Sổ địa chính

M u s : 01/ĐK

Ộ

Ủ

Ệ

ẫ ố

C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM Đ c l p - T do - H nh phúc

ộ ậ

ự

ạ

ng Ban hành kèm theo Thông t s : 29/2004/TT-BTNMT ố ngày 01 tháng 11 năm 2004 ườ c a B Tài nguyên và Môi tr ủ ộ v vi c h ề ệ ướ ả ng d n l p, ch nh lý, qu n ỉ ẫ ậ lý h s đ a chính ồ ơ ị

SỔ Đ A CHÍNH

Ị

T NH:

.....................................................................................Mã:

Ỉ

HUY N: Ệ ................................................................................Mã:

XÃ:.........................................................................................Mã:

TÊN ĐI M DÂN C (C M ĐI M DÂN C ): Ư Ụ

Ư …........................................................

Ể

ể ố Quy n s :

.................., ngày..... tháng...... năm........ .................., ngày..... tháng...... năm........

GIÁM Đ C Ố NG Ề Ử Ụ Ấ S TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TR Ở ƯỜ GIÁM Đ C Ố VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUY N S D NG Đ T (Ký, đóng d u)ấ (Ký, đóng d u)ấ

H ƯỚ NG D N VI T S Đ A CHÍNH Ế Ổ Ị Ẫ

i s d ng đ t i s d ng đ t theo quy đ nh sau: I. Cách ghi s đ a chính ổ ị 1. M c I - Ng ườ ử ụ ụ ấ đ ghi tên và đ a ch c a ng ỉ ủ ể ị ườ ử ụ ấ ị

1.1. Ng ườ ử ụ ấ ố ứ ướ ngày và n i c p ch ng minh nhân dân, đ a ch n i đăng ký h kh u th i s d ng đ t. ng trú c a ng ơ ấ ứ ẩ ộ ị i s d ng đ t là cá nhân (trong n ỉ ơ c) thì ghi "Ông" (ho c "Bà"), sau đó ghi h , tên, năm sinh, s ch ng minh nhân dân, ọ ườ ử ụ ặ ườ ủ ấ

1.2. Ng i Vi g n v i quy n s d ng đ t ườ ử ụ ấ ườ n ư ở ướ ượ ề ử ụ ớ (ho c "Bà"), sau đó ghi h , tên, năm sinh, s h chi u, ngày và n i c p h chi u, qu c t ch, đ a ch t m trú c a ng ấ ở i đó t Nam. ỉ ạ ủ ặ ườ i s d ng đ t là ng ọ t Nam đ nh c ệ ị ế ố ộ c ngoài đ ộ ơ ấ c mua nhà ố ị ế ở ắ ị thì ghi "Ông" Vi ở ệ

1.3. Ng i s d ng đ t là h gia đình thì ghi "H ông" (ho c "H bà"), sau đó ghi h , tên, năm sinh c a ch h gia đình, s s h ố ổ ộ ủ ộ ủ ấ ộ ộ ọ kh u, ngày c p s h kh u, đ a ch n i đăng ký th ẩ ỉ ơ ẩ ị ườ ườ ử ụ ấ ổ ộ ộ ặ ng trú c a h gia đình. ủ ộ

1.4. Tr ườ ợ ề ử ụ ế ợ ồ ủ ả ợ ả ề ả ợ i Vi ệ ườ ấ ư ạ ợ ị ồ n ư ở ướ i đi m 1.2 kho n này đ i v i nhà ướ ệ ượ ng h p quy n s d ng đ t là tài s n chung c a c v và ch ng thì ghi thông tin v c v và ch ng; n u v , ch ng là cá ồ c ngoài i đi m 1.1 kho n này; n u v , ch ng là ng ồ ớ g n v i thì ghi thông tin nh quy đ nh t ể g n v i quy n s d ng đ t ấ ở t Nam đ nh c ị ố ớ ả ề ử ụ ở ắ ở ắ ế ư ể ạ ị nhân (trong n thu c di n đ ộ quy n s d ng đ t ề ử ụ ả c) thì ghi thông tin nh quy đ nh t c mua nhà ớ . ấ ở

i s d ng đ t là t ch c; ng c ngoài, cá nhân n c ngoài, t c ngoài đ u t vào ấ ườ ệ ướ ch c n ổ ứ ướ ầ ư 1.5. Ng t Nam; t Vi ườ ử ụ ch c n ổ ứ ướ t Nam đ nh c n ư ở ướ ị c ngoài có ch c năng ngo i giao thì ghi nh sau: ư ổ ứ ứ i Vi ạ ệ

a) Đ i v i t ch c (trong n c) thì ghi tên t ch c, s và ngày quy t đ nh thành l p ho c s và ngày c p gi y đăng ký kinh ứ ổ ặ ố ế ị ứ ậ ấ ấ ố ố ớ ổ doanh, đ a ch tr s chính c a t ỉ ụ ở ướ ch c, ủ ổ ứ ị

i Vi c ngoài đ u t vào Vi ệ ổ ệ ườ là pháp nhân Vi ch c kinh t , đ a ch tr s chính c a t b) Đ i v i ng ố ớ ế t Nam đ nh c ị ệ c ngoài, t n ư ở ướ t Nam th c hi n d án đ u t ệ ự ự ch c n ướ ổ ứ ướ , s và ngày c p gi y phép đ u t ầ ư ị c ngoài, cá nhân n ấ ấ ầ ư ố ứ ầ ư ỉ ụ ở t Nam thì ghi tên t ch c, ủ ổ ứ

c) Đ i v i t ch c n c ngoài có ch c năng ngo i giao thì ghi tên t ch c. ố ớ ổ ứ ướ ứ ạ ổ ứ ch c, đ a ch tr s chính c a t ỉ ụ ở ủ ổ ứ ị

1.6. Ng ườ ử ụ i s d ng đ t là c s tôn giáo thì ghi tên c a c s tôn giáo và đ a ch theo đ n v hành chính. ủ ơ ở ơ ở ấ ơ ị ỉ ị

1.7. Ng i s d ng đ t là c ng đ ng dân c thì ghi tên c a c ng đ ng dân c và đ a ch theo đ n v hành chính. ườ ử ụ ủ ộ ư ư ấ ộ ồ ồ ơ ị ỉ ị

1.8. Tr ề ử ụ ử ấ ề ấ ợ ng h p nhà chung c ) thì ghi thông tin v ư ợ ề i s d ng đ t theo quy đ nh t ườ ườ ử ụ ng h p nhi u ng ấ ườ ử ụ ạ i s d ng đ t có quy n s d ng chung th a đ t (tr tr ị ừ ườ i các đi m 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6 và 1.7 kho n này. ả ể t ng ng ừ

ng h p ch s h u căn h c a nhà chung c thì ghi thông tin v ch s h u căn h theo quy đ nh t i các đi m 1.1, 1.2, 1.9. Tr ề ủ ở ữ ủ ở ữ ộ ủ ư ộ ị ạ ể ợ ườ 1.3, 1.4 và 1.5 kho n này. ả

2. M c II - Th a đ t ử ấ đ ghi thông tin v th a đ t phù h p v i thông tin trên gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t theo quy đ nh ề ử ấ ề ử ụ ụ ứ ể ấ ậ ấ ợ ớ ị sau:

ụ ủ

ổ ị s 29/2004/TT-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm ị th a đ t 2004 c a B Tài nguyên và Môi tr ườ ộ ỉ

2) làm tròn s đ n m t (01) ch s th p phân

t 2.1. C t ộ Ngày tháng năm vào sổ: ghi c th ngày, tháng, năm đăng ký th a đ t vào m c này c a trang s đ a chính. 2.2. C t ộ S th t th a đ t theo quy đ nh t ủ 2.3. C t ộ S th t ố ứ ự ử ấ ề ệ ướ ố ứ ự ờ ả ư ố ồ ơ ị ặ ẫ ậ ồ ị ả ợ ử ụ ồ ơ ồ ợ ử ụ ồ ị ị

ụ ể ố ứ ự ử ấ : ghi s th t ng v vi c h t ố ứ ự ờ b n đả ồ: ghi s th t đo đ a chính (n i ch a có b n đ đ a chính); ghi s hi u c a t b n đ , s đ đ i v i tr ố ệ ủ ờ ả ả ơ ử ụ : ghi di n tích c a th a đ t theo đ n v mét vuông (m ử ấ ủ ử ấ i Thông t ạ ng d n l p, ch nh lý, qu n lý h s đ a chính; ả b n đ đ a chính có th a đ t ho c ghi “00” đ i v i tr ử ấ ồ ơ ồ ố ớ ườ ơ ư 2.4. C t ộ Di n tích s d ng ng h p s d ng b n trích ố ớ ườ ng h p s d ng b n đ , s đ khác; ả ữ ố ậ ộ ố ế ệ ị

- Tr i s d ng đ t đ c quy n s d ng toàn b th a đ t thì ghi di n tích c a th a đ t đó vào c t ệ theo quy đ nh sau: ng h p ng ợ ị ườ ườ ử ụ ấ ượ ộ ử ấ ề ử ụ ử ấ ộ Riêng và ghi ủ ệ "không" vào c t ộ Chung,

ch c, h gia đình, cá nhân s d ng chung th a đ t thì ghi di n tích c a th a đ t đó vào - Tr i s d ng đ t g m t ử ấ ử ấ ử ụ ủ ệ ộ ườ ổ ứ ng h p ng ợ ườ ử ụ

- Tr ng h p th a đ t có ph n di n tích thu c quy n s d ng chung c a nhi u ng ộ ề ề ử ụ i và có ph n di n tích thu c quy n s d ng ầ ộ ầ ộ Chung, di n tích đ t s d ng riêng vào c t

ủ ệ ệ ợ ườ riêng c a t ng ng ườ ủ ừ ử ấ ấ ồ c t ộ Chung và ghi "không" vào c t ộ Riêng, ử ấ ề ử ụ ệ i thì ghi di n tích đ t s d ng chung vào c t ấ ử ụ ớ ắ trong khu dân c mà di n tích đ t ư ử ấ ệ ậ , di n tích đ t còn l ườ ấ ử ụ đ ấ ở ượ ấ ệ ộ Riêng, ỏ ơ ợ ớ - Đ i v i th a đ t có v ổ ố ớ ệ ấ c công nh n nh h n di n tích th a đ t thì ử ụ i thu c nhóm đ t nông nghi p phù h p v i hi n tr ng s d ng ệ ệ ạ ử ấ ướ ế ế

ở ghi t ng di n tích th a đ t, sau đó ghi di n tích đ t ấ ở ệ đ t vào các dòng d ử ụ ấ ụ ươ ứ ấ ụ ạ ộ ộ M c đích s d ng ng ng vào c t ụ ế ị ệ n, ao g n v i nhà ườ ệ i k ti p và ghi m c đích s d ng t ụ ử ụ ấ ụ ấ ệ ị ọ ậ ử ụ c Nhà ng h p đ ượ ợ ấ ng h p c p gi y ợ ấ ấ n ướ ch ng nh n quy n s d ng đ t cho ng ứ

