
1.2.3. Nội dung pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở
thương mại bằng Toà án ............................................................................... 31
1.2.4. Vai trò của pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở
thương mại bằng Toà án ............................................................................... 32
1.3. Các yếu tố tác động đến việc áp dụng pháp luật về giải quyết tranh
chấp hợp đồng mua bán nhà ở thương mại bằng Toà án ........................ 33
1.3.1. Sự hoàn thiện của các quy định pháp luật ........................................... 33
1.3.2. Năng lực giải quyết của Toà án .......................................................... 34
1.3.3. Ý thức pháp luật của các chủ thể ........................................................ 35
Kết luận Chương 1 ....................................................................................... 37
CHƯƠNG 2. THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN ÁP DỤNG
PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN
NHÀ Ở THƯƠNG MẠI BẰNG TÒA ÁN TẠI VIỆT NAM .................... 38
2.1. Thực trạng pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
ở thương mại bằng Toà án tại Việt Nam ................................................... 38
2.1.1. Quy định pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở
thương mại bằng Toà án tại Việt Nam .......................................................... 38
2.1.2. Đánh giá thực trạng pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán
nhà ở thương mại bằng Toà án tại Việt Nam ................................................ 46
2.2. Thực tiễn áp dụng pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng mua
bán nhà ở thương mại bằng Toà án tại Việt Nam .................................... 57
2.2.1. Tình hình áp dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp hợp đồng mua
bán nhà ở thương mại bằng Toà án tại Việt Nam .......................................... 57
2.2.2. Đánh giá thực tiễn áp dụng pháp luật trong giải quyết tranh chấp hợp
đồng mua bán nhà ở thương mại bằng Toà án tại Việt Nam ......................... 61
Kết luận Chương 2 ....................................................................................... 80