
M u s 22-CC/TTSẫ ố
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
----------------
H P Đ NG THUÊ KHOÁNỢ Ồ
T i Phòng Công ch ng s ... thành ph H Chí Minh ạ ứ ố ố ồ (Tr ng h p vi cườ ợ ệ
công ch ng đ c th c hi n ngoài tr s , thì ghi đ a đi m th c hi n công ch ng và Phòngứ ượ ự ệ ụ ở ị ể ự ệ ứ
Công ch ng)ứ, chúng tôi g m có:ồ
Bên cho thuê khoán (sau đây g i là Bên A)ọ:
Ông (Bà):..................................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố ......................c p ngàyấ.................................................
t iạ............................................................................................................................
H kh u th ng trú ộ ẩ ườ (tr ng h p không có h kh u th ng trú thì ghi đăng ký t m trú)ườ ợ ộ ẩ ườ ạ :
.................................................................................................................................
Ho c có th ch n m t trong các ch th sau:ặ ể ọ ộ ủ ể
1. Ch th là v ch ng:ủ ể ợ ồ
Ông : .......................................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố ......................c p ngàyấ.................................................
t iạ............................................................................................................................
H kh u th ng trú: ộ ẩ ườ ..............................................................................................
.................................................................................................................................
Cùng v là bà: ợ........................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố ......................c p ngàyấ.................................................
t iạ............................................................................................................................
H kh u th ng trú:ộ ẩ ườ ...............................................................................................
.................................................................................................................................
(Tr ng h p v ch ng có h kh u th ng trú khác nhau, thì ghi h kh u th ng trú c aườ ợ ợ ồ ộ ẩ ườ ộ ẩ ườ ủ
t ng ng i).ừ ườ
2. Ch th là h gia đình:ủ ể ộ
H và tên ch h : ọ ủ ộ ..................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố ......................c p ngàyấ.................................................
t iạ............................................................................................................................
H kh u th ng trú:ộ ẩ ườ ...............................................................................................
.................................................................................................................................
Các thành viên c a h gia đình:ủ ộ
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005ẫ ượ ế ị ố
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.ủ Ủ ố ồ
1

M u s 22-CC/TTSẫ ố
- H và tên:ọ..............................................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố ......................c p ngàyấ.................................................
t iạ............................................................................................................................
H kh u th ng trú:ộ ẩ ườ ...............................................................................................
.................................................................................................................................
* Trong tr ng h p các ch th nêu trên có đ i di n thì ghi:ườ ợ ủ ể ạ ệ
H và tên ng i đ i di n:ọ ườ ạ ệ ......................................................................................
Sinh ngày:................................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố ......................c p ngàyấ.................................................
t iạ............................................................................................................................
H kh u th ng trú:ộ ẩ ườ ...............................................................................................
.................................................................................................................................
Theo gi y y quy n (ấ ủ ề tr ng h p đ i di n theo y quy n)ườ ợ ạ ệ ủ ề s :ố
………………………..
ngày ……………….do ……………………………………………………..l p.ậ
3.. Ch th là t ch c:ủ ể ổ ứ
Tên t ch c: ổ ứ ...........................................................................................................
Tr s : ụ ở ....................................................................................................................
Quy t đ nh thành l p s :ế ị ậ ố ...................ngày..............tháng ..............năm
............................................................
do ....................................................................................................................c p.ấ
Gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh s :ấ ứ ậ ố ........ngày..........tháng ........năm
............................................................................
do ....................................................................................................................c p.ấ
S Fax: ố..............................................S đi n tho i:ố ệ ạ ............................................
H và tên ng i đ i di n: ọ ườ ạ ệ .....................................................................................
Ch c v : ứ ụ ................................................................................................................
Sinh ngày:...............................................................................................................
Ch ng minh nhân dân s :ứ ố ......................c p ngàyấ.................................................
t iạ............................................................................................................................
Theo gi y y quy n (ấ ủ ề tr ng h p đ i di n theo y quy n)ườ ợ ạ ệ ủ ề s :ố
………………………..
ngày ……………….do ……………………………………………………..l p.ậ
Bên thuê khoán (sau đây g i là Bên B):ọ
(Ch n m t trong các ch th nêu trên)ọ ộ ủ ể
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005ẫ ượ ế ị ố
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.ủ Ủ ố ồ
2

M u s 22-CC/TTSẫ ố
Hai bên đ ng ý th c hi n vi c thuê khoán tài s n v i các th a thu n sauồ ự ệ ệ ả ớ ỏ ậ
đây:
ĐI U 1Ề
TÀI S N THUÊ KHOÁNẢ
Mô t c th các chi ti t v tài s n thuê khoán và gi y t ch ng minh quy n sả ụ ể ế ề ả ấ ờ ứ ề ở
h u, quy n s d ng ho c quy n thuê c a Bên A đ i v i tài s n thuê khoán.ữ ề ử ụ ặ ề ủ ố ớ ả
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
ĐI U 2Ề
TH I H N THUÊ KHOÁNỜ Ạ
Th i h n thuê khoán tài s n nêu t i Đi u 1 là: .ờ ạ ả ạ ề
……………………………
ĐI U 3Ề
M C ĐÍCH THUÊ KHOÁNỤ
Bên B s d ng tài s n nêu t i Đi u 1 vào m c đích: .ử ụ ả ạ ề ụ
……………………..
