Ộ Ộ Ủ Ệ
ộ ậ ự
Ủ Y BAN NHÂN DÂN Ắ Ỉ T NH B C GIANG C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM ạ Đ c l p T do H nh phúc
ắ B c Giang , ngày 07 tháng 06 năm 2018 S : ố 13/2018/QĐUBND
Ế Ị QUY T Đ NH
Ề Ử Ụ Ề Ấ Ấ Ở Ấ Ể Ị BAN HÀNH QUY Đ NH V Đ U GIÁ QUY N S D NG Đ T Đ GIAO Đ T CÓ THU Ề Ử Ụ Ắ Ấ Ị Ỉ TI N S D NG Đ T TRÊN Đ A BÀN T NH B C GIANG
Ủ Ắ Ỉ Y BAN NHÂN DÂN T NH B C GIANG
ậ ổ ứ ứ ề ị ươ Căn c Lu t T ch c chính quy n đ a ph ng ngày 19 tháng 6 năm 2015;
ứ ậ ả ậ ạ Căn c Lu t Ban hành văn b n quy ph m pháp lu t ngày 22 tháng 6 năm 2015;
ứ ấ ậ Căn c Lu t Đ t đa i ngày 29 tháng 11 năm 2013;
ậ ả ứ Căn c Lu t Đ ấu giá tài s n ngày 17 tháng 11 năm 2016;
ị ư liên t ch s 14/2015/TTLTBTNM ườ TBTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 c a B Tài ấ ủ ộ ề ử ụ ự ệ ng và B T pháp quy đ nh vi c t ch c th c hi n đ u giá quy n s d ng ấ ị ặ ấ ố ộ ư ề ử ụ ứ Căn c Thông t nguyên và Môi tr đ t đấ ệ ổ ứ ấ ể giao đ t có thu ti n s d ng đ t ho c cho thuê đ t;
ố ở ư ị ủ ề ạ ờ ố Theo đ ngh c a Giám đ c S T pháp t i T trình s 19/TTrSTP ngày 17 tháng 5 năm 2018.
Ế Ị QUY T Đ NH:
ề ử ụ ấ ể ề ấ ấ ị Ban hành kèm theo Quy t đ nh này Quy đ nh v đ u giá quy n s d ng đ t đ giao đ t Đi u 1.ề ở ề ử ụ ấ ắ ỉ ế ị ị có thu ti n s d ng đ t trên đ a bàn t nh B c Giang.
ệ ự ế ị ể ừ Quy t đ nh này có hi u l c thi hành k t ngày 20 tháng 6 năm 2018. Đi u 2.ề
ủ ưở ở ư ơ ở ỉ Th tr ng các c quan: Văn phòng UBND t nh, S T pháp, các S , ngành liên quan; ệ ố ơ ổ ứ ế ị ứ ch c, cá nhân có liên quan căn c Quy t đ nh thi Đi u 3.ề UBND các huy n, thành ph và các c quan, t hành./.
Ủ Ị Ủ Ị Ủ TM. Y BAN NHÂN DÂN KT. CH T CH PHÓ CH T CH
ụ
ả
ư ộ T pháp;
ể ỉ ủ
ỉ
ủ ị
ỉ
ỉ
ỉ
Ủ
ể
ậ ơ N i nh n: ư ề Nh Đi u 3; Văn phòng Chính ph ;ủ C c Ki m tra văn b n QPPLB TT T nh y, TT HĐND t nh; Ch t ch và các PCT UBND t nh; VP Đoàn ĐBQH; VP HĐND t nh, các Ban HĐND t nh; y ban MTTQ và các đoàn th CTXH t
ỉnh;
ụ
ỉ
ỉnh;
ễ ị Nguy n Th Thu Hà
ụ
ư
Công an tỉnh, VKSND t nh, TAND t nh, C c THADS t ỉ ỉnh; ế ỉ C c Thu t nh, KBNN t ỉ Văn phòng UBND t nh: + LĐVP, các Phòng, Trung tâm thông tin; + L u: VT, KT.
QUY Đ NHỊ
Ề Ử Ụ Ề Ấ Ấ Ể Ề Ử Ụ V Đ U GIÁ QUY N S D NG Đ T Đ GIAO Đ T Ấ CÓ THU TI N S D NG Đ T Ị Ấ Ở Ắ Ỉ TRÊN Đ A BÀN T NH B C GIANG ế ị ủ ỉ (Ban hành kèm theo Quy t đ nh s ố 13/2018/QĐUBND ngày 07 tháng 6 năm 2018 c a UBND t nh ắ B c Giang)
ươ Ch ng I
Ị QUY Đ NH CHUNG
ề ề ạ ỉ Đi u 1. Ph m vi đi u ch nh
ị ề ử ụ ề ấ ấ ở ị ấ ề ử ụ có thu ti n s d ng đ t ử ụ ấ ở ắ ị ỉ 1. Quy đ nh này quy đ nh v đ u giá quy n s d ng đ t đ giao đ t trên đ a bàn t nh B c Giang (sau đây g i t ấ ể ọ ắt là đấu giá quyền s d ng đ t ).
ề ử ụ ệ ấ ạ ị i kho n 1 Đi u này thì th c hi n theo ấ ượ ơ ử ụ ả ẩ ề ề ươ ệ 2. Vi c đ u giá quy n s d ng đ t không quy đ nh t ấu giá quyền s d ng đ t đ ph ự c c quan có th m quy n phê duy t. ệ ấ ng án đ
ề ử ụ ề ấ ấ ề ử ụ ệ ạ ả ấ ở ị có thu ti n s d ng đ t không ấ ậ i Quy đ nh này thì th c hi n theo quy đ nh c a Lu t Đ u giá tài s n năm 2016 và các ướ ủ ệ ậ 3. Các quy đ nh khác v đ u giá quy n s d ng đ t đ giao đ t ự ị ị quy đ nh t ả văn b n pháp lu t hi n hành c a Nhà n ấ ể ủ ị c có liên quan.
ố ượ ề ụ Đi u 2. Đ i t ng áp d ng
ả ơ ướ ề ấ ả 1. Các c quan qu n lý nhà n ề ấ c v đ t đai; v đ u giá tài s n.
ề ấ ẩ ổ ứ ệ ấ ự c UBND c p có th m quy n giao t ệ ch c th c hi n vi c đ u giá ơ 2. Các c quan, t ề ử ụ quy n s d ng đ t ổ ứ ượ ch c đ ấ ở .
ề ử ụ ộ ấ ị ự ấ ở ệ ơ 3. Đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t .
ệ ấ ế ề ử ụ ấ ể ch c, cá nhân khác có liên quan đ n vi c đ u g iá quy n s d ng đ t đ giao ấ ơ 4. Các c quan, t ấ ở đ t ổ ứ ề ử ụ có thu ti n s d ng đ t.
ề ử ụ ắ ấ ấ ở ề Đi u 3. Nguyên t c đ u giá quy n s d ng đ t
ủ ủ ụ ả ậ ị ch c đ u giá ph i tuân th quy đ nh c a pháp lu t, công khai, liên t c, khách quan, ệ ổ ứ ấ 1. Vi c t ẳ ự trung th c, bình đ ng.
ả ườ ề ợ ợ ấ ườ i có tài s n đ u giá, ng i tham gia đ u giá, ng i i ích h p pháp c a ng ị ự ấ ả ề ử ụ ủ ộ ấ ệ ấ ơ ệ 2. B o v quy n, l trúng đ u giá, đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ườ ấ ở ấ , đ u giá viên.
