Đơn giá xây dựng mới biệt thự, nhà ở tại Lâm Đồng: Quyết định 57/2008/QĐ-UBND (UBND tỉnh Lâm Đồng)

Y BAN NHÂN DÂN

TNH LÂM NG

-------

CNG HÒA XÃ HI CH NGHA VIT NAM

c lp – T do – Hnh phúc

--------------

S: 57/2008/Q-UBND

à Lt, ngày 22 tháng 12 nm 2008

QUYT NH

BAN HÀNH N GIÁ XÂY DNG MI BIT TH, NHÀ  VÀ N GIÁ CU KIN TNG

HP  XÁC NH GIÁ TR TÀI SN LÀ CÔNG TRÌNH XÂY DNG TRÊN A BÀN TNH

LÂM NG

Y BAN NHÂN DÂN TNH LÂM NG

Cn c Lut T chc Hi ng nhân dân và y ban nhân dân ngày 26/11/2003;

Cn c Lut Thu giá tr gia tng ngày 10/5/1997 và Lut Thu giá tr gia tng sa i ngày

17/6/2003;

Cn c Lut thu thu nhp doanh nghip ngày 17/6/2003;

Cn c Pháp lnh phí và l phí ngày 28/8/2001;

Cn c Ngh nh s 57/2002/N-CP ngày 03/6/2002 và Ngh nh s 24/2006/N-CP ngày 06/3/2006

ca Chính ph quy nh chi tit thi hành Pháp lnh Phí và l phí;

Cn c Ngh nh 197/2004/N-CP ngày 03/12/2004 ca Chính ph v bi thưng, h tr tái nh cư

khi Nhà nưc thu hi t;

Cn c Ngh nh 84/2007/N-CP ngày 25/5/2007 ca Chính ph v quy nh b sung v vic cp giy

chng nhn quyn s dng t, thu hi t, thc hin quyn s dng t, trình t, th tc bi thưng,

h tr, tái nh cư khi Nhà nưc thu hi t và gii quyt khiu ni v t ai;

Theo  ngh ca Giám c S Xây dng và Giám c S Tài chính ti t trình s 1078/TTLS/XD-TC

ngày 04 tháng 12 nm 2008,

QUYT NH:

iu 1.

1. Ban hành kèm theo Quyt nh này bng n giá xây dng mi bit th, nhà  và n giá cu kin

tng hp  xác nh giá tr tài sn là công trình xây dng trên a bàn tnh Lâm ng, làm c s:

a) Tính l phí trưc b ;

b) Tính thu xây dng c bn;

c) Tính bi thư!ng, h" tr v# nhà, công trình xây dng trên t khi nhà nưc thu hi t;

d) Tính giá bán nhà thu$c s h%u nhà nưc;

) Tính giá tr tài sn là nhà, công trình xây dng c&a các c quan hành chính, n v s nghip công

l'p.

2. Nguyên t(c và phưng pháp xác nh:

a) n giá ban hành kèm theo quyt nh này là n giá chu)n áp d*ng cho các a bàn t i tnh Lâm

ng.

i vi vùng sâu, vùng xa có i#u kin giao thông khó kh+n ho,c a hình him tr phi -u tư chi phí

 san &i m,t b.ng (vi khi lưng ln); phi chuyên ch v't liu b.ng phưng tin thô s thì ưc

c$ng thêm 10% so vi m/c giá quy nh t i bng n giá.

