Tiết kiệm điện tại tòa nhà Thùy Dương
Plaza Hải Phòng
TD Plaza ( Thùy Dương Plaza) tọa lạc tại lô 20 đường Lê Hồng Phong,
Q.Ngô Quyền, Tp.Hải Phòng. Tòa nhà được đưa vào vận hành vào năm
2005 với tổng diện tích sàn 84,614 m2. Thiết kế xây dựng TD Plaza bao
gồm 2 khối nhà mỗi khối có công năng sử dụng khác nhau dùng làm
trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê. Với công
năng sử dụng như vậy, mức tiêu thụ năng lượng cho tòa nhà chiếm chi
phí không hề nhỏ. Ý thức được điều này, trong khâu thiết kế xây dựng,
chọn hướng, vật liệu, kiến trúc chủ đầu tư đã cân nhắc đến hiệu quả sử
dụng năng lượng.
Đại diện đơn vị thiết kế kiến trúc của tòa nhà cho biết, Hướng công trình
theo trục hướng đông bắc – tây nam nên hiệu quả tận dụng ánh sáng tự nhiên
bên trong tòa nhà là rất tốt. Mặt khác với ưu điểm về thiết kế kiến trúc kết
hợp vị trí thuận lợi khu đất khá thông thoáng giúp tòa nhà luôn đón nhận
nhiều gió vào mùa hè. Các luồng gió di chuyển qua các mặt của tòa nhà với
vận tốc di chuyển lớn có tác dụng làm mát các mặt tòa nhà khá tốt, giảm
nhiệt hấp thu vào bên trong công trình.
Mặt khác, bề mặt xung quanh công trình mang nét kiến trúc hiện đại với kết
cấu chủ yếu là sự kết hợp giữa các ô kính và tường bao bên ngoài. Tùy theo
hướng mỗi mặt tòa nhà tỉ lệ kính sử dụng là khác nhau nhằm giảm ảnh
hưởng của bức xạ mặt trời tuy nhiên vẫn không làm giảm hiệu quả lấy sáng
tự nhiên. Kiến trúc xây dựng tòa nhà chia làm 2 khối nhà liền kề với nhau,
khối nhà sẽ che nắng cho khối nhà sau giảm ánh nắng chiếu trực tiếp vào
khối sau nên hiệu quả lấy sáng tự nhiên của khối nhà 9 tầng là rất lớn.
Bên cạnh những giải pháp về kiến trúc, các giải pháp công nghệ liên quan
đến hệ thống thiết bị tiêu thụ điện đặc biệt được chú trọng. Anh Lê Hoàng
Long, Kỹ sư trưởng tòa nhà cho biết, là tòa nhà với công năng chính là trung
tâm thương mại, cho thuê văn phòng nên lượng điện tiêu thụ rất lớn. Các
giải pháp tiết giảm điện trước tiên tập trung áp dụng cho hệ thống điều hòa
không khí, thông gió, hệ thống chiếu sáng và thang máy.
Chẳng hạn như ở hệ thống điều hòa không khí, với 2 khối nhà khác nhau
điều hòa không khí cũng được phân chia ra 2 hệ thống riêng biệt nhằm chủ
động vận hành kiểm soát hệ thống sao cho vận hành tối ưu nhất. Tại khối
nhà 9 tầng hệ thống điều hòa được lắp đặt có hiệu suất năng lượng (COP)
gần bằng 4, khả năng tiết kiệm điện lên đến 29% so với các loại máy theo
thiết kế cũ.
Đối với khối nhà 21 tầng, hệ thống điều hòa không khí trung tâm nhờ sử
dụng các chiller hiệu suất năng lượng cao giúp tòa nhà giảm khá nhiều điện
năng tiêu thụ. Đặc biệt, việc tích hợp biến tần điều khiển cho bơm thứ cấp
trong khâu phân phối lạnh từ 2 cụm máy chiller đến các AHU và FCU bố trí
khắp nơi bên trong tòa nhà giúp tiết kiệm mỗi bơm là khoảng 74%, lượng
điện tiết giảm mỗi bơm khoảng 314,526 kWh/năm.
Ở hệ thống chiếu sáng, dù 2 khối nhà thiết kế khác nhau song vấn đề đảm
bảo độ sáng chất lượng chiếu sáng và tiết kiệm năng lượng luôn được tòa
nhà quan tâm. Theo đó, thiết bị sử dung đều là bóng đèn tiết kiệm điện, độ
rọi cao.
Việc di chuyển nội bộ bên trong các khối nhà nhờ vào các thang máy và
thang cuốn hiệu Mitsubishi công suất điện 22 kW mỗi thang. Các thang máy
là loại thang thế hệ mới khá hiện đại có 2 hướng vào ra tiện dụng. Thang
được trang bị các driver điều khiển ổn định tốc độ thang giúp thang vận
hành êm hơn tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Ngoài ra các thang
được điều khiển tối ưu hóa, kết hợp với bộ kiểm soát hoạt động giúp thang
tiết kiệm điện năng cao so với các loại thang trên thị trường.
Song song với các giải pháp công nghệ đòi hỏi đầu tư lớn, công tác bảo trì
bảo dưỡng các thiết bị rất được ban quản lý tòa nhà quan. Theo định kỳ hệ
thống điều hòa không khí và thang máy đều được bảo dưỡng chuyên nghiệp.
Đại diện tòa nhà cũng nhấn mạnh, hiện tại vấn đề quản lý năng lượng cũng
đang được ban lãnh đạo tòa nhà rất quan tâm, do vậy chúng tôi bố trí từ 1- 2
nhân viên kỹ thuật trình độ cao theo dõi vấn đề này. Với trình độ chuyên
môn, kinh nghiệm tích lũy của các nhân viên việc tiêu thụ năng lượng được
quản lý rất chặt chẽ, tránh lãng phí.