ộ ấ ả ự ề ừ ườ ộ ấ ệ ợ ủ ụ ấ , th t c đ u giá ấ ộ ồ ng h p cu c đ u giá do H i đ ng đ u giá ọ ề ử ụ ề ử ụ ấ ở ấ ở ự ệ ấ ề 3. M i cu c đ u giá đ u ph i do đ u giá viên đi u hành theo đúng trình t ị theo quy đ nh hi n hành, tr tr quy n s d ng đ t th c hi n. quy n s d ng đ t
ố ượ ề ề ử ụ ấ ở ề ệ Đi u 4. Đ i t ấ ng, đi u ki n tham gia đ u giá quy n s d ng đ t
ồ ộ ng tham gia đ u giá quy n s d ng đ t ậ ấ ở ị bao g m h gia đình, cá nhân đ ấ ủ ượ ừ c Nhà ố ấ ề ử ụ ề ử ụ ấ ấ ở ó thu ti n s d ng đ t theo quy đ nh c a Lu t Đ t đai năm 2013, tr các đ i ị c ạ ề ả 1. Đ i t ướ n ượ t ố ượ c giao đ t ng quy đ nh t i kho n 2 Đi u này.
ố ượ ượ ề ử ụ ấ ở ấ 2. Đ i t ng không đ c đăng ký tham gia đ u giá quy n s d ng đ t :
ự ự ế ự i b m t ho c b h n ch năng l c hành vi d ườ ườ ườ ị ấ ủ ậ ặ ể ờ ặ ị ạ ườ ạ i t ân i th i đi m đăng ký tham i không có năng l c hành vi dân s , ng ứ i có khó khăn trong nh n th c, làm ch hành vi ho c ng ủ ượ ứ ủ ậ a) Ng ự s , ng ấ gia đ u giá không nh n th c, làm ch đ c hành vi c a mình.
ườ ề ử ụ ộ ấ ị ự ấ ở ệ ệ ẹ ợ ; cha, m , v , i làm vi c trong đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ộ ấ ơ ị ộ ộ b) Ng chồng, con, anh ru t, ch ru t, em ru t c a đ ề ộ ủ ấu giá viên đi u hành cu c đ u giá.
ườ ề ử ụ ồ ấ ở ẹ ợ ồ và cha, m , v , ch ng, con, anh ị ộ ủ ụ ấ ườ ợ c) Ng ộ ru t, ch ru t, em ru t c a ng i ký h p đ ng d ch v đ u giá quy n s d ng đ t ị ộ i đó.
ượ ườ ể ộ i không thu c tr c nh n chuy n nh ấ ở ề ử ụ ng quy n s d ng đ t ấ ượ ề ử ụ ậ ề ấ ; ng ị ườ ủ ướ ườ d) Ng ợ ượ h p đ i không đ c Nhà n ậ c giao đ t ấ ở ng có thu ti n s d ng đ t theo quy đ nh c a pháp lu t v đ t đai.
ố ượ ề ấ ượ c đăng ấ ở ng tham gia đ u giá quy n s d ng đ t ủ ử ụ ị quy đ nh t ề ề ử ụ ấ ở ạ i kho n 1 Đi u này đ ệ 3. Đ i t ký tham gia đấu giá quyền s d ng đ t ả khi có đ các đi u ki n sau:
ị ơ ề ị ự ệ ấ ẫ ơ ứ ư ả ặ ộ ấ ẻ ủ ướ ườ ứ ứ ấ ộ ề ử ụ c công dân ho c i tham gia đ u a) Có đ n đ ngh tham gia đ u giá theo m u do đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng ặ ấ ở phát hành kèm theo b n phô tô ch ng minh th nhân dân ho c th căn c đ t ấ Gi y ch ng minh sĩ quan Quân đ i nhân dân (ch ng minh quân nhân) c a ng giá.
ồ ơ ặ ướ ề ề ấ ả ộ ị b) Đã n p ti n mua h s tham gia đ u giá và kho n ti n đ t tr c theo quy đ nh.
ệ ề ử ấ ượ ổ ứ ấ ề ử ụ ấ ở ề ề Đi u 5. Đi u ki n v th a (lô) đ t đ ch c đ u giá quy n s d ng đ t c t
ề ử ụ ệ ấ ị ủ ự ử ệ ấ 1. Vi c đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở ượ đ c th c hi n theo giá tr c a th a (lô) đ t.
ử ượ ấ ả ả ữ ề ệ ả ấ đ 2. Th a (lô) đ t c đ u giá ph i b o đ m nh ng đi u ki n sau đây:
ộ ấ ở ề ử ụ ấ ị ạ ể ả c giao đ t có thu ti n s d ng đ t theo quy đ nh t i đi m g kho n 1 ướ ấ ệ ủ ề ậ a) Thu c di n Nhà n Đi u 118 c a Lu t Đ t đai năm 2013.
ạ ấ ượ ấ ệ ẩ ề c c p có th m quy n phê duy t theo ử ụ ậ ề ấ ệ ị ế ạ b) Đã có quy ho ch, k ho ch s d ng đ t hàng năm đ ủ . quy đ nh hi n hành c a pháp lu t v đ t đai
ượ ả ặ ằ ạ ầ ự ỹ c) Đã đ c gi ậ . i phóng m t b ng và xây d ng h t ng k thu t
ượ ấ ệ ẩ ươ ề ử ụ ấ ở ấ ở ng án đ u giá quy n s d ng đ t ; giá kh i ề c c p có th m quy n phê duy t ph ử ụ d) Đã đ điểm để đấu giá quyền s d ng đ t ấ ở .
ơ ị ự ề ử ụ ộ ấ ấ ở ề ệ Đi u 6. Đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t
ở ư ụ ấ ệ ấ ộ ả ượ ị c thành ạ ộ ả ủ ị 1. Trung tâm D ch v đ u giá tài s n thu c S T pháp, doanh nghi p đ u giá tài s n đ ậ l p và ho t đ ng theo quy đ nh c a pháp lu t đ ậ ấu giá tài s n.ả
ề ử ụ ấ ấ ở ị ạ ủ ề ả ấ theo quy đ nh t ậ i Đi u 60 c a Lu t Đ u giá tài s n ộ ồ 2. H i đ ng đ u giá quy n s d ng đ t năm 2016.
ơ ị ổ ứ ề ử ụ ệ ấ ấ ở ự ề ệ Đi u 7. Đ n v t ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t
ặ ơ ụ ể ượ ấ c UBND c p ề ử ụ ổ ứ ệ ấ ự ề ệ ẩ Trung tâm Phát tri n qu đ t và c m công nghi p ho c c quan có ch c năng đ có th m quy n giao t ỹ ấ ứ ệ ấ ở ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t .
ề ề ụ ủ ơ ị ổ ứ ề ử ụ ệ ấ ự ệ ấ ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t Đi u 8. Quy n và nghĩa v c a đ n v t ở
ự ụ ủ ữ ệ ề ườ ả ấ ị ạ i có tài s n đ u giá theo quy đ nh t ề i Đi u 47 ậ ấ 1. Th c hi n nh ng quy n và nghĩa v c a ng ả ủ c a Lu t Đ u giá tài s n năm 2016.