ớ ộ ề ử ụ ; 2.5. C t ộ M c đích s d ng ấ c giao đ t, cho thuê đ t; ghi m c đích s d ng đ t theo hi n tr ng s d ng đ t đ ấ ượ ử ụ c Nhà n ướ ụ ử ụ : ghi m c đích s d ng đ t theo quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t đ i v i tr ấ ố ớ ườ c công nh n đ i v i tr ố ớ ườ ậ ạ ấ c công nh n quy n s d ng đ t). ề ử ụ ậ ậ ợ ử ụ ượ c s d ng vào m c đích chính và k t h p v i nhi u m c đích ph khác phù h p v i pháp lu t thì ghi m c đích ụ i đang s d ng đ t n đ nh (g i là đ ấ ổ ế ợ ụ ớ

c ghi b ng h th ng ký hi u th ng nh t v i s m c kê đ t đai: "LUA" đ i v i ấ ớ ổ ụ ệ ố "CLN" đ i v i ố ớ đ t tr ng lúa ấ ồ ấ ố ớ đ t tr ng cây lâu năm; ấ ỏ ả ấ ừ ấ ố ớ đ t nông nghi p khác ố ớ đ t r ng đ c d ng; t ấ ở ạ ấ ở ạ ấ ; "SN0" đ i v i "TS1" đ i v i

ố ớ đ t tr s khác ố ệ ấ ụ ở ấ ố ớ đ t qu c phòng; ấ ừ ặ ụ ố ớ đ t ; "ONT" đ i v i ấ ố ớ đ t an ấ ; "SKS" đ i v i

ấ ơ ở ả ấ ứ; "GT0" đ i v i ệ ố ố ớ đ t cho ho t đ ng khoáng s n "GT1" đ i v i "NT0" đ i v i "TL0" đ i v i ề ượ ẫ ố ớ đ t giao thông không kinh doanh; i có kinh doanh; ủ ợ ẫ ố ớ đ t th y l ấ ể ấ ơ ở ấ ể ề ượ "YT0" đ i v i ấ ố ớ đ t giao thông có kinh doanh; ố ớ đ t đ chuy n d n năng l ể "VH0" đ i v i không kinh doanh; "YT1" đ i v i ấ ấ ể ng, truy n thông có kinh doanh; ố ớ đ t c s y t ế ế "GD1" đ i v i ố ớ đ t c s y t ụ ấ ơ ở ạ ấ ơ ở ụ ạ ườ ấ ề ử ụ M t th a đ t đ ụ ử ấ ượ ử ụ i k ti p. chính và ghi các m c đích ph vào dòng d ụ ướ ế ế ụ M c đích s d ng đ t đ ụ ệ ố ằ ấ ượ ử ụ ố ớ đ t tr ng cây hàng năm khác; ố ớ đ t c dùng vào chăn nuôi; đ i v i "HNK" đ i v i ấ ồ ố ớ đ t r ng phòng h ; đ t r ng s n xu t; ộ "RDD" đ i v i ấ "RPH" đ i v i ấ ừ ố ớ đ t làm mu i; ố "NKH" đ i v i "LMU" đ i v i ấ ố ớ đ t tr s c quan; thị; "TS0" đ i v i ấ ụ ở ơ đ t công trình s nghi p có kinh doanh ; "QPH" đ i v i ự ệ ấ ố ớ đ t c s s n xu t, kinh doanh nghi pệ ; "SKC" đ i v i ấ li u, g m s không kinh doanh; "TL1" đ i v i doanh; "NT1" đ i v i "VH1" đ i v i doanh; "GD0" đ i v i "TT0" đ i v i "TT1" đ i v i ố ớ đ t đ chuy n d n năng l ố ớ đ t c s văn hóa có kinh doanh; ấ ơ ở ấ ơ ở ố ớ đ t c s giáo d c - đào t o không kinh doanh; ấ ơ ở ấ ơ ở ể ụ ố ớ đ t c s th d c - th thao không kinh doanh; ; "COC" "RSX" đ i v i ố ớ ấ ồ ỷ ả "NTS" đ i v i ố ớ đ t nuôi tr ng thu s n; ồ i đô t ố ớ đ t ; "ODT" đ i v i i nông thôn ; "SN1" ố ớ đ t công trình s nghi p không kinh doanh ự ệ ố ớ đ t khu công ninh; "SKK" đ i v i "ANI" đ i v i ấ ấ ậ ố ớ đ t s n xu t v t ả ; "SKX" đ i v i ấ ả ạ ộ ủ ợ i ố ớ đ t th y l ấ ng, truy n thông không kinh ố ớ đ t c s văn hóa không kinh doanh; có kinh ố ớ đ t c s giáo d c - đào t o có kinh doanh; "CH0" đ iố ố ớ đ t c s th d c - th thao có kinh doanh; ấ ơ ở ể ụ ể ể

3

ợ ắ ; "RAC" đ i v i ấ ề "CH1" đ i v i ố ớ đ t có di tích, danh th ng ng ấ ưỡ ; "NTD" đ i v i ố ớ đ t nghĩa trang, nghĩa đ a ấ ả nhân không kinh doanh ; "NTT" đ i v i ố ớ đ t ch khác; "LDT" đ i v i ấ ố ớ đ t tín ng ; "TIN" đ i v i ấ ấ ơ ở ư ố ớ đ t làm nhà t m, lán tr i ấ ạ ố ớ đ t bãi ị ; "MNC" đ iố ạ ; "DND" ấ

s 28/2004/TT-BTNMT ngày 01 tháng 11 năm 2004 c a B Tài ủ ộ ạ ị ng d n th c hi n th ng kê, ki m kê đ t đai và xây d ng b n đ hi n tr ng s d ng đ t. i Thông t ể ư ố ấ ự ệ

M c đích s d ng đ t đ ử ụ ố ườ ả ờ ạ ử ụ : ghi th i h n theo quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t đ i v i tr ế ị ấ c giao đ t, cho ấ c giao không thu ti n; v i ớ đ t ch đ ợ ượ ấ ố ớ đ t tôn giáo ả ; "TON" đ i v i th i, x lý ch t th i ấ ấ ử ; "CTN" đ i v i c chuyên dùng ố ớ đ t c s t v i ớ đ t có m t n ặ ướ i đô th . ố ớ đ t c s d ch v nông nghi p t đ i v i ị ụ ệ ạ ấ ơ ở ị c xác đ nh theo quy đ nh t ị ụ nguyên và Môi tr ẫ ự ờ ạ c Nhà n ạ ồ ệ ng h p đ ợ ượ c công nh n quy n s d ng đ t. ề ử ụ ấ ố ớ ườ ậ ướ ờ ạ ậ ấ ấ ng h p đ ợ ượ

ng h p s d ng đ t có th i h n thì ghi "Th i h n s d ng đ t đ n ngày …/…/… (ghi ngày tháng năm h t h n s d ng) "; ử ụ c Nhà n ướ ấ ế ạ ử ụ ấ ế tr ấ ượ ng v vi c h ề ệ ướ 2.6. C t ộ Th i h n s d ng thuê đ t; ghi th i h n theo quy đ nh c a Lu t Đ t đai đ i v i tr ị ấ Tr ấ ườ ợ ườ ấ

ồ ố ử ụ : ghi th ng nh t v i gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t theo h th ng mã (ký hi u) nh sau: ệ ố ư ệ ấ ố ứ ậ

c đã có quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t thì ghi: ế ị ấ ấ ườ ấ ấ ầ ầ ề ử ụ ướ

ấ

c giao đ t không thu ti n s d ng đ t; c giao đ t có thu ti n s d ng đ t; ấ ấ ấ

ậ ố ớ ườ ủ ờ ạ ợ ử ụ ờ ạ ử ụ ng h p th i h n s d ng đ t là n đ nh lâu dài thì ghi "Lâu dài"; ị ổ ờ ạ ử ụ 2.7. C t ộ Ngu n g c s d ng - Tr ấ ợ ấ + "DG-KTT" đ i v i tr ố ớ ườ + "DG-CTT" đ i v i tr ố ớ ườ + "DT-TML" đ i ố v i tr ớ ườ + "DT-THN" đ i v i tr ố ớ ườ - Tr ấ ứ ậ ng h p Nhà n ợ ng h p Nhà n ợ ng h p Nhà n ướ ợ ng h p Nhà n ợ ứ c cho thuê đ t tr ti n hàng năm; ấ ả ề ầ ấ ầ ướ c công nh n quy n s d ng đ t đ i v i ng ề ử ụ ề ẩ ấ ố ớ ứ ườ ụ ướ c đó không có quy t đ nh giao đ t, cho thuê đ t c a c quan Nhà n ấ ố ử ụ i đang ậ c có th m quy n thì căn c vào m c đích ướ ậ ề ấ c công nh n đ xác đ nh ngu n g c s d ng đ t theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t ủ ấ ị ị ấ ớ ng h p c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t l n đ u mà Nhà n ề ử ụ ướ ề ử ụ ề ử ụ ướ c cho thuê đ t tr ti n m t l n; ộ ầ ấ ả ề ướ ng h p c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t l n đ u mà Nhà n ề ử ụ ấ ủ ơ ồ ướ ể ậ

ề ử ụ

ấ ấ ề ử ụ

ộ ầ

c công nh n quy n s d ng đ t nh Nhà n ề ử ụ c công nh n quy n s d ng đ t nh Nhà n ề ử ụ c công nh n quy n s d ng đ t nh Nhà n ề ử ụ c công nh n quy n s d ng đ t nh Nhà n ề ử ụ ậ ậ ậ ậ ướ ướ ướ ướ

ợ ấ ườ s d ng đ t nh ng tr ư ấ ử ụ ế ị i s d ng đ t đ s d ng đ t, ng c Nhà n ườ ử ụ ấ ử ụ ấ ượ c giao đ t, cho thuê đ t và ghi: c Nhà n đai nh đ ấ ấ ướ ư ượ ng h p Nhà n + "CN-KTT" đ i v i tr ướ ợ ố ớ ườ ng h p Nhà n + "CN-CTT" đ i v i tr ướ ố ớ ườ ợ ng h p Nhà n + "CN-TML" đ i v i tr ướ ợ ố ớ ườ + "CN-THN" đ i v i tr ng h p Nhà n ố ớ ườ ướ ợ - Tr ể ợ ấ ấ ấ ấ ượ ấ c giao đ t không thu ti n s d ng; c giao đ t có thu ti n s d ng đ t; ấ c cho thuê đ t tr ti n m t l n; ấ ả ề c cho thuê đ t tr ti n hàng năm; ấ ả ề ồ ậ ấ ứ ố ớ ố ử ng h p nh n chuy n quy n s d ng đ i v i th a đ t đã đ ề ử ụ ư ư ư ư ấ ệ ị ậ ấ ứ ấ ầ ườ d ng đ t đ ấ ượ ụ c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t thì ngu n g c s ế

ề ử ụ

ấ

ề ử ụ ề ử ụ

ố ằ ớ

ủ ộ ặ ủ ườ i ợ ử ấ ề ử ụ c ghi nh ghi trên gi y ch ng nh n đã c p l n đ u, sau đó ghi ký hi u hoa th (*) và ghi ti p theo: ầ chuy n đ i quy n s d ng đ t; ấ ng h p nh n quy n s d ng đ t t ổ ể ấ ừ chuy n nh ng quy n s d ng đ t; ng h p nh n quy n s d ng đ t t ấ ừ ề ử ụ ượ ể th a k quy n s d ng đ t; ng h p nh n quy n s d ng đ t t ấ ấ ừ ừ ế t ng cho quy n s d ng đ t; ng h p nh n quy n s d ng đ t t ấ ấ ừ ặ góp v n b ng quy n s d ng đ t mà hình thành pháp nhân m i; ng h p nh n quy n s d ng đ t t ấ ề ử ụ ấ ừ ng h p nh n quy n s d ng đ t t chia tách quy n s d ng chung c a h gia đình ho c c a nhóm ng ấ ừ ậ ậ ị

ề ử ụ ủ ế ị ặ ả ủ ặ

i thành đ i v i tranh ch p đ t đai; ủ ơ ả ế ấ

ấ ấ

ấ i quy t tranh ch p đ t đai; i quy t khi u n i v đ t đai; i quy t t ế ạ ề ấ cáo v đ t đai; ề ấ ế ị ả ế ị ế ị ế ị ế ế ế ố

ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ s d ng chung th a đ t theo tho thu n phù h p v i pháp lu t ho c theo quy đ nh c a pháp lu t; ớ ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ề ử ụ ợ ợ ợ ợ ợ ợ ả ợ ợ ợ ợ ợ ợ ợ ợ ợ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ ậ

ụ ườ ề ầ ử ụ ề ấ i chuy n quy n l n đ u là h gia đình đang s d ng đ t ộ thì ghi là "CN-CTT*NTA". c công nh n quy n s d ng đ t ấ ở ướ ở

ậ ệ ệ ồ ậ ư + "NCD" đ i v i tr ố ớ ườ + "NCN" đ i v i tr ố ớ ườ + "NTK" đ i v i tr ố ớ ườ + "NTC" đ i v i tr ố ớ ườ + "NGV" đ i v i tr ố ớ ườ + "NSC" đ i v i tr ố ớ ườ ử ấ + "NTA" đ i v i tr ng h p nh n quy n s d ng đ t theo b n án ho c quy t đ nh c a toà án nhân dân; ố ớ ườ ấ + "NCA" đ i v i tr ng h p nh n quy n s d ng đ t theo quy t đ nh c a c quan thi hành án; ố ớ ườ ấ + "NHT" đ i v i tr ng h p nh n quy n s d ng đ t theo k t qu hoà gi ố ớ ườ ố ớ ấ + "NQT" đ i v i tr ng h p nh n quy n s d ng đ t theo quy t đ nh hành chính gi ố ớ ườ ả ấ + "NQK" đ i v i tr ng h p nh n quy n s d ng đ t theo quy t đ nh hành chính gi ố ớ ườ ả ấ + "NQC" đ i v i tr ng h p nh n quy n s d ng đ t theo quy t đ nh hành chính gi ố ớ ườ ả ấ + "NTL" đ i v i tr ch c; ng h p nh n quy n s d ng đ t do chia tách, sáp nh p t ố ớ ườ ậ ổ ứ ấ ng h p nh n quy n s d ng đ t theo h p đ ng th ch p, b o lãnh đ x lý n ; + "NTB" đ i v i tr ể ử ả ồ ấ ố ớ ườ ợ ế ấ ợ ng h p nh n quy n s d ng đ t theo k t qu đ u giá quy n s d ng đ t; + "NDG" đ i v i tr ề ử ụ ố ớ ườ ấ ả ấ ế ấ ng h p nh n quy n theo b n án c a toà án nhân dân mà ng Ví d : tr ầ ể ả ậ ợ v quy n s d ng đ t đ có đ y đ gi y t ề ử ụ ấ ượ ầ ủ ấ ờ ề ng h p thuê, thuê l - Tr ạ ườ ề ử ụ ợ i quy n s d ng đ t đã có ho c đ xây d ng nhà x ấ ề ử ụ ạ ườ ề ử ụ ầ ư ạ ầ ụ ặ ể ệ ả ấ ủ c Nhà n i quy n s d ng đ t c a doanh nghi p đ u t ấ ủ ự i quy n s d ng đ t trong khu phi thu quan và khu công nghi p, khu gi ng h p ợ h t ng trong khu công nghi p bao g m c tr ẩ ng, c s d ch v công ngh cao và s n xu t, kinh doanh s n ph m ặ i trí đ c ả ườ ả ả ưở ề ử ụ ơ ở ị ấ ế ệ ệ thuê, thuê l công ngh cao trong khu công ngh cao; thuê, thuê l ệ t, khu du l ch trong khu thu quan c a khu kinh t bi ạ (g i chung là khu công nghi p) thì ghi "DT-KCN"; ế ọ ệ ệ ế

ị ủ ng h p s h u căn h nhà chung c thì ghi "SH-NCC". ư ườ ộ

ố ứ ấ

ậ - Tr 2.8. C t ộ S phát hành GCN QSDĐ 2.9. C t ộ S vào s c p GCN QSDĐ ợ ở ữ ố ố ữ ố Ả ậ ố ớ ườ ồ ợ ấ ằ ữ ố ứ ướ ổ ấ ữ c ch s đó đ i v i tr : ghi theo s phát hành trên trang bìa c a gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t; ủ : ghi b ng ch s R p g m 5 ch s theo s th t ữ ố c ch s đó đ i v i tr ấ ữ ố ề ử ổ ấ ng h p c p gi y ch ng nh n thu c th m quy n c a U ban nhân dân ẩ ộ ẩ ng h p c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t thu c th m ậ ấ ề ử ụ ậ vào s c p gi y ch ng nh n quy n s ứ ấ ề ủ ề ử ụ ố ứ ự ậ ứ ố ớ ườ ỷ ấ ướ ấ ấ ộ ợ ặ d ng đ t và ghi thêm ch "H" vào tr ụ c p huy n ho c ghi thêm ch "T" vào tr ấ quy n c a U ban nhân dân c p t nh. ấ ệ ề ủ ỷ

đ ghi s th t ữ ấ ỉ ổ ể ụ ử ụ ố ứ ự ử ấ s , n i dung ghi chú v quy n s d ng đ t ho c n i dung bi n đ ng v s d ng đ t đ i v i th a đ t đó. ổ ộ

c a th a đ t c n ghi chú ho c có bi n đ ng, tr ng h p t ấ ế ộ ử ấ ầ th a đ t, ngày tháng năm đăng ký vào ử ấ ườ ợ ạ ụ cùng s th t c s th t t 3. M c III - Nh ng thay đ i trong quá trình s d ng đ t và ghi chú ề ử ụ ấ ặ ộ ề ử ụ ố ứ ự ử ấ : ghi s th t th a đ t ố ứ ự ủ ặ b n đ vào v trí tr thì ghi thêm s th t ồ i M c II có hai th a đ t ử ấ ữ th a đ t có d u ch m (.) ngăn cách gi a hai s . ố ấ ố ớ ộ ế ấ ấ ướ ố ứ ự ử ấ ị

ế ộ ứ ộ ị

c ghi theo các thông tin v n i dung ghi chú và văn b n pháp lý làm căn c đ ghi chú (tên ghi thông tin theo quy đ nh sau: ả ề ộ ấ ượ ứ ể ề văn b n, s hi u văn b n, ngày tháng năm ban hành, c quan ban hành) bao g m các tr ồ

ng h p sau: ợ ặ ấ ườ ề ử ụ ơ ử ấ ố ớ ư ự ụ ụ ệ ệ khác v đ t đai) theo Ngh đ nh s … /… ngày …/…/… c a Chính ph (ho c văn b n quy ph m pháp lu t khác)"; ữ ề 3.1. C t ộ S th t ố ứ ự ờ ả ố ứ ự 3.2. C t ộ Ngày tháng năm: ghi ngày… /… /… đăng ký vào s .ổ 3.3. C t ộ N i dung ghi chú ho c bi n đ ng và căn c pháp lý ặ a) Ghi chú v quy n s d ng đ t đ ề ử ụ ố ệ ả ả - Ch a th c hi n nghĩa v tài chính đ i v i th a đ t thì ghi "Ch a n p ti n s d ng đ t (ho c ch a th c hi n nghĩa v tài chính ư ộ ự ư ủ ề ấ ủ ặ ả ạ ậ ố ị ị

4

2"; đ i v i các năm ti p theo khi

ạ ệ ư ử ấ

ị ấ ỉ ồ ị ử ấ ố ớ ấ giá đ t đ ề c ghi "Giá đ t năm ... là ... đ/m ỗ ế ớ

2 cây lâu năm (ho c r ng) , di n tích xây d ng nhà chung c ... m ư

- Ch a có b n đ đ a chính thì ghi "Di n tích th a đ t ch a đ ư ượ - Giá đ t c a th a đ t do y ban nhân dân c p t nh quy đ nh đ ấ ượ Ủ - Tài s n g n li n v i đ t đ c ghi "Tài s n đã đăng ký g m … " đ i v i tr ế ộ ồ ậ ề (ghi theo n i dung đã đăng ký) ự ệ ả ặ ho c công trình xây d ng ch a đăng ký; ghi "Có ... m ừ ư ặ ở Ủ ấ ỉ ề ớ ấ ượ ấ ộ ự ầ ặ ổ ư ự ệ (ghi s hi u c a căn h ) c đo đ c chính xác"; ả ế ượ ấ ủ c y ban nhân dân c p t nh đi u ch nh thì ghi ti p vào dòng đó; khi h t ch ghi trên dòng đó thì ghi vào dòng m i; ng h p tài s n đã đăng ố ớ ườ ả ợ ả ắ 2 (ghi di n tích chi m đ t) ả ấ " đ i v i tài s n ố ớ ế ệ " đ i v i tài s n là r ng ho c cây lâu năm ch a ư ả 2 (ghi di n tích chi m đ t) ộ (ghi ấ , t ng s ... căn h ố ế ộ , di n tích ... ệ ố ệ ủ ư " đ i v i tài s n là nhà chung c ; ghi "Căn h chung c , s ... (ghi s t ng) ố ầ ố ớ ố ớ ệ ư ố ặ ừ ư ộ ả ỉ ả ký theo pháp lu t v đăng ký b t đ ng s n; ghi "Nhà (ho c công trình) di n tích xây d ng … m là nhà đăng ký; ghi "Nhà chung c ... t ng ng căn h c a nhà chung c ) s l ộ ủ ố ượ m2 (ghi di n tích s d ng c a căn h ) ử ụ ố ớ ủ

ộ " đ i v i tài s n là căn h nhà chung c ; ư ộ ệ ữ ộ ầ ạ ồ

2 đ t)ấ ặ ế c đã ra Quy t

2 đ t) thu c hành lang b o v an toàn công trình …

ả - Nh ng h n ch v quy n s d ng đ t đ i v i m t ph n ho c c th a đ t bao g m: ấ ố ớ + Thu c khu v c quy ho ch s d ng đ t mà ph i thu h i đ t nh ng ch a có quy t đ nh thu h i: "Th a đ t (ho c … m ặ ả ử ấ ư ư ề ử ụ ạ ế ề ự ử ấ ồ (ghi tên c quan nhà n ồ ấ ố ả ơ ướ ử ụ ồ ấ ử ụ ạ ệ ủ ự ệ ấ ạ

(ghi tên ế ị ấ ộ thu c khu v c quy ho ch ph i thu h i đ t theo Quy t đ nh s …/… ngày… /… /… c a … ự ộ v vi c xét duy t quy ho ch s d ng đ t (ho c v vi c xét duy t quy ho ch xây d ng)". đ nh) ề ệ ị + Thu c hành lang b o v an toàn công trình: "Th a đ t (ho c … m ộ ả ế ị ặ ề ệ ử ấ ạ ệ ả ệ ấ ả c đã ra Quy t đ nh) ". ố ặ ủ

+ H n ch v di n tích xây d ng theo quy đ nh c a c quan nhà n ạ ướ c có th m quy n: "Di n tích xây d ng không đ ệ ế ị ự ướ ng mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh) ủ ơ ỷ ề ươ ị ủ

