ĐN V THƠ Ị ẨM TRA
------- C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
---------------
(S hi u văn b n)ố ệ ả
V/v: Kết quả th m tra t ngẩ ổ
m c đu tứ ầ ư ………….
.., ngày ... tháng ... năm
BÁO CÁO K T QU THẾ Ả ẨM TRA T NG M C ĐU T XÂY D NGỐ Ứ Ầ Ư Ự
D án:ự …………………………………………………………………………….
Đa đi m:ị ể ……………………..………………………………………………….
Kính g i: (Tên Ch đu tử ủ ầ ư)
Theo đ ngh c a (tên Ch đu t ) v vi c th m tra t ng m c đu t xây d ng ề ị ủ ủ ầ ư ề ệ ẩ ổ ứ ầ ư ự
(tên d án) và hự ợp đng (sồ ố hi u hệ ợp đng). Sau khi nghiên c u h s , (đn v ồ ứ ồ ơ ơ ị
th m tra) có ý ki n nh sau:ẩ ế ư
1. Khái quát v d ánề ự
- Tên d án, công trình; đa đi m xây d ng, quy mô, th i gian th c hi n,...;ự ị ể ự ờ ự ệ
- Ch đu t ; đn v t v n l p d án,...;ủ ầ ư ơ ị ư ấ ậ ự
- Quá trình th c hi n công tác chu n b d án.ự ệ ẩ ị ự
2. Các c sơ ở pháp lý và tài li u s d ng trong th m traệ ử ụ ẩ
- Pháp lu t v xây d ng (Lu t Xây d ng, Ngh đnh v qu n lý d án đu t xây ậ ề ự ậ ự ị ị ề ả ự ầ ư
d ng; Ngh đnh v qu n lý chi phí đu t xây d ng; Các Thông t h ng d n ự ị ị ề ả ầ ư ự ư ướ ẫ
Ngh đnh);ị ị
- Pháp lu t v đu t công (đi v i các d án s d ng v n đu t công);ậ ề ầ ư ố ớ ự ử ụ ố ầ ư
- Pháp lu t v PPP (đậ ề ối v i các d án đu t theo ph ng th c đớ ự ầ ư ươ ứ ối tác công t );ư
- Các văn b n pháp lý và tài li u khác có liên quan đn xác đnh t ng m c đu t .ả ệ ế ị ổ ứ ầ ư
3. H s , tài li u cồ ơ ệ ủa d ánự
- Quy t đnh phê duy t ch tr ng d án;ế ị ệ ủ ươ ự
- H s d án (bao g m thuy t minh BCNCKT, chi ti t tính toán t ng m c đu t , ồ ơ ự ồ ế ế ổ ứ ầ ư
thuy t minh thi t k c s , thi t k c s );ế ế ế ơ ở ế ế ơ ở
- K t qu th m tra thi t k c s (n u có);ế ả ẩ ế ế ơ ở ế
- H s tài li u và các văn b n pháp lý c a d án;ồ ơ ệ ả ủ ự
- Các h s , tài li u khác liên quan đn d án.ồ ơ ệ ế ự
4. Nh n xét v c s pháp lý và h s t ng m c đu t xây d ngậ ề ơ ở ồ ơ ổ ứ ầ ư ự
- Nh n xét v c s pháp lý l p t ng m c đu t ;ậ ề ơ ở ậ ổ ứ ầ ư
- Nh n xét v ph ng pháp l p t ng m c đu t xây d ng đc l a ch n tính ậ ề ươ ậ ổ ứ ầ ư ự ượ ự ọ
toán;
- Nh n xét v các c s đ xác đnh các kho n m c chi phí trong t ng m c đu t ậ ề ơ ở ể ị ả ụ ổ ứ ầ ư
xây d ng;ự
- K t lu n v đ hay không đ đi u ki n th m tra.ế ậ ề ủ ủ ề ệ ẩ
5. Nguyên t c thắ ẩm tra
- Ph m vi th c hi n th m tra, các n i dung không th c hi n th m tra (n u có), lý ạ ự ệ ẩ ộ ự ệ ẩ ế
do....