ố ợ ề ử ụ ớ ơ ị ự ệ ấ ở ả ậ ự ả đ m b o an ninh, tr t t ộ ấ ị ộ ấ 2. Ph i h p v i đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ậ cho cu c đ u giá theo quy đ nh pháp lu t.
ộ ấ ị ự ế ệ ệ ề ơ
ộ ấ ậ ế 3. Ti p nh n h s , tài li u liên quan đ n cu c đ u giá do đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n ấ ở ử ụ s d ng đ t ồ ơ bàn giao.
ấ ở ị ị ự ệ ơ cho đ n v th c hi n cu c đ ộ ấu giá ề ử ụ ấ ở ủ ị ụ ấ 4. Thanh toán thù lao d ch v đ u giá quy n s d ng đ t quy n s d ng đ t ề ử ụ ậ . theo quy đ nh c a pháp lu t
ề ử ụ ệ ấ ậ ấ ấ ự ấ ườ ị ị ứ 5. Ph i h p th c hi n các th t c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t và giao đ t cho ậ ng ủ ụ ấ ố ợ ủ i trúng đ u giá theo quy đ nh c a pháp lu t và Quy đ nh này.
ụ ủ ề ườ ấ ườ ấ i tham gia đ u giá, ng ề ử i trúng đ u giá quy n s ề ụ ấ ở Đi u 9. Quy n và nghĩa v c a ng d ng đ t
ụ ủ ề ườ ề ử ụ ấ ở ấ 1. Quy n và nghĩa v c a ng i tham gia đ u giá quy n s d ng đ t :
ượ ơ ề ử ụ ệ ấ ở ầ ủ ấ ề cung c p đ y đ các thông tin v ấ ấ ử ộ ấ ị ự a) Đ c đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ị th a (lô) đ t đ u giá theo quy đ nh.
ấ ấ ở ủ ơ ề ử ụ ệ ộ ề ử ụ ề ử ụ ấ ở ấ ở ấ ế ộ ấ b) Ch p hành nghiêm túc Quy ch cu c đ u giá quy n s d ng đ t ộ ồ ặ ấ đ u giá quy n s d ng đ t ho c H i đ ng đ u giá quy n s d ng đ t ị ự c a đ n v th c hi n cu c ị quy đ nh.
ượ ạ ố ế ề ử ụ ậ ề ấ ấ ở cáo hành vi vi ph m pháp lu t v đ u giá quy n s d ng đ t ậ ề ạ ố ủ ế ị ề c) Đ c quy n khi u n i, t theo quy đ nh c a pháp lu t v khi u n i, t ạ cáo .
ụ ủ ề ườ ề ử ụ ấ ở ấ 2. Quy n và nghĩa v c a ng i trúng đ u giá quy n s d ng đ t :
ấ ề ử ụ ấ ở ự ữ ụ ạ ị i trúng đ u giá quy n s d ng đ t th c hi n nh ng quy n và nghĩa v theo quy đ nh t ề ụ ủ ệ ề ủ ấ ườ ử ụ i ấ i s d ng đ t theo quy ủ ậ ườ Ng ả ậ ề Đi u 48 c a Lu t Đ u giá tài s n năm 2016, quy n và nghĩa v c a ng ấ ị đ nh c a Lu t Đ t đai năm 2013.
ươ Ch ng II
Ữ Ụ Ị Ể NH NG QUY Đ NH C TH
ề ệ ậ ươ ề ử ụ ấ ở ấ Đi u 10. L p và phê duy t ph ng án đ u giá quy n s d ng đ t
ứ ỹ ấ ượ ử ụ ấ ở ơ ể ấ ị ổ ứ ự ệ , đ n v t c s d ng đ đ u giá quy n s d ng đ t ố ợ ệ ch c th c hi n vi c ường, phòng Tài ề ử ụ ớ ch trì, ph i h p v i phòng Tài nguyên và Môi tr ươ ị ự ế ấ ề ử ụ ấ ở ng án đ u giá quy n s d ng đ t trình ệ ệ ố 1. Căn c qu đ t đ ấ ở ủ ề ử ụ ấ đ u giá quy n s d ng đ t ơ ạ chính K ho ch và các đ n v liên quan xây d ng ph UBND huy n, thành ph phê duy t.
ấ ươ ề ử ụ ấ ở ự ề ả ng án đ u giá quy n s d ng đ t th c hi n theo kho n 2 Đi u 6 c a Thông ườ ự ấ ị ấ ể ố ấ ặ ủ ịch s 14/2015/TTLTBTNMTBTP ngày 04/4/2015 c a B Tài nguyên và Môi tr ấ t là Thông t ệ ộ ủ ng, ề ử ụ ệ ổ ứ ề ch c th c hi n đ u giá quy n s d ng đ t đ giao đ t có thu ti n ị ư ấ NMT liên t ch s 14/2015/TTLTBT ệ ế ắ t t ộ 2. N i dung ph ố ư liên t t ộ ư B T pháp quy đ nh vi c t ử ụ s d ng đ t ho c cho thuê đ t (sau đây vi BTP).
ị ồ ơ ấ ề ử ụ ấ ở ề ẩ Đi u 11. Chu n b h s đ u giá quy n s d ng đ t
ấ ứ ươ ượ ơ ng án đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở ề ử ụ ệ c phê duy t, đ n v t ị ồ ơ ủ ị ổ ứ ử ự ề ử ụ ệ ch c th c hi n ấ ấ có trách nhi m chu n b h s c a các th a (lô) đ t đ u giá, ẩ ấ ị đã đ ẩ ước khi trình UBND cùng c p có th m ườ ử ụ ế ị 1. Căn c ph ệ ấ vi c đ u giá quy n s d ng đ t ử ế g i đ n phòng Tài nguyên và Môi tr ề quy n quy t đ nh đ ấ ở ệ ẩ ng th m đ nh tr ấ ở ấu giá quyền s d ng đ t .
ồ ơ ử ấ ấ ồ 2. H s th a đ t đ u giá bao g m:
ề ử ụ ự ả ế ị ấ ờ a) T trình và d th o Quy t đ nh đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở.
ạ ầ ử ế ậ ạ ả ỹ liên quan đ n hi n tr ng qu n lý, s d ng th a (lô) đ t đ u giá và h t ng k thu t ớ ấ ấ ề ấ ờ ề ệ ấ ử ế ẩ b) Gi y t ắ g n li n v i th a (lô) đ t ử ụ ủ ơ ấ đ u giá (n u có) c a c quan có th m quy n.
ấ ạ ế ế t liên quan đ n ạ ế ượ ơ ề ấ ấ ử ụ ướ ử ẩ c) Thông tin v quy ho ch, k ho ch s d ng đ t và quy ho ch xây d ng chi ti th a (lô) đ t đ u giá đ ự ệ ề c có th m quy n phê duy t. ạ c c quan nhà n
ấ ấ ử ặ ị ườ ợ ư ng h p ch a ả ụ ả d) Trích l c b n đ đ a chính ho c trích đo đ a chính th a (lô) đ t đ u giá trong tr ồ ị có b n đ đ a chính ồ ị .
ỉ ủ ơ ị ổ ứ ề ử ụ ệ ấ ự ệ ị đ) Tên, đ a ch c a đ n v t ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở.