ộ (ghi tên c quan nhà n ơ ẩ ị c ghi theo các thông tin v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý làm căn c đ đ công trình có hành lang) theo Quy t đ nh s …/… ngày … /… /… c a … ế ị ự … m2 theo Quy t đ nh s …/… ngày … /… /… c a U ban nhân dân … ấ ượ c v ượ ượ ế ị ứ ể ượ (ghi tên đ a ph ế ế ề ệ ế ị ộ ố ề ử ụ ỷ ả ế ộ b) Bi n đ ng v s d ng đ t đ ố ệ ả ả ộ ộ i có liên quan đ n bi n đ ng (n u có). Cách ghi bi n đ ng v s d ng đ t đ c quy đ nh t ề ử ụ ạ ế ấ ượ ề ử ụ ơ ế ế ế ụ ế ế ế ộ ộ ị t quá ". ự c th c ề ộ hi n bi n đ ng (tên văn b n, s hi u văn b n, ngày tháng năm ban hành, c quan ban hành); n i dung bi n đ ng v s d ng đ t g m ấ ồ ộ i M c II (Cách lo i bi n đ ng và ng ộ ch nh lý s đ a chính) c a H ng d n này. ổ ị ườ ủ ệ ạ ỉ ướ ẫ

c giao đ t, cho thuê đ t thì ghi nh sau: ư ấ

ướ ử ấ ủ ề ợ i đó, tr thu c trang s c a ng ấ thu c trang s c a ng ộ M c III ụ ườ ổ ủ

c Nhà n ế ế ố c Nhà n i s d ng đ t đ ườ ử ụ ổ ủ ộ ấ ư ậ ớ ấ M c IIụ đ ượ d ng đ t thì ghi các ghi chú đó vào dòng tr ng k ti p trong ụ ấ c giao, đ ấ ượ i đó và ghi các thông tin c a th a đ t đ c thuê theo quy đ nh t II. Cách ch nh lý s đ a chính ỉ ổ ị ng h p Nhà n 1. Tr ấ ườ ợ ướ i s d ng đ t đ 1.1 N u ng ườ ử ụ ấ ượ ế c thuê vào dòng tr ng k ti p trong c giao, đ ố ượ ế ế ấ ướ ử ấ ượ ủ c giao đ t, cho thuê đ t đã có tên trong s đ a chính thì ghi các thông tin c a th a đ t ử ấ ổ ị ề ử ườ ườ c giao đ t, cho thuê đ t ch a có tên trong s đ a chính thì l p trang m i trong s đ a ổ ị ướ i M c I (Cách ghi s đ a chính) c a H ng ổ ị ng h p th a đ t có ghi chú v quy n s i đó. ổ ị ụ ượ ủ ạ ị 1.2. N u ng ế chính cho ng ườ d n này. ẫ

2. Tr ộ ấ ệ ế ấ ề ử ụ ộ ả ị ấ ằ ng h p ng ườ ợ ề ử ụ ộ ả ẫ ả ể ế ề ử ụ ủ ụ i s d ng đ t cho thuê, cho thuê l ạ ấ ướ i quy n s d ng đ t không thu c khu công nghi p; th ch p, b o lãnh ạ i ớ t b đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý ụ ể ề ộ

ng h p cho thuê, cho thuê l i quy n s d ng đ t không thu c khu công nghi p: "Cho ông (ho c bà, h gia đình, t ộ ặ ấ ệ ổ ộ ch c) … ồ ặ ứ i thuê ho c thuê l ặ ề ử ụ ạ ấ thuê đ t (ho c thuê l ấ

ng h p th ch p b ng quy n s d ng đ t: "Th ch p b ng quy n s d ng đ t v i Ngân hàng (ho c ông, bà, h gia ấ ế ạ i đ t) ề ử ụ i đ t) theo H p đ ng s …/… ngày… /… /… ". ố ặ ợ ề ử ụ ấ ớ ộ đình, t i nh n th ch p) ậ ạ ấ ằ ấ ồ ợ

2.2. Tr ổ ứ 2.3. Tr ườ ề ử ụ ả ặ ấ ằ ế (ghi tên ng khác) … ằ ả ấ v i Ngân hàng (ho c ông, bà, h gia đình, t c b o lãnh) ch c kinh t (ghi tên ng khác) … ế ấ theo H p đ ng s …/… ngày… /… /… ". ố ề ử ụ ổ ứ ộ ườ ấ ế ậ ặ ả ớ ộ

ấ ớ ng h p góp v n b ng quy n s d ng đ t mà không hình thành pháp nhân m i: "Góp v n b ng quy n s d ng đ t v i ề ử ụ ằ ợ ố ớ ấ khác) … ch c kinh t ề ử ụ ế ổ ứ ố ồ ằ ố ườ ậ ộ ợ

ườ ử ụ b ng quy n s d ng đ t; góp v n b ng quy n s d ng đ t mà không hình thành pháp nhân m i thì ghi n i dung theo quy đ nh t ố ấ ằ đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ế ể ể c ghi nh sau: đ ư ượ 2.1. Tr ườ ợ (ghi tên ng ườ ợ ườ ch c kinh t ế ổ ứ ng h p b o lãnh b ng quy n s d ng đ t: "B o lãnh b ng quy n s d ng đ t cho ông (ho c bà, h gia đình, t ch c) ợ ườ ằ i đ … (ghi tên ng i nh n b o lãnh) ả ườ ượ theo H p đ ng s …/… ngày… /… /… ". ố ồ ợ 2.4. Tr ườ ặ ườ ố theo H p đ ng s …/… ngày…/… /… ". ộ i nh n góp v n) ấ (ghi tên ng ề ử ụ ệ Công ty (ho c ông, bà, h gia đình, t ng h p xoá đăng ký cho thuê, cho thuê l ợ ề ử ụ 3. Tr ằ ề ử ụ ấ ố ớ ấ ị

i quy n s d ng đ t; đã đăng ký đăng ký th ch p, b o lãnh ổ ủ ạ ế ạ ấ ả i kho n 2 M c này. ả i quy n s d ng đ t không thu c khu công nghi p; xoá đăng ký th ch p, b o ế ấ ạ ạ M c III i ấ ụ ằ i s d ng đ t theo quy đ nh sau: ườ ử ụ 3.1. G ch b ng m c đ vào dòng đã đăng ký cho thuê, cho thuê l ự ỏ ấ ấ lãnh b ng quy n s d ng đ t; xoá đăng ký góp v n b ng quy n s d ng đ t mà không hình thành pháp nhân m i thì ghi t trên trang s c a ng ằ ề ử ụ ấ ả ằ

ề ử ụ i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ề ử ụ ạ ị ả ụ ể ế ể ạ ị c ghi: "Đã xoá đăng ký cho thuê (ho c cho thuê l ụ ể ề ủ i, th ch p, b o lãnh, góp v n) theo xác b ng quy n s d ng đ t; đã đăng ký góp v n b ng quy n s d ng đ t theo quy đ nh t ố ằ ể ượ ụ t b đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v ướ ế ấ ộ ộ ẫ ả ế ạ ả ố 3.2. Ghi n i dung theo quy đ nh t n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ộ ặ nh n c a bên thuê (ho c bên nh n th ch p, b o lãnh, góp v n) ngày… /… /… ". ế ấ ậ ủ ặ ố

i s d ng đ t theo quy đ nh sau: ợ ấ ể ị ậ ề ử ụ ả ấ

ợ ể ườ ề ử ụ ườ ử ụ c ghi nh sau: ư

i ề ạ M c IIụ trên trang s c a ng ổ ủ ể

i chuy n quy n s d ng đ t, ghi n i dung theo quy đ nh t ng h p chuy n quy n s d ng đ t thì ghi trên trang s c a ng ổ ủ ng h p chuy n quy n s d ng đ t đ i v i c th a đ t đ ấ ố ớ ả ử ấ ượ ằ ụ ử ấ ườ ấ ề ử ụ ể i chuy n quy n s d ng đ t. ấ ườ ị ế t b ạ ể đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ể ẫ ả

ể i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ượ (ghi tên ng ộ ế ộ ặ ề ử ụ ủ ể ể ấ ổ ộ ể c ghi nh sau: ậ ườ ư ổ i nh n chuy n đ i) ể

ng cho ông (ho c bà, h gia đình, t ch c kinh t ) … (ghi tên ượ ể ặ ấ ộ ổ ứ ế ng ề ử ụ ồ ể ng) ượ ườ ố

- Tr ợ - Tr i nh n chuy n nh - Tr ng h p đ th a k quy n s d ng đ t: "Đ th a k cho ông (ho c bà, h gia đình, t ch c) … (ghi tên ng 4. Tr ườ 4.1. Tr a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t đã chuy n quy n t ự ỏ ạ trên trang s c a ng b) T i ạ M c III ề ử ụ ổ ủ ụ ể ề ộ ướ ụ ả ng h p chuy n đ i quy n s d ng đ t: "Chuy n đ i cho ông (ho c bà, h gia đình) … ổ ườ theo H p đ ng s …/… ngày… /… /… ". ồ ng h p chuy n nh ườ ậ ườ ng quy n s d ng đ t: "Chuy n nh ượ theo H p đ ng s …/… ngày… /… /… ". ấ ợ ố ợ ể ợ ổ ứ ặ ộ ườ ừ i nh n th a ậ k )ế theo Di chúc (ho c Tho thu n v th a k theo pháp lu t) l p ngày… /… /… ". ả ể ừ ế ậ ậ

ch c) … (ghi tên ng c t ng cho) i đ ặ ộ ổ ứ ườ ượ ặ theo H p đ ng s … /… (ho c Quy t đ nh, Văn b n tho thu n) ngày… /… /… ". ể ừ ế ặ ợ ặ ố ặ ợ ề ử ụ ậ ề ừ ế ề ử ụ ấ ế ị ng h p t ng cho quy n s d ng đ t: "T ng cho cho ông (ho c bà, h gia đình, t ặ ườ ả ồ - Tr ợ ả ậ

5

ch c kinh ằ ề ử ụ ố ặ ổ ứ ch c kinh t ố theo H p đ ng s … /… ngày… /… /… ". ớ ố ợ t ế

ng h p góp v n b ng quy n s d ng đ t mà hình thành pháp nhân m i: "Góp v n hình thành Công ty (ho c t ợ ấ c hình thành do góp v n) (ghi tên t ng h p chuy n quy n s d ng đ t chung c a h gia đình ho c c a nhóm ng đ ế ượ ề ử ụ ủ ộ ấ ử ấ c đó theo tho thu n phù h p v i pháp lu t ho c theo quy đ nh c a pháp lu t đ i v i tr - Tr ườ khác) … - Tr ườ ề ử ụ ợ i s d ng chung th a đ t cho ng ậ ố ớ ườ ủ ặ ồ ặ ủ ậ ề ậ ậ ủ c nh n quy n s d ng đ t) ề ử ụ i có ườ ợ ng h p i s d ng chung th a đ t: "Chuy n quy n cho ông (ho c bà, ặ ấ theo B n tho thu n (ho c văn b n khác) l p ngày… /… /… ườ ử ụ ị ử ấ ặ ậ ườ ử ụ ả ể ả ả ậ ố ổ ứ ể ợ quy n s d ng chung th a đ t tr ử ấ ướ ớ tách h gia đình, tho thu n c a h gia đình, tho thu n c a nhóm ng ậ ủ ộ ộ h gia đình, t (ghi tên ng ộ khi chia tách h (ho c khi phân chia th a đ t s d ng chung)". ả ả i đ ậ ườ ượ ử ấ ử ụ ả ch c) … ổ ứ ặ ộ

- Tr ề ể ch c kinh t ế ị ế ườ ợ ậ ổ ứ ề ch c) ngày … /… /… c a … ch c theo quy t đ nh c a c quan, t ế ị (ghi tên t ủ ổ ứ ủ ơ ch c nh n quy n s d ng đ t) ậ ổ ứ (ghi tên c quan, t ơ ả ch c có th m quy n ho c văn b n ặ ấ theo Quy t đ nh ặ ch c đã ra Quy t đ nh ho c ế ị ẩ ề ử ụ ổ ứ ậ ố ớ ổ ứ ả ề v chia tách (ho c sáp nh p) t ề ặ

