TÊN C QUANƠ
S :……/HĐố
C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p – T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
….ngày….tháng…..năm….
H P ĐNG THUÊ NHÀ LÀM TR S CÔNG TYỢ Ồ Ụ Ở
Hôm nay, ngày……tháng……..năm…………….
T i:ạ.........................................................................................................................
Chúng tôi g m:ồ
A – BÊN CHO THUÊ NHÀ
1. Công ty chuyên doanh nhà đt:ấ
2. Gi y phép s :ấ ố .....................................................................................................
Do U ban nhân dân thành ph (t nh)…………c p ngàyỷ ố ỉ ấ .....................................
L u ý:ư N u nhà c a t nhân có th ghi ph n này nh sau:ế ủ ư ể ầ ư
1. Đi di n ch nhà là ông (bà):ạ ệ ủ
2. Gi y phép cho ng i n c ngoài thuê và s d ng nhà sấ ườ ướ ử ụ ố...............................
ngày…………do……………………..c p.ấ
B – BÊN THUÊ NHÀ
1. H tên:ọ...........................................Tu i……………..Qu c t chổ ố ị ......................
2. Ngh nghi pề ệ ......................................................................................................
3. H chi u sộ ế ố...................................c p ngàyấ.....................................................
4. Gi y phép t m trú sấ ạ ố.....................c p ngàyấ.....................................................
5. Gi y phép m văn phòng đi di n t i s ……………c p ngàyấ ở ạ ệ ạ ố ấ .......................
............................................................(n u có).ế
Hai bên cùng l p h p đng thuê nhà đ s d ng v i nh ng cam k t sau:ậ ợ ồ ể ử ụ ớ ữ ế
Đi u 1:ề
a/ Nhà cho thuê:
T i s :ạ ố ...........................................g m……….t ng có di n tích xây d ng……mồ ầ ệ ự 2 và di n ệ
tích v nườ ............................................m2
b/ M c đích và n i dung s d ng:ụ ộ ử ụ
-Ph n đ có di n tích s d ngầ ể ở ệ ử ụ . .m2
-Văn phòng đi di n có di n tích s d ng…………………..mạ ệ ệ ử ụ 2
c/ Trang b ti n nghi bên thuê nhà đc s d ng g m có:ị ệ ượ ử ụ ồ
- ..........................................................................................................................
- ..........................................................................................................................
- ..........................................................................................................................
Đi u 2:ề Th i h n thuê nhà làờ ạ ............tháng, b t đu t ngàyắầừ ...............................
Đi u 3:ề Giá thuê nhà là.....................USD/tháng. Không bao g m chi phí s d ng các c s h ồ ử ụ ơ ở ạ
t ng k thu t (chi phí đi n, n c, và các c s h t ng k thu t khác thanh toán riêng theo ầ ỹ ậ ệ ướ ơ ở ạ ầ ỹ ậ
kh i l ng tiêu th ).ố ượ ụ
Ti n thuê nhà đc thanh toán theo ph ng th c sau:ề ượ ươ ứ
- Tr b ng ti n m t (ho c séc chuy n ti n)ả ằ ề ặ ặ ể ề
- Tr tr cả ướ ......................................tháng.
- Tr ti n th ng k vào ngàyả ề ườ ỳ .......hàng tháng.
