Quy trình c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ề ở ữ ứ ấ ấ ậ ở
ề ử ụ và tài s n khác g n li n v i đ t. ắ ấ ề ớ ấ ả
a. Trình t th c hi n: ự ự ệ
- Ti p nh n t ậ ạ ế i B ph n ti p nh n và tr k t qu gi ậ ả ế ả ả ế ậ ộ ể i quy t TTHC, chuy n ế
giao Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t ấ ề ử ụ
- Th lý t ụ ạ i Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t ấ ề ử ụ
+ Công vi c 1: Ki m tra, th m đ nh h s , xác minh th c đ a khi c n thi ự ị ồ ơ ệ ể ẩ ầ ị t ế
+ Công vi c 2: Chu n b h s , vi đ a chính đ xác đ nh ị ồ ơ ệ ẩ ế t GCN, g i thông t ử ư ị ể ị
nghĩa v tài chính ụ
- Phòng Tài nguyên Môi tr ng: Ki m tra h s , n u đ đi u ki n, ườ ồ ơ ế ủ ề ệ trình UBND ể
huy n ký c p GCN ệ ấ
ộ - Tr gi y ch ng nh n đã ký cho Văn phòng Đăng ký vào s và tr b ph n m t ả ấ ả ộ ứ ậ ậ ổ
c aử
Chú ý: Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t thu gi y t g c, ch ng t ề ử ụ ấ ờ ố ứ ấ ừ ự th c
hi n nghĩa v tài chính và trao GCN cho ng c c p GCN. i đ ụ ệ ườ ượ ấ
b. Cách th c th c hi n: ứ ự ệ
Cán b công ch c t i B ph n 1 c a xem xét h s yêu c u gi B c 1: ướ ứ ạ ộ ồ ơ ử ậ ầ ộ ả ế i quy t
th t c hành chính c a công dân. N u h s đã đ y đ theo quy đ nh thì vi ồ ơ ủ ụ ủ ủ ế ầ ị ế t
gi y biên nh n đã nh n h s , h n ngày tr k t qu ồ ơ ẹ ả ế ậ ậ ấ ả (xin s đi n tho i c a công ố ệ ạ ủ
dân).
N u h s ch a đ y đ thì ph i h ng d n c th đ công dân b sung, hoàn ồ ơ ư ầ ả ướ ủ ế ẫ ụ ể ể ổ
ch nh. Tr ng h p yêu c u c a công dân không thu c ph m vi gi ỉ ườ ủ ầ ạ ợ ộ ả i quy t thì ế
h ng d n công dân đ n c quan nhà n c có th m quy n gi i quy t. ướ ế ơ ẫ ướ ề ẩ ả ế
Cán b , công ch c t B c 2: ướ ứ ạ ộ i B ph n 1 c a chuy n h s ử ồ ơ đ n Văn phòng ể ế ậ ộ
Đăng ký quy n s d ng đ t gi ề ử ụ ấ ả ấ i quy t. Văn phòng Đăng ký quy n s d ng đ t ề ử ụ ế
nghiên c u h s , tr c ti p gi ồ ơ ự ứ ế ả ệ i quy t ho c trình c p có th m quy n phê duy t, ế ề ặ ấ ẩ
sau đó chuy n v B ph n 1 c a đ tr k t qu theo đúng th i gian quy đ nh. ử ể ả ế ề ộ ể ậ ả ờ ị
B ph n 1 c a l u tr k t qu gi i quy t, thu phí, l phí theo quy đ nh, B c 3: ướ ử ư ữ ế ả ả ậ ộ ế ệ ị
tr k t qu cho công dân theo đúng th i gian đã h n. ả ế ẹ ả ờ
c. Thành ph n, s l ố ượ ầ ng h s : ồ ơ
* Thành ph n h s : ồ ơ ầ
- Đ n xin c p GCN (theo m u); ấ ẫ ơ
- B n sao các lo i gi y t v quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t; ấ ờ ề ề ử ụ ớ ấ ề ạ ả ấ ả ắ
ho c công trình xây d ng (tr tr ng h p trong gi y t - S đ nhà ơ ồ ở ừ ườ ự ặ ấ ờ ợ ấ nhà, đ t