ề ử ụ ế ị ấ ở ề ấ Đi u 12. Quy t đ nh đ u giá quy n s d ng đ t
ị ổ ứ ơ ự ấ ở ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ị ế ị ườ ề ử ụ ệ ấ ẩ chu n b ấ ấ ng, UBND cùng c p quy t đ nh đ u giá ứ ồ ơ ấ ẩ ế ề ử ụ ệ 1. Căn c h s đ u giá do đ n v t ủ ị và ý ki n th m đ nh c a phòng Tài nguyên và Môi tr ấ ở . quy n s d ng đ t
ế ị ề ử ụ ấ ể ệ ằ ả ấ ở ượ đ c th hi n b ng văn b n và có nh ộ ững n i dung 2. Quy t đ nh đ u giá quy n s d ng đ t chính sau đây:
ế ị ứ ể a) Căn c pháp lý đ ban hành Quy t đ nh.
ờ ạ ử ụ ử ấ ụ ứ ệ ị ụ b) Danh m c, v trí, di n tích th a đ t, m c đích, hình th c và th i h n s d ng đ t ấ ở.
ề ử ụ ự ế ạ ạ ế , quy ho ch xây d ng chi ti ệ t đã đ ả ướ ệ ế ẩ ấ ượ ử ượ ơ ấ ở ạ c c c) Các thông tin v quy ho ch, k ho ch s d ng đ t ử ị c có th m quy n phê duy t và các quy đ nh khác có liên quan đ n vi c qu n lý, s quan nhà n ụ d ng th a (lô) đ t đ ề ế ị c quy t đ nh đ ấu giá.
ỉ ủ ơ ị ổ ứ ề ử ụ ệ ấ ự ệ ị d) Tên, đ a ch c a đ n v t ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở.
ề ử ụ ở ể ấ ở ề ấ ị Đi u 13. Xác đ nh giá kh i đi m đ u giá quy n s d ng đ t
ể ề ử ụ ế ị ổ ứ ữ ơ ề ử ụ ướ ị c xác đ nh tr ề ử ụ ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t v i đ n v th c ộ ồ ậ ượ ệ ấ ướ ồ ợ c khi ký k t H p đ ng ị ự ấ ớ ơ ề ử ấ c khi thành l p H i đ ng đ u giá quy n s ấ ở ể ấ đ đ u giá đ ệ ự ặ ấ ở ho c tr ở 1. Giá kh i đi m quy n s d ng đ t ị ụ ấu giá gi a đ n v t d ch v đ ệ hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ụ d ng đ t ộ ấ ấ ở.
ệ ề ử ụ ể ấ ể ự ệ ị ấ ở ượ đ c th c hi n theo quy đ nh ệ ở ị 2. Vi c xác đ nh giá kh i đi m đ đ u giá quy n s d ng đ t ậ ủ c a pháp lu t hi n hành.
ọ ơ ị ự ề ử ụ ộ ấ ấ ở ự ề ệ Đi u 14. L a ch n đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t
ề ử ụ ệ ấ quy n s d ng đ t thông báo công khai vi c l a ề ử ụ ự ệ ấ ở ọ ơ ấ ở trên Trang thông tin đi n t ệ ự ệ ử ủ ở ư c a S T ấ ố ơ ệ ả ơ ệ ị ổ ứ 1. Đ n v t ch c th c hi n vi c đ u giá ộ ấ ị ự ch n đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ệ ử ủ pháp và Trang thông tin đi n t . c a UBND các huy n, thành ph n i có tài s n đ u giá
ề ử ụ ệ ề ệ ự ả ộ ấ ả ơ ủ ệ ề ạ ấ ị ọ ộ 2. N i dung thông báo công khai v vi c l a ch n đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng ấ ở ự đ t ị ự ậ i kho n 2 Đi u 56 c a Lu t Đ u giá tài s n năm 2016. th c hi n theo quy đ nh t
ơ ấ ở ự ệ th c hi n theo ộ ấ ả ể ự ả ọ ề ệ ấ ủ ạ ị ự 3. Các tiêu chí đ l a ch n đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ậ ị i kho n 4 Đi u 56 c a Lu t Đ u giá tài s n năm 2016 quy đ nh t ề ử ụ .
ệ ấ ự ấ ấ ở ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở ể ự ệ ệ ọ căn c h s tham gia đ u giá ộ ấ ị ự đ l a ch n đ n v th c hi n cu c đ u ề ử ụ ệ ề ệ ự ọ ủ ấ ở ị ệ ề ử ụ ơ ị ổ ứ ứ ồ ơ 4. Đ n v t ơ ộ ấ ị ự ủ ơ c a đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ề ử ụ giá quy n s d ng đ t và ch u trách nhi m v vi c l a ch n c a mình.
ế ợ ồ ề ử ụ ợ ồ ụ ấ ấ ở ề ị Đi u 15. H p đ ng và ký k t h p đ ng d ch v đ u giá quy n s d ng đ t
ị ồ ề ử ụ ụ ấ ữ ơ ề ử ụ ệ ấ ế ằ ệ ả ộ ấ ị ự ề ả ượ ị c ký k t b ng văn b n gi a đ n v ph i đ ấ ở ớ ơ v i đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n ợ ấ ở 1. H p đ ng d ch v đ u giá quy n s d ng đ t ự ệ ổ ứ ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t t ọ ấ ở ượ ự ử ụ đ s d ng đ t c l a ch n.
ề ử ụ ụ ấ ấ ở ồ ộ ợ ồ ị 2. N i dung H p đ ng d ch v đ u giá quy n s d ng đ t g m:
ị ỉ ủ ơ ề ử ụ ệ ấ ấ ở ệ ị ự ơ ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t và đ n v th c ị ổ ứ ề ử ụ ộ ấ ệ ự a) Tên, đ a ch c a đ n v t ấ ở hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t .
ử ệ ấ ị ờ ả ỉ ử ồ ị ấ ở b) V trí th a (lô) đ t, di n tích, t b n đ , đ a ch th a (lô) đ t .
ử ể ấ ở ướ ủ c) Giá kh i đi m c a th a (lô) đ t; b ế c giá (n u có).
ể ờ ị ổ ứ ự ị ử ấ d) Th i gian, đ a đi m t ch c cho khách hàng xem th a (lô) đ t trên th c đ a.
ể ờ ị ổ ứ ấ ề ử ụ ấ ở đ) Th i gian, đ a đi m t ch c đ u giá quy n s d ng đ t .
ố ượ ệ ượ ề ề ử ụ ấ ở ấ e) Đ i t ng, đi u ki n đ c tham gia đ u giá quy n s d ng đ t .
ươ ề ử ụ ứ ấ ấ ở ứ ấ g) Hình th c đ u giá, ph ng th c đ u giá quy n s d ng đ t .
ặ ướ ồ ơ ử ề ề ấ ụ ấ ị c; thù lao d ch v đ u giá ườ ườ ấ ấ ợ ợ ứ h) M c thu và x lý ti n mua h s tham gia đ u giá, ti n đ t tr trong tr ng h p đ u giá thành và trong tr ng h p đ u giá không thành.
ờ ạ ể ươ ộ ấ ả ự ồ ơ ứ ế ệ ả ng th c bàn giao h s và Biên b n k t qu th c hi n cu c đ u ấ ở ị i) Th i h n, đ a đi m và ph ề ử ụ giá quy n s d ng đ t .
ụ ủ ự ề ệ ệ ợ ồ k) Quy n và nghĩa v c a các bên trong vi c th c hi n H p đ ng.
ệ ạ ợ ồ l) Trách nhi m do vi ph m H p đ ng.
ậ ả m) Các n i ộ dung khác do các bên tho thu n.
