
B K HOCH VÀ U T
********
CNG HOÀ XÃ HI CH NGHA VIT
NAM
c lp - T do - Hnh phúc
********
S: 04/1998/TT-BKH Hà Ni, ngày 18 tháng 5 nm 1998
THÔNG T
CA B K HOCH VÀ U T S 04/1998/TT-BKH NGÀY 18 THÁNG 5
NM 1998 HNG DN BÁO CÁO QUYT TOÁN VN U T CA
DOANH NGHIP CÓ VN U T NC NGOÀI VÀ CÁC BÊN THAM GIA
HP NG HP TÁC KINH DOANH TI VIT NAM
Cn c Lut u tư nưc ngoài ti Vit Nam ngày 12 tháng 11 nm 1996;
Cn c Ngh nh s 12/CP ngày 18 tháng 2 nm 1997 ca Chính ph quy nh chi
tit thi hành Lut u tư nưc ngoài ti Vit Nam;
Cn c Ngh nh s 75/CP ngày 1 tháng 11 nm 1995 ca Chính ph quy nh chc
nng, nhim v và t chc b máy ca B K hoch và u tư;
B K hoch và u tư ban hành Thông tư này hưng dn báo cáo quyt toán vn
u tư ca doanh nghip có vn u tư nưc ngoài và các bên tham gia Hp ng
hp tác kinh doanh.
Phn 1:
NHNG QUY NH CHUNG
1. Doanh nghip liên doanh, doanh nghip 100% vn u t nc ngoài, các Bên
tham gia hp ng hp tác kinh doanh, doanh nghip BOT, BT, BTO (sau ây gi là
doanh nghip), sau khi hoàn thành xây dng công trình hoc hng mc công trình a
vào khai thác s dng phi báo cáo quyt toán vn u t ã thc hin theo quy nh
ti Thông t này. 2. Báo cáo quyt toán vn u t c a doanh nghip phi xác nh
y , chính xác vn u t thc hin theo t!ng n"m, theo ngun vn góp, vn vay;
t#ng m$c vn u t xây dng công trình a vào khai thác s dng.
3. C"n c$ vào Báo cáo quyt toán vn u t c a doanh nghip và kt qu giám nh
theo quy nh ti Thông t này, cơ quan c&p Gi&y phép u t xem xét c&p Gi&y xác
nh'n "ng ký vn u t ã thc hin.
Phn 2:
BÁO CÁO QUYT TOÁN VN U T Ã THC HIN
Trong th(i hn 6 tháng k) t! ngày hoàn thành xây dng công trình a vào khai thác
s dng, doanh nghip phi gi h sơ báo cáo quyt toán vn u t n cơ quan c&p
Gi&y phép u t ) c c&p Gi&y xác nh'n "ng ký vn u t ã thc hin theo
n*i dung và yêu cu sau:

I. NI DUNG BÁO CÁO QUYT TOÁN VN U T:
Báo cáo quyt toán vn u t phi th) hin y các khon chi phí u t; Báo cáo
quyt toán vn u t bao gm các n*i dung sau:
1. T#ng s vn u t ã thc hin d án, bao gm:
1.1. Giá tr máy móc, thit b và chi phí l+p t máy móc, thit b;
1.2. Chi phí xây dng công trình:
- Chi phí cho các công vic di mt &t (phá d,, móng, công trình ngm);
- Chi phí cho phn thân và hoàn thin;
- Chi phí v- trang thit b bên trong công trình;
- Các chi phí xây dng cnh quan (sân chơi, v(n hoa, cây cnh...);
- Các chi phí v- bo v môi tr(ng, phòng chng cháy;
- Bo hi)m xây dng.
1.3. Chi phí khác: Lãi ti-n vay, chi phí -n bù gii phóng mt b.ng, chi phí t v&n l'p
d án, thit k, giám sát, qun lý, giám nh, ki)m toán và các khon chi hp lý khác
phù hp vi quy nh hin hành.
Các chi phí n*p pht do vi phm quy nh c a Nhà nc không c tính vào quyt
toán vn u t.
2. T#ng vn u t ã thc hin chia theo t!ng n"m t! giai on chu/n b u t n
khi kt thúc xây dng và a vào khai thác s dng; chia theo ngun vn góp, vn
u t c thc hin theo t!ng giai on c a công trình.
i vi d án u t mà vic xây dng và khai thác kinh doanh công trình c chia
thành t!ng giai on c quy nh trong Gi&y phép u t thì báo cáo quyt toán
vn u t c thc hin theo t!ng giai on c a công trình.