ho c công trình xây d ng) đã có s đ nhà ơ ồ ở ự ặ
- CMTND, h kh u th ng trú c a ng ẩ ộ ườ ủ ườ ử ụ i s d ng đ t ấ
- Văn b n y quy n n p h s ho c nh n Gi y ch ng nh n (n u có) ặ ả ủ ồ ơ ứ ề ế ậ ấ ậ ộ
- B n sao các gi y t liên quan đ n vi c th c hi n nghĩa v tài chính v đ t đai ấ ờ ả ề ấ ự ụ ệ ệ ế
theo quy đ nh c a pháp lu t (n u có) ủ ế ậ ị
* S l ố ượ ng h s : 01 b . ộ ồ ơ
i quy t: d. Th i h n gi ờ ạ ả ệ ế quy đ nh c th theo quy t đ nh 01 c a UBND huy n ụ ể ế ị ủ ị
(50 ngày làm vi c)ệ
- 01 ngày cho B ph n “M t c a” ti p nh n và bàn giao h s . ồ ơ ộ ử ế ậ ậ ộ
- 10 ngày cho UBND xã, th tr n n i có th a đ t đ ngh c p, không k th i gian ử ấ ề ể ờ ị ấ ị ấ ơ
niêm y t công khai t i UBND xã ế ạ
- 15 ngày Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t th lý h s ề ử ụ ồ ơ ụ ấ
- 07 ngày Phòng Tài nguyên và môi tr ngườ
- 05 ngày Chi c c thu ụ ế
- 03 ngày trình UBND huy n ký Gi y ch ng nh n ậ ứ ệ ấ
ế - 01 ngày Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t g i h s cho B ph n ti p ề ử ụ ấ ử ồ ơ ậ ộ
nh n và tr k t qu th t c hành chính huy n đ tr t ch c, cá nhân. ả ủ ụ ể ả ổ ứ ả ế ệ ậ
e. Đ i t Cá nhân, t ố ượ ng th c hi n th t c hành chính: ủ ụ ự ệ ch c ổ ứ
f. C quan th c hi n th t c hành chính: ủ ụ ự ơ ệ
- C quan có th m quy n quy t đ nh: UBND huy n; ế ị ề ệ ẩ ơ
- C quan tr c ti p th c hi n TTHC: văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t ấ ề ử ụ ự ế ự ệ ơ
- C quan ph i h p: Chi c c thu , phòng Tài nguyên và Môi tr ng ố ợ ụ ế ơ ườ
g. K t qu th c hi n th t c hành chính: ả ự ủ ụ ế ệ
Gi y ch ng nh n ậ ứ ấ
h. L phí, phí : ệ
- C p GCN QSD đ t: 25.000đ ấ ấ
- C p GCN QSD đ t và tài s n g n li n v i đ t: 100.000đ ả ớ ấ ề ấ ấ ắ
i. Tên m u đ n, m u t khai: ẫ ờ ẫ ơ
- Đ n xin c p Gi y ch ng nh n; ứ ấ ấ ậ ơ
- Biên b n xác minh hi n tr ng, ranh gi ệ ạ ả ớ i th a đ t và tài s n g n li n v i đ t; ả ử ấ ớ ấ ề ắ
- Trích biên b n h p H i đ ng xét c p Gi y ch ng nh n; ộ ồ ứ ả ấ ậ ấ ọ
ng. - T trình c a UBND ph ủ ờ ườ
k. Yêu c u, đi u ki n th c hi n th t c hành chính: ự ủ ụ ệ ệ ề ầ
l. Căn c pháp lý c a th t c hành chính: ủ ụ ủ ứ
- Lu t đ t đai 2003; ậ ấ
- Ngh đ nh 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, Ngh đ nh 84/2007/NĐ-CP ngày ị ị ị ị
25/05/2007.
- Ngh đ nh s 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 c a Chính ph . ủ ủ ố ị ị
- Thông t s 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 c a B Tài nguyên Môi ư ố ủ ộ
tr ng. ườ
- Thông t ng; ư ố s : 20/2010/TT-BTNMT c a B Tài nguyên và Môi tr ủ ộ ườ