…………………………………………………………………………………….
ĐI U 4Ề
GIÁ THUÊ KHOÁN VÀ PH NG TH C THANH TOÁNƯƠ Ứ
1. Giá thuê khoán tài s n nêu t i Đi u 1 là:ả ạ ề
………………………………..
(b ng ch ………………………………………………..ằ ữ
………………………………………………...) (giá thuê khoán do các bên th a thu n, n u thuêỏ ậ ế
khoán thông qua đ u th u thì giá thuê khoán là giá đ c xác đ nh khi đ u th u. Ti n thuêấ ầ ượ ị ấ ầ ề
có th b ng hi n v t, b ng ti n ho c b ng vi c th c hi n m t công vi c)ể ằ ệ ậ ằ ề ặ ằ ệ ự ệ ộ ệ
2. Ph ng th c thanh toán nh sau: .ươ ứ ư
………………………………………
.................................................................................................................................
3. Vi c giao và nh n ti n thuê khoán do hai bên t th c hi n và ch uệ ậ ề ự ự ệ ị
trách nhi m tr c pháp lu t.ệ ướ ậ
4. Các tho thu n khác: … (ả ậ đi u ki n gi m ti n thuê khoán, gi i quy t s ki nề ệ ả ề ả ế ự ệ
b t kh kháng …).ấ ả
.......................................................................................................................................................
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005ẫ ượ ế ị ố
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.ủ Ủ ố ồ
3

M u s 22-CC/TTSẫ ố
ĐI U 5Ề
PH NG TH C GIAO, TR L I TÀI S N THUÊ KHOÁNƯƠ Ứ Ả Ạ Ả
Ghi rõ các th a thu n v vi c giao tài s n thuê khoán; vi c đánh giá tình tr ng c aỏ ậ ề ệ ả ệ ạ ủ
tài s n thuê khoán và xác đ nh giá tr tài s n thuê khoán t i th i đi m giao; vi c tr tài s nả ị ị ả ạ ờ ể ệ ả ả
thuê khoán; các yêu c u b i th ng thi t h i n u tr giá tài s n thuê khoán b gi m sút; đ aầ ồ ườ ệ ạ ế ị ả ị ả ị
đi m tr tài s n thuê khoán n u tài s n thuê khoán là đ ng s n; các đi u ki n n u Bên Bể ả ả ế ả ộ ả ề ệ ế
ch m tr tài s n thuê khoán….ậ ả ả
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
ĐI U 6Ề
NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN AỤ Ề Ủ
1. Bên A có các nghĩa v sau đây:ụ
a) Chuy n giao tài s n thuê khoán đúng th a thu n ghi trong H p đ ng;ể ả ỏ ậ ợ ồ
b) B o đ m quy n s d ng c a tài s n cho Bên B;ả ả ề ử ụ ủ ả
c) Thông báo cho Bên B v quy n c a ng i th ba (ề ề ủ ườ ứ n u có) ếđ i v i tàiố ớ
s n thuê khoán;ả
d) Thanh toán cho Bên B chi phí h p lý đ thay th , c i t o tài s n thuêợ ể ế ả ạ ả
khoán;
đ) Ch u m t n a nh ng thi t h i v súc v t thuê khoán (ị ộ ử ữ ệ ạ ề ậ n u tài s n thuêế ả
khoán là súc v t thuê khoán) ậdo s ki n b t kh kháng (ự ệ ấ ả tr tr ng h p có th a thu nừ ườ ợ ỏ ậ
khác);
e) Không đ c đ n ph ng đình ch th c hi n H p đ ng trong tr ngượ ơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ườ
h p tài s n thuê khoán là ngu n s ng duy nh t c a Bên B và vi c ti p t cợ ả ồ ố ấ ủ ệ ế ụ
thuê khoán không làm nh h ng nghiêm tr ng đ n l i ích c a Bên A;ả ưở ọ ế ợ ủ
f) Báo tr c cho Bên B th i h n …………… n u đ n ph ng đình chướ ờ ạ ế ơ ươ ỉ
th c hi n H p đ ng; ự ệ ợ ồ
g) Các th a thu n khác …ỏ ậ
2. Bên A có quy n sau đây:ề
a) Nh n đ ti n thuê tài s n theo ph ng th c đã th a thu n;ậ ủ ề ả ươ ứ ỏ ậ