- V ph ng pháp xác đnh t ng m c đu t ;ề ươ ị ổ ứ ầ ư
- V c c u, n i dung các kho n m c chi phí trong t ng m c đu t ;ề ơ ấ ộ ả ụ ổ ứ ầ ư
- C s xác đnh kh i l ng, đnh m c, đn giá trong t ng m c đu t ;ơ ở ị ố ượ ị ứ ơ ổ ứ ầ ư
- C s xác đnh các kho n m c chi phí trong t ng m c đu t ;ơ ở ị ả ụ ổ ứ ầ ư
- …
6. K t qu thế ả ẩm tra
- S phù h p c a các căn c pháp lý đ xác đnh t ng m c đu t xây d ng;ự ợ ủ ứ ể ị ổ ứ ầ ư ự
- S phù h p c a t ng m c đu t xây d ng v i s b t ng m c đu t xây d ng ự ợ ủ ổ ứ ầ ư ự ớ ơ ộ ổ ứ ầ ư ự
trong Báo cáo nghiên c u ti n kh thi ho c ch tr ng đu t đc phê duy t;ứ ề ả ặ ủ ươ ầ ư ượ ệ
- S phù h p c a ph ng pháp xác đnh t ng m c đu t xây d ng trên c s m c ự ợ ủ ươ ị ổ ứ ầ ư ự ơ ở ứ
đ chi ti t c a thi t k c s v i đc đi m, tính ch t, yêu c u k thu t, công nghộ ế ủ ế ế ơ ở ớ ặ ể ấ ầ ỹ ậ ệ
và các yêu c u c n thi t khác c a d án;ầ ầ ế ủ ự
- Ki m tra s h p lý, phù hể ự ợ ợp v i quy đnh, h ng d n c a nhà n c đi v i các ớ ị ướ ẫ ủ ướ ố ớ
chi phí trong t ng m c đu t xây d ng; s đy đ c a các kh i l ng quy mô ổ ứ ầ ư ự ự ầ ủ ủ ố ượ
công su t, năng l c ph c v , s d ng đ xác đnh t ng m c đu t xây d ng so ấ ự ụ ụ ử ụ ể ị ổ ứ ầ ư ự
v i thi t k c s c a d án; vi c áp d ng, tham kh o h th ng đnh m c xây ớ ế ế ơ ở ủ ự ệ ụ ả ệ ố ị ứ
d ng, giá xây d ng, ch s giá xây d ng, su t đu t do c quan nhà n c có thự ự ỉ ố ự ấ ầ ư ơ ướ ẩm
quy n công b ; s phù hề ố ự ợp trong vi c v n d ng, tham kh o dệ ậ ụ ả ữ li u v chi phí c a ệ ề ủ
các d án, công trình t ng t , m t b ng giá th tr ng và các công c c n thi t ự ươ ự ặ ằ ị ườ ụ ầ ế
khác đ xác đnh t ng m c đu t xây d ng.ể ị ổ ứ ầ ư ự
D a vào các căn c và nguyên t c nêu trên thì giá tr t ng m c đu t xây d ng (tênự ứ ắ ị ổ ứ ầ ư ự
d án) sau th m tra nh sau:ự ẩ ư
Đn v tính: ...ơ ị
STT N i dung chi phíộGiá tr sị ơ
b TMĐTộ
Giá tr đị ề
ngh th mị ẩ
tra
Giá trị
th m traẩTăng, gi mả (+/
-)
[1] [2] [3] [4] [5] [6]
1Chi phí b i th ng, hồ ườ ỗ tr vàợ
tái đnh cị ư
2 Chi phí xây d ngự
3 Chi phí thi t bế ị
4 Chi phí qu n lý d ánả ự
5Chi phí t v n đu t xây ư ấ ầ ư
d ngự
6 Chi phí khác
7 Chi phí d phòngự
T ng c ngổ ộ
(có ph l c chi tiụ ụ ết kèm theo)
7. Nguyên nhân tăng, gi m tả ổng m c đu tứ ầ ư
(Nêu và phân tích nguyên nhân tăng, gi m ch y u c a các chi phí trong t ng m c ả ủ ế ủ ổ ứ
đu t )ầ ư
8. K t lu n và ki n nghế ậ ế ị
NG I THƯỜ ẨM TRA
(ký, h tên)ọNG IƯỜ CH TRÌỦ
(ký, h tên)ọ
Ch ng chứ ỉ hành ngh đnh giá XDề ị
h ngạ …, s ...ố
N i nh n:ơ ậ
- Nh trên;ư
- L u.ư
ĐN V THƠ Ị ẨM TRA
(Ký, ghi rõ h tên, ch c v và đóng d u)ọ ứ ụ ấ