ệ ệ ị ổ ứ ch c th c hi n vi c ệ ề ử ụ ấ ự ộ ấ ệ ề ấ ở ơ ị ấ ở ó trách nhi m cung c p cho đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n ơ ế ế ồ ợ ề ử ụ ấ ở ồ ơ , đ n v t ị ự ử ấ ượ ấ ị ụ ấ 3. Khi ký k t H p đ ng d ch v đ u giá quy n s d ng đ t ấ c đ u giá quy n s d ng đ t ệ ử ụ s d ng đ t h s , các tài li u theo quy đ nh có liên quan đ n th a (lô) đ t đ c đ u giá.
ề ử ụ ồ ơ ấ ở ề ấ Đi u 16. H s tham gia đ u giá quy n s d ng đ t
ề ử ụ ấ ấ ở ề ử ụ ị ự ệ ơ ộ ấ do đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng ồ ồ ơ H s tham gia đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở đ t bán g m:
ơ ấ ể ả ạ ọ ộ ề i đi m a kho n 3 Đi u 4 c a Quy đ nh này, ặ ủ ẻ ư ị ấ ướ ườ ủ ứ ứ ộ ố ượ ấ ị c công dân i đăng ký ố ề ng th a (lô) đ t đăng ký tham gia đ u giá; s ti n ế ặ ướ ử ự ệ ấ ấ ộ c; n i dung cam k t th c hi n đúng Quy ch cu c đ u giá, ký và ghi ị 1. Đ n đăng ký tham gia đ u giá theo quy đ nh t ồ ỉ ố ứ g m các n i dung: H và tên, đ a ch , s ch ng minh th nhân dân ho c th căn c ặ ho c gi y ch ng minh sĩ quan Quân đ i nhân dân (ch ng minh quân nhân) c a ng ấ ấ tham gia đ u giá; tên khu đ t đ u giá; s l ế ộ ấ ồ ơ ố ề mua h s ; s ti n đ t tr ọ rõ h tên.
ề ử ụ ấ ở ấ 2. Thông báo đ u giá quy n s d ng đ t .
ơ ồ ạ ế ủ ấ ở 3. S đ quy ho ch chi ti ử t c a th a (lô) đ t .
ủ ơ ể ở ướ ụ ử ề ẩ c có th m quy n; danh m c th a ế ị ấ ư ấ ệ 4. Quy t đ nh phê duy t giá kh i đi m c a c quan nhà n (lô) đ t đ a ra đ u giá.
ế ộ ấ 5. Quy ch cu c đ u giá.
ề ử ụ ấ ở ề ấ Đi u 17. Đăng ký tham gia đ u giá quy n s d ng đ t
ề ử ụ ự ạ ị c th c hi n theo quy đ nh t ấ ở ượ đ ệ ả i kho n ậ ệ ị ủ ủ ề ấ ả ả ấ 1. Vi c đăng ký tham gia đ u giá quy n s d ng đ t ậ 1, kho n 2 Đi u 38 c a Lu t Đ u giá tài s n năm 2016 và các quy đ nh khác c a pháp lu t có liên quan.
ườ ậ ủ ể ủ ề ằ ả i tham gia đ u giá quy n s d ng đ t có th y quy n b ng văn b n có xác nh n c a ấ ề ề ử ụ ườ ấ ở ặ ẩ ấ 2. Ng ơ c quan có th m quy n cho ng i khác thay m t mình tham gia đ u giá.
ườ ề ử ụ i tham gia đ u g ng h s đăng ký tham gia đ u giá quy n s d ng ố ượ iá và s l ậ ệ ố ạ 3. Danh sách ng ả ấ ở ượ đ đ t ấ ế ộ c qu n lý theo ch đ tài li u m t và ch ồ ơ ượ ỉ đ c công b t ấ ộ ấ i cu c đ u giá.
ề ử ề ả ặ ướ ồ ơ ề ấ c, ti n bán h s tham gia đ u giá ề ử ụ ả ấ ở Đi u 18. Thu, qu n lý và x lý kho n ti n đ t tr quy n s d ng đ t
ệ ử ề ả ặ ướ ượ ự ệ ị ạ ủ ề ậ c đ c th c hi n theo quy đ nh t i Đi u 39 c a Lu t ấ 1. Vi c thu, qu n lý, x lý ti n đ t tr ả Đ u giá tài s n năm 2016.
ề ử ụ ấ ở ử ệ ề ả ấ ồ ơ 2. Vi c thu, qu n lý và x lý ti n bán h s tham gia đ u giá quy n s d ng đ t :
ề ử ụ ồ ơ ể ấ ở ấ ả ấ i tham gia đ u giá ph i mua h s đ đăng ký tham gia đ u giá quy n s d ng đ t ị ườ a) Ng theo quy đ nh.
ề ồ ơ ấ ủ ạ i kho n 2 Đi u 3 c a Thông t ư ố s ề ế ộ ả ị ộ ạ ộ ườ ả ạ ả c hoàn tr l ề ừ ườ i cho ng ặ ổ ứ ấ ượ i đăng ký ủ c theo thông báo ho c không đ ch c đ u giá đ ệ ổ ứ ấ ề ị ị ứ b) Ti n mua h s đ u giá theo m c thu quy đ nh t ủ 48/2017/TTBTC ngày 15/5/2017 c a B Tài chính quy đ nh ch đ tài chính trong ho t đ ng ả ồ ơ ấ ấ đ u giá tài s n. Ti n mua h s đ u giá là kho n thu không đ ượ ợ ấ tham gia đ u giá, tr tr đi u ki n t ng h p không t ch c đ u giá theo quy đ nh.
ề ử ụ ộ ấ ấ ở ự ề ệ Đi u 19. Giám sát th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t
ệ ấ ự ệ tham d , giám sát quá trình t ự ệ ấ ủ ự ạ ề i kho n 1 Đi u 47 c a Lu t ấ ở ị ổ ứ ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ị ề ử ụ ệ ố ề ả ứ ấ ủ ổ ề ử ụ ơ 1. Đ n v t ậ ả ấ ở theo quy đ nh t ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ị ư liên t ch s 14/2015/TTLTBTNMTBTP. Đ u giá tài s n năm 2016 và Đi u 11 c a Thông t
ạ ộ ố ộ ấ ề ử ụ ở ư ủ ế t, S T pháp ch trì, ph i ớ ở ấ ở ườ ự ế ỉ ố ấ ầ , xét th y c n thi ng, Công an t nh tham gia giám sát tr c ti p 2. T i m t s cu c đ u giá quy n s d ng đ t ở ợ h p v i S Tài chính, S Tài nguyên và Môi tr cu c độ ấu giá.
