Bài giảng Nguyên lý thiết kế nhà ở: Chương 5 - ThS. Trần Minh Tùng

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:15

Thêm vào BST

Báo xấu

27
lượt xem 13
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng "Nguyên lý thiết kế nhà ở: Chương 5 - Nhà ở chung cư" được biên soạn với các nội dung kiến thức như: khái niệm, phân loại nhà ở chung cư; căn hộ trong chung cư; đặc điểm kiến trúc chung cư nhiều tầng; đặc điểm kiến trúc chung cư cao tầng;... Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài giảng.

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Nguyên lý thiết kế nhà ở: Chương 5 - ThS. Trần Minh Tùng

3 5.1. Khái ni m Chung = cùng nhau, cư = sinh s ng chung cư là lo i nhà ph c v cho nhi u gia đình M i GĐ Có nh ng Nhi u gia s ng bi t b ph n CHUNG l p trong s d ng đình s ng CƯ t p th t ng căn chung cho h m ih
4 5.1. Khái ni m Các căn h đ c l p, khép kín T l căn h theo s phòng, di n tích phù h p v i th c t xã h i Tiêu chu n di n tích tùy theo đ i tư ng ph c v , chính sách nhà c a Nhà nư c Thi t k , xây d ng ph c p, quy mô l n 5 5.1. Khái ni m Ưu đi m: - Ti t ki m đ t đô th gi m chi phí h t ng - Gi i phóng không gian m t đ t t m nhìn thoáng, không gian đi b và cây xanh - Phong phú b m t đô th - Phát tri n lo i hình ki n trúc đa ch c năng ( + d ch v công c ng)
6 5.1. Khái ni m Như c đi m: - nh hư ng đ n s c kh e, tai n n sinh ho t - Phá v c nh quan, l i s ng truy n th ng - Đòi h i công ngh XD cao, n n đ a ch t n đ nh d x y ra s c khi thi công và s d ng - Khó qu n lý, kinh doanh và khai thác 7 5.2. Phân lo i 5.2.1. Theo s t ng cao Chung cư nhi u t ng: 4 - 8 t ng Chung cư cao t ng: 9 - 40 t ng 5.2.2. Theo cách t h p căn h Chung cư ki u đơn nguyên (phân đo n) Chung cư ki u hành lang (bên, gi a) Chung cư vư t t ng (thông t ng) Chung cư l ch t ng Chung cư có sân trong 5.2.3. Theo hình dáng ngôi nhà D ng t m D ng tháp
8 5.3. Căn h trong chung cư 5.3.1. Cơ c u căn h S phòng ng quy mô căn h T l cơ c u căn h t h p m t b ng Phân chia t l cơ c u căn h : - B o đ m trong MB t ng đi n hình - B o đ m trong toàn ngôi nhà (MB các t ng không gi ng nhau) - B o đ m trong nhóm nhà hay khu nhà (MB các nhà không gi ng nhau) 9 5.3. Căn h trong chung cư 5.3.2. N i dung căn h Khu ngày: bên ngoài căn h , g n c u thang, hành lang chung c a tòa nhà Khu đêm: sâu trong căn h , xa c u thang, hành lang chung c a tòa nhà
10 5.3. Căn h trong chung cư 5.3.2. N i dung căn h T ch c giao thông: - Dùng ti n phòng làm đ u nút giao thông - Dùng phòng khách ho c SH chung làm đ u nút giao thông 11 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.1. Chung cư nhi u t ng ki u đơn nguyên Là lo i nhà đư c l p ghép t nhi u a. Đ nh nghĩa và đ c đi m ĐƠN NGUYÊN Ưu đi m: tính bi t l p rõ ràng, đ m b o ti n Đơn Đơn nguyên là m t t p h p nhi u nghi, cách ly t t, thích nguyên căn h (thư ng 2 - 4) b trí quanh h p v i nhi u lo i khí đ uh i 1 c u thang h u, kinh t , ít t n di n tích ph , ti t ki m Đơn tư ng ngoài nguyên Căn C u Căn gi a h thang h Như c đi m: khó thông gió và chi u sáng t nhiên tr c Đơn nguyên Căn h Căn h ti p, nhi u c u thang góc Xây d ng ph bi n nh t
