
TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG
NATIONAL UNIVERSITY OF CIVIL ENGINEERING
www.nuce.edu.vn
BÀI GIẢNG
KẾ TOÁN DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG
Địa chỉ: 55 Giải Phóng -Hai Bà Trưng -Hà Nội □Điện thoại: (84-4) 38 696 397
CHƯƠNG 6: KẾ TOÁN TÀI SẢN CỐ ĐỊNH VÀ
BẤT ĐỘNG SẢN ĐẦU TƯ
GV: ThS. Bùi Quang Linh

www.nuce.edu.vn 1
26/06/2021
CHƯƠNG 6
6.1. Những vấn đề chung về kế toán Tài sản cố định
6.1.1. Khái niệm và đặc điểm
Tài sản cố định
Là những tư liệu
lao động chủ yếu
có đủ tiêu chuẩn về
mặt giá trị và thời
gian sử dụng theo
quy định.
TSCĐ tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất kinh doanh
Trong quá trình sản xuất kinh doanh, giá trị bị hao
mòn dần và được chuyển dịch từng phần vào giá trị
sản phẩm, dịch vụ.

www.nuce.edu.vn 2
26/06/2021
CHƯƠNG 6
6.1. Những vấn đề chung về kế toán Tài sản cố định
6.1.2. Phân loại Tài sản cố định
Theo hình thái biểu hiện
Tài sản
cố định
TSCĐ
hữu hình
TSCĐ
vô hình
•TSCĐ hữu hình: là những TSCĐ có
hình thái vật chất.Ví dụ:nhà cửa,
vật kiến trúc, máy móc thiết bị,
phương tiện vận tải…
•TSCĐ vô hình: là những TSCĐ
không có hình thái vật chất nhưng
xác định được giá trị và do DN
nắm giữ, sử dụng trong SXKD,
cung cấp dịch vụ hoặc cho thuê.

www.nuce.edu.vn 3
26/06/2021
CHƯƠNG 6
6.1. Những vấn đề chung về kế toán Tài sản cố định
6.1.2. Phân loại Tài sản cố định
Theo đặc trưng kỹ thuật
Tài
sản
cố
định
hữu
hình
1. Nhà cửa, vật kiến trúc
2. Máy móc thiết bị
3. Phương tiện vận tải truyền dẫn
4. Thiết bị dụng cụ quản lý
5. Cây lâu năm, súc vật làm việc
và cho sản phẩm
6. TSCĐ hữu hình khác
Tài
sản
cố
định
vô
hình
1. Quyền sử dụng đất
2. Quyền phát hành
3. Bản quyền, bằng sáng chế
4. Nhãn hiệu, tên thương mại
5. Chương trình phần mềm
6. Giấy phép và giấy phép
nhượng quyền
7. TSCĐ vô hình khác

www.nuce.edu.vn 4
26/06/2021
CHƯƠNG 6
6.1. Những vấn đề chung về kế toán Tài sản cố định
6.1.2. Phân loại Tài sản cố định
Theo quyền sở hữu
Tài sản cố định
TSCĐ tự có
TSCĐ đi thuê
Thuê
tài chính
Thuê
hoạt động