ể ể ề ặ ng h p chuy n quy n do chia tách, sáp nh p t : "Chuy n quy n cho … ể ậ ổ ứ ổ ứ ". ch c ợ ậ ậ ử ề (ghi tên ng ặ ả ng h p chuy n quy n theo th a thu n x lý n trong h p đ ng th ch p, b o lãnh: "Chuy n quy n cho ông (ho c bà, h ỏ ồ ợ ợ ấ theo H p đ ng s ... / ... ngày… /… /… đ x lý n trong th c nh n quy n s d ng đ t) ch c) … ế ấ ồ ợ ề ử ụ ể ử ả ố ậ ợ ộ ế i đ ườ ượ ấ

i thành đ i v i tranh ch p đ t đai đ ng h p chuy n quy n theo k t qu hòa gi ề ườ ế ả ả ợ ỷ ấ (ghi tên ng ề ợ khác phù h p pháp lu t đ i v i t s …/… (ho c văn b n khác v chia tách, sáp nh p t ố đã làm văn b n khác) - Tr ườ gia đình, t ổ ứ ch p, b o lãnh". ả - Tr ậ ể ặ ộ ấ i đ ườ ượ ế ị ố ớ ch c) … ổ ứ (ghi tên đ a ph ị ươ ỷ ề c U ban nhân dân c p có th m quy n ẩ ấ ượ ấ theo Quy t đ nh c nh n quy n s d ng đ t) ậ ậ công nh nậ ng mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh công nh n) ề ử ụ ế ị ỷ ể công nh n: "Chuy n quy n cho ông (ho c bà, h gia đình, t ề s … /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân … ủ ố hoà gi ". ấ

ả - Tr ng h p chuy n quy n theo quy t đ nh hành chính gi i thành đ i v i tranh ch p đ t đai ể ố ớ ợ ấ ề ườ ề ấ ỷ ặ ể ề ổ ứ ậ ố (ghi tên đ a ph i quy t) cáo v đ t đai c a U ban nhân dân c p có th m ẩ ấ ủ ấ theo Quy t đ nh s … / c nh n quy n s d ng đ t) ế ị ề ử ụ ế i quy t khi u ng mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh gi ế ế ị i quy t khi u n i, t ế ạ ố ế (ghi tên ng i đ ườ ượ ỷ ả ch c) … ươ ế v gi ề ả ả ".

- Tr ế ị ế ị ủ ề ề ả ợ c nh n quy n s d ng đ t) ể ch c) … ổ ứ ủ ơ ả ể ế ị ậ ặ ặ ố ố i đ ườ ượ ế ị quy n: "Chuy n quy n cho ông (ho c bà, h gia đình, t ộ ề … ngày… /… /… c a U ban nhân dân … ị ỷ ủ cáo) v đ t đai n i (ho c t ặ ố ề ấ ạ ng h p chuy n quy n theo b n án, quy t đ nh c a toà án; quy t đ nh c a c quan thi hành án: "Chuy n quy n cho ông ườ ấ theo B n án s … /… (ho c Quy t đ nh s …/… ) (ho c bà, h gia đình, t ộ ngày… /… /… c a Toà án nhân dân (ho c C quan thi hành án) … ".

- Tr ể ể ậ ề ử ụ (ghi tên toà án, c quan thi hành án) ơ ợ ề ử ụ ấ ế ch c) … ớ ả ố ề ử ụ ặ ạ ả ấ ậ ng h p chuy n quy n theo văn b n công nh n k t qu đ u giá quy n s d ng đ t phù h p v i pháp lu t: "Chuy n quy n ề ườ ả ấ theo Biên b n s …/... (ho c lo i văn b n ặ ợ ậ i đ ườ ượ ả ấ ấ (ghi tên ng ơ ặ ả (ghi tên ng ậ ế

i nh n chuy n quy n s d ng đ t nh cách ghi theo quy M c IIụ ề ử ụ ủ ề ợ cho ông (ho c bà, h gia đình, t ổ ứ khác phù h p pháp lu t) l p ngày .../.../... công nh n k t qu đ t giá quy n s d ng đ t". ề ấ M c III ư trên trang s đó. ề ợ đ nh t ị ể ườ ụ ổ

ả ườ ề ử ụ ấ ố ớ c nh n quy n s d ng đ t) ề ử ụ ậ ườ ề ử ụ ử ấ trên trang s c a ng ề ử ấ ộ ử ấ i kho n 1 M c này; tr ụ ể ợ ượ

ườ ể ể i không chuy n quy n c a th a đ t cũ vào dòng k ti p t ầ ộ ậ ậ c) Ghi th a đ t đã chuy n quy n vào ổ ủ ng h p có ghi chú v th a đ t ho c quy n s d ng đ t thì ghi vào ấ ặ ạ c ghi nh sau: ng h p chuy n quy n s d ng đ t đ i v i m t ph n th a đ t thì đ 4.2. Tr ư ầ ề ạ M c IIụ trên trang s c a ng a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t đã chuy n quy n t ạ ổ ủ ằ ể ệ ề ử ấ i ề ủ ử ấ ạ i chuy n quy n s d ng đ t và ghi ấ ề ử ụ trên trang s đóổ ế ế ạ M c IIụ i ư ạ

i chuy n quy n s d ng đ t, ghi n i dung theo quy đ nh t i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ả ổ ủ ụ ể ấ ạ ộ ị ể ẫ ả ộ ị i ti ế ử ấ ố ướ ể i là th a đ t s … có di n tích … m ề ử ụ ụ ể ề ộ ủ t b đi m 4.1 M c này; sau đó ghi "đ i v i th a đ t s … có di n tích … m ố ớ ; ph n đ t còn l ấ ệ ử ấ ố ử ấ ể ệ ạ ầ ế t b ố c ghi theo quy đ nh đ i và di n tích c a ủ ệ 2 (ghi s th t ệ và di n ố ứ ự

ử ấ ự ỏ thông tin v th a đ t m i là ph n di n tích còn l ớ nh cách ghi theo quy đ nh t i kho n 1 M c này. ụ ị b) T i ạ M c III trên trang s c a ng ườ ụ ả ng h p t ợ ạ ế ầ ớ ườ ớ ử ấ

trên trang s c a ng ề ủ ể M c II ụ ườ i kho n 1 M c này; tr ề ử ụ ườ ụ ạ ả ấ ị ậ i nh n ử ấ ề ử ụ ng h p có ghi chú v th a đ t ho c quy n s d ng ợ ổ ủ ặ ề ử ấ ụ ổ

i quy n s d ng đ t đ ệ ạ

trên trang s c a t i M c III ng h p doanh nghi p đ u t ợ ằ ự ỏ i ch a cho thuê, cho thuê l ể đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ượ ể 2 (ghi s th t v i các tr ụ ố ứ ự ớ th a đ t m i là ph n đã chuy n quy n c a th a đ t cũ) ử ấ ề ủ . i c a th a đ t cũ) tích c a th a đ t m i là ph n còn l ử ấ ạ ủ ầ ủ c) Ghi thông tin v th a đ t m i là ph n di n tích đã chuy n quy n c a th a đ t cũ vào ề ử ấ ệ ầ ớ chuy n quy n s d ng đ t nh cách ghi theo quy đ nh t ư ề trên trang s đó. đ t thì ghi vào ấ 4.3. Tr ệ ườ a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t đã cho thuê, cho thuê l ạ ệ h t ng trong khu công nghi p cho thuê, cho thuê l ầ ư ạ ầ ử ấ ớ i t ạ ạ M c IIụ ư ạ ủ c ghi nh sau: ấ ượ ề ử ụ ư h t ng khu ch c đ u t ổ ủ ổ ứ ầ ư ạ ầ i c a th a đ t khu công nghi p vào ệ ử ấ ạ ầ ệ

h t ng khu công nghi p, ghi n i dung theo quy đ nh t ạ ể ệ ầ ư ạ ầ t b đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ộ ế ả ế trên trang s c a doanh nghi p đ u t ủ ẫ (ghi tên ng ặ ộ ặ ườ ướ ế i đ t) 2 (ghi s th t ố ứ ự ệ ệ ụ ể ề ộ i thuê ho c thuê l ặ ệ công nghi p và ghi thông tin v th a đ t m i là ph n di n tích còn l ề ử ấ trên trang s đó. dòng k ti p t ổ ổ ủ ụ ch c kinh t ) … ổ ứ ố ớ i là th a đ t s … có di n tích … m ể i đi m 3.1, đi m ị c ghi là ả ộ ượ i đ t) theo H p đ ng ạ ấ thuê đ t (ho c thuê l ồ ợ ạ ấ ấ và di n tích c a th a đ t m i là ph n ầ ớ ủ 2 (ghi s th t ử và di n tích c a th a ố ứ ự ử ấ ệ ủ ệ ạ ầ ử ấ ố ử ấ ố ; ph n đ t còn l ấ ầ ế ế ạ M c IIụ i b) T i ạ M c III ụ 3.2 và ti ể "Cho ông (ho c bà, h gia đình, t s …/… ngày… /… /… "; sau đó ghi "đ i v i th a đ t s … có di n tích … m ố đã cho thuê, cho thuê l đ t m i là ph n còn l ấ

trên trang ệ M c II ụ ạ ị i c a th a đ t khu công nghi p vào ạ ủ ả

ậ ợ i c a th a đ t cũ) ấ ử ạ ủ i c a th a đ t cũ) ". ử ấ ạ ủ ớ c) Ghi thông tin v th a đ t m i là ph n di n tích đã cho thuê, cho thuê l ớ ề ử ấ ề ử ụ ồ ấ ệ ư ụ ử ấ i kho n 1 M c này. ụ i s d ng đ t theo quy đ nh sau: ườ ử ụ ổ ủ ấ ị

c thu h i c th a đ t đ ầ i nh n chuy n quy n s d ng đ t nh cách ghi theo quy đ nh t ấ ể ng h p Nhà n ư ợ ườ

trên trang s c a ng ấ

ổ ủ ấ ườ ử ụ ể ể i s d ng đ t. i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ể "Nhà n c ghi là ướ ng h p Nhà n ự ỏ ằ trên trang s c a ng ụ ướ c thu h i đ t, tr ng d ng đ t thì ghi trên trang s c a ng ấ c ghi nh sau: ư ồ ả ử ấ ượ ướ ồ ạ M c IIụ i ổ ủ i s d ng đ t, ghi n i dung theo quy đ nh t ị ạ ộ ả ế ủ ẫ ượ ng mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh thu h i đ t) ộ ị ỷ ế ướ ế ị ả t b đi m 3.3 kho n c thu h i đ t theo ồ ấ ồ ấ ".