Riêng nh%ng cu kin không có trong bng n giá ban hành kèm theo Quyt nh này thì trong quá

trình thc hin ưc phép v'n d*ng tưng ưng (nu cùng i#u kin, tiêu chu)n k0 thu't) ho,c xây

dng n giá riêng (trên c s b$ nh m/c xây dng do B$ Xây dng công b và thông báo giá v't

liu xây dng c&a liên s Tài chính – Xây dng t i th!i im) trình Liên s Tài chính – Xây dng

thông qua trưc khi thc hin.

b) Vic xác nh giá tr tài sn là công trình xây dng phi c+n c/ vào tình hình c* th  v'n d*ng

phưng pháp tính và n giá theo nguyên t(c sau:

- Cp h ng nhà: thc hin theo Quy chu)n Xây dng t'p II (ban hành kèm theo Quyt nh s

439/BXD-CSXD ngày 25/9/1997 c&a B$ trưng B$ Xây dng) và Thông tư s 05/BXD-T ngày

09/2/1993 c&a B$ Xây dng hưng d1n phưng pháp xác nh din tích s2 d*ng và phân cp nhà .

Trư!ng hp không th ánh giá cp h ng nhà theo Quy chu)n Xây dng và Thông tư s 05/BXD-T

ngày 09/2/1993 c&a B$ Xây dng (do công trình trong thc t có khác bit so vi quy nh t i Quy

chu)n Xây dng và Thông tư s 05/BXD-T ngày 09/02/1993) thì phi tin hành tính toán khi lưng

c* th  áp d*ng n giá cu kin tng hp.

- i vi công trình có s2 d*ng các lo i v't liu xây dng thp ho,c cao cp hn cp h ng nhà ã quy

nh thì tính toán bi thư!ng, h" tr theo n giá cp h ng nhà ã quy nh; sau ó; c$ng thêm ph-n

giá tr -u tư chênh lch cao hn ho,c tr3 i ph-n giá tr -u tư chênh lch thp hn so vi cp h ng

nhà.

iu 2. Quyt nh này có hiu lc thi hành sau 10 ngày k t3 ngày ký ban hành và thay th Quyt

nh s 03/2008/Q-UBND ngày 22/01/2008 c&a 4y ban nhân dân tnh Lâm ng v# vic Ban hành

n giá xây dng mi bit th, nhà  và n giá cu kin tng hp  xác nh giá tr tài sn là công

trình xây dng trên a bàn tnh Lâm ng.

iu 3.

1. Giao S Xây dng ch& trì cùng S Tài chính, trong ph m vi quy#n h n, có trách nhim hưng d1n

4y ban nhân dân các huyn, th xã, thành ph trong tnh và các ngành, n v có liên quan trong vic

áp d*ng và t ch/c thc hin Quyt nh này.

2. Khi giá c th trư!ng (như giá v't liu, nhân công, …) thay i làm cho n giá ban hành kèm theo

Quyt nh này không còn phù hp (t+ng ho,c gim t3 20% tr lên) thì các cp, các ngành # xut S

Xây dng  S Xây dng ch& trì xem xét trình 4y ban nhân dân tnh i#u chnh cho phù hp vi tình

hình thc t.

iu 4. Chánh V+n phòng 4y ban nhân dân tnh; Giám c các s, ban, ngành; Ch& tch 4y ban nhân

dân các huyn, th xã, thành ph trong tnh; Th& trưng các t ch/c, c quan, n v và các cá nhân có

liên quan c+n c/ quyt nh thi hành.

Ni nhn:

- Như i#u 4;

- VP Chính ph&, website Chính ph&;

- B$ Tư pháp (C*c Kim tra VB);

- B$ Xây dng, B$ Tài chính;

- TT T5, TT HND tnh;

- Các Ban HND tnh;

- oàn  i biu Quc h$i n v tnh Lâm ng;

- UBMTTQVN, oàn th cp tnh;

- Các Thành viên UBND tnh;

- Báo Lâm ng;

- ài PTTH Lâm ng;

- Chánh VP, các Phó VP;

- Trung tâm Công báo tnh;

- Trung tâm Tin h6c tnh;

- Các chuyên viên;

- Lưu: VT, XD, TKCT.

TM. Y BAN NHÂN DÂN

KT. CH TCH

PHÓ CH TCH

Hoàng S Sn

BNG N GIÁ XÂY DNG MI NHÀ  VÀ BNG N GIÁ CU KIN

TNG HP

(Ban hành kèm theo Quyt nh s 57/2008/Q-UBND ngày 22 tháng 12 nm 2008 ca y ban nhân

dân tnh Lâm ng).

