I. Mô hình b trí m t b ng s n xu t t i siêu th Melinh plazaố ặ ằ ả ấ ạ ị
1.1 Gi i thi u v Melinh PLAZAớ ệ ề
Melinh PLAZA - T h p th ng m i V t li u xây d ng và trangổ ợ ươ ạ ậ ệ ự
thi t b n i th t là mô hình l n đ u tiên đ c xây d ng t i Vi t Nam,ế ị ộ ấ ầ ầ ượ ự ạ ệ
bao g m: Trung tâm th ng m i g m 1 toà nhà chính và 3 toà nhà vồ ươ ạ ồ ệ
tinh liên k t v i nhau v i t ng di n tích sàn 67.000m2 là n i tr ng bày,ế ớ ớ ổ ệ ơ ư
kinh doanh v t li u xây d ng và đ n i th t; Toà nhà văn phòng và cănậ ệ ự ồ ộ ấ
h cho thuê có di n tích g n 15.000m2; Khu nhà hàng có di n tích h nộ ệ ầ ệ ơ
1.000m2 và t ng kho Melinh PLAZA v i di n tích 30.000m2. Đây làổ ớ ệ
m t mô hình hoàn toàn m i Vi t Nam nh ng đã đ c th nghi mộ ớ ở ệ ư ượ ử ệ
thành công nhi u n c trên th gi i. Melinh PLAZA là n i chuyênở ề ướ ế ớ ơ
tr ng bày, gi i thi u và kinh doanh s n ph m V t li u xây d ng hoànư ớ ệ ả ẩ ậ ệ ự
thi n và trang thi t b n i th t cao c p c a các nhà s n xu t, kinhệ ế ị ộ ấ ấ ủ ả ấ
doanh trong và ngoài n c.ướ
V v trí đ a lýề ị ị : N m trên đ ng cao t c Thăng Long - N i Bài,ằ ườ ố ộ
cách c u Thăng Long 8km, khách hàng t Hà N i ch m t 20 phút điầ ừ ộ ỉ ấ
b ng ph ng ti n cá nhân ho c 30 phút đi b ng ph ng ti n giaoằ ươ ệ ặ ằ ươ ệ
thông công c ng đ đ n đ c Melinh PLAZA.ộ ể ế ượ
V quy mô đ u tề ầ ư : Melinh PLAZA do T&M Vietnam
Investment Company Limited (Công ty 100% v n n c ngoài) đ u tố ướ ầ ư
v i t ng s v n 24 tri u USD. Trung tâm th ng m i Melinh PLAZAớ ổ ố ố ệ ươ ạ
đ c xây d ng trên di n tích đ t 61.600m2 v i t ng di n tíchượ ự ệ ấ ớ ổ ệ
80.000m2 m t sàn. T ng kho Melinh PLAZA n m t i Khu công nghi pặ ổ ằ ạ ệ
Quang Minh trên di n tích đ t 60.000m2 v i 30.000m2 m t sàn.ệ ấ ớ ặ
1.2 Các lo i hình b trí m t b ng d ch vạ ố ặ ằ ị ụ
M c tiêu c a vi c b trí m t b ng, dây chuy n s n xu t, vi c b tríụ ủ ệ ố ặ ằ ề ả ấ ệ ố
m t b ng s n xu t và dây chuy n công ngh c a công ty c n đ m b oặ ằ ả ấ ề ệ ủ ầ ả ả
đ c m t s m c tiêu sau:ượ ộ ố ụ
•Cung c p đ năng l c s n xu t c a doanh nghi p.ấ ủ ự ả ấ ủ ệ
•Gi m chi phí v n chuy n nguyên li u, bán thành ph m,ả ậ ể ệ ẩ
thành ph m gi a các giai đo n trong quá trình s n xu t.ẩ ữ ạ ả ấ
•Đ m b o s an toàn và s c kho cho công nhân viên.ả ả ự ứ ẻ
•D dàng giám sát ho t đ ng s n xu t và b o trì máy móc,ễ ạ ộ ả ấ ả
thi t b .ế ị
•Đ t đ c m c tiêu v i v n đ u t th p.ạ ượ ụ ớ ố ầ ư ấ
•Đ m b o s linh ho t v s n ph m và s n l ng.ả ả ự ạ ề ả ẩ ả ượ
•Đ m b o đ không gian cho máy móc ho t đ ng và làmả ả ủ ạ ộ
vi c c a công nhân viên.ệ ủ
Trong quá trình s n xu t, vi c b trí kho hàng cũng là đi u r t quanả ấ ệ ố ề ấ
tr ng, do đó c n đ m b o các m c tiêu sau:ọ ầ ả ả ụ
•Đ m b o vi c s d ng h u hi u máy móc, v n chuy n,ả ả ệ ử ụ ữ ệ ậ ể
b c d .ố ỡ
•T o đi u ki n s p x p, xu t nh p kho d dàng.ạ ề ệ ắ ế ấ ậ ễ
•Cho phép ki m tra hang t n kho d dàng.ể ồ ễ
•Đ m b o ghi chép hang t n kho chính xác.ả ả ồ
B trí m t b ng d ch v tùy thu c vào b n ch t t nhiên c aố ặ ằ ị ụ ộ ả ấ ự ủ
d ch v và các mà các doanh nghi p ph i h p và v n chuy n d ch vị ụ ệ ố ợ ậ ể ị ụ