ệ ấ ấ ở ự ệ ấ ở ử ở ư ổ ứ ộ ấ ể ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ề ử ụ ệ ệ ị ộ ấ ấ ầ ệ ị ổ ứ ơ 3. Đ n v t ờ ạ ho ch, th i gian, đ a đi m t ổ ứ ngày t ề ử ụ g i S T pháp tr ch c cu c đ u giá quy n s d ng đ t ệ ể ự ch c cu c đ u giá 05 ngày làm vi c đ th c hi n vi c giám sát khi th y c n thi ế có trách nhi m thông báo k ướ c ế . t
ề ế ậ ề ử ụ ấ ở Đi u 20. Công nh n k t qu ả trúng đ u gấ iá quy n s d ng đ t
ồ ơ ậ ị ự ấ ở ừ ơ t ngày nh n bàn giao h s và biên b n cu c ộ ấ ộ ả ị ổ ấ ở ơ , đ n v t ệ ấ đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ề ử ụ ề ử ụ l p h s g i phòng Tài nguyên và Môi ấ ế ả ấ ồ ơ ử ậ ể trình UBND cùng c p ban hành Quy t đ nh công nh n k t qu trúng đ u giá quy n s ề ử ấ ở ừ ử ấ ấ ệ ể ừ ờ ạ 1. Trong th i h n không quá 05 ngày làm vi c k t ệ ấ ề ử ụ đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở ậ ứ ự ệ ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ế ị ườ ng đ tr ụ . cho t ng th a (lô) đ t trúng đ u giá d ng đ t
ề ử ụ ế ị ế ấ ả ậ ấ ở , bao ồ ơ H s trình ban hành Quy t đ nh công nh n k t qu trúng đ u giá quy n s d ng đ t g m:ồ
ề ử ụ ự ả ế ị ấ ở ế ấ ậ ả ờ a) T trình, d th o Quy t đ nh công nh n k t qu trúng đ u giá quy n s d ng đ t .
ề ử ụ ế ị ấ ở ủ ề ẩ ấ ấ b) Quy t đ nh đ u giá quy n s d ng đ t c a UBND c p có th m quy n.
ả ấ c) Biên b n trúng đ u giá.
ồ ơ ử ấ ấ d) H s th a (lô) đ t đ u giá.
ề ử ụ ụ ấ ấ ở ợ ồ ị đ) H p đ ng d ch v đ u giá quy n s d ng đ t .
ề ệ ổ ứ ề ử ụ ệ ấ ự ệ e) Báo cáo v vi c t ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở.
ề ử ụ ế ị ấ ở ế ậ ấ ả ồ ộ 2. Quy t đ nh công nh n k t qu trúng đ u giá quy n s d ng đ t bao g m các n i dung sau:
ế ị ứ ể a) Căn c pháp lý đ ban hành Quy t đ nh.
ờ ạ ử ụ ấ ở ụ ứ ệ ị b) V trí, di n tích, m c đích, hình th c, th i h n s d ng đ t .
ỉ ủ ị ườ ề ử ụ ấ ở ấ c) Tên, đ a ch c a ng i trúng đ u giá quy n s d ng đ t .
ứ ề ể ố ề ấ ườ ươ ườ ả ộ ề ử ụ ị ấ ộ ấ ở ; ph ợ ng h p ng ờ ng th c, đ a đi m, th i gian ph i n p ti n ấ i trúng đ u giá không n p ti n s d ng đ t ề ử ụ ấ d) S ti n trúng đ u giá quy n s d ng đ t trúng đ u giá; hình th c x lý trong tr ở ứ ử ị ờ ạ theo th i h n quy đ nh.
ề ử ụ ệ ấ ự ư ấ ấ ậ ấ ơ ị ứ đ) Đ n v tham m u th c hi n c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t trúng đ u giá.
ủ ệ ơ ị ơ e) Trách nhi m c a các c quan, đ n v có liên quan.
ề ấ ở ế ị ế ả ậ ấ sau khi có quy t đ nh công nh n k t qu trúng đ u giá ề ử ụ ấ ở ộ ề ử ụ Đi u 21. N p ti n s d ng đ t quy n s d ng đ t
ạ ế ị ế ậ ậ ượ ế ử ấ ngày nh n đ ơ ấ ẩ ườ ấ ấ ả ệ ể ừ 1. Trong th i ờ h n không quá 05 ngày làm vi c k t c Quy t đ nh công nh n k t ủ ề ử ụ ộ ề ả qu trúng đ u giá c a UBND c p có th m quy n, c quan Thu g i thông báo n p ti n s d ng ằ ấ đ t trúng đ u giá b ng văn b n cho ng i đã trúng đ u giá.
ề ử ụ ấ ấ ộ ộ ồ 2. Thông báo n p ti n s d ng đ t trúng đ u giá bao g m các n i dung sau:
ả ộ ả ộ ế ờ ị ả ng th c, đ a đi m, th i gian ph i n p theo k t qu ể ế ị ươ ẩ ậ ấ ấ ứ ấ ố ề ử ụ a) S ti n s d ng đ t ph i n p và ph ề ượ c UBND c p có th m quy n quy t đ nh công nh n. trúng đ u giá đã đ
ả ạ ố ị ỉ ướ ể ộ ề ử ụ ấ ấ b) Tên, đ a ch và s tài kho n t ạ i Kho b c nhà n c đ n p ti n s d ng đ t trúng đ u giá.
ề ử ụ ờ ạ ấ ầ ấ ộ c) Th i h n yêu c u n p ti n s d ng đ t trúng đ u giá.
ờ ạ ứ ể ừ ề ử ụ ấ ấ ộ đã n p ti n s d ng đ t trúng đ u giá cho phòng Tài nguyên ườ d) Th i h n chuy n giao ch ng t và Môi tr ng.
ề ử ụ ờ ạ ấ ở ộ 3. Th i h n n p ti n s d ng đ t :
ủ ơ ườ ế ệ ể ừ ề ấ ở ngày ký Thông báo c a c quan Thu , ng ằ ấ i trúng đ u ặ ề ộ ầ ấ ộ ủ ph i n p ti n trúng đ u giá và n p đ trong m t l n (b ng ti n m t ả ộ ạ ả ặ ướ ờ ạ a) Trong th i h n 30 ngày làm vi c k t ề ử ụ giá quy n s d ng đ t ể ho c chuy n kho n) vào Kho b c nhà n c.
ặ ề ử ụ ấ ở ườ ấ ạ ơ i trúng đ u giá quy n s d ng đ t ườ ợ ề ử ụ có đ n xin gia h n th i ấ ề ấ ế ị ạ ả ộ ẩ xem xét, cho gia h n b ng văn b n nh ng th ề ử ụ i ờ gian cho gia h n không quá 15 ngày k ể t ủ ơ ạ ệ ờ ng h p đ c bi b) Trong tr t ng ấ ở thì UBND c p có th m quy n quy t đ nh đ u giá quy n s d ng gian n p ti n s d ng đ t ừ ư ằ ạ ấ ở đ t ngày hết h n theo Thông báo c a c quan Thu ế.
ị ạ ể ả ấ ộ i trúng đ u giá không n p ti n ố ợ ề ử ụ ự ấ ấ ẩ ộ ề , toàn b ti n đ t tr ề ặ ướ ủ c c a ể ờ ạ ề ườ i đi m a, đi m b kho n này mà ng ấ ế ớ ơ ườ ì phòng Tài nguyên và Môi tr ng ph i h p v i c quan Thu , ấ ở ị ổ ứ trình UBND c p có th m quy n ban ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t ế ị ấ ở ấ ệ ủ ế ị ị ườ ỹ c) Quá th i h n quy đ nh t ử ụ s d ng đ t theo Thông báo th đ n ơ v t hành Quy t đ nh h y k t qu trúng đ u giá quy n s d ng đ t ng ệ ấ ả i trúng đ u giá b t ch thu sung công qu Nhà n ề ử ụ ướ c.
