Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ

Ộ Ộ Ủ Ệ C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM

ộ ậ ự ạ Đ c l p – T do – H nh phúc

ộ Hà N i, ngày 08 tháng 11 năm 2014

Ợ Ồ

Ọ

H P Đ NG THUÊ NHÀ TR

_______

ứ ậ ở Căn c Lu t Nhà ngày 29 tháng 11 năm 2005;

ứ ậ ị Căn c vào các quy đ nh pháp lu t có liên quan,

ạ ố ườ ị ườ ậ ị ng Đ nh Công, ph ộ ng Đ nh Công, qu n Hoàng Mai, Hà N i.

T i s nhà ngõ đ Chúng tôi g m:ồ

ọ ắ t là bên A ): I. BÊN CHO THUÊ NHÀ (Sau đây g i t

Ông CMTND số :

HKTT/Ch ỗ ở ệ ạ . hi n t i:

ệ ạ Đi n tho i liên h ệ :

ọ ắ t là bên B ): II. BÊN THUÊ NHÀ Ở (Sau đây g i t

ố ố S CMND s : Ông (bà):

HKTT:

Ch ỗ ở ệ ạ : hi n t i

ệ ạ Đi n tho i liên h ệ :

ể ở ớ ế ấ ố ợ ồ Hai bên th ng nh t ký k t H p đ ng cho thuê nhà đ ộ v i các n i dung sau:

Ợ Ồ Ộ ĐI U 1Ề : N I DUNG H P Đ NG

1.1 Nhà cho thuê

ỉ . ị Đ a ch :

ệ ộ ệ ầ ầ ộ Di n tích cho thuê : Toàn b di n tích t ng 1 ầ ; t ng 2 ; phòng ngoài t ng 3 và toàn b sân

ầ ơ ph i, tum trên t ng 4.

ế ị Trang thi t b kèm theo

..........................................................................................................................

ụ 1.2 M c đích thuê nhà:

Bên thuê nhà thuê nhà đ .ể ở

ố ượ S l ng ng ườ ở i :

1.3 Giá cho thuê: 5.000.000 VND/ 01 tháng.

ả ư ệ ướ ả ự ệ ẽ c, phí v sinh bên A s ph i t ơ ủ thanh toán theo hóa đ n c a

Các kho n phí nh đi n, n ấ ơ ị đ n v cung c p.

ắ ầ ừ ờ ạ ế 1.4 Th i h n cho thuê: 03 năm b t đ u t ngày 15/11/2014 đ n 15/11/2017.

ườ ề ệ ẽ ạ ả ậ ợ ợ ồ Trong tr ng h p gia h n H p đ ng thuê, hai bên s cùng nhau tho thu n v vi c gia

ấ ứ ườ ạ ợ ấ ề ệ ề ạ ẽ ượ ư ướ h n. Trong b t c tr c đ a ra tr c 30 (ba

ươ ướ ng h p nào, đ xu t v vi c gia h n s đ ế ạ m i) ngày tr c khi h t h n

ứ 1.5 Hình th c thanh toán

ố ề ầ ươ ố ề ng đ

ừ ồ ườ ệ ế ả ươ ng m ng 10 đ n ngày 15 tháng trong kho ng t

ủ ỳ ề S ti n thanh toán: Bên B thanh toán cho bên B s ti n 03 tháng/01 l n t ồ 15.000.000 VND (M i lăm tri u đ ng) ầ đ u tiên c a k thanh toán ti n nhà.

ể ầ ầ ờ Th i đi m thanh toán l n đ u:

ứ Hình th c thanh toán

Ụ Ề Ề ĐI U 2: QUY N VÀ NGHĨA V CÁC BÊN

ụ ủ ề 1. Quy n và nghĩa v c a Bên cho thuê:

ả ủ ề ợ ồ ờ ạ ầ Yêu c u Bên thuê tr đ ti n thuê nhà đúng th i h n ghi trong H p đ ng;