ươ c ghi nh sau: ố ườ ủ ồ ợ

ấ

i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ổ ủ ạ ấ ế ể ả i s d ng đ t. ườ ử ụ ể "Nhà n c ghi là (ghi tên đ a ph ư trên trang s c a ng ể ị ượ ủ ế ướ ồ (ghi tên đ a ph s c a ng ườ ổ ủ 5. Tr ườ 5.1. Tr a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t đã thu h i t ử ấ ạ b) T i ạ M c III ườ ử ụ 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ụ ể ề ộ ụ Quy t đ nh s ... /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân ... ỷ ế ị c thu h i m t ph n th a đ t đ 5.2. Tr ng h p Nhà n ầ ộ ướ ử ấ ượ a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t đã thu h i t ồ ạ M c IIụ i ử ấ ạ ự ỏ ằ i s d ng đ t ghi n i dung theo quy đ nh t trên trang s c a ng b) T i ạ M c III ộ ườ ử ụ ổ ủ ụ M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ụ ể ề ộ ướ ộ ẫ ụ đ t theo Quy t đ nh s ... /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân ... ỷ ế ị ấ ả ị ươ ủ ố t b đi m 3.3 kho n 3 2 c thu h i di n tích … m ệ ồ ng mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh thu h i ế ị ỷ

6

2 (ghi s th t

và di n tích c a th a đ t m i là ph n còn l i không b thu ầ ử ấ ố ệ ố ứ ự ủ ử ệ ấ ầ ớ ạ ị i là th a đ t s … có di n tích … m đ t)ấ ; ph n đ t còn l ạ ". h i c a th a đ t cũ) ồ ủ ấ ử ấ

i không thu h i c a th a đ t cũ vào trên trang s c a ng ạ ệ ồ ủ ử ấ M c IIụ ườ ử i s ổ ủ ầ ả c) Ghi thông tin v th a đ t m i là ph n di n tích còn l ề ử ấ ị

i ư ớ d ng đ t nh cách ghi theo quy đ nh t ạ ụ ợ ổ ủ ặ ầ ộ ị ấ 5.3. Tr ộ trên trang s c a ng ẫ ử ấ ụ ộ ế ạ M c III c tr ng d ng c th a đ t ho c m t ph n th a đ t thì t ụ ể ướ ủ ượ ườ ử ụ ụ ể ề ộ ố ế ị ể ụ ướ ụ ư ấ ả ể "Nhà n ươ ư

ổ ủ ụ ả c tr ng d ng đ t (ho c tr ng d ng ... m ặ ng mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh tr ng d ng đ t) ỷ i đ t sau khi h t tr ng d ng thì t i ế ư ả ế ị ạ M c III ụ ướ ủ ỷ ủ 5.4. Tr ị ộ ộ ế ả ạ ấ ế c tr l c ghi là ườ ử ụ ụ ể ề ộ ố ế ị ể i đ t (ho c … m ặ ợ ể ượ ướ ụ ấ ụ ồ ấ . ng mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh thu h i đ t) ươ

ế ị nhiên đ i v i th a đ t thì ghi trên trang s c a ng (ghi tên đ a ph ng h p thay đ i di n tích do s t l i s d ng đ t theo quy đ nh i kho n 1 M c này. ư ụ ng h p Nhà n ấ i s d ng đ t, ả ử ấ ụ ướ ườ t b đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung ghi n i dung theo quy đ nh t i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ế ạ 2 đ t) theo Quy t đ nh s ... /… ngày… /… bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ấ ư ấ ". /… c a U ban nhân dân ... ụ trên trang s c a ng ng h p Nhà n ườ theo quy đ nh t i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ẫ ạ văn b n pháp lý đ ế ư ả c a U ban nhân dân ... ỷ ủ 6. Tr ườ i s d ng đ t ghi n i dung ấ t b đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và 2 đ t) sau khi h t tr ng d ng theo Quy t đ nh s .../… ngày… /… /… ả ạ ấ ỷ t ạ ở ự c ghi là (ghi tên đ a ph ị c tr l ướ ể "Nhà n ị ệ ườ ử ụ ử ấ ố ớ ổ ủ ấ ợ ổ ị sau:

t ườ

t c ghi nh sau: ư ố ớ ả ử ấ ượ trên trang s c a ng ạ ở ạ M c IIụ i ấ

ổ ủ ạ ể ể ế i s d ng đ t. i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti c ghi là "S t l t ng h p s t l 6.1. Tr ợ ạ ở ự a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t đã s t l ự ỏ ằ ạ trên trang s c a ng b) T i ạ M c III ấ ụ ẫ ướ ổ ủ i s d ng đ t, ghi n i dung theo quy đ nh t ị ộ ộ ụ ế ườ ử ụ ể ượ ạ ở ự (ghi tên xã, ph ả ng, th tr n) … ị ấ ủ ố ườ ủ ặ ườ ả t b đi m 3.3 kho n nhiên c th a đ t theo ả ử ấ ấ ị ạ ng, th tr n n i có đ t b s t ơ ị ấ nhiên đ i v i c th a đ t đ ử ấ ườ ử ụ 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ụ ể ề ộ Báo cáo s … /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân xã (ho c ph ỷ l )ở ".

t c ghi nh sau: ầ ư ườ ố ớ

t trên trang s c a ng i s d ng đ t. ườ ử ụ ấ

ổ ủ 6.2. Tr a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t đã b s t l ạ b) T i ạ M c III ổ ủ ạ ể ị ả ủ ng h p s t l ợ ạ ở ự ự ỏ ằ trên trang s c a ng ụ ẫ ướ ế i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ể t c ghi là "S t l ạ ở ự ườ ả ặ ườ ố ứ ự ệ ầ ạ t b đi m 3.3 kho n 3 ế 2 nhiên di n tích … m ng, th tr n n i có đ t ấ ơ ị i không b ạ

i không b s t l trên trang s c a ng c a th a đ t cũ vào ử ấ ị ạ ở ủ M c IIụ ạ ổ ủ ườ ử i s ệ i kho n 1 M c này. ụ

ấ 7. Tr i s d ng đ t thì ghi trên trang s c a ng nhiên đ i v i m t ph n th a đ t đ ử ấ ượ ộ i ị ạ ở ạ M c IIụ ử ấ i s d ng đ t ghi n i dung theo quy đ nh t ể ộ ấ ườ ử ụ M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ệ ụ ể ề ộ ượ ộ ụ (ghi tên xã, ph ng, th tr n) … đ t theo Báo cáo s … /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân xã (ho c ph ị ấ ị ấ ỷ ủ ấ ố 2 (ghi s th t và di n tích c a th a đ t m i là ph n còn l ị ạ ở ; ph n đ t còn l i là th a đ t s … có di n tích … m b s t l ) ớ ử ấ ủ ệ ử ấ ố ấ ầ ". s t l c a th a đ t cũ) ử ấ ạ ở ủ c) Ghi thông tin v th a đ t m i là ph n di n tích còn l ề ử ấ ạ ị ặ ợ ớ d ng đ t nh cách ghi theo quy đ nh t ụ ợ ườ ử ụ ầ ả ử ầ ả ặ ổ ủ ấ ườ i ử ầ ủ

c ghi nh sau: ợ ư ườ ử ấ ượ s d ng đ t theo quy đ nh sau: ử ụ ề

ổ ủ

ổ ủ ẽ ợ ấ ể ả ạ ụ ế ng h p h p nhi u th a đ t thành m t th a đ t đ ử ấ ằ ụ ướ các th a đ t cũ h p thành th a đ t m i) ợ ử ấ ớ ạ M c IIụ trên trang s c a ng i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ể ượ ố ứ ự ử ấ i s d ng đ t. ườ ử ụ ấ t b đi m 3.3 kho n 3 ể ế c ghi là "H p các th a đ t s … ; … ; … ử ấ ố ị theo đ n đ ngh ợ th a đ t m i h p thành) ớ ợ ề ơ i s d ng đ t (ho c theo Quy t đ nh s … /… ngày …/…/… c a U ban nhân dân … )". ủ ố ứ ự ườ ử ụ ư ng h p tách th a ho c h p th a do yêu c u qu n lý ho c nhu c u c a ng ườ ị ấ 7.1. Tr ợ a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi các th a đ t cũ s h p thành th a đ t m i t ự ỏ ạ b) T i ạ M c III trên trang s c a ng ị ẫ ử ấ ấ ử ấ ố ế ị

trên trang s c a ng M c IIụ ớ ợ ư ấ ị ạ ng h p th a đ t cũ có ghi chú v th a đ t ho c quy n s d ng đ t thì g ch ghi chú đó b ng m c đ và ghi l ộ i ử ấ i s d ng đ t ghi n i dung theo quy đ nh t ườ ử ụ ộ M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ả ụ ể ề ộ ộ ớ thành th a đ t s … (ghi s th t (ghi s th t ử ấ ố c a ng ủ ỷ ủ ổ ủ ề ử ụ i s d ng đ t nh cách ghi theo quy đ nh t ấ ườ ử ụ ạ ề ử ấ ự ỏ ặ ằ ả i kho n i theo ạ th a đ t m i t ổ

c ghi nh sau: ặ c) Ghi thông tin v th a đ t m i h p thành vào ề ử ấ ử ấ ợ ớ ạ M c III i ụ ộ trên trang s đó. ề ử ấ ượ ử ấ ườ ư ợ

ẽ ổ ủ

ổ ủ ấ ể ạ ả ng h p tách m t th a đ t thành nhi u th a đ t đ ằ ụ ướ ủ ử ấ ớ ạ M c IIụ trên trang s c a ng i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ể ượ ườ ử ụ ể ế ử ấ ố c tách ra t ả ớ thành các th a đ t s … , ... , ... ẽ ầ ượ ố ứ ự ử ấ ượ i s d ng đ t. ấ t b đi m 3.3 kho n 3 (ghi s thố ứ ừ ử th a 1 M c này; tr ườ ụ s th t ố ứ ự ử ấ 7.2. Tr a) G ch b ng m c đ vào dòng ghi th a đ t cũ s tách thành các th a đ t m i t ử ấ ự ỏ ạ b) T i ạ M c III trên trang s c a ng ườ ử ụ ị M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ụ ể ề ộ ẫ ụ th a đ t cũ s tách thành các th a đ t m i) t (ghi l n l ự ử ấ đ t cũ) ấ ị ủ ấ theo đ n đ ngh c a ng ề ơ ử ấ i s d ng đ t (ho c theo Quy t đ nh s … /… ngày …/…/… c a U ban nhân dân … )". ườ ử ụ ố c ghi là "Tách th a đ t s … th a đ t đ t s th t ỷ ủ

i i s d ng đ t ghi n i dung theo quy đ nh t ộ ộ ế ử ấ ố ặ ế ị th a đ t cũ vào trên trang s c a ng ớ ề M c IIụ ừ ử ấ ấ ng h p th a đ t cũ có ghi chú v th a đ t ho c quy n s d ng đ t thì g ch ghi chú đó b ng m c đ ả ụ i s d ng đ t nh cách ghi theo quy ư ự ỏ ấ ườ ử ụ ạ ổ ủ ề ử ụ ề ử ấ ặ ằ i theo s th t c) Ghi thông tin v các th a đ t m i tách ra t đ nh t ạ ị và ghi l

ử ấ ợ ườ ớ ạ M c III th a đ t m i t ố ứ ự ử ấ ng h p thay đ i s th t ử ấ i ụ th a đ t, s th t hình ờ ạ ử ụ ể ừ ử ụ ấ ấ ồ th c đ i kho n 1 M c này; tr ạ 8. Tr ứ ượ ự

b n đ , ố ứ ự ờ ả ồ M c đích s d ng ử ụ , Th iờ ụ ườ c Nhà n ạ h n s d ng t ổ ủ ươ ứ ấ

ợ ướ ấ 8.1. G ch b ng m c đ t i dòng c a ự ỏ ạ ằ ồ ố ử ụ t ạ ử ụ , Ngu n g c s d ng ổ ủ trên trang s đó. ổ b n đ , m c đích s d ng đ t, th i h n s d ng đ t, chuy n t t ụ ổ ố ứ ự ử ấ ố ứ ự ờ ả c th c hi n nh sau: c cho thuê đ t sang giao đ t có thu ti n đ ề ượ ư ệ ấ ử ấ và t th a đ t ủ th a đ t ố ứ ự ử ấ , S th t ạ ộ S th t i c t ổ ạ M c IIụ i ng ng v i n i dung có thay đ i t ớ ộ ị ấ i s d ng đ t. ể ế ả t b đi m 3.3 kho n ạ ườ ử ụ 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ụ ể ề ộ 8.2. T i ạ M c III trên trang s c a ng ẫ trên trang s c a ng ườ ử ụ i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ể ể c ghi nh sau: ư ượ ả ụ

ế m i c a th a đ t là … ". i s d ng đ t ghi n i dung theo quy đ nh t ộ ộ ố ứ ự ớ ủ

m i c a t

th a đ t: "S th t ổ ố ứ ự ử ấ b n đ : "S th t t ồ ổ ố ứ ự ờ ả ấ ử ụ ử ấ ố ứ ự ớ ủ ờ ả ả b n đ là … ". ồ ể ử ụ ử ụ ụ ụ ụ ụ ướ ợ ợ ợ (ghi tên đ a ph ng h p thay đ i s th t ng h p thay đ i s th t ớ ủ (ghi m c đích s d ng m i c a ng h p chuy n m c đích s d ng đ t ph i xin phép: "Chuy n m c đích s d ng sang … ể ể ng mà U ban nhân dân cho phép chuy n ỷ ỷ ươ ố ị ủ ử ấ theo Quy t đ nh s ... /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân … ụ

ng h p đăng ký chuy n m c đích s d ng đ t: "Chuy n m c đích s d ng sang … d) Tr ử ụ ử ụ ụ ụ ể ể ấ ợ ử (ghi m c đích s d ng m i c a th a ử ụ ớ ủ ụ ủ a) Tr ườ b) Tr ườ c) Tr ườ th a đ t) ế ị m c đích s d ng đ t) ấ ". ử ụ ườ ờ đ t)ấ theo T khai đăng ký ngày… /… /… ".

