Thẩm định giá máy móc, thiết bị (MMTB)
Trình bày: Ths.Nguyễn Thị Minh Phương
Trường ĐH Kinh tế Quốc dân
Chương 3: Tổng quan về thẩm định giá MMTB
3.1
Khái
niệm
3.2
Mục
đích
thẩm
định
giá
3.3
Quy
trình
thẩm
định
giá
3.4
Cơsở
giá trị
MMTB
3.6
Báo
cáo &
Chứng
thư
TĐG
3.5
Nguyên
tắc
thẩm
định
giá
3.1 khái niệm thẩm
định
giá
“Thẩm định giá là sự ước tính về giá trị của các quyền sở hữu về
tài sản cụ thể bằng hình thái tiền tệ cho một mục đích đã được xác
định rõ” ( W.Seabrooke – UK);
“ Thẩm định giá là một nghệ thuật hay khoa học về ước tính giá trị
cho một mục đích cụ thể của một tài sản cụ thể tại một thời điểm, có
cân nhắc đến tất cả đặc điểm của tài sản và cũng như xem xét đến
tất cả những yếu tố kinh tế cơ bản của thị trường, bao gồm các loại
đầu tư lựa chọn” (Lim Lan Yuan – Singapore)
Thẩm định giá: Là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị của tài sản phù hợp
với thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt
Nam hoặc thông lệ quốc tế (Pháp lệnh giá số 40).áp lệnh giá số 40).
LUẬT GIÁ
VÀ CÁC VĂN BẢN HƯỚNG DẪN
Nghị định số 89/2013/NĐ-CP
Ngày 06/8/2013 về thẩm định giá.
Luật Giá
số 11/2012/QH13 ngày 20/6/2012;
Khái niệm thẩm định giá
vTheo từ điển Oxford: “đánh giá giá trị tài sản là sự
ước tính giá trị của các quyền sở hữu tài sản bằng
hình thái tiền tệ phù hợp với một thị trường,tại một
thời điểm,theo những tiêu chuẩn cho mục đích nhất
định”