Các chi phí nêu ti mc (1.1), (1.2) và (1.3) trên ây trong báo cáo quyt toán vn u
t phi kèm theo ch$ng ch0 giám nh hoc ki)m toán theo các yêu cu quy nh trong
phn III c a Thông t này.
II. H S BÁO CÁO QUYT TOÁN VN U T:
H sơ báo cáo quyt toán vn u t bao gm:
1. Báo cáo quyt toán vn u t ã thc hin c a doanh nghip phi c l'p theo
m1u quy nh trong Ph lc 1 kèm theo Thông t này. i vi doanh nghip liên
doanh: Báo cáo phi c H*i ng qun tr nh&t trí thông qua và do T#ng Giám c
ký.

i vi doanh nghip 100% vn nc ngoài: Báo cáo phi do T#ng Giám c Doanh
nghip ký.
i vi Hp ng hp tác kinh doanh: Báo cáo phi do i din có th/m quy-n c a
các Bên hp doanh cùng ký.
2. Ch$ng ch0 giám nh, báo cáo kt qu giám nh giá tr máy móc, thit b nh'p
kh/u c a d án.
3. Báo cáo kt qu ki)m toán hoc giám nh chi phí xây dng, chi phí khác.
Phn 3:
V GIÁM NH MÁY MÓC, THIT B VÀ CHI PHÍ XÂY DNG
Giá tr máy móc, thit b, chi phí xây dng công trình và chi phí khác trong Báo cáo
quyt toán vn u t -u phi c giám nh hoc ki)m toán theo các quy nh sau:
I. GIÁM NH THIT B, MÁY MÓC NHP KHU:
1. Thit b, máy móc nh'p kh/u vào Vit Nam ) thc hin d án u t phi c
giám nh v- giá tr và ch&t lng c a thit b, máy móc trc khi nh'p kh/u hoc
trc khi l+p t.
Thit b, máy móc nh'p kh/u ã qua &u thu không phi giám nh theo quy nh
c a Thông t này.
2. i vi thit b, máy móc ã qua s dng, doanh nghip ngoài vic tuân th các
quy nh ti Thông t này, các quy nh ti Gi&y phép u t, còn phi tuân th các
quy nh c a B* Khoa hc, Công ngh và Môi tr(ng v- vic nh'p kh/u thit b ã
qua s dng.
3. Nu không có các quy nh gì khác trong Gi&y phép u t và các quy nh riêng
v- nh'p kh/u, thì thit b, máy móc nguyên chic c a d án u t có t#ng vn u t
t! 3 triu USD tr2 lên phi c giám nh theo quy nh c a Thông t này.
4. Vic giám nh thit b, máy móc ã l+p t trc ngày Thông t này có hiu lc
do B* K hoch và u t quyt nh nu xét th&y cn thit.
5. Cơ quan Hi quan ca kh/u Chính ph k hoch nh'p kh/u c B* Thơng mi
duyt ) cho phép nh'p kh/u thit b, máy móc mà không òi h3i doanh nghip xu&t
trình ch$ng ch0 giám nh i vi thit b, máy móc nh'p kh/u.
6. Sau khi thc hin giám nh, t# ch$c giám nh phi c&p Ch$ng ch0 giám nh.
Ch$ng ch0 giám nh phi th) hin các n*i dung sau:
- Tên t# ch$c giám nh;
- a i)m, th(i gian thc hin vic giám nh;

- Tên, ký mã hiu, quy cách, n"m sn xu&t, nc sn xu&t, nhà sn xu&t, s lng, tình
trng, ch&t lng, ơn giá, giá tr c a thit b, máy móc.
- Kt lu'n v- giá tr, ch&t lng c a thit b, máy móc;
- Xác nh'n trách nhim pháp lý c a t# ch$c giám nh: d&u, ch4 ký.
II. GIÁM NH, KIM TOÁN CHI PHÍ XÂY DNG CÔNG TRÌNH.
1. Trong tr(ng hp vic xây dng công trình không thc hin thông qua hình th$c
&u thu, doanh nghip phi thc hin vic giám nh hoc ki)m toán chi phí xây
dng. N*i dung giám nh hoc ki)m toán chi phí xây dng bao gm:
- Tính pháp lý c a các hp ng kinh t ã ký kt;
- Khi lng công vic xây l+p ã thc hin c a các hng mc c a
d án;
- Tính phù hp c a các ơn giá áp dng cho t!ng loi công vic;
- Khi lng, chi phí t"ng gim so vi k hoch chi phí c a d án;
- Các chi phí khác (chi phí -n bù gii phóng mt b.ng, lãi su&t huy *ng vn vay...)
c a d án.