7

đ) Tr c phép gia h n s d ng đ t: "Gia h n s d ng đ t đ n ngày…/…/… ườ ấ ế ượ ấ (ghi tên đ a ph ng h p đ ợ ạ theo Quy t đ nh s … /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân … c gia h n) ạ ử ụ ố ạ ử ụ ủ ế ị ỷ ế ạ ử ụ (ghi ngày tháng năm h t h n s d ng ng mà U ban nhân dân cho ỷ ươ ị ượ

e) Tr c giao cho h gia đình, cá nhân: "Ti p t c s sau khi đ phép gia h n s d ng đ t) ấ "; ượ ấ ố ớ ấ ế ụ ử ướ ộ ế ụ ử ụ (ghi ngày tháng năm h t h n s d ng d ng đ t đ n ngày…/…/… ụ c ti p t c s d ng đ t đ i v i đ t nông nghi p do Nhà n ạ ấ ế ạ ử ụ phù h p v i lo i đ t theo quy đ nh c a Lu t Đ t đai) ủ ị

g) Tr ạ ử ụ ng h p đ ườ ợ ấ ế ườ ờ ạ ử ụ ậ ặ ế ấ ấ ổ ượ (ghi tên đ a ph ệ ợ ớ c phép thay đ i th i h n s d ng đ t: "Th i h n s d ng đ n ngày …/…/… (ho c th i h n s d ng đ t là ờ ạ ử ụ ng mà U ban ủ ớ theo Quy t đ nh s … /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân … ". ấ ờ ạ ử ụ ươ ị ố ỷ ỷ

ề ể ấ ướ ườ ướ c ứ ng mà U ban (ghi tên đ a ph c cho thuê đ t sang giao đ t có thu ti n: "Chuy n sang hình th c Nhà n ỷ ươ ủ ị h) Tr ấ ng h p chuy n t ợ ề ử ụ ng h p đ ợ lâu dài) (ghi th i h n s d ng m i) ế ị ờ ạ ử ụ nhân dân cho phép thay đ i th i h n s d ng đ t) ổ ờ ạ ử ụ hình th c đ ể ừ ấ ấ ỷ

i s d ng đ t theo quy đ nh sau: ứ ượ ế ị ề ử ụ ấ ổ ườ ử ụ ổ ủ ấ ị

ườ ử ụ ườ ạ ấ

i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti ổ ủ ấ ạ ị ể "Ng i s d ng đ t ghi n i dung theo quy đ nh t ộ ộ ế ị ng h p ng ợ ằ ụ ướ ể ượ ụ ả ngày… /… /… c a … i s d ng đ t) ế ấ theo Quy t đ nh s … /… ế ị ườ ử ụ ủ ố c ghi là (ghi tên c a c quan, t ủ ơ ả t b đi m 3.3 kho n ể ế c đ i tên i s d ng đ t đ ấ ượ ổ ườ ử ụ ch c có th m quy n cho ẩ ổ ứ ề

ấ ". c Nhà n giao đ t có thu ti n s d ng đ t theo Quy t đ nh s … /… ngày… /… /… c a U ban nhân dân … ố ấ ". nhân dân quy t đ nh giao đ t có thu ti n s d ng đ t) ấ 9. Tr i s d ng đ t đ i tên thì ghi trên trang s c a ng ườ ử ụ i s d ng đ t. 9.1. G ch b ng m c đ vào tên ng ự ỏ trên trang s c a ng 9.2. T i ạ M c III ườ ử ụ 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ ụ ể ề ộ ẫ ủ là … (tên m i c a ng phép đ i tên) ổ 10. Tr ng h p c p l i s d ng đ t theo quy đ nh i, c p đ i gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t thì ghi trên trang s c a ng ề ử ụ ớ ủ ". ườ ợ ấ ạ ổ ủ ứ ấ ậ ấ ấ ổ ườ ử ụ ấ ị sau:

nhòe thì ghi vào M c III 10.1. Khi ng ố ụ c a trang s : "Khai báo ổ ủ ườ ử ụ ị ấ ậ ậ ấ ứ i s d ng khai báo gi y ch ng nh n b m t ho c b h h ng, ề ử ụ

i c t , S vào s c p GCN QSDĐ ứ ặ ị ư ỏ ử ấ và t ủ th a đ t ố ạ ộ S phát hành GCN QSDĐ ổ ấ ố i ạ M c IIụ t ự ỏ ạ i s d ng đ t. ạ ổ ủ ườ ử ụ

ặ ị ư ỏ ấ gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t b m t (ho c b h h ng) ngày ... / ... / ... ". ấ ị ấ i dòng c a ấ trên trang s c a ng ườ ử ụ ổ ủ ấ ị ạ ế t b đi m 3.3 ể kho n 3 M c I c a H ng d n này; thông tin c th v n i dung bi n đ ng và văn b n pháp lý đ i đi m 3.1, đi m 3.2 và ti c ghi nh sau: ả ẫ i s d ng đ t ghi n i dung theo quy đ nh t ộ ế ả ể ư

a) Tr 10.2. G ch b ng m c đ t ằ trên trang s c a ng 10.3. T i ạ M c III ụ ủ ướ ng h p c p l ợ ấ ạ ụ ườ ấ ộ i gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t: "C p l ấ ạ ụ ể ề ộ ề ử ụ ứ ậ ấ ổ i gi y CN QSDĐ do b m t, s phát hành là … , s vào s là ấ ố ể ượ ị ấ ố …".

b) Tr nhoè), s phát ị ố ổ ấ ấ ấ ậ ứ ặ ị ố ề ử ụ ợ ấ ổ

này t a đi m 3.3 kho n 3 M c I c a Thông t ng h p có thay đ i đ i v i ghi chú v quy n s d ng đ t quy đ nh t ị ả ấ ể ề ư ủ ụ i ti ạ ế ề ử ụ ổ ố ớ đ ị ượ

i trên trang s c a ng ợ ấ ề ổ ủ ề ử ụ ổ ố ớ ườ ử ụ ạ M c III ụ ấ i s d ng đ t đ ượ ng h p có thay đ i đ i v i ghi chú v quy n s d ng đ t đã ghi t ư

ổ ằ ạ

ị ế i ti ạ ế ề ử ụ ề ự t a đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này; ụ ướ ủ ể ả ẫ thông tin ghi chú v quy n s d ng đ t đ ề

ấ ệ ườ ng h p c p đ i gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t: "C p đ i gi y CN QSDĐ do b rách nát (ho c b ổ ấ ườ hành là … , s vào s là …". ố 11. Tr ườ ợ c th c hi n theo quy đ nh sau: ệ ự 11.1. Tr ườ c ch nh lý nh sau: ỉ a) G ch b ng m c đ vào ghi chú v quy n s d ng đ t đã có thay đ i; ề ấ b) Ghi vào dòng tr ng ti p theo thông tin v s thay đ i theo quy đ nh t ổ c ghi c th nh sau: ụ ể ư ấ ượ ụ ự ệ ố ớ ử ấ ậ c n ho c đ ượ ợ ặ ượ "Đã n p ti n s d ng đ t (ho c nghĩa v tài chính khác) theo Biên lai s … ngày…/…/…c a … c ch m th c hi n đ i v i th a đ t thì ghi ự (ghi tên c quan thu ti n) ặ ề ". ủ ố

2". c th c hi n nh sau: ệ

ự ỏ ố ề ử ụ i s d ng đ t đã th c hi n xong nghĩa v tài chính đ ườ ử ụ ấ ử ấ ồ ị ệ ả ớ

ụ ồ ị ạ ả ữ ự ầ ổ

ườ ườ ườ ế ề ạ ư ấ ử ụ ệ ệ ộ ớ ỉ ề ề i ti thì ghi theo quy đ nh t ạ ế ấ ướ ụ ủ ẫ ộ ị c đã ra quy t đ nh) ơ ng h p th a đ t có b n đ đ a chính m i thì ghi "Đã l p b n đ đ a chính, di n tích th a đ t là ... m ậ ử ấ ng h p có thay đ i nh ng h n ch v quy n s d ng đ t đ t đ i v i m t ph n ho c c th a đ t đ ặ ả ử ấ ượ ấ ấ ố ớ ộ ề ử ụ ng h p có đi u ch nh v quy ho ch s d ng đ t mà di n tích đ t thu c khu v c quy ho ch khác v i di n tích đ t đã ghi ấ ạ ự t a đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này ho c c th a đ t không thu c khu v c quy ặ ả ử ấ ả về ự ế ị ướ ủ ố ng h p ng - Tr ợ ộ ề ử ụ - Tr ợ - Tr ợ + Tr ợ trong M c III ụ (ghi tên c quan nhà n ho ch thì ghi "Đã hu b quy ho ch theo Quy t đ nh s …/… ngày… /… /… c a … ơ vi c xét duy t đi u ch nh quy ho ch s d ng đ t (ho c v vi c xét duy t đi u ch nh quy ho ch xây d ng)". ể ế ị ấ ỷ ỏ ỉ ặ ề ệ ạ ệ ạ ạ ệ ề ạ ỉ

+ Tr ệ ả ấ ả ỉ ệ thì ghi theo quy đ nh t ử ụ ớ M c III ự ộ ụ ề ợ ệ ệ ẫ ướ ủ ể ả i hành lang b o v an toàn công trình mà di n tích đ t thu c hành lang b o v an toàn công ặ ả ụ ố ử ấ ế ị ệ ả ả ". ướ ủ

+ Tr ự ệ ế ớ ỉ c đã ra quy t đ nh) ng h p có đi u ch nh v h n ch di n tích xây d ng đ i v i th a đ t khác v i di n tích b h n ch đã ghi trong ố ớ ẫ ề i ti ạ ế ị ạ ế ệ ợ ị ướ ự ụ ể (ghi tên đ a ph ệ ng h p có đi u ch nh ranh gi ề ườ i ti t a đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này ho c c trình khác v i di n tích đ t đã ghi trong ạ ế ị ấ ớ th a đ t không thu c hành lang b o v an toàn công trình thì ghi "Không thu c hành lang b o v an toàn công trình theo Quy t đ nh s ệ ộ ộ (ghi tên c quan nhà n …/… ngày… /… /… c a … ơ ế ị ế ệ ề ạ ả ự ử ấ t a đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này ho c không còn h n ch di n tích xây d ng đ i v i c ặ ế ệ M c III ụ ố ớ ả ươ ng ủ ế ị ỏ ạ ạ ỷ ủ ố ị ườ thi ghi theo quy đ nh t th a đ t thì ghi "B h n ch di n tích xây d ng theo Quy t đ nh s …/… ngày …/…/… c a U ban nhân dân … mà U ban nhân dân đã ra Quy t đ nh) ế ị

trên trang s c a ng i s d ng đ t thì ghi ử ấ ỷ 11.2. Tr ườ M c III ụ ổ ủ ườ ử ụ ấ ề ử ụ ướ ấ ẫ ể "; ớ ề ả

