Mẫu Danh sách tài sản gắn liền với đất trên cùng một thửa đất

Trong bối cảnh quản lý đất đai và tài sản ngày càng chặt chẽ, việc định danh và ghi nhận minh bạch các thành phần cấu thành quyền sở hữu bất động sản trở nên tối quan trọng. Tài liệu này, với vai trò là một mẫu biểu chuẩn hóa, tập trung vào việc kê khai chi tiết các tài sản gắn liền với một thửa đất cụ thể. Mục tiêu chính là cung cấp một khuôn khổ có hệ thống để thu thập thông tin đầy đủ về loại hình, diện tích, hình thức sở hữu, và các đặc điểm kiến trúc của công trình, nhằm đảm bảo tính chính xác và pháp lý của dữ liệu. Sự hiện diện của mẫu biểu này là thiết yếu để hỗ trợ các quy trình hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất, góp phần vào hệ thống đăng ký tài sản hiệu quả.

Các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu, người sử dụng đất; cán bộ quản lý đất đai; chuyên gia pháp lý và bất động sản.

Tài liệu này trình bày Mẫu số 15c, một biểu mẫu chuẩn hóa được thiết kế để lập danh sách chi tiết các tài sản gắn liền với một thửa đất cụ thể, đồng thời là phụ lục của Mẫu số 15 chính. Biểu mẫu được cấu trúc nhằm thu thập thông tin toàn diện về từng loại tài sản xây dựng trên đất, từ nhà ở đến các công trình khác. Các mục cần kê khai bao gồm 'Loại nhà ở, công trình xây dựng' để phân loại tài sản, 'Diện tích xây dựng' và 'Diện tích sàn xây dựng/diện tích sử dụng' cung cấp số liệu định lượng về quy mô. 'Hình thức sở hữu' xác định quyền sở hữu là chung hay riêng, trong khi 'Số tầng' mô tả đặc điểm kiến trúc về chiều cao. Các thông tin về 'Nguồn gốc' và 'Thời hạn sở hữu' cung cấp cơ sở pháp lý và thời gian quyền lợi. Mục tiêu chính của Mẫu số 15c là chuẩn hóa quy trình kê khai, đảm bảo tính đồng nhất và đầy đủ của dữ liệu tài sản trên đất. Phương pháp tiếp cận dựa trên việc yêu cầu người sử dụng đất hoặc người kê khai điền đầy đủ các trường thông tin theo hướng dẫn, sau đó ký xác nhận. Điều này có ý nghĩa quan trọng trong việc thiết lập hồ sơ pháp lý rõ ràng cho bất động sản, hỗ trợ các hoạt động quản lý nhà nước về đất đai và tài sản. Giá trị ứng dụng của biểu mẫu rất lớn, đặc biệt trong các giao dịch chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, định giá tài sản, cũng như giải quyết tranh chấp. Nó góp phần nâng cao tính minh bạch, giảm thiểu rủi ro pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển thị trường bất động sản bền vững thông qua việc cung cấp thông tin tài sản chính xác và đáng tin cậy.