Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất (Mẫu số 04e)

Tài liệu này là một mẫu Quyết định của Ủy ban nhân dân về việc gia hạn quyền sử dụng đất khi hết thời hạn, nêu rõ cơ sở pháp lý và cấu trúc chung của một quyết định như vậy.

Tài liệu này hướng đến các cơ quan chính quyền địa phương, cụ thể là Ủy ban nhân dân các cấp và các sở, ban, ngành có liên quan đến quản lý đất đai, cùng với các tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất cần gia hạn.

Mẫu Quyết định này, do Ủy ban nhân dân ban hành, cung cấp một khuôn khổ toàn diện cho việc gia hạn quyền sử dụng đất khi hết thời hạn. Quyết định nêu rõ các căn cứ pháp lý cần thiết, bao gồm Luật Đất đai và các Nghị định liên quan. Điều 1 của Quyết định tập trung vào các thông tin cốt lõi của việc gia hạn, chi tiết hóa việc xác định người sử dụng đất, diện tích đất cụ thể (m²), vị trí địa lý (xã, huyện, tỉnh), mục đích sử dụng đất, thời hạn gia hạn (từ ngày... tháng... năm... hoặc ổn định lâu dài), và ranh giới thửa đất được xác định rõ ràng trên các bản đồ địa chính. Điều này cũng làm rõ hình thức giao đất hoặc cho thuê đất, cách tính tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất dựa trên giá đất, và các hạn chế (nếu có) đối với quyền của người sử dụng đất. Điều 2 quy định chi tiết về trách nhiệm tổ chức thực hiện, bao gồm việc xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, hướng dẫn các khoản giảm trừ, ghi nợ hoặc miễn tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, và chỉnh lý hồ sơ địa chính. Đặc biệt, nó nhấn mạnh việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều 3 quy định hiệu lực của Quyết định từ ngày ký và giao trách nhiệm thi hành cho Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân và người sử dụng đất, đồng thời yêu cầu công bố Quyết định trên Cổng thông tin điện tử. Các chú thích kèm theo Quyết định cung cấp hướng dẫn cụ thể để điền các thông tin như căn cứ, thời hạn và hình thức sử dụng đất.