ề ổ ỉ theo quy đ nh t ị 12. Tr ườ ạ ề ng h p có ghi chú m i v quy n s d ng đ t mà ch a có trong ợ ư t a đi m 3.3 kho n 3 M c I c a H ng d n này. i ti ạ ế ủ ụ ng h p có thay đ i tên đ n v hành chính, đi u ch nh đ a gi ị ị ợ ị ơ ơ ự ỏ ơ c có th m i hành chính theo quy t đ nh c a c quan nhà n ẩ ế ị ớ ự t tên đ n v hành chính m i b ng m c ế ủ ổ ị ủ ơ ị ướ ớ ằ

ề ử ụ ề ộ ườ ậ ầ ẫ ấ ợ ộ quy n thì g ch b ng m c đ vào tên đ n v hành chính cũ trên trang bìa c a s đ a chính và vi ằ đen lên phía trên. 13. Tr ộ ể ả ề ng h p có sai sót, nh m l n v n i dung thông tin ghi trên Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t thì ghi "N i dung v ... ấ ứ theo Biên b n ki m tra s đ a chính ngày… /… /… do ổ ị ki m tra"; có sai sót, nay đính chính là ... (ghi n i dung đúng) i ki m tra) i ki m tra) ộ là … (ghi ch c v ng ứ ụ ườ ể (ghi tên n i dung có sai sót) ông (ho c bà) … ặ (ghi h , tên ng ọ ườ ể ể

8

ổ ị

ừ 9 - ) )

(Ti p theo trang s : ....

M u trang s Đ a chính (các trang t ố

ẫ ế

Trang số: .....

ố

Di n tích s d ng (m

ử ụ

ệ

Ngày tháng năm vào sổ

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử

Th i h n ờ ạ s d ng ử ụ

Ngu n g c ố ồ s d ng ử ụ

I - NG I S D NG Đ T ƯỜ Ử Ụ Ấ

S thố ứ tự ờ t b n đả ồ

Riêng

Chung

ổ S vào s ố c p GCN ấ QSDĐ

S phát hành GCN QSDĐ 10

II - TH A Đ T Ử Ấ 2) M c đích ụ sử d ngụ

N i dung ghi chú ho c bi n đ ng và căn c pháp lý ế

ứ

ặ

ộ

Ngày tháng năm

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử

Chuy n ti p trang s ế

ể

ố: ....

III - NH NG THAY Đ I TRONG QUÁ TRÌNH S D NG Đ T VÀ GHI CHÚ Ử Ụ Ổ Ữ Ấ

9

(Ti p theo trang s : ....

)

ế

ố

Trang số: .....

ố

Di n tích s d ng (m

ử ụ

ệ

Ngày tháng năm vào sổ

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử

Th i h n ờ ạ s d ng ử ụ

Ngu n g c ố ồ s d ng ử ụ

I - NG I S D NG Đ T ƯỜ Ử Ụ Ấ

S thố ứ tự ờ t b n đả ồ

Riêng

Chung

ổ S vào s ố c p GCN ấ QSDĐ

S phát hành GCN QSDĐ 10

II - TH A Đ T Ử Ấ 2) M c đích ụ sử d ngụ

N i dung ghi chú ho c bi n đ ng và căn c pháp lý ế

ứ

ặ

ộ

Ngày tháng năm

ố ứ ự S th t th a đ t ấ ử

Chuy n ti p trang s ế

ể

ố: ....

III - NH NG THAY Đ I TRONG QUÁ TRÌNH S D NG Đ T VÀ GHI CHÚ Ử Ụ Ổ Ữ Ấ

10

(Ti p theo trang s : ....

)

ế

ố

Trang số: .....

ố

Di n tích s d ng (m

ử ụ

ệ

Ngày tháng năm vào sổ

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử

Th i h n ờ ạ s d ng ử ụ

Ngu n g c ố ồ s d ng ử ụ

I - NG I S D NG Đ T ƯỜ Ử Ụ Ấ

S thố ứ tự ờ t b n đả ồ

Riêng

Chung

ổ S vào s ố c p GCN ấ QSDĐ

S phát hành GCN QSDĐ 10

II - TH A Đ T Ử Ấ 2) M c đích ụ sử d ngụ

N i dung ghi chú ho c bi n đ ng và căn c pháp lý ế

ứ

ặ

ộ

Ngày tháng năm

ố ứ ự S th t th a đ t ấ ử

Chuy n ti p trang s ế

ể

ố: ....

III - NH NG THAY Đ I TRONG QUÁ TRÌNH S D NG Đ T VÀ GHI CHÚ Ử Ụ Ổ Ữ Ấ

11

(Ti p theo trang s : ....

)

ế

ố

Trang số: .....

ố

Di n tích s d ng (m

ử ụ

ệ

Ngày tháng năm vào sổ

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử

Th i h n ờ ạ s d ng ử ụ

Ngu n g c ố ồ s d ng ử ụ

I - NG I S D NG Đ T ƯỜ Ử Ụ Ấ

S thố ứ tự ờ t b n đả ồ

Riêng

Chung

ổ S vào s ố c p GCN ấ QSDĐ

S phát hành GCN QSDĐ 10

II - TH A Đ T Ử Ấ 2) M c đích ụ sử d ngụ

N i dung ghi chú ho c bi n đ ng và căn c pháp lý ế

ứ

ặ

ộ

Ngày tháng năm

ố ứ ự S th t th a đ t ấ ử

Chuy n ti p trang s ế

ể

ố: ....

III - NH NG THAY Đ I TRONG QUÁ TRÌNH S D NG Đ T VÀ GHI CHÚ Ử Ụ Ổ Ữ Ấ

12

(Ti p theo trang s : ....

)

ế

ố

Trang số: .....

ố

Di n tích s d ng (m

ử ụ

ệ

Ngày tháng năm vào sổ

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử

Th i h n ờ ạ s d ng ử ụ

Ngu n g c ố ồ s d ng ử ụ

I - NG I S D NG Đ T ƯỜ Ử Ụ Ấ

S thố ứ tự ờ t b n đả ồ

Riêng

Chung

ổ S vào s ố c p GCN ấ QSDĐ

S phát hành GCN QSDĐ 10

II - TH A Đ T Ử Ấ 2) M c đích ụ sử d ngụ

N i dung ghi chú ho c bi n đ ng và căn c pháp lý ế

ứ

ặ

ộ

Ngày tháng năm

ố ứ ự S th t th a đ t ấ ử

Chuy n ti p trang s ế

ể

ố: ....

III - NH NG THAY Đ I TRONG QUÁ TRÌNH S D NG Đ T VÀ GHI CHÚ Ử Ụ Ổ Ữ Ấ

13

M u trang

m c l c ng

i s d ng đ t (đ tra c u s đ a chính)

ẫ

ụ ụ

ườ ử ụ

ổ ị

ứ

ể

ấ

Đăng ký t i ạ s đ a chính

Tên ng

i s d ng đ t

ườ ử ụ

i s d ng đ t ấ

ườ ử ụ

ấ

Số th tứ ự

ổ ị Quy nể số

Trang số

ổ ị Quy nể số

Trang số

V n Aầ

14

ổ ộ

ễ

ố

H ông Nguy n V ấ Đ a ch : Thôn H u Thi n, xã M Hà, Huy n M L c, t nh Nam Đ nh. ữ

ăn Hai, sinh năm 1956, s H kh u s 013579 c p ngày 13/5/1995 ẩ ỹ ộ

ộ ị

ệ

ỹ

ỉ

ị

ỉ

ố

Di n tích s d ng (m

ử ụ

ệ

Ngày tháng năm vào sổ

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử

Th i h n ờ ạ s d ng ử ụ

Ngu n g c ố ồ s d ng ử ụ

I - NG I S D NG Đ T ƯỜ Ử Ụ Ấ

S thố ứ tự ờ t b n đả ồ

Riêng

Chung

ổ S vào s ố c p GCN ấ QSDĐ

1 1-10-04

2 31

3 3

8 Lâu dài

9 CN-CTT

S phát hành GCN QSDĐ 10 AA000157

11 00346

5 275,4 125,2 150,2 362,7 218,1 200,9 357,5

25000,0

ONT CLN LUA HNK CLN NTS RPH CLN CLN

15-6-05 13-5-06 10-2-07

34 9 12 215 105 32 312 301

3 7 7 11 00 3 7 3

5-2015 5-2015 10-2045 8-2015 2043 8-2045 10-2045 Lâu dài

ĐG-KTT ĐG-KTT ĐG-KTT ĐT-THN ĐG-KTT CN-KTT*NCN ĐG-KTT CN-CTT

AA000158 AA000159 AA000160 AA000161 AA000162 AA125173 AB001624 AB013570

00347 00348 00349 00350 00351 01701 01863 03739

600,3 130,9 175,4 125,2 50,2

ONT CLN

II - TH A Đ T Ử Ấ 2) M c đích ụ sử d ngụ

N i dung ghi chú ho c bi n đ ng và căn c pháp lý ế

ứ

ặ

ộ

Ngày tháng năm

S th t ố ứ ự th a đ t ấ ử 31 12

ng theo Quy t đ nh xét duy t quy ho ch s d ng đ t s 385/QĐ-UB ngày ạ

ấ ố

ử ụ

ế ị

ệ

ấ 01-10-2004 Ch a n p ti n s d ng đ t ư ộ 01-10-2004 ở ộ

ườ ệ

ộ ủ

5 theo Ngh đ nh s 172/1999/NĐ-CP ngày

01-10-2004 C th a đ t thu c ph m vi hành lang b o v an toàn qu c l ạ

ả ệ

ố ộ

ố

ị

ề ử ụ 100 m2 thu c quy ho ch m r ng đ ạ 15/3/2003 c a U ban nhân dân huy n. ỷ ộ

ả ử ấ 7/12/1999.

10-01-2005 Khai báo GCNQSDĐ b m t ngày 05/01/2005 .

ị ấ

ố

ấ ạ

11-3-2005 13-5-2006

34 12

2 theo Quy t đ nh s 135/QĐ-UB ngày 04/5/2006 c a UBND huy n Đông Anh, ph n còn l

ướ

i GCN s AB125763, s vào s 08971 ngày 15/3/2005 . ổ ế ị

ố

ủ

ệ

ầ

ạ i

C p l Nhà n có s th t

ng cho ông Nguy n Văn Ba 100m ễ

2 theo H p đ ng s 172/HĐCN ngày ố

ợ ồ

ạ

ầ

ố c thu h i 70 m ồ th a 312. ố ứ ự ử 10-02-2007 Đã n p ti n s d ng đ t. Chuy n nh ấ ượ ể ộ ề ử ụ i có s th a 301. 27/1/2007, ph n còn l ố ử Th ch p GCN QSD Đ t

10-5-2007

i Ngân hàng th

ng m i Hà N i theo H p đ ng s 034/HĐ-TC ngày 2/5/2007.

ế ấ

ạ

ươ

ạ

ồ

ộ

ố

ợ

215