Thủ tục cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức

Chia sẻ: Nguyen Nhi | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:7

Thêm vào BST

Báo xấu

75
lượt xem 4
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính tỉnh Bình Dương thuộc Lĩnh vực thống kê: Nhà ở và công sở Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh Bình Dương. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Cơ quan phối hợp (nếu có): Không Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Tối đa 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Thủ tục cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức

Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với tổ chức Thông tin Lĩnh vực thống kê: Nhà ở và công sở Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh Bình Dương. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương. Cơ quan phối hợp (nếu có): Không Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Tối đa 30 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với trường hợp phải đo vẽ hoặc kiểm tra kết quả đo vẽ, thời gian giải quyết 40 ngày làm việc). ● Ghi
chú: Trước khi nhận giấy chứng nhận, chủ đầu tư phải nộp biên lai thu các khoản thuế theo quy định. Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Cấp giấy chứng Từ 60.000 ngàn đồng đến Quyết định số 1. nhận quyền sở 500.000 ngàn đồng/1 giấy CN 88/2007/QĐ-UBND... hữu nhà ở. (tùy theo m2 nhà ở). Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, lấy mẫu đơn theo quy định tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng (Số
Tên bước Mô tả bước 28 Huỳnh Văn Nghệ, phường Phú Lợi, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) hoặc tải trên mạng Internet www.binhduong.gov.vn về điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu. Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng: - Cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ 2. Bước 2: viết biên nhận hồ sơ (ghi rõ ngày đến nhận kết quả). + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu. Tổ chức nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng đi kiểm tra hiện trạng công 3. Bước 3: trình cùng cán bộ thụ lý hồ sơ và ký tên vào biên bản kiểm tra (nếu có); Đến ngày hẹn cá nhân, tổ chức đem biên nhận hồ sơ đến nhận giấy chứng nhận ở tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở 4. Bước 4: Xây dựng, nộp lệ phí theo quy định và ký tên vào sổ giao nhận hồ sơ. 5. Ghi chú: Nếu không phải trực tiếp chủ sở hữu đi nhận giấy chứng nhận, thì phải có giấy ủy quyền về việc nhận thay giấy
Tên bước Mô tả bước chứng nhận có xác nhận của người đại diện theo pháp luật. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Đơn đề nghị cấp mới Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Bản vẽ sơ đồ nhà ở: + Bản vẽ sơ đồ nhà ở phải do các tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng thực hiện. 2. + Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở phải thể hiện vị trí, hình dáng, kích thước, diện tích thửa đất, các mặt tiếp giáp của thửa đất; vị trí ngôi nhà trên khuôn viên đất, hình dáng, kích thước, cấp công trình, diện tích sàn xây dựng của từng tầng, kết cấu chủ yếu, năm xây dựng nhà ở; ký hiệu hướng Bắc – Nam. 3. Bản sao các giấy tờ có liên quan; 4. * Trường hợp nhà ở được tạo lập thông qua việc đầu tư xây dựng mới theo quy định của pháp luật thì phải có:
Thành phần hồ sơ - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập tổ chức hoặc giấy phép đầu tư đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được cơ quan có thẩm quyền cấp. - Quyết định phê duyệt dự án hoặc quyết định đầu tư hoặc giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền cấp. - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; hoặc bản sao đối với trường hợp chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở); hoặc quyết định giao đất hoặc Hợp đồng thuê đất. Trong trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thế chấp ở Ngân hàng phải có ý kiến bằng văn bản của cơ quan Ngân hàng (bản chính). - Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành để đưa vào sử dụng. - Biên bản nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án bàn giao cho địa phương và cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền theo phân cấp (trường hợp chung cư hoặc nhà ở được xây dựng trong khu dự án phát triển đô thị mới). - Biên lai nộp nghĩa vụ tài chính (nếu có). * Trường hợp nhà ở được tạo lập thông qua việc mua bán, tặng, cho, hoặc thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải có: - Văn bản về giao dịch tương ứng có giá trị pháp lý theo quy định của pháp 5. luật (như Hợp đồng mua bán, nhận, tặng cho, hoán đổi …) hoặc bản án có hiệu lực thi hành và văn bản đã thi hành án (bản chính). - Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định Nghị định số 60/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ hoặc Giấy chứng nhận
Thành phần hồ sơ quyền sở hữu nhà ở theo quy định Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ (bản chính). - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; hoặc bản sao đối với trường hợp chỉ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở); hoặc quyết định giao đất hoặc Hợp đồng thuê đất. - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập tổ chức hoặc giấy phép đầu tư đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được cơ quan có thẩm quyền cấp. - Biên lai nộp nghĩa vụ tài chính (nếu có). Lưu ý: Áp dụng đối với các trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận 6. quyền sở hữu nhà ở theo Nghị định 90/2006/NĐ-CP. Số bộ hồ sơ: 02 bộ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Đơn đề nghị cấp mới giấy chứng nhận quyền Thông tư 05/2006/TT-BXD 1. sở hữu nhà ở ngày...
Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không