Đi u 4:ề Trách nhi m c a bên cho thuê nhàệ ủ
1. Giao nhà và trang thi t b , ti n nghi cho bên thuê đúng ngày h p đng có giá trế ị ệ ợ ồ ị.
2. B o đm quy n s d ng tr n v n và riêng r c a bên thuê nhà (đi v i ph n di n ả ả ề ử ụ ọ ẹ ẽ ủ ố ớ ầ ệ
tích ghi trong h p đng n u ch nhà chung).ợ ồ ế ủ ở
3. S a ch a k p th i h h ng.ử ữ ị ờ ư ỏ
4. Ph i b i th ng m i thi t h i v v t ch t và s c kho gây ra cho bên thuê nhà trong tr ngả ồ ườ ọ ệ ạ ề ậ ấ ứ ẻ ườ
h p nhà b s p đ không s a ch a k p th i.ợ ị ụ ổ ử ữ ị ờ
5. H ng d n bên thuê nhà th c hi n đúng các quy đnh c a Nhà n c v t m trú, t m v ng.ướ ẫ ự ệ ị ủ ướ ề ạ ạ ắ
Đi u 5:ề Trách nhi m c a bên thuê nhàệ ủ
1. S d ng nhà đúng n i dung và m c đích thuê.ử ụ ộ ụ
Khi c n s a ch a, c i t o theo yêu c u s d ng riêng ph i đc s đng ý c a ch nhà và ầ ử ữ ả ạ ầ ử ụ ả ượ ự ồ ủ ủ
ph i tuân theo nh ng qui đnh v xây d ng c b n.ả ữ ị ề ự ơ ả
2. Tr ti n thuê nhà đy đ và đúng th i h n qui đnh.ả ề ầ ủ ờ ạ ị
3. Có trách nhi m v h h ng nhà, s m t mát các trang thi t b n i th t, các đ đc, t trang ệ ề ư ỏ ự ấ ế ị ộ ấ ồ ạ ư
c a b n thân và nh ng tác h i gây ra cho bên th ba trong khi s d ng nhà.ủ ả ữ ạ ứ ử ụ
4. Ch p hành các qui t c v gi gìn v sinh môi tr ng và các qui đnh v tr t t an ninh ấ ắ ề ữ ệ ườ ị ề ậ ự
chung.
5. Không đc chuy n nh ng h p đng thuê nhà ho c cho thuê l i. Tr ng h p c n ch m ượ ể ượ ợ ồ ặ ạ ườ ợ ầ ấ
d t vi c thuê nhà tr c th i h n đã ký, ph i báo cáo cho ch nhà bi t tr c ít nh t m t tháng.ứ ệ ướ ờ ạ ả ủ ế ướ ấ ộ
Đi u 6:ề Nh ng cam k t chungữ ế
1. Hai bên cam k t th c hi n đúng n i dung tho thu n trong h p đng. Tr ng h p có tranh ế ự ệ ộ ả ậ ợ ồ ườ ợ
ch p, ho c m t bên vi ph m h p đng thì c hai bên ph i trình U ban nhân dân thành ph ấ ặ ộ ạ ợ ồ ả ả ỷ ố
(ho c t nh) xem xét và x lý.ặ ỉ ử
Khi m t trong hai bên không tho mãn v i k t qu x lý c a UBND c p t nh thì đ ngh toà ánộ ả ớ ế ả ử ủ ấ ỉ ề ị
xét x .ử
2. H p đng s ch m d t trong các tr ng h p sau:ợ ồ ẽ ấ ứ ườ ợ
a/ Th i h n c a h p đng đã h t.ờ ạ ủ ợ ồ ế
b/ Nhà cho thuê b tiêu hu ho c ph i phá d theo quy t đnh c a c quan Nhà n c có th m ị ỷ ặ ả ỡ ế ị ủ ơ ướ ẩ
quy n.ề
c/ Bên thuê đã cho thuê l i nhà, b b t giam ho c b Chính ph Vi t Nam tr c xu t.ạ ị ắ ặ ị ủ ệ ụ ấ
Đi u 7:ề Th i h n có hi u l c c a h p đngờ ạ ệ ự ủ ợ ồ
H p đng này có giá tr t ngày đc xác nh n c a c quan Nhà n c có th m quy n cho t i ợ ồ ị ừ ượ ậ ủ ơ ướ ẩ ề ớ
h t th i h n thuê nhà.ế ờ ạ
H p đng này đc l p thành 3 b n, b ng 2 th ti ng: Vi t và Anh, có giá tr nh ợ ồ ượ ậ ả ằ ứ ế ệ ị ư nhau. M i ỗ
bên gi m t b n và g i l i c quan qu n lý nhà đt c a t nh (thành)…….m t b n.ữ ộ ả ử ạ ơ ả ấ ủ ỉ ộ ả
BÊN CHO THUÊ NHÀ
(Ký tên, đóng d u)ấ
BÊN THUÊ NHÀ
(Ký và ghi rõ h tên)ọ
XÁC NH N C A PHÒNGẬ Ủ
CÔNG CH NG NHÀ N CỨ ƯỚ
(Ho c c a S nhà đt….ặ ủ ở ấ
Ngày……..tháng………năm…………
(Đi di n ký tên, đóng d u)ạ ệ ấ