Nghị định số 326/2025/NĐ-CP

Nghị định này đóng vai trò thiết yếu trong việc định hình khuôn khổ pháp lý cho việc thành lập và vận hành các Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFCs) tại Việt Nam. Bằng cách thiết lập các quy định chi tiết về quản lý đất đai và bảo vệ môi trường, văn bản pháp luật này không chỉ củng cố nền tảng phát triển kinh tế bền vững mà còn thể hiện cam kết của Việt Nam trong việc tạo lập một môi trường đầu tư minh bạch, hấp dẫn. Việc làm rõ các thủ tục hành chính liên quan đến giao đất, cho thuê đất và đăng ký môi trường là rất quan trọng để thu hút các nhà đầu tư chiến lược, đảm bảo sự hài hòa giữa tăng trưởng kinh tế và bảo tồn các giá trị môi trường, từ đó nâng cao vị thế của quốc gia trên bản đồ tài chính toàn cầu.

Nhà đầu tư, doanh nghiệp, chuyên gia pháp lý và các cơ quan nhà nước có liên quan đến việc thành lập, quản lý và vận hành các Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, đặc biệt trong lĩnh vực đất đai và môi trường.

Nghị định về Đất đai và Môi trường trong Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam là một văn bản pháp lý quan trọng, hướng dẫn chi tiết việc triển khai các điều khoản liên quan của Nghị quyết số 222/2025/QH15. Văn bản này có phạm vi áp dụng rộng rãi, bao gồm các Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, và cá nhân có liên quan đến hoạt động của các IFC. Nội dung chính của Nghị định tập trung vào việc thiết lập các quy trình toàn diện cho quản lý đất đai, từ giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các quy định này phân công rõ ràng trách nhiệm của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng, cũng như Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế, nhằm đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Đặc biệt, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được coi là một trong những căn cứ quan trọng để thực hiện các giao dịch đất đai. Bên cạnh đó, Nghị định cũng đưa ra các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo vệ môi trường, trong đó Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế phải thực hiện đăng ký môi trường cho dự án đầu tư trước khi xả thải, trừ các trường hợp được miễn. Các quy định về đăng ký môi trường này nhằm đảm bảo rằng các dự án đầu tư trong IFC tuân thủ chặt chẽ các tiêu chuẩn môi trường, góp phần vào sự phát triển bền vững. Nghị định sẽ có hiệu lực từ ngày 18 tháng 12 năm 2025, với sự phân công trách nhiệm rõ ràng cho các cấp chính quyền và các tổ chức liên quan để đảm bảo việc thi hành hiệu quả. Giá trị ứng dụng của Nghị định nằm ở việc tạo ra một khung pháp lý rõ ràng, minh bạch, giúp thu hút và quản lý hiệu quả các dự án đầu tư, đồng thời thúc đẩy sự cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường trong các Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.