- ánh giá và kt lu'n v- chi phí xây dng thc t c a d án a vào khai thác, s
dng.
2. Sau khi thc hin giám nh hoc ki)m toán, t# ch$c giám nh hoc ki)m toán
phi c&p Báo cáo giám nh chi phí xây dng cho ch u t.
III. T CHC THC HIN VIC GIÁM NH:
1. Các t# ch$c thc hin giám nh, thit b, máy móc nh'p kh/u theo quy nh c a
Thông t này là Công ty giám nh Vit Nam hoc nc ngoài c phép hot *ng
ti Vit Nam và các t# ch$c Nhà nc có ch$c n"ng giám nh 2 Vit Nam; Công ty
giám nh 2 nc ngoài i vi vic giám nh thit b, máy móc trc khi nh'p
kh/u.
Các t# ch$c thc hin giám nh hoc ki)m toán chi phí xây dng là các công ty giám
nh hoc ki)m toán Vit Nam, hoc nc ngoài c phép hot *ng ti Vit Nam;
các t# ch$c Nhà nc có ch$c n"ng th/m nh v- chi phí xây dng.
2. T# ch$c giám nh thc hin vic giám nh trên cơ s2 hp ng vi các doanh
nghip, chu trách nhim v- kt qu giám nh do mình thc hin. Nu phát hin có
thông ng, gian l'n trong vic giám nh s5 b x lý theo quy nh c a pháp lu't.
3. Phí giám nh do doanh nghip tr và c tính vào chi phí u t c a d án.

4. Vic giám nh ch&t lng, k6 thu't công trình xây dng tuân theo các quy nh
hin hành.
5. Trong tr(ng hp kt qu giám nh không phù hp vi các quy nh trong ch$ng
t! mua bán hoc th&p hơn giá tr doanh nghip khai báo thì doanh nghip phi i-u
ch0nh li giá tr thc hin theo kt qu giám nh.
IV. TÁI GIÁM NH:
1. Trong tr(ng hp cn thit, cơ quan c&p Gi&y phép u t hoc B* K hoch và
u t có th) yêu cu m*t t# ch$c giám nh khác thc hin vic tái giám nh toàn
b* hoc m*t phn các chi phí ã c giám nh trong báo cáo quyt toán vn u t
c a doanh nghip.
2. Vic tái giám nh c coi nh là trùng hp nu kt qu giá tr phn tái giám nh
có m$c chênh lch không vt quá 5% và không quá 500.000 USD so vi các giá tr
ã c giám nh trong Báo cáo quyt toán c a doanh nghip theo m$c vn u t
c a d án.
3. Doanh nghip có quy-n yêu cu c gii thích, i ch&t nu kt qu tái giám nh
có s khác bit v- giá tr so vi các chi phí ã c giám nh trong Báo cáo quyt
toán c a doanh nghip nhng phi ch&p hành quyt nh c a cơ quan c&p Gi&y xác
nh'n "ng ký vn u t. Mi khiu ni, tranh ch&p v- giám nh và tái giám nh
c x lý theo quy nh c a pháp lu't.
4. Nu kt qu tái giám nh c công nh'n là chính xác, thì t# ch$c giám nh trc
ó phi chi tr chi phí tái giám nh.
Nu kt qu tái giám nh khác vi kt qu giám nh c công nh'n là chính xác,
thì doanh nghip phi chi tr chi phí tái giám nh.
Phn 4:
CP GIY XÁC NHN NG KÝ VN U T THC HIN
1. Trong th(i hn 30 ngày k) t! khi nh'n h sơ báo cáo quyt toán vn y t y
và hp l do doanh nghip n*p, cơ quan c&p Gi&y phép u t có trách nhim xem xét
và c&p Gi&y xác nh'n "ng ký vn u t ã thc hin c a d án theo m1u ti Ph lc
II ính kèm theo Thông t này.
2. Trong th(i hn 10 ngày k) t! ngày c&p Gi&y xác nh'n "ng ký vn u t ã thc
hin c a d án, Cơ quan c&p Gi&y phép u t i vi nh4ng d án theo phân c&p c a
Chính ph và U7 quy-n c a B* K hoch và u t phi gi bn chính Gi&y xác nh'n
"ng ký vn u t ã thc hin c a d án cho B* K hoch và u t, B* Tài chính.
3. Ch * báo cáo v- vic c&p Gi&y "ng ký vn u t ã thc hin c a d án thc
hin theo quy ch nh i vi vic c&p Gi&y phép u t.
Phn 5: