Mẫu Văn bản đề nghị chấp thuận cho tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư (Mẫu số 07)

Đây là mẫu văn bản chuẩn dùng cho các tổ chức kinh tế khi đề nghị được chấp thuận cho việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam.

Các tổ chức kinh tế, nhà đầu tư, doanh nghiệp có nhu cầu thực hiện dự án đầu tư liên quan đến việc sử dụng đất tại Việt Nam. Ngoài ra, các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và đầu tư cũng là đối tượng tham khảo mẫu văn bản này để xử lý hồ sơ.

Văn bản "Mẫu số 07" là một đơn đề nghị chính thức dành cho các tổ chức kinh tế muốn được Ủy ban nhân dân chấp thuận để thực hiện dự án đầu tư thông qua việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Biểu mẫu này yêu cầu tổ chức đề nghị cung cấp đầy đủ và chi tiết các thông tin quan trọng bao gồm: danh tính của tổ chức và người đại diện hợp pháp, địa chỉ trụ sở chính và địa chỉ liên hệ. Đặc biệt, đơn phải nêu rõ địa điểm cụ thể của thửa đất hoặc khu đất đề nghị, tổng diện tích đất (bao gồm phân loại theo quyền sử dụng hiện tại của chủ đất: có quyền chuyển nhượng/cho thuê, không có quyền chuyển nhượng, hoặc đất do nhà nước quản lý), mục đích sử dụng đất dự kiến sau khi nhận quyền và thời hạn sử dụng đất. Điểm quan trọng nhất là phần thông tin về khả năng thực hiện dự án. Tổ chức phải trình bày rõ năng lực tài chính (tổng mức đầu tư, vốn tự có, vốn huy động, nguồn vốn ngân sách nếu có), thông tin chi tiết về dự án đầu tư (tên, quy mô, địa điểm, tiến độ, tình trạng tuân thủ pháp luật đất đai), khả năng thỏa thuận thành công với người sử dụng đất hiện hữu, và thông tin về sự phù hợp của nhu cầu sử dụng đất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Cuối cùng, tổ chức phải đưa ra cam kết về việc sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ pháp luật đất đai và thực hiện đầy đủ, đúng hạn các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai. Biểu mẫu này đóng vai trò như một khuôn mẫu chuẩn hóa giúp cơ quan có thẩm quyền dễ dàng xem xét và đánh giá hồ sơ đề nghị đầu tư.