Phân loi
Ti sn Thm đnh gi
Đi học Kinh tế TP.HCM
TS. Hay Sinh
NI DUNG
Phân loi
ti sn
Thm đnh gia
Ti sn
Phân loi ti sn & quyn ti sn
Câu hi tho lun
Đi tưng Thm đnh gi
ĐI TƯNG THM ĐNH GI
•Phi là những tài sản hợp pháp đưc tham gia th trường
tài sn theo quy đnh hiện hành của pháp lut.
•Việc phân loi tài sn phục vụ cho mục đích thm đnh giá
tài sn căn cứ vào quy đnh của Bộ Lut dân sự, Lut đất
đai, Lut kinh doanh bất động sn, Lut nhà ở và các văn
bn quy phm pháp lut hiện hành có liên quan do cơ
quan có thm quyn ban hành, phù hp với thông lệ phân
loi tài sn thm đnh giá của khu vực và quc tế.
TI SN
•Theo nghĩa chung nhất: tài sản là của cải vật chất hay tinh
thần (nguồn lực) có giá trị đối với chủ sở hữu
Ti sn l nguồn lực do
một chủ thể kiểm soát, l
kết qu của những hot
động trong quá khứ, m
từ đó một số lợi ích kinh
tế trong tương lai có thể
dự kiến trước một cách
hợp lý.
"Tài sản là một nguồn lực:
+ chủ thể kiểm soát được, và
+ Dự tính đem lại lợi ích kinh
tế trong tương lai cho chủ thể
đó.
PHÂN LOI TI SN
hình thái
biểu
hiện
tài sn
hữu hình.
tài sn vô
hình
tính chất
sở hữu
tài sn
công
cộng.
tài sn cá
nhân.
kh năng
trao đổi
hàng hóa
phi hàng
hóa
kh năng
di dời
động sn
bất động
sn
đặc điểm
luân
chuyển
ti sn c
đnh
ti sn lưu
động
Giao
dịch
dân sự
Vật
Tin
Giấy tờ
có giá
Các
quyền tài
sản