CHƯƠNG 4: THANH TRA, XỬ LÝ VI PHẠM XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
4.1. Thanh tra xây dựng
4.1.1. Nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ thanh tra xây dựng
➢Nhiệm vụ
Thanh tra việc thực hiện pháp luật về xây dựng.
Phát hiện, ngăn chặn và xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm
quyền xử lý các vi phạm pháp luật về xây dựng.
Xác minh, kiến nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết khiếu nại, tố cáo về xây
dựng.
4.1.1. Nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ thanh tra xây dựng
➢Quyền và nghĩa vụ của thanh tra xây dựng
-Quyền hạn
+ Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp tài liệu và giải trình những vấn đề cần thiết.
+ Yêu cầu giám định những nội dung có liên quan đến chất lượng công trình trong trường hợp
cần thiết.
+Áp dụng các biện pháp ngăn chặn theo quy định của pháp luật.
+Lập biên bản thanh tra, xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị với cơ quan quản lý nhà nước
có thẩm quyền thực hiện các biện pháp xử lý.
+ Các quyền khác theo quy định của pháp luật.
4.1.1. Nhiệm vụ, quyền hạn và nghĩa vụ thanh tra xây dựng
➢Quyền và nghĩa vụ của thanh tra xây dựng
- Nghĩa vụ
+ Thực hiện chức năng, nhiệm vụ, trình tự, thủ tục thanh tra theo quy định.
+ Xuất trình quyết định thanh tra, thẻ thanh tra viên với đối tượng được thanh tra. Việc thanh
tra phải được lập thành biên bản.
+ Chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết luận của mình và bồi thường thiệt hại do kết luận sai
gây ra.
+ Thực hiện các trách nhiệm khác theo quy định của pháp luật.
4.1.2. Nội dung, phương thức và hình thức thanh tra xây dựng
➢Nội dung thanh tra xây dựng
‐Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, tổng mức đầu tư, thiết
kế, dự toán, khảo sát.
‐Công tác giải phóng mặt bằng xây dựng, điều kiện khởi công xây dựng công trình.
‐ Việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng.
‐Công tác lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng.
‐Công tác quản lý chất lượng, nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng, thanh, quyết
toán công trình.
‐ Việc thực hiện an toàn lao động, phòng chống cháy, nổ, vệ sinh môi trường trong công
trường xây dựng.
‐Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc lập nhiệm vụ, nội dung quy hoạch xây dựng,
thẩm quyền lập, thẩm định và phê duyệt, điều chỉnh và thực hiện, quản lý xây dựng theo quy
hoạch.
4.1.2. Nội dung, phương thức và hình thức thanh tra xây dựng
➢Nội dung thanh tra xây dựng
‐ Việc lập và tổ chức thực hiện các định hướng phát triển nhà, các chương trình, dự án phát
triển các khu đô thị mới, việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà và việc quản
lý, sử dụng công sở.
‐ Việc thực hiện quy hoạch phát triển vật liệu xây dựng và việc quản lý chất lượng vật liệu xây
dựng đưa vào công trình.
‐ Việc thực hiện các quy định khác của pháp luật về hoạt động xây dựng.