Quy trình c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t, quy n s h u nhà ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ề ở ữ ở
và tài s n khác g n li n v i đ t.ả ắ ề ớ ấ
a. Trình t th c hi n:ự ự ệ
- Ti p nh n t i B ph n ti p nh n và tr k t qu gi i quy t TTHC, chuy nế ậ ạ ộ ậ ế ậ ả ế ả ả ế ể
giao Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ tề ử ụ ấ
- Th lý t i Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ tụ ạ ề ử ụ ấ
+ Công vi c 1: Ki m tra, th m đ nh h s , xác minh th c đ a khi c n thi tệ ể ẩ ị ồ ơ ự ị ầ ế
+ Công vi c 2: Chu n b h s , vi t GCN, g i thông t đ a chính đ xác đ nhệ ẩ ị ồ ơ ế ử ư ị ể ị
nghĩa v tài chínhụ
- Phòng Tài nguyên Môi tr ng: Ki m tra h s , n u đ đi u ki n,ườ ể ồ ơ ế ủ ề ệ trình UBND
huy n ký c p GCNệ ấ
- Tr gi y ch ng nh n đã ký cho Văn phòng Đăng ký vào s và tr b ph n m tả ấ ứ ậ ổ ả ộ ậ ộ
c aử
Chú ý: Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t thu gi y t g c, ch ng t th cề ử ụ ấ ấ ờ ố ứ ừ ự
hi n nghĩa v tài chính và trao GCN cho ng i đ c c p GCN.ệ ụ ườ ượ ấ
b. Cách th c th c hi n:ứ ự ệ
B c 1:ướ Cán b công ch c t i B ph n 1 c a xem xét h s yêu c u gi i quy tộ ứ ạ ộ ậ ử ồ ơ ầ ả ế
th t c hành chính c a công dân. N u h s đã đ y đ theo quy đ nh thì vi tủ ụ ủ ế ồ ơ ầ ủ ị ế
gi y biên nh n đã nh n h s , h n ngày tr k t quấ ậ ậ ồ ơ ẹ ả ế ả (xin s đi n tho i c a côngố ệ ạ ủ
dân).
N u h s ch a đ y đ thì ph i h ng d n c th đ công dân b sung, hoànế ồ ơ ư ầ ủ ả ướ ẫ ụ ể ể ổ
ch nh. Tr ng h p yêu c u c a công dân không thu c ph m vi gi i quy t thìỉ ườ ợ ầ ủ ộ ạ ả ế
h ng d n công dân đ n c quan nhà n c có th m quy n gi i quy t.ướ ẫ ế ơ ướ ẩ ề ả ế
B c 2:ướ Cán b , công ch c t i B ph n 1 c a chuy n h sộ ứ ạ ộ ậ ử ể ồ ơ đ n Văn phòngế
Đăng ký quy n s d ng đ t gi i quy t. Văn phòng Đăng ký quy n s d ng đ tề ử ụ ấ ả ế ề ử ụ ấ
nghiên c u h s , tr c ti p gi i quy t ho c trình c p có th m quy n phê duy t,ứ ồ ơ ự ế ả ế ặ ấ ẩ ề ệ
sau đó chuy n v B ph n 1 c a đ tr k t qu theo đúng th i gian quy đ nh.ể ề ộ ậ ử ể ả ế ả ờ ị
B c 3:ướ B ph n 1 c a l u tr k t qu gi i quy t, thu phí, l phí theo quy đ nh,ộ ậ ử ư ữ ế ả ả ế ệ ị
tr k t qu cho công dân theo đúng th i gian đã h n.ả ế ả ờ ẹ
c. Thành ph n, s l ng h s :ầ ố ượ ồ ơ
* Thành ph n h s :ầ ồ ơ
- Đ n xin c p GCN (theo m u);ơ ấ ẫ
- B n sao các lo i gi y t v quy n s d ng đ t, tài s n g n li n v i đ t;ả ạ ấ ờ ề ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ
- S đ nhà ho c công trình xây d ng (tr tr ng h p trong gi y t nhà, đ tơ ồ ở ặ ự ừ ườ ợ ấ ờ ấ
đã có s đ nhà ho c công trình xây d ng)ơ ồ ở ặ ự
- CMTND, h kh u th ng trú c a ng i s d ng đ tộ ẩ ườ ủ ườ ử ụ ấ
- Văn b n y quy n n p h s ho c nh n Gi y ch ng nh n (n u có)ả ủ ề ộ ồ ơ ặ ậ ấ ứ ậ ế
- B n sao các gi y t liên quan đ n vi c th c hi n nghĩa v tài chính v đ t đaiả ấ ờ ế ệ ự ệ ụ ề ấ
theo quy đ nh c a pháp lu t (n u có)ị ủ ậ ế
* S l ng h s : 01 b .ố ượ ồ ơ ộ
d. Th i h n gi i quy t:ờ ạ ả ế quy đ nh c th theo quy t đ nh 01 c a UBND huy nị ụ ể ế ị ủ ệ
(50 ngày làm vi c)ệ
- 01 ngày cho B ph n “M t c a” ti p nh n và bàn giao h s .ộ ậ ộ ử ế ậ ồ ơ
- 10 ngày cho UBND xã, th tr n n i có th a đ t đ ngh c p, không k th i gianị ấ ơ ử ấ ề ị ấ ể ờ
niêm y t công khai t i UBND xãế ạ
- 15 ngày Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t th lý h sề ử ụ ấ ụ ồ ơ
- 07 ngày Phòng Tài nguyên và môi tr ngườ
- 05 ngày Chi c c thuụ ế
- 03 ngày trình UBND huy n ký Gi y ch ng nh nệ ấ ứ ậ
- 01 ngày Văn phòng đăng ký quy n s d ng đ t g i h s cho B ph n ti pề ử ụ ấ ử ồ ơ ộ ậ ế
nh n và tr k t qu th t c hành chính huy n đ tr t ch c, cá nhân.ậ ả ế ả ủ ụ ệ ể ả ổ ứ
e. Đ i t ng th c hi n th t c hành chính:ố ượ ự ệ ủ ụ Cá nhân, t ch cổ ứ
f. C quan th c hi n th t c hành chính:ơ ự ệ ủ ụ
- C quan có th m quy n quy t đ nh: UBND huy n;ơ ẩ ề ế ị ệ
- C quan tr c ti p th c hi n TTHC: văn phòng đăng ký quy n s d ng đ tơ ự ế ự ệ ề ử ụ ấ
- C quan ph i h p: Chi c c thu , phòng Tài nguyên và Môi tr ngơ ố ợ ụ ế ườ
g. K t qu th c hi n th t c hành chính:ế ả ự ệ ủ ụ
Gi y ch ng nh nấ ứ ậ
h. L phí, phíệ:
- C p GCN QSD đ t: 25.000đấ ấ
- C p GCN QSD đ t và tài s n g n li n v i đ t: 100.000đấ ấ ả ắ ề ớ ấ
i. Tên m u đ n, m u t khai:ẫ ơ ẫ ờ
- Đ n xin c p Gi y ch ng nh n;ơ ấ ấ ứ ậ
- Biên b n xác minh hi n tr ng, ranh gi i th a đ t và tài s n g n li n v i đ t;ả ệ ạ ớ ử ấ ả ắ ề ớ ấ
- Trích biên b n h p H i đ ng xét c p Gi y ch ng nh n;ả ọ ộ ồ ấ ấ ứ ậ
- T trình c a UBND ph ng.ờ ủ ườ
k. Yêu c u, đi u ki n th c hi n th t c hành chính:ầ ề ệ ự ệ ủ ụ
l. Căn c pháp lý c a th t c hành chính:ứ ủ ủ ụ
- Lu t đ t đai 2003;ậ ấ
- Ngh đ nh 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, Ngh đ nh 84/2007/NĐ-CP ngàyị ị ị ị
25/05/2007.
- Ngh đ nh s 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 c a Chính ph .ị ị ố ủ ủ
- Thông t s 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 c a B Tài nguyên Môiư ố ủ ộ
tr ng.ườ
- Thông t s : 20/2010/TT-BTNMT c a B Tài nguyên và Môi tr ng;ư ố ủ ộ ườ