VIỆN HÀN LÂM
KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM
HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI
LÊ QUANG TUẤN
KÊ BIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
THEO PHÁP LUẬT THI HÀNH ÁN DÂN SỰ TỪ THỰC TIỄN
HUYỆN ĐAN PHƯỢNG,THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Chuyên ngành: Luật kinh tế
Mã số : 60.38.01.07
LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. ĐẶNG THỊ BÍCH LIỄU
HÀ NỘI, 2016
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu độc lập của cá nhân
tôi, nội dung cũng như các số liệu trích dẫn trong luận văn hoàn toàn trung
thực. Những kết quả trong luận văn chưa từng được công trong bất kỳ công
trình nào khác.
Tác giả luận văn
Lê Quang Tuấn
MỤC LỤC
MỞ ĐẦU .............................................................................................................. 1
Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ CƯỠNG CHẾ KÊ
BIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO
PHÁP LUẬT THI HÀNH ÁN DÂN SỰ ........................................................... 7
1.1. Khái niệm, đặc điểm của cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất ................................................................................................... 7
1.2. Nội dung của pháp luật thi hành án dân sự về cưỡng chế kê biên quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất ..................................................................... 20
1.3. Các yếu tố ảnh hưởng đến cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất ................................................................................................. 34
Chương 2: THỰC TRẠNG THỰC HIỆN CƯỠNG CHẾ KÊ BIÊN QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THEO PHÁP LUẬT THI
HÀNH ÁN DÂN SỰ TẠI HUYỆN ĐAN PHƯỢNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
............................................................................................................................. 45
2.1. Tổng quan về đặc điểm kinh tế, xã hội của huyện Đan phượng và tổ chức,
hoạt động của cơ quan Thi hành án dân sự huyện Đan Phượng, thành phố Hà
Nội .................................................................................................................... 45
2.2. Thực trạng thực hiện cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất theo pháp luật thi hành án dân sự tại huyện Đan Phượng, thành
phố Hà Nội ....................................................................................................... 49
Chương 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ CƯỠNG CHẾ,
KÊ BIÊN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀ
NÂNG CAO HIỆU QUẢ THỰC HIỆN CƯỠNG CHẾ, KÊ BIÊN QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ........................................ 62
3.1. Định hướng hoàn thiện pháp luật về cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất và nâng cao hiệu quả thực hiện cưỡng chế, kê biên
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ...................................................... 62
3.2. Một số giải pháp hoàn thiện pháp luật về cưỡng chế, kê biên quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất ..................................................................... 67
3.3. Các giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện cưỡng chế, kê biên quyền sử
dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội .. 73
KẾT LUẬN ........................................................................................................ 75
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO…………………………………….79
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
BLTTDS
:
Bộ luật tố tụng dân sự
GCNQSDĐ
:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
NĐ-CP
:
Nghị định – Chính phủ
QSDĐ
:
Quyền sử dụng đất
TAND
:
Toà án nhân dân
THADS
:
Thi hành án dân sự
TTLT
:
Thông tư liên tịch
VKSND
:
Viện kiểm sát nhân
XHCN
:
Xã hội chủ nghĩa
XPVPHC
:
Xử phạt vi phạm hành chính