12 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.1. Chung cư nhi u t ng ki u đơn nguyên b. T h p đơn nguyên Đơn nguyên gi a: ph n cơ b n Đơn nguyên đ u h i và góc: t o kh năng tăng s phòng và làm ki n trúc đa d ng 13 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.1. Chung cư nhi u t ng ki u đơn nguyên c. T h p m t b ng m t đơn nguyên 2 Đơn nguyên 2 h Đơn nguyên 3 h 3 Đơn nguyên 4 h Đơn nguyên > 4 h 4 d. T h p m t b ng m t căn h Nút giao thông V trí b p và WC 6 8
14 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.2. Chung cư nhi u t ng ki u hành lang a. Hành lang gi a Các căn h đ t d c theo 2 bên hành lang Ưu đi m: giá thành XD r , ít t n c u thang, khai thác tri t đ di n tích giao thông, có th tăng chi u dày nhà, k t c u đơn gi n, d thi công Như c đi m: thông gió xuyên phòng kém, các h nh hư ng l n nhau, hành lang n và t i 15 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.2. Chung cư nhi u t ng ki u hành lang b. Hành lang bên Các căn h đ t d c theo 1 bên hành lang Ưu đi m: thông gió và chi u sáng t nhiên t t, k t c u nhà đơn gi n Như c đi m: các căn h không kín đáo, m c đ nh hư ng cao, di n tích giao thông l n
16 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.2. Chung cư nhi u t ng ki u hành lang c. T h p m t b ng chung cư ki u hành lang C u thang ngoài nhà (g n li n ho c tách r i) C u thang trong nhà Hình d ng t do Ghép nhi u phân đo n hành lang d. T h p m t b ng căn h trong chung cư ki u hành lang Khu ph (b p, WC) đ m gi a hành lang và các phòng Khu ph bên sư n hay phía sau 17 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.3. Chung cư nhi u t ng ki u thông t ng Là chung cư có các căn h chi m > 1 t ng (có c u thang n i b trong căn h ) Thư ng g p chung cư ki u hành lang, 2- 3 t ng có 1 hành lang công c ng Ưu đi m: ti t ki m di n tích giao thông, căn h có nhi u phòng Như c đi m: k t c u thi công ph c t p, khó công nghi p hóa, đư ng ng k thu t khó b trí
18 5.4. Đ c đi m ki n trúc chung cư nhi u t ng 5.4.4. Chung cư ki u l ch t ng Là chung cư có các căn h 2 bên hành lang l ch nhau ½ t ng Ưu đi m: cách ly và ch ng n t t, ti t ki m giao thông Như c đi m: k t c u ph c t p 5.4.5. Chung cư có sân trong Là chung cư có sân trong ho c gi ng tr i gi a đ t o thông thoáng cho các căn h khi chi u dày nhà quá l n Thư ng g p chung cư ki u đơn nguyên Sân trong có th t o ngay trong m t b ng 1 đơn nguyên ho c hình thành khi ghép n i các đơn nguyên 19 5.5. Đ c đi m ki n trúc chung cư cao t ng 5.5.1. Chung cư cao t ng d ng tháp a. Đ c đi m Nhà tháp = nhà 1 đơn nguyên đ c l p, các căn h (thư ng 3-6) t p trung quanh nút giao thông Chi u cao >> chi u r ng phân v đ ng Đ t t i các đi m nh n c a đô th , sát ho c cu i đư ng ph hi u qu th m m đô th Ưu đi m: không đòi h i đ t XD l n, không c n t m nhìn, gi i phóng đ t đai t o sân chơi, cây xanh…
