1
PHÂN CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG
Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2024
ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM
TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA
GVGD: TS. Nguyễn Hữu Sơn
Tell: 0908117499
Email: nguyenhuuson@hcmut.edu.vn
KHOA KỸ THUẬT ĐỊA CHẤT VÀ DẦU KHÍ – TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – ĐHQG-HCM
NỘI DUNG
NỘI DUNGNỘI DUNG
NỘI DUNG
3. Áp dụng cấp công trình trong quản lý các hoạt động xây dựng
2. Nguyên tắc xác định cấp công trình
1. Phạm vi Điều chỉnh và đối tượng áp dụng
2
KHOA KỸ THUẬT ĐỊA CHẤT VÀ DẦU KHÍ – TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – ĐHQG-HCM
3.1. Phân cấp công trình xây dựng theo quy mô công suất hoặc
tầm quan trọng
3.2. Phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu
3
1. Phạm vi và đối tượng áp dụng
Phạm vi:
Quy định chi tiết vềphân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng cấp công trình xây dựng trong quản
lý các hoạtđộng đầu tưxây dựng công trình theo quy định tại Khoản 3 Điều 8 Nghị định 46/2015/NĐ-CP.
Đối tượng áp dụng:
người quyếtđịnh đầu tư,
chủ đầu tư,
chủsởhữu,
người quản lý,
sửdụng công trình,
nhà thầu trong nước,
nhà thầu nước ngoài,
các cơquan quản lý nhà nước vềxây dựng,
và các tổchức, cá nhân khác có liên quan đến hoạtđộng đầu tưxây dựng công trình trên lãnh thổViệt Nam.
KHOA KỸ THUẬT ĐỊA CHẤT VÀ DẦU KHÍ – TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – ĐHQG-HCM
4
1. Phạm vi và đối tượng áp dụng
Giải thích từ ngữ
Nhà ởriêng lẻlà nhà ở được xây dựng trên thửađấtởriêng biệt thuộc
quyền sửdụng hợp pháp của tổchức, hộgia đình, cá nhân bao gồm nhà ở
biệt thự, nhà ởliền kềvà nhà ở độc lập.
Nhà chung cưlà nhà có từ2 (hai) tầng trởlên, có nhiều căn hộ, có lốiđi, cầu
thang chung, có phần sởhữu riêng, phần sởhữu chung và hệthống công
trình hạtầng sửdụng chung cho các hộgia đinh, cá nhân, tổchức.
Công trình đa năng (hoặc công trình hổn hợp) là công trình có nhiều công
năng sửdụng khác nhau (ví dụ: một công trình được thiết kếsửdụng làm
chung cư, khách sạn và văn phòng là công trình đa năng).
Chiều cao của nhà, công trình, kết cấu là chiều cao được tính từcao độ mặt
đất tớiđiểm cao nhất của nhà, công trình, kết cấu. Đối với công trình có cao
độ mặtđất khác nhau thì chiều cao tính từcao độ mặtđất thấp nhất. Cách
xác định chiều cao của nhà, công trình, kết cấu trong các trường hợp cụthể
được quy định tại Phụlục 2 Thông tư03/2016/TT-BXD”.
KHOA KỸ THUẬT ĐỊA CHẤT VÀ DẦU KHÍ – TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – ĐHQG-HCM
5
1. Phạm vi và đối tượng áp dụng
Giải thích từ ngữ
Tầng trên mặtđất là tầng mà cao độ sàn của nó cao hơn hoặc bằng cao độ
mặtđấtđặt công trình theo quy hoạch được duyệt.
Tầng hầm (hoặc tầng ngầm) là tầng mà hơn một nửa chiều cao của nó nằm
dưới cao độ mặtđấtđặt công trình theo quy hoạch được duyệt.
Tầng nửa/bán hầm (hoặc tầng nửa/bán ngầm) là tầng mà một nửa chiều cao
của nó nằm trên hoặc bằng cao độmặtđấtđặt công trình theo quy hoạch
được duyệt.
Tầng kỹthuật là tầng bốtrí các thiết bịkỹthuật của tòa nhà. Tầng kỹthuật có
thểlà tầng hầm, tầng nửa hầm. tầng áp mái hoặc tầng bất kỳcủatòa nhà.
Tầng áp mái là tầng nằm bên trong không gian của mái dốc mà toàn bộhoặc
một phần mặtđứng của nó được tạo bởi bềmặt mái nghiêng hoặc mái gấp,
trong đó tường đứng (nếu có) không cao quá mặt sàn 1,5m.
KHOA KỸ THUẬT ĐỊA CHẤT VÀ DẦU KHÍ – TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA – ĐHQG-HCM