ầ ệ ử ư ỏ ữ ệ ầ ồ ườ ng thi ệ t

Yêu c u Bên thuê có trách nhi m trong vi c s a ch a ph n h h ng, b i th ạ ỗ ủ ể ệ ạ ờ i c a Bên thuê gây ra ngay t i th i đi m phát hi n; h i do l

ươ ứ ự ệ ấ ợ ồ ộ ơ Đ n ph ng ch m d t th c hi n H p đ ng thuê nhà khi Bên thuê nhà có m t trong các

ị ạ ủ ề ả ậ ở ậ ự ạ hành vi quy đ nh t i kho n 1 Đi u 103 c a Lu t Nhà ề , vi ph m v an ninh tr t t trong

ị ử ạ ố khu ph và b x ph t;

ả ở ả ạ ở ượ ồ B o trì nhà ; c i t o nhà khi đ c Bên thuê đ ng ý;

ậ ạ ườ ứ ấ ợ ợ ồ ở ạ i nhà trong các tr ng h p ch m d t H p đ ng thuê nhà ị quy đ nh t ề i đi u 2

ồ Nh n l ợ ủ c a H p đ ng này.

ể ạ ế ị ớ Ki m tra tình tr ng nhà, trang thi t b nhà sau khi đã thông báo v i bên thuê nhà.

ụ ủ ề 2. Quy n và nghĩa v c a Bên thuê:

ở ế ị ế ị ạ ề ồ ậ Nh n nhà và trang thi t b (n u có) theo đúng ngày quy đ nh t ợ i đi u 1 h p đ ng này;

ả ả ế ị ử ụ B o qu n nhà và các trang thi t b s d ng;

ờ ạ ề Thanh toán ti n nhà đúng th i h n;

ượ ứ ạ Không đ c cho bên th 3 thuê l i nhà;

ồ ạ ữ ệ ề ấ ị ế ị ộ ư ỏ Ch u trách nhi m đ n bù nh ng h h ng, m t mát các đ đ c, trang thi t b n i th t t ấ ạ i

ữ ể ả ị ự ử ụ đ a đi m thuê do không ph i là nh ng hao mòn t nhiên trong quá trình s d ng gây ra;

ậ ự ệ ả ả ố Đ m b o v sinh, an ninh tr t t trong su t quá trình thuê nhà;

Ứ Ợ Ồ Ấ Ề ĐI U 3: CH M D T H P Đ NG

ờ ạ ạ ứ ế ấ ợ ồ ề ặ ậ ấ ỏ 1. H p đ ng này ch m d t khi h t th i h n t ứ i đi u 1 ho c hai bên th a thu n ch m d t

ợ ồ h p đ ng;

ơ ươ ứ ợ ấ ả ướ ự 2. Các bên khi đ n ph ồ ng ch m d t h p đ ng ph i thông báo tr ệ c 02 tháng và th c hi n

ầ ủ ậ ạ ợ ụ ồ đ y đ các nghĩa v ghi nh n t i h p đ ng;

ị ư ỏ ả ử ữ ặ ặ ợ ồ ứ ấ ở ự cho thuê ph i s a ch a do b h h ng n ng ho c do th c

3. H p đ ng ch m d t khi ạ nhà ủ ự ệ ướ hi n quy ho ch xây d ng c a Nhà n c;

Ủ Ề Ế ĐI U 4: CAM K T C A CÁC BÊN

ự ự ệ ế ệ

ụ ụ ợ ề ầ ể ậ ữ ệ ấ ấ ả ậ ồ

ế ộ 1. Hai bên cùng cam k t th c hi n đúng các n i dung đã ký. Trong quá trình th c hi n n u phát hi n th y nh ng v n đ c n tho thu n thì hai bên có th l p thêm ph l c h p đ ng. ư ợ ụ ộ ợ ồ ồ ị N i dung H p đ ng ph có giá tr pháp lý nh h p đ ng chính.

ượ ậ ị ư ả ỗ ữ ồ c l p thành 03 trang, 02 b n và có giá tr nh nhau. M i bên gi ả 01 b n, 01

ợ 2. H p đ ng đ b n./.ả

BÊN THUÊ NHÀ BÊN CHO THUÊ NHÀ