20 5.5. Đ c đi m ki n trúc chung cư cao t ng 5.5.1. Chung cư cao t ng d ng tháp b. Các lo i m t b ng ph bi n MB hình vuông, ch nh t đơn gi n, d thi công, công nghi p hóa, ti t ki m tư ng ngoài, 1 s không gian có hư ng b t l i MB hình ch T sinh đ ng, khó b trí t ng th MB hình ch Y (sao 3 cánh) sinh đ ng, b trí t ng th phong phú, nhi u ánh sáng, chu vi tư ng ngoài l n MB hình ch th p MB ch t ch , kinh t (h s MB cao) MB 2 hình ch nh t l ch nhau thông gió, chi u sáng, cách n t t, kinh t , d x lý m t đ ng MB t do: hình th c phong phú, tranh th hư ng t t 21 5.5. Đ c đi m ki n trúc chung cư cao t ng 5.5.2. Chung cư cao t ng d ng t m Gi ng chung cư nhi u t ng ki u hành lang Các d ng: - Hành lang bên - Hành lang gi a - Thông t ng (căn h chi m ≥ 2 t ng)
22 5.6. C u thang trong nhà chung cư 5.6.1. C u thang trong chung cư nhi u t ng Thang chính là thang b (không b t bu c có thang máy) V trí thang: - Thang có chi u sáng t nhiên thông gió, chi u sáng, phòng cháy ch a cháy t t - Thang kín ti t ki m di n tích, ph i có thang thoát hi m kèm theo - Thang ngoài tr i b tr th m m m t đ ng Thang r ng 1,2-1,4m, có chi u ngh và chi u t i r ng ≥1,2m B c thang đ m b o b + 2h = 60-64 cm S b c 1 v ≥3 và ≤18 23 5.6. C u thang trong nhà chung cư 5.6.2. C u thang trong chung cư cao t ng Thang chính là thang máy, b trí thành c m cùng v i thang b Ch c năng thang máy: - Thang ch ngư i - Thang ch hàng - Thang ch ngư i + hàng Thang b (h tr thang máy) đ t trong bu ng kín, có c a ch ng cháy ch ng khói Thang thoát hi m (thoát ngư i khi có s c ) cách ly v i c m thang máy + thang b , thư ng có ánh sáng và thông gió t nhiên
24 5.7. Th m m hình kh i nhà chung cư Chung cư nhi u t ng m t đ ng ch y u phân v ngang c m giác n i ti p, hòa h p không gian Chung cư cao t ng m t đ ng ch y u phân v đ ng tính cách vươn cao, chi m lĩnh không gian 25 5.7. Th m m hình kh i nhà chung cư T o tính nh p đi u - S l p l i c a c a s , ban công, lô gia… - S xen k , đan cài gi a ban công (kh i dương) và lô gia (kh i âm)
26 5.7. Th m m hình kh i nhà chung cư T o s tương ph n (m ng đ c - m ng r ng, tư ng - c a) nh n m nh phân v 27 5.7. Th m m hình kh i nhà chung cư T o s đ t bi n, đ t phá ki n trúc
28 5.7. Th m m hình kh i nhà chung cư S d ng màu s c (t o m ng, kh i, phân t ng…) 29 5.8. T ch c thi t b , k thu t trong chung cư 5.8.1. ng đ rác N m trong nút giao thông Đ m b o kín đáo, không gây b n, gây mùi, ô nhi m môi trư ng T ng 1 có ch đ xe rác ti p c n (kín đáo, s ch s , tránh côn trùng) 5.8.2. H p, phòng k thu t Nơi t p trung các đư ng ng k thu t ( ng c p - thoát nư c, cáp đi n, cáp vi n thông, cáp truy n hình…) d qu n lý, x lý khi có s c
30 5.8. T ch c thi t b , k thu t trong chung cư 5.8.3. Phòng cháy ch a cháy S d ng v t li u không b đ t nóng, không cháy, không t a khói, có kh năng gi a n đ nh trong th i gian nh t đ nh L i thoát hi m đ r ng, an toàn, thang thoát hi m nên ti p xúc v i thiên nhiên H th ng báo cháy - ch a cháy t đ ng (đ u báo nhi t, báo khói…) H th ng báo cháy - ch a cháy b ng tay (chuông báo đ ng, vòi phun, bình c u h a…) Nư c ch a cháy ph i đ m b o lưu lư ng và áp l c không k t h p v i nư c sinh ho t 31 5.8. T ch c thi t b , k thu t trong chung cư 5.8.4. Ngu n đi n d phòng Tác d ng: c p đi n chi u sáng an toàn, v n hành thang máy Ngu n: ngu n đi n khu v c khác, máy phát đi n 5.8.5. B ph n ch ng sét H th ng ch ng sét b đ ng (kim thu lôi, dây d n, c c ti p đ a…) H th ng ch ng sét ch đ ng (c u thu lôi, dây d n, b ph n ng t sét…)