I. BNG N GIÁ XÂY DNG MI NHÀ :

STT

Lo i nhà

n v tính

n giá xây dng mi

(ng/m

s2 d*ng)

Bit th:

+ H ng 1

3.000.000

+ H ng 2

3.400.000

+ H ng 3

3.800.000

+ H ng 4

4.300.000

Nhà :

+ Cp 1

2.800.000

+ Cp 2

2.200.000

+ Cp 3

1.600.000

+ Cp 4A

1.200.000

+ Cp 4B

1.000.000

+ Cp 4C

800.000

Nhà  t m:

+ T m lo i A

600.000

+ T m lo i B

500.000

+ T m lo i C

400.000

+ T m lo i D

350.000

+ T m lo i E

300.000

Nhà  cp 4:

+ Cp  4A: Móng xây g ch, á. Tư!ng xây g ch dày 7 10cm, ván kt hp tr* g ch, á ho,c g" chu

lc. Mái lp tôn k8m, fibrô xi m+ng, ngói. Tr-n g" lambri, ván ép ho,c nha. N#n lát xi m+ng, ceramic,

…. C2a g" thư!ng. in i ni. T(m, xí thư!ng. Hoàn thin, trang thit b tin nghi  m/c $ bình

thư!ng.

+ Cp  4B: Móng xây g ch, á. Tư!ng xây g ch dày 7 10cm, ván kt hp tr* g ch, á ho,c g" chu

lc. Mái lp tôn k8m, fibrô xi m+ng, ngói. Tr-n ván ép, nha; N#n láng xi m+ng. Hoàn thin, trang

thit b v sinh  m/c ti thiu.

+ Cp  4C: Móng xây g ch, á. Tư!ng xây g ch dày 7 10cm, ván kt hp tr* g ch, á ho,c g" chu

lc. Mái lp tôn k8m, fibrô xi m+ng, ngói. Không có tr-n, ho,c có tr-n làm b.ng cót ép. N#n láng xi

m+ng ho,c t. Hoàn thin  m/c n gin. Khu v sinh trang b  m/c ti thiu ho,c tách r!i nhà .

Nhà  tm:

+ Tm loi A: Móng xây g ch, á v%a nghèo. C$t g", tre. Tư!ng xây g ch dày 7 10cm, kt hp g" ván

x9, ván ép. Mái lp tôn k8m, fibrô xi m+ng. N#n lát g ch xi m+ng, láng xi m+ng. C2a g" ván t p. Tr-n

ván ép, cót. in i ni, kéo t m. Nưc sinh ho t b trí theo c*m công c$ng.

+ Tm loi B: Móng xây g ch, á v%a nghèo. C$t g", tre. Vách g" ván x9, ván ép. Mái lp tôn k8m,

tôn fibrô xi m+ng. N#n t.

+ Tm loi C: Móng xây dng n gin. C$t g", tre. Vách g" ván t p, phên an n/a, …. Mái lp tôn

k8m, fibrô xi m+ng. N#n t.

+ Tm loi D: Nhà t m, n gin. C$t g", tre. Vách phên n/a, l ô, …. Mái lp giy d-u, các lo i lá.

N#n t.

+ Tm loi E: Nhà bp, v sinh t m b, chung, tr i ch+n nuôi, ….

