Quyết định số 17/2025/QĐ-UBND (Thành phố Hồ Chí Minh)

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và mật độ dân số ngày càng tăng tại Thành phố Hồ Chí Minh, khả năng tiếp cận nhà ở giá cả phải chăng đã trở thành một thách thức lớn. Nhiều cư dân sở hữu nhà ở nhưng lại ở xa địa điểm làm việc, gây ra gánh nặng di chuyển hàng ngày và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Quyết định này của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh có tầm quan trọng thiết yếu, thiết lập một khuôn khổ rõ ràng và toàn diện để mở rộng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cho nhóm đối tượng cụ thể này. Bằng cách quy định chi tiết các tiêu chí đủ điều kiện và quy trình thực hiện, quyết định nhằm mục đích giảm bớt áp lực nhà ở và thúc đẩy công bằng đô thị, phù hợp với cam kết của thành phố về an sinh xã hội và phát triển bền vững.

Quyết định này hướng đến các nhà hoạch định chính sách, cán bộ quản lý đô thị, các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, các luật sư, chuyên gia pháp lý và đặc biệt là cư dân Thành phố Hồ Chí Minh quan tâm hoặc có nhu cầu về chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội.

Quyết định này phác thảo tỉ mỉ các điều kiện cụ thể để các cá nhân sở hữu nhà ở nằm cách xa đáng kể địa điểm làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể đủ điều kiện nhận hỗ trợ về nhà ở xã hội. Nó cụ thể hóa Khoản 2 Điều 9 của Nghị quyết số 201/2025/QH15 bằng cách định rõ các ngưỡng khoảng cách chính xác: tối thiểu 14,5km đối với những người cư trú tại phường và 20km đối với những người ở xã, kèm theo điều kiện quan trọng là dự án nhà ở xã hội tiềm năng phải gần địa điểm làm việc hơn so với nơi ở hiện tại của họ. Một quy định đặc biệt cũng được đưa ra cho cư dân tại Đặc khu Côn Đảo, cho phép đủ điều kiện trong các điều kiện cụ thể liên quan đến diện tích nhà ở bình quân đầu người. Phương pháp tính toán các khoảng cách này, sử dụng ứng dụng bản đồ số của thành phố, đảm bảo tính minh bạch và nhất quán. Giá trị thực tiễn của Quyết định này nằm ở khả năng chuẩn hóa và làm rõ các tiêu chí hưởng hỗ trợ, từ đó đảm bảo rằng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội được hướng tới đúng đối tượng thụ hưởng. Nó phác thảo trách nhiệm của Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan khác và chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội trong việc hướng dẫn, giám sát và giải quyết các thách thức trong quá trình triển khai. Bằng cách cung cấp một cơ sở pháp lý và hướng dẫn hoạt động rõ ràng, sáng kiến này được kỳ vọng sẽ tăng cường đáng kể khả năng tiếp cận nhà ở giá cả phải chăng, cải thiện điều kiện sống của các công dân đủ điều kiện và hỗ trợ các mục tiêu phát triển xã hội rộng lớn hơn của Thành phố Hồ Chí Minh từ ngày có hiệu lực 01/10/2025 đến 31/05/2030.