c a h : hàng không, ngân hàng, nhà bán l , b nh vi n, nhà hàng, b oủ ọ ẻ ệ ệ ả
hi m, v n t i, gi i trí, vi n thông.... Ngoài ra, b trí m t b ng d ch vể ậ ả ả ễ ố ặ ằ ị ụ
còn tùy thu c vào máy móc chuyên dùng cho t ng lo i d ch v .ộ ừ ạ ị ụ
Đi m khác bi t trong kinh doanh d ch v so v i s n xu t là sể ệ ị ụ ớ ả ấ ự
ch m trán gi a khách hàng và nh ng d ch v mà các doanh nghi p nàyạ ữ ữ ị ụ ệ
cung c p cho h . S ch m trán này có th m nh m vì khách hàngấ ọ ự ạ ể ạ ẽ
th c s là m t ph n c a qui trình s n xu t nh trong b nh vi n, n iự ự ộ ầ ủ ả ấ ư ệ ệ ơ
mà d ch v th c s đ c hình thành trên khách hàng. Ho c s ch mị ụ ự ự ượ ặ ự ạ
trán ít m nh m h n trong các hi u buôn l vì đó khách ch n hàng,ạ ẽ ơ ệ ẻ ở ọ
thanh toán và mang đi nh ng hàng hóa v t ch t. Nh ng b t k tr ngữ ậ ấ ư ấ ể ườ
h p nào, b trí m t b ng d ch v có nh h ng m t cách sâu đ m.ợ ố ặ ằ ị ụ ả ưở ộ ậ
Nguyên t c chung là ph i b trí sao cho khách hàng d dàng khiắ ả ố ễ
vào, ra và đi l i gi a các ph n trong m t b ng. Ngoài ra, cũng c n phânạ ữ ầ ặ ằ ầ
b di n tích thích h p cho hành lang, phòng ch ...ố ệ ợ ờ
Có 2 c c trong vi c b trí m t b ng d ch v . Ví d , đa ngân hàngự ệ ố ặ ằ ị ụ ụ
ch ng h n, m t c c là d ch v công khai, khi đó các máy móc thi t bẳ ạ ộ ự ị ụ ế ị
ph i đ c b trí xung quanh khách hàng, làm cho h thu n l i nh tả ượ ố ọ ậ ợ ấ
(phòng ch , n i đ u xe, c a s thu ngân...). M t c c khác là các d chờ ơ ậ ử ổ ộ ự ị
v bên trong v i các máy móc ph c v đ c b trí ch y u theo côngụ ớ ụ ụ ượ ố ủ ế
vi c giao d ch tài chính (c p nh t tài kho n, l p báo cáo...)ệ ị ậ ậ ả ậ
1.3 Mô hình b trí s n ph m t i siêu th Melinh PLAZAố ả ẩ ạ ị
Thông tin m t b ng:ặ ằ T ng 1 - T ng di n tích 30.300m²ầ ổ ệ
Tòa nhà trung tâm A Tòa nhà v tinh A1ệ
+ Di n tích sàn t ng 1: 15.075 mệ ầ 2+ Di n tích sàn t ng 1: 3942mệ ầ 2
+ Chi u cao: 5,1 mề+ Chi u cao: 5,1 mề
Tòa nhà v tinh A2ệTòa nhà v tinh Bệ
+ Di n tích sàn t ng 1: 3942 mệ ầ 2+ Di n tích sàn t ng 1: 2951 mệ ầ 2
+ Chi u cao: 5,1 mề+ Chi u cao: 5,1 mề
Khu Vòm V1 Tòa Vòm V2
+ Di n tích sànệ : 1500 m2+ Di n tích sàn t ng 1: 2951 mệ ầ 2
+ Chi u cao: 9,6 mề+ Chi u cao:ề 9,6 m
Khu Vòm V3
+ Di n tích sàn :ệ 1500 m2
+ Chi u cao:ề 14,7 m
Ch d n màu:ỉ ẫ
KHU V C VĂN PHÒNGỰ
Đ I SIÊU TH VLXD HOÀN THI N VÀ Đ DÙNG D NG CẠ Ị Ệ Ồ Ụ Ụ
GIA ĐÌNH
QU N ÁO, KÍNH M T TH I TRANGẦ Ắ Ờ
C A S - C A ĐI - VÁCH NGĂNỬ Ổ Ử
THI T B V SINH VÀ PHÒNG T MẾ Ị Ệ Ắ
Đ sành s và các thi t b v sinhồ ứ ế ị ệ
B n t m, phòng t m, sauna...ồ ắ ắ
G CH LÁT SÀNẠ
G VÁN SÀNỖ
ĐÁ T NHIÊNỰ
KHU BÀN GH NGOÀI TR IẾ Ờ
KHU SÂN V NƯỜ
KHU N I TH TỘ Ấ VI T NAMỆ
T ng 2 - T ng di n tích 24.200 m²ầ ổ ệ
Thông tin m t b ng:ặ ằ
Tòa nhà trung tâm A Tòa nhà v tinh A1ệ
+ Di n tích sàn t ng 2: 13.628 mệ ầ 2+ Di n tích sàn t ng 2: 3942 mệ ầ 2
+ Chi u cao : 4,5 mề+ Chi u cao : 4,5 mề
Tòa nhà v tinh A2ệTòa nhà v tinh Bệ
+ Di n tích sàn t ng 2: 3942 mệ ầ 2+ Di n tích sàn t ng 2:2951ệ ầ m2
+ Chi u cao : 4,5 mề+ Chi u cao : 4,5 mề
Ch d n màu:ỉ ẫ
KHU V C VĂN PHÒNGỰ
N I TH T GIA ĐÌNHỘ Ấ
N i th t phòng ng .ộ ấ ủ
N i th t phòng kháchộ ấ