu n khác …
ĐI U 7
NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN B
1. Bên B có các nghĩa v sau đây:
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005 ượ ế
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.
4
M u s 22-CC/TTS
a) Khai thác tài s n thuê khoán đúng m c đích th a thu n báo cho
Bên A theo đ nh kỳ v tình tr ng tài s n và tình hình khai thác tài s n;
b) Thông báo k p th i tình hình tài s n thuê khoán n u Bên A có yêu c u ế
ho c đ t xu t;
c) B o qu n, b o d ng tài s n thuê khoán trang thi t b kèm theo ưỡ ế
b ng chi phí c a mình ( tr tr ng h p có th a thu n khác); ườ
d) Tr đ ti n thuê khoán tài s n theo ph ng th c đã th a thu n; ươ
đ) Tr l i tài s n thuê khoán khi h t h n H p đ ng; ế
e) Không đ c cho thuê khoán l i tài s n thuê khoán, n u không sượ ế
đ ng ý c a Bên A;
f) B i th ng thi t h i n u làm m t mát, h h ng ho c làm m t giá tr , ườ ế ư
gi m sút gía tr tài s n thuê khoán ( tr tr ng h p có th a thu n khác); ườ
g) Báo tr c cho Bên A th i h n ………..… n u đ n ph ng đình chướ ế ơ ươ
th c hi n H p đ ng ;
h) Tr cho Bên A m t n a s súc v t đ c sinh ra trong th i h n thuê ượ
khoán (n u tài s n thuê khoán là súc v t ) (tr tr ng h p có th a thu n khác);ế ườ
i) Ch u m t n a nh ng thi t h i v súc v t thuê khoán do s ki n b t
kh kháng (n u tài s n thuê khoán là súc v t ) (tr tr ng h p có th a thu n khác);ế ườ
j) Các th a thu n khác …
2. Bên B có các quy n sau đây:
a) Nh n tài s n thuê khoán theo đúng th a thu n;
b) Khai thác công d ng tài s n thuê khoán theo đúng m c đích;
c) Thay th , c i t o tài s n thuê khoán (ế n u th a thu n) ế nh ng v nư
ph i b o toàn giá tr tài s n thuê khoán;
d) Đ c h ng m t n a s súc v t sinh ra trong th i h n thuê khoánượ ưở
(n u tài s n thuê khoán là súc v t ) (tr tr ng h p có th a thu n khác);ế ườ
đ) Các th a thu n khác … .
ĐI U 8
VI C N P L PHÍ CÔNG CH NG
L phí công ch ng liên quan đ n vi c thuê khoán tài s n theo H p đ ng ế
này do Bên .…. ch u trách nhi m n p.
ĐI U 9
PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH PƯƠ
Trong quá trình th c hi n H p đ ng phát sinh tranh ch p, các bên
cùng nhau th ng l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c aươ ượ ế
nhau; trong tr ng h p không gi i quy t đ c, thì m t trong hai bên có quy nườ ế ượ
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005 ượ ế
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.
5