ườ ề ử ụ ệ ấ ở ộ ệ ướ ề ử ụ ứ ển ch ng t ồ ấ ở i trúng đ u giá quy n s d ng đ t ộ ừ đã n p ti ứ ể ời chuy n ch ng t vào Kho ướ c phí tr ườ ng đã n p ti n đ n phòng Tài nguyên và Môi tr ộ có trách nhi m n p ti n s d ng đ t ế đ ể kê khai, n p l ền đ n c quan Thu ừ ề ử ụ ứ ấ ị ấ 4. Ng ế ơ ạ b c nhà n c và chuy ộ ị ạ b theo quy đ nh; đ ng th ấ ở ủ ụ ấ ể đ làm th t c c p Gi y ch ng quy n s d ng đ t ề ế theo quy đ nh.
Ch ươ III ng
Ổ Ứ Ự Ệ T CH C TH C HI N
ệ ủ ơ ở ề ổ ứ Đi u 22. Trách nhi m c a các S , ngành và các c quan, t ch c liên quan
ở ư 1. S T pháp:
ở ớ ề ẩ ạ ậ ủ ủ ố ợ ấ ả ướ ẫ ề ử ụ ấ t ạ ộ ố ấ ở, UBND huy n, thành ph nh m k p th i phát hi n và ể ề ử ụ ạ ộ ấ ế ử ệ ạ ộ ự ấ ổ ế a) Ch trì, ph i h p v i các S , ban, ngành đ y m nh công tác tuyên truy n, ph bi n các quy ị ự ườ ả ng th c ng d n thi hành, tăng c đ nh c a Lu t Đ u giá tài s n năm 2016 và các văn b n h ị ự ơ ấ ở ạ ệ i các đ n v th c hi n công tác thanh tra, ki m tra ho t đ ng đ u giá quy n s d ng đ t ệ ị ờ ằ ệ hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ấ ở ề ử ụ ữ . kiên quy t x lý nh ng sai ph m, tiêu c c trong ho t đ ng đ u giá quy n s d ng đ t
ơ ẩ ị ự ề ử ụ ấ ở ứ ệ ị ử ộ ư ủ ả ấ ở ủ ề ụ ấ ấ ệ ử ủ ở ư ố ệ ị i trên Trang thông tin đi n t ổ ứ ấ ạ ị ươ ơ ơ ọ ộ ấ đáp ng các tiêu b) Th m tra, đánh giá các đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ệ ị ự ậ ấ ơ chí theo quy đ nh c a pháp lu t đ u giá tài s n, g i B T pháp danh sách các đ n v th c hi n ấ ở ề ử ụ ề ử ụ ộ ấ đ đi u ki n cung c p d ch v đ u giá quy n s d ng đ t cu c đ u giá quy n s d ng đ t ể ố ể c a S T pháp đ đ công b trên ph m vi toàn qu c và đăng t ự ị các c quan, đ n v , đ a ph ả ng l a ch n khi t ch c đ u giá.
ủ ố ợ ườ ỉ ng và Công an t nh tham gia ở ấ ầ ự ế ế ớ ở c) Ch trì, ph i h p v i S Tài chính, S Tài nguyên và Môi tr ộ ấ giám sát tr c ti p cu c đ u giá khi th y c n thi t.
ề ử ụ ạ ộ ấ ở ấ ch c và ho t đ ng đ u giá quy n s d ng đ t trên ề ổ ứ ấ ặ ộ ầ ỳ ị ỉ ộ ư ỉ d) Báo cáo UBND t nh, B T pháp v t ị đ a bàn t nh theo đ nh k ho c đ t xu t theo yêu c u.
ầ ủ ủ ị ụ ệ ệ ề ạ ỉ ự ủ ậ đ) Th c hi n các nhi m v , quy n h n khác theo yêu c u c a Ch t ch UBND t nh và theo quy ị đ nh c a pháp lu t.
ở ườ 2. S Tài nguyên và Môi tr ng:
ẩ ử ụ ủ ệ ấ ạ ỉ ị ệ ế a) Th m đ nh và trình UBND t nh phê duy t K ho ch s d ng đ t hàng năm c a UBND các ố huy n, thành ph .
ị ộ ồ ườ ự ở ị ổ ứ ấ ẩ ề ử ụ ơ ở ể ẩ ể ấ ể ấ ị ị ể b) T ch c xác đ nh giá kh i đi m, g i S Tài chính (c quan th ng tr c H i đ ng th m đ nh ứ ế giá đ t) đ th m đ nh. Căn c k t qu th m đ nh giá kh i đi m đ đ u giá quy n s d ng đ t ệ ở ử ở ả ẩ ị ỉ , trình UBND t nh phê duy t theo quy đ nh.
ề ử ụ ệ ấ ể ơ ớ ị
c) Theo dõi, ph i h p v i các đ n v có liên quan ki m tra, giám sát vi c đ u giá quy n s d ng ấ ở đ t ố ợ ị theo quy đ nh.
ở 3. S Tài chính:
ề ử ụ ổ ứ ể ấ ấ ở ẩ ở ị ị ể a) T ch c th m đ nh giá kh i đi m đ đ u giá quy n s d ng đ t theo quy đ nh.
ạ ộ ấ ơ ị
ề ử ế ộ ướ b) H ng d n các các đ n v có liên quan ch đ tài chính trong ho t đ ng đ u giá quy n s ụ d ng đ t ẫ ấ ở .
ề ử ụ ề ệ ấ ộ ố ủ ậ ị c) Ph i h p v i c quan Thu theo dõi, đôn đ c vi c thu, n p ti n trúng đ u giá quy n s d ng ấ ở đ t ế ướ c theo quy đ nh c a pháp lu t. ố ợ ớ ơ vào ngân sách Nhà n
ự ở 4. S Xây d ng:
ủ ớ ướ ẫ ể i c ệ ơ ị ủ ụ ề ự ệ ạ ng d n, ki m tra, giám sát trong v ị ự ơ ố ợ a) Ch trì, ph i h p v i các c quan, đ n v liên quan h ự ộ th c hi n các n i dung, trình t , th t c v quy ho ch xây d ng theo quy đ nh.
ự ủ ụ ệ ệ ậ ị b) Th c hi n nhi m v khác có liên quan theo quy đ nh c a pháp lu t.
ơ ế 5. C quan Thu :
ả ộ ấ i trúng đ u ả ế ị ườ ủ ế ấ ậ ả ằ c Quy t đ nh công nh n k t qu trúng đ u giá c a UBND ề ố ề ử ụ ấ a) Thông báo s ti n s d ng đ t, các kho n tài chính có liên quan ph i n p cho ng ậ ượ ả giá b ng văn b n sau khi nh n đ ẩ ấ c p có th m quy n.
ướ ấ ở ườ ả ộ ượ ấ ướ ề ế ệ ẩ ẫ b) H ng d n ng ộ n p vào ngân sách Nhà n ề ử ụ ấ i trúng đ u giá n p ti n s d ng đ t ả c theo k t qu trúng đ ấu giá đã đ ả , các kho n tài chính có liên quan ph i c c p có th m quy n phê duy t.
ế ả ề ấ ấ theo k t qu trúng đ u giá, đ xu t ệ ề ử ụ ố ổ ợ ườ ấ ộ ị ấ ở ợ ể c) Ki m tra, đôn đ c, t ng h p vi c thu ti n s d ng đ t ấ ử x lý các tr ề ử ụ ng h p không n p ti n s d ng đ t trúng đ u giá theo quy đ nh.
ướ ạ 6. Kho b c Nhà n c:
ệ ề ử ụ ấ ế ấ ở ườ ủ ế ề ử ụ ứ ừ ấ ơ trúng đ u giá theo thông báo do c quan Thu ban hành, các ấ ở i trúng đ u giá quy n s d ng đ t ấ và cung c p ch ng t cho ự ả ườ ộ Th c hi n thu ti n s d ng đ t kho n thu khác (n u có) c a ng ng i n p.
ị ổ ứ ề ử ụ ệ ấ ấ ở ự ệ ơ 7. Đ n v t ch c th c hi n vi c đ u giá quy n s d ng đ t :
ự ế ỹ ấ ượ ử ụ ợ ể ổ ề ử ụ c s d ng đ đ u giá quy n s d ng ề ể ấ ấ ẩ ứ ườ , báo cáo phòng Tài nguyên và Môi tr ng đ t ng h p, trình UBND c p có th m quy n ạ a) Hàng năm xây d ng k ho ch và căn c vào qu đ t đ ấ ở đ t phê duy t.ệ
ậ ể ề ấ ẩ ng đ trình UBND c p có th m quy n công ồ ơ ử ả ề ử ụ ế ậ ườ b) L p h s g i phòng Tài nguyên và Môi tr ấ ở ấ nh n k t qu trúng đ u giá quy n s d ng đ t .
ể ể ấ ườ ấ liên quan cho phòng Tài nguyên và Môi tr ng đ c p Gi y ch ng ậ ồ ơ ề ử ụ ườ ị ấ ệ ườ ơ ử ụ ấ ấ ấ ấ ấ ở ng, th tr n n i có đ t đ u giá, t ườ ậ ấ ờ c) Chuy n h s , gi y t ấ nh n quy n s d ng đ t cho ng và UBND xã, ph ứ trao Giấy ch ng nh n quy ứ ớ i tr i trúng đ u giá; ph i h p v i phòng Tài nguyên và Mô ự ự ị ấ . ngườ ố ợ ấ ổ ứ ch c th c hi n bàn giao đ t trên th c đ a và ề ử ụ i trúng đ u giá quy n s d ng đ t ền s d ng đ t cho ng
ệ ố ề ử ụ ử ụ ố ợ ườ ạ ề ể d) Ph i h p, ki m tra, đôn đ c, t ợ lý các tr ổng h p vi c thu ti n s d ng đ t ấ ở ợ ấ ở ề ấu giá quyền s d ng đ t ị ng h p vi ph m quy đ nh v đ ấ ấ ử ề trúng đ u giá, đ xu t x ẩ theo th m quy n.
ạ ứ ụ ổ ứ ụ ự ớ ở ư ơ ệ ụ ế ệ ị ậ ủ ị ấ ở ổ ứ ệ ch c th c hi n nhi m v theo t ệ ệ ự ch c th c hi n các nhi m v theo Quy ạ ề ệ 8. Trong ph m vi ch c năng, nhi m v , quy n h n theo quy đ nh c a pháp lu t các c quan, t ệ ấu giá quy n s d ng đ t ề ử ụ ch c khác có liên quan đ n vi c đ ổ ứ ố ợ quy đ nh và có trách nhi m ph i h p v i S T pháp t ị đ nh này.
ệ ề ệ ố ủ Đi u 23. Trách nhi m c a UBND huy n, thành ph
ử ụ ề ệ ế ạ ậ ẩ ấ ẩ ơ ị 1. L p k ho ch s d ng đ t hàng năm trình c quan có th m quy n th m đ nh, phê duy t.
ủ ớ i nguyên và Môi tr ườ ng ch trì, ph i h p v i phòng Tài chính ộ ố ị ạ K ho ch và ở điểm, l p ậ ấ ấ ự ử ỉ ạ ơ ươ ng án đ ấu giá, d toán chi phí đ ệ ế iên quan đ n ho t đ ng đ i v i th a (lô) đ t đ u giá ạ ộ ậ ề ấ ệ ề ử ụ ủ ạ ị ị ố ợ ệ ề ử ụ ự ệ ị i Quy đ nh này và quy đ nh c a pháp lu t v đ u ế 2. Ch đ o phòng Tà các c quan chuyên môn có liên quan thu c UBND huy n, thành ph xác đ nh giá kh i ấ ở ố ớ ấu giá quy n s d ng đ t ph ố ụ ệ trình UBND huy n, thành ph phê duy t và th c hi n các nhi m v có l ấ ở ấ đ u giá quy n s d ng đ t theo quy đ nh t giá.
ệ ợ ượ ủ ố ớ c y quy n, ph ng h p đ ế ị ự ấ ấ ở ả ấ ậ ng án đ u ; ở ể ế ị ậ ấ ườ ấ ệ ấ ở ứ ủ ấ ị ậ ề ươ ườ 3. Quy t đ nh phê duy t giá kh i đi m đ i v i các tr ề ử ụ ế giá, d toán chi phí đ u giá, quy t đ nh công nh n k t qu trúng đ u giá quy n s d ng đ t ề ử ấ ề ử ụ ự th c hi n vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t cho ng i trúng đ u giá quy n s ụ d ng đ t ệ ấ theo quy đ nh c a pháp lu t.
ủ ề ườ ị ấ ệ Đi u 24. Trách nhi m c a UBND xã, ph ng, th tr n
ị ự ố ợ ộ ấ ấ ở ự ệ ế ệ ớ ơ ề ử ụ i tr s UBND xã, ph ệ t th c hi n niêm y t vi c ng, th tr n; thông báo công khai trên ề ử ụ ườ ị ấ ườ ủ ệ ề ử ụ ấ ở ố ng, th tr n vi c đ u giá quy n s d ng đ t đ i ạ ng ti n thông tin đ i chúng c a xã, ph ấ ượ ấ ử 1. Ph i h p v i đ n v th c hi n cu c đ u giá quy n s d ng đ t ị ấ ấ ở ạ ụ ở ấ đ u giá quy n s d ng đ t ệ ấ ươ ph ớ v i th a (lô) đ t đ c đ u giá.
ự ề ệ ẩ ị ố ệ ướ c có th m quy n th c hi n vi c đo đ c, xác đ nh v trí, kích ườ ử ố ị ị ạ ị ấ ượ ấ ng, th tr n đ i c a th a (lô) đ t trên đ a bàn xã, ph c đ u giá; ph i ấ ự ị ự ệ ệ ấ ớ ơ ố ợ 2. Ph i h p v i c quan Nhà n ớ ủ ệ ướ th c, di n tích, m c gi ợ h p th c hi n vi c bàn giao đ t trên th c đ a.
ề ề ả Đi u 25. Đi u kho n thi hành
ượ ử ổ ệ ẫ ợ ị ặ c s a đ i, b sung ho c thay th ế ng h p các quy đ nh vi n d n trong Quy đ nh này đ ế ị ả ử ổ ườ ự ệ ặ ị ổ 1. Tr ổ . thì th c hi n theo văn b n s a đ i, b sung ho c thay th các quy đ nh đó
ự ế ệ ị ổ ứ ổ ứ ề ở ư ướ ợ ể ổ ả ỉ ổ ắ ầ ử ổ ch c th c hi n Quy đ nh này n u có khó khăn, v ng m c c n s a đ i, b ch c, cá nhân ph n ánh v S T pháp đ t ng h p và báo cáo UBND t nh ơ ổ ợ 2. Trong quá trình t sung các c quan, t ử ổ s a đ i, b sung cho phù h p./.