II. BNG N GIÁ CU KIN TNG HP:

Mã hiu

Tên Công tác

n v

tính

n giá tng

hp (ng)

Ghi chú

Công tác bê tông

1.1

Bê tông lót móng g ch v: M50

479.000

1.2

Bê tông lót móng g ch v: M75

601.000

1.3

Bê tông móng á 1x2 M.200

1.039.000

1.4

Bê tông móng á 4x6 M.75

757.000

1.5

Bê tông n#n á 4x6 M100

758.000

1.6

Bê tông tư!ng á 1x2 M.150, dày 7 45cm

1.398.000

1.7

Bê tông tư!ng á 1x2 M.200, dày 7 45cm

1.576.000

1.8

Bê tông c$t á 1x2, M.150, cao 7 4m, tit din 7

0,1m2

1.331.000

1.9

Bê tông c$t á 1x2, M.150, cao 7 16m, tit din 7

0,1m2

1.383.000

1.10

Bê tông c$t á 1x2, M.200, cao 74m, tit din 7 m3

1.424.000

0,1m2

1.11

Bê tông c$t á 1x2, M.200, cao 7 16m, tit din 7

0,1m2

1.476.000

1.12

Bê tông xà, d-m, gi.ng á 1x2 M.150

1.168.000

1.13

Bê tông xà, d-m, gi.ng á 1x2 M.200

1.260.000

1.14

Bê tông sàn mái á 1x2 M.150

1.058.000

1.15

Bê tông sàn mái á 1x2 M.200

1.150.000

1.16

Bê tông lanh tô, mái h(t, máng nưc, tm an, ô

v+ng á 1x2 M.150

1.181.000

1.17

Bê tông lanh tô, mái h(t, máng nưc, tm an, ô

v+ng á 1x2 M.200

1.270.000

1.18

Bê tông c-u thang thư!ng á 1x2 M.150

1.097.000

1.19

Bê tông c-u thang thư!ng á 1x2 M.200

1.187.000

1.20

Bê tông c-u thang xo(n á 1x2 M.150

1.113.000

1.21

Bê tông c-u thang xo(n á 1x2 M.200

1.202.000

1.22

Bê tông ài nưc á 1x2 M 250

1.471.000

Công tác sn xut và lp dng ct thép:

2.1

Ct thép móng Ø 7 10

Tn

16.668.000

2.2

Ct thép móng Ø 7 18

Tn

16.750.000

2.3

Ct thép móng Ø > 18

Tn

16.581.000

2.4

Ct thép tư!ng Ø 7 10, cao 7 4m

Tn

16.884.000

2.5

Ct thép tư!ng Ø 7 10, cao 7 16m

Tn

16.939.000

2.6

Ct thép tư!ng Ø 7 18, cao 7 4m

Tn

17.014.000

2.7

Ct thép tư!ng Ø 7 18, cao 7 16m

Tn

17.124.000

2.8

Ct thép xà, d-m, gi.ng Ø 7 10, cao 7 4m

Tn

17.124.000

2.9

Ct thép xà, d-m, gi.ng Ø 7 10, cao 7 16m

Tn

17.168.000

2.10

Ct thép xà, d-m, gi.ng Ø 7 18, cao 7 4m

Tn

16.912.000

2.11

Ct thép xà, d-m, gi.ng Ø 7 18, cao 7 16m

Tn

16.959.000

2.12

Ct thép sàn mái Ø 7 10, cao 7 16m

Tn

16.978.000

2.13

Ct thép sàn mái Ø > 10, cao 7 16m

Tn

16.998.000

2.14

Ct thép c-u thang Ø 710, cao 7 4m

Tn

17.304.000

2.15

Ct thép c-u thang Ø > 10, cao 7 16m

Tn

17.351.000

2.16

Ct thép c$t, tr* Ø 710, cao 7 4m

Tn

17.001.000

2.17

Ct thép c$t, tr* Ø 710, cao 7 16m

Tn

17.045.000

2.18

Ct thép c$t, tr* Ø 718, cao 7 4m

Tn

16.916.000

2.19

Ct thép c$t, tr* Ø 718, cao 7 16m

Tn

16.945.000

2.20

Ct thép c$t, tr* Ø > 18, cao 7 4m

Tn

16.828.000

2.21

Ct thép ài nưc Ø 710

Tn

19.806.000

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

Xác nhận đăng nhập

Đăng nhập từ tài khoản này?

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi