zunia.vn

Tuyển sinh 2024 dành cho Gen-Z

zunia.vn

» Văn Bản Luật

» Lĩnh vực khác

Đất có sổ đỏ, không được yêu cầu đo vẽ lại khi làm thủ tục thừa kế

Chia sẻ: Lê Cao | Ngày: | Loại File: DOC | Số trang:1

Báo xấu

109
lượt xem 9
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Khi cấp đổi Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc khi đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải cấp Giấy chứng nhận mới thì không phải đo vẽ lại sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải đo vẽ sơ đồ thửa đất, sơ đồ tài sản gắn liền với đất. Trừ trường hợp chuyển quyền sở hữu một phần tài sản gắn...

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Đất có sổ đỏ, không được yêu cầu đo vẽ lại khi làm thủ tục thừa kế

Đất có sổ đỏ, không được yêu cầu đo vẽ lại khi làm thủ tục thừa kế Hỏi: Cha tôi mất tháng 9/2009, để lại thửa đất có diện tích 596 m2 tại xã Thu ỷ Vân, thị xã Hương Thuỷ, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đất đã có sổ đỏ được UBND huyện Hương Thu ỷ cấp cho bà nội tôi năm 1993, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (VP ĐKQSDĐ) đi ều chỉnh chủ sử dụng đất kế tiếp cho ba tôi tháng 6/2009. Khi tôi đi làm thủ tục th ừa k ế quyền sử dụng đất của cha tôi thì UBND xã Thuỷ Vân yêu c ầu tôi đo đ ạc l ại th ửa đ ất, c ấp l ại s ổ đỏ mới trước khi làm thủ tục thừa kế. Xin hỏi hướng dẫn c ủa UBND xã Thu ỷ Vân có đúng không? Tại sao trước đây vào năm 6/2009 khi cha tôi làm thủ tục th ừa k ế th ửa đ ất này t ừ bà nội của tôi UBND xã không yêu c ầu phải đo đạc l ại th ửa đ ất nói trên? (Lê Thị Thanh Tâm, Hương Thuỷ, Thừa Thiên Huế) Trả lời: Khi cấp đổi Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hoặc khi đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà phải c ấp Gi ấy chứng nhận mới thì không phải đo vẽ lại sơ đồ thửa đất, tài sản gắn li ền với đ ất. C ơ quan tiếp nhận hồ sơ không được yêu cầu người sử dụng đất, chủ sở h ữu tài s ản g ắn li ền v ới đất phải đo vẽ sơ đồ thửa đất, sơ đồ tài sản gắn liền với đất. Trừ trường hợp chuyển quyền sở hữu một phần tài sản gắn liền với đất trên gi ấy ch ứng nhận đã c ấp, có nhu c ầu chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi vị trí, ranh gi ới, di ện tích c ủa tài sản gắn liền với đất so với trên Giấy chứng nhận đã cấp Sơ đồ, số li ệu về thửa đ ất trên giấy chứng nhận mới được thể hiện theo đúng Giấy chứng nh ận cũ đã c ấp. (Thông t ư s ố 20/2010/TT-BTNMT ngày 22/10/2010) Theo Quyết định số 46/2010/QĐ-UBND ngày 30/11/2010 của UBND tỉnh T.T. Hu ế về việc ban hành Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở h ữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh, thì VP ĐKQSDĐ ch ỉ đ ược yêu c ầu trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa được c ấp gi ấy chứng nh ận ở n ơi ch ưa có b ản đồ địa chính hoặc đã cấp giấy chứng nhận nhưng chưa có sơ đồ thửa đất ho ặc tr ường h ợp chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất; Nếu bên nhận chuyển quyền có yêu cầu sử dụng Giấy chứng nhận của bên chuyển quyền thì VP ĐKQSDĐ xác nhận chuyển quyền vào trang 3, 4 của Giấy chứng nhận đã cấp. Vì vậy, việc UBND xã Thuỷ Vân yêu cầu đo đạc lại thửa đất, cấp lại sổ đỏ mới trước khi làm thủ tục thừa kế là không đúng với quy định. Căn cứ vào thủ tục "Chứng thực văn bản thoả thuận phân chia di sản th ừa k ế" đ ược áp dụng tại cấp xã trên địa bàn tỉnh được ban hành kèm theo Quy ết đ ịnh s ố 1439/2009/QĐ- UBND ngày 17/7/2009 của UBND tỉnh T.T. Huế; Quy định về thủ tục th ừa k ế đ ể c ấp gi ấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở trên địa bàn tỉnh Ban hành kèm theo Quyết định số 2662/2007/QĐ-UBND ngày 03/12/2007 của UBND tỉnh thì bạn có quyền n ộp hồ sơ yêu c ầu UBND xã Thuỷ Vân xác nhận vào tờ khai thừa kế, chứng thực văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế. Tờ khai thừa kế, Văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế được xác nhận của UBND xã Thuỷ Vân là 2 loại giấy tờ cần phải có trước để b ổ sung vào h ồ s ơ làm th ủ t ục đăng ký nhận thừa kế quyền sử dụng đất tại VP ĐKQSDĐ cấp huyện. Ths. Ls NGUYỄN VĂN PHƯỚC (VP luật sư Huế, www.huelaw.com.vn)

CÓ THỂ BẠN MUỐN DOWNLOAD

THÔNG TIN

TRỢ GIÚP

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

Theo dõi chúng tôi

Chịu trách nhiệm nội dung:

Nguyễn Công Hà - Giám đốc Công ty TNHH TÀI LIỆU TRỰC TUYẾN VI NA

LIÊN HỆ

Địa chỉ: P402, 54A Nơ Trang Long, Phường 14, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Hotline: 093 303 0098

Email: support@tailieu.vn

Giấy phép Mạng Xã Hội số: 670/GP-BTTTT cấp ngày 30/11/2015 Copyright © 2022-2032 TaiLieu.VN. All rights reserved.