b) Nh n l i tài s n thuê khoán khi h t h n H p đ ng;ậ ạ ả ế ạ ợ ồ
c) Đ n ph ng đình ch th c hi n H p đ ng và yêu c u b i th ngơ ươ ỉ ự ệ ợ ồ ầ ồ ườ
thi t h i n u Bên B khai thác công d ng không đúng m c đích;ệ ạ ế ụ ụ
d) Các th a thu n khác …ỏ ậ
ĐI U 7Ề
NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN BỤ Ề Ủ
1. Bên B có các nghĩa v sau đây:ụ
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005ẫ ượ ế ị ố
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.ủ Ủ ố ồ
4

M u s 22-CC/TTSẫ ố
a) Khai thác tài s n thuê khoán đúng m c đích th a thu n và báo choả ụ ỏ ậ
Bên A theo đ nh kỳ v tình tr ng tài s n và tình hình khai thác tài s n;ị ề ạ ả ả
b) Thông báo k p th i tình hình tài s n thuê khoán n u Bên A có yêu c uị ờ ả ế ầ
ho c đ t xu t;ặ ộ ấ
c) B o qu n, b o d ng tài s n thuê khoán và trang thi t b kèm theoả ả ả ưỡ ả ế ị
b ng chi phí c a mình (ằ ủ tr tr ng h p có th a thu n khác);ừ ườ ợ ỏ ậ
d) Tr đ ti n thuê khoán tài s n theo ph ng th c đã th a thu n;ả ủ ề ả ươ ứ ỏ ậ
đ) Tr l i tài s n thuê khoán khi h t h n H p đ ng;ả ạ ả ế ạ ợ ồ
e) Không đ c cho thuê khoán l i tài s n thuê khoán, n u không có sượ ạ ả ế ự
đ ng ý c a Bên A;ồ ủ
f) B i th ng thi t h i n u làm m t mát, h h ng ho c làm m t giá tr ,ồ ườ ệ ạ ế ấ ư ỏ ặ ấ ị
gi m sút gía tr tài s n thuê khoán (ả ị ả tr tr ng h p có th a thu n khác);ừ ườ ợ ỏ ậ
g) Báo tr c cho Bên A th i h n ………..… n u đ n ph ng đình chướ ờ ạ ế ơ ươ ỉ
th c hi n H p đ ngự ệ ợ ồ ;
h) Tr cho Bên A m t n a s súc v t đ c sinh ra trong th i h n thuêả ộ ử ố ậ ượ ờ ạ
khoán (n u tài s n thuê khoán là súc v t ) (tr tr ng h p có th a thu n khác);ế ả ậ ừ ườ ợ ỏ ậ
i) Ch u m t n a nh ng thi t h i v súc v t thuê khoán do s ki n b tị ộ ử ữ ệ ạ ề ậ ự ệ ấ
kh kháng (ản u tài s n thuê khoán là súc v t ) (tr tr ng h p có th a thu n khác);ế ả ậ ừ ườ ợ ỏ ậ
j) Các th a thu n khác …ỏ ậ
2. Bên B có các quy n sau đây:ề
a) Nh n tài s n thuê khoán theo đúng th a thu n;ậ ả ỏ ậ
b) Khai thác công d ng tài s n thuê khoán theo đúng m c đích;ụ ả ụ
c) Thay th , c i t o tài s n thuê khoán (ế ả ạ ả n u có th a thu n) ế ỏ ậ nh ng v nư ẫ
ph i b o toàn giá tr tài s n thuê khoán;ả ả ị ả
d) Đ c h ng m t n a s súc v t sinh ra trong th i h n thuê khoánượ ưở ộ ử ố ậ ờ ạ
(n u tài s n thuê khoán là súc v t ) (tr tr ng h p có th a thu n khác);ế ả ậ ừ ườ ợ ỏ ậ
đ) Các th a thu n khác … .ỏ ậ
ĐI U 8Ề
VI C N P L PHÍ CÔNG CH NGỆ Ộ Ệ Ứ
L phí công ch ng liên quan đ n vi c thuê khoán tài s n theo H p đ ngệ ứ ế ệ ả ợ ồ
này do Bên .…. ch u trách nhi m n p.ị ệ ộ
ĐI U 9Ề
PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH PƯƠ Ứ Ả Ế Ấ
Trong quá trình th c hi n H p đ ng mà phát sinh tranh ch p, các bênự ệ ợ ồ ấ
cùng nhau th ng l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c aươ ượ ả ế ắ ọ ề ợ ủ
nhau; trong tr ng h p không gi i quy t đ c, thì m t trong hai bên có quy nườ ợ ả ế ượ ộ ề
M u này đ c ban hành kèm theo Quy t đ nh s 123/2005/QĐ-UBND ngày 15 tháng 7 năm 2005ẫ ượ ế ị ố
c a y ban nhân dân thành ph H Chí Minh.ủ Ủ ố ồ
5