Mẫu Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

Tài liệu này giới thiệu Mẫu số 17, một biểu mẫu chuẩn hóa được sử dụng trong quy trình quản lý đất đai tại Việt Nam. Việc công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một bước thiết yếu nhằm đảm bảo tính minh bạch, công bằng và sự tuân thủ pháp luật trong các thủ tục hành chính về đất đai. Mục đích của việc này không chỉ là cung cấp thông tin rộng rãi mà còn tạo cơ hội để các bên liên quan xem xét, đối chiếu và đưa ra phản hồi, góp phần hạn chế tranh chấp và tăng cường niềm tin của người dân vào hệ thống quản lý đất đai.

Cán bộ, công chức làm công tác quản lý đất đai tại cấp xã/phường; người dân có nhu cầu đăng ký hoặc đã nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; và các chuyên gia pháp lý liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Tài liệu này trình bày chi tiết Mẫu số 17, "Danh sách công khai kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận", một công cụ quan trọng trong quản lý đất đai cấp xã/phường. Biểu mẫu này được thiết kế để niêm yết công khai các thông tin về hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất, bao gồm tên người sử dụng đất, địa chỉ, số tờ bản đồ, số thửa đất, diện tích, nguồn gốc và hiện trạng sử dụng đất, cũng như thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất. Việc công khai danh sách này nhằm tạo điều kiện cho người dân và các bên liên quan kiểm tra, đối chiếu thông tin và phát hiện sai sót, đảm bảo tính chính xác và minh bạch trước khi cấp Giấy chứng nhận. Phương pháp tiếp cận này đặc biệt nhấn mạnh quyền của người dân trong việc xem xét và phản hồi kết quả kiểm tra trong thời gian công khai 15 ngày, từ đó gửi đơn kiến nghị đến UBND xã/phường để được giải quyết nếu có bất đồng. Giá trị ứng dụng của mẫu này rất cao, giúp hạn chế các tranh chấp đất đai, tăng cường sự tin cậy vào quy trình cấp Giấy chứng nhận và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Tài liệu cũng cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách điền các cột cụ thể trong danh sách, đảm bảo việc áp dụng thống nhất và hiệu quả trên thực tế.