Hợp thức hóa thủ tục sang tên chuyển nhượng quyền sở
hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất ở
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Tài nguyên và Môi trường
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp huyện
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện;
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng Đăng ký đất và nhà hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất;
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Chi cục thuế, Phòng công chứng hoặc UBND cấp xã;
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
42 ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí địa
chính là:
2.
Đối với các
phường thuộc
quận, thị xã:
15.000 đồng/trường hợp;
3.
Đối với các xã
thuộc huyện: 5.000 đồng/trường hợp;
4.
Lệ phí thẩm
định:
Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang
tên) chuyển nhượng (Tối thiểu dưới
100.000 đồng đến tối đa không quá
5.000.000 đồng/trường hợp);
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ theo quy định tại Bộ phận tiếp
nhận và trả kết quả (cấp huyện); có trách nhiệm thực hiện việc
nộp thuế vào Kho bạc nhà nước và các khoản phí và lệ phí theo
quy định;
2.
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng Đăng ký đất và nhà
hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tiếp nhận hồ sơ,
thẩm định và trả kết quả.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn đề nghị hợp thức chuyển quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở;
2.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính);
3.
Giấy tờ chuyển nhượng có chứng nhận của UBND phường tại thời điểm
chuyển nhượng;
4.
CMND và Hộ khẩu thường trú tại Hà Nội của bên nhận chuyển nhượng- đối
với hộ gia đình, cá nhân;
5.
Tờ khai thuế TNCN
6.
Tờ khai nộp Lệ phí trước bạ (02 bản Mẫu 01-05/LPTB),
7.
Tờ khai nộp tiền sử dụng đất (02 bản Mẫu 01-05/TSDĐ).
Số bộ hồ sơ:
02 (bộ)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Đơn đề nghị hợp thức chuyển quyền sử dụng đất ở,
quyền sở hữu nhà ở; Tờ khai thuế trước bạ, Tờ khai thuế
thu nhập cá nhân;
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không