Dưới đây là Mẫu hợp đồng Vay tiền và thế chấp nhà. Mời các bạn tham khảo hợp đồng để biết được những nội dung chính và cách trình bày của bản hợp đồng này này. Với các bạn chuyên soạn thảo các văn bản hành chính và những bạn quan tâm tới lĩnh vực này thì đây là tài liệu hữu ích.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh phúc
---o0o---
HỢP ĐỒNG VAY TIỀN VÀ THẾ CHẤP NHÀ
Chúng tôi ký tên dưới đây:
- BÊN A: (BÊN CHO VAY)
* Họ tên: Nguyễn Thị A, sinh ngày: 25.9.1951.
CMND số: 123456789, cấp ngày: 30.8.1995, tại: Công an TP.HCM.
Thường trú: …… Trần Bình Trọng, P.2, Q.5, TP.HCM.
- BÊN B: (BÊN VAY)
* Chồng: Huỳnh A, sinh ngày: 10.5.1970.
CMND số: 123456789, cấp ngày: 18.7.1998, tại: Công an TP.HCM.
Thường trú: … Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11, TP.HCM.
* Vợ: Nguyễn Thị B, sinh ngày: 1982.
CMND số: 123456789, cấp ngày: 11.11.1997, tại: Công an Tỉnh Long An.
Thường trú: ….. Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11, TP.HCM.
Là đồng sở hữu căn nhà số ….. đường Phạm Thế Hiển Phường: 5, Quận:8, TP.HCM. Theo:
-Giấy chứng nhận Quyền Sở hữu nhà ở và Quyền Sử dụng đất ở số …../2004 do UBND Quận 8 cấp ngày 23.8.2004. Đăng ký thay đổi chủ sở hữu ngày 21.3.2005
-Hợp đồng mua bán nhà ngày 18.02.2005, số công chứng: …… quyển số: 02. Trước bạ ngày 10.3.2005 tại Chi cuc Thuế Quận 8.
Sau khi cùng bàn bạc và thảo luận chúng tôi đã thống nhất ký tên hợp đồng vay tiền và thế chấp nhà với các điều khoản sau:
Điều 1: Hai bên A và Bên B thoả thuận số tiền vay là: 3.000.000.000 đ (ba tỷ đồng chẵn). Việc giao và nhận tiền được tiến hành sau khi ký hợp đồng này.
Việc giao nhận số tiền do hai bên tự thực hiện sau khi ký hợp đồng này và ngoài sự chứng kiến của Công Chứng viên ký tên dưới đây. Khi giao nhận tiền hai bên làm biên nhận riêng.
Điều 2: Thời hạn vay là: 06 tháng kể từ ngày ký kết hợp đồng này.
Điều 3: Lãi suất: 1,5 %/tháng và bên B sẽ giao cho bên A vào ngày 02 dương lịch mỗi tháng.
Điều 4: Để đảm bảo cho số tiền vay nêu taị Điều 1, bên B đồng ý thế chấp cho bên A căn nhà số …… đường Phạm Thế Hiển, Phường:5, Quận: 8, TP.HCM và giao toàn bộ bản chính giấy tờ nhà cho bên A cất giữ.
Điều 5: Hết thời hạn hợp đồng nếu bên B không trả đủ số nợ và lãi cho bên A mà hai bên không có thoả thuận gì khác thì bên B có quyền yêu cầu cơ quan chức năng bán căn nhà nêu trên để trả nợ, lãi và các chi phí liên quan.
Hợp đồng này được lập thành 03 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản lưu tại Phòng Công chứng số 02 -TP.HCM.
Hai bên đã đọc lại toàn bộ hợp đồng này, cùng hiểu rõ về nội dung và ký tên dưới đây.
Lập tại Phòng Công chứng số ….. -TP.HCM, ngày hai mươi hai, tháng tư, năm hai ngàn lẻ mười (22.4.2010).
BÊN A BÊN B
CHỨNG NHẬN CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ … THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Ngày hai mươi hai, tháng tư, năm hai ngàn lẻ mười (22/4/2010)
Tại Phòng Công chứng số …. - TP. Hồ Chí Minh.
Tôi : ………………………., Công chứng viên Phòng Công chứng số …… -TP.HCM.
CHỨNG NHẬN
(Hợp đồng vay tiền và thế chấp nhà)
BÊN CHO VAY: (Bên A)
Bà: Nguyễn Thị A, sinh ngày: 25.9.1951.
CMND số: 123456789, cấp ngày: 30.8.1995, tại: Công an TP.HCM.
BÊN VAY (bên B)
* Chồng: Huỳnh A, sinh ngày: 10.5.1970.
CMND số: 123456789, cấp ngày: 18.7.1998, tại: Công an TP.HCM.
* Vợ: Nguyễn Thị B, sinh ngày: 1982.
CMND số: 123456789, cấp ngày: 11.11.1997, tại: Công an Tỉnh Long An.
(có giấy tờ như đã nêu ở trên)
Các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng và cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung hợp đồng;
Tại thời điểm công chứng, các bên giao kế hợp đồng có năng lực lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật.
Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội.
Các bên giao kết đã đọc lại hợp đồng này, đã đồng ý toàn bộ nội dung, ghi trong hợp đồng và đã ký vào hợp đồng này trước sự có mặt của tôi.
Hợp đồng này gồm: 03 bản chính (mỗi bản gồm 03 trang) cấp cho:
Bên cho vay: 01 bản chính.
Bên vay: 01 bản chính.
Lưu lại tại Phòng công chứng 01 bản chính.
Số công chứng Quyển số TP/CC-SCC/HĐGD
CÔNG CHỨNG VIÊN
YouBiz.vn – Business & Lawyers
