Quyết định số 16/2026/QĐ-UBND - Tỉnh Bắc Ninh

Quyết định này của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh ra đời trong bối cảnh các dự án phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị đòi hỏi việc thu hồi đất ngày càng gia tăng. Việc đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân và tổ chức có tài sản bị ảnh hưởng là yếu tố then chốt để duy trì sự ổn định xã hội và thúc đẩy tiến trình phát triển. Do đó, việc xây dựng một khung pháp lý rõ ràng, minh bạch và công bằng cho công tác bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng và vật kiến trúc gắn liền với đất là vô cùng quan trọng. Mục tiêu của Quyết định là sửa đổi, bổ sung các quy định hiện hành nhằm chuẩn hóa quy trình, cập nhật đơn giá và giải quyết các trường hợp đặc thù, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai và xây dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Cán bộ quản lý đất đai và xây dựng, cơ quan bồi thường, giải phóng mặt bằng, tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất tại tỉnh Bắc Ninh.

Quyết định số 16/2026/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh tập trung vào việc sửa đổi và bổ sung các quy định chi tiết liên quan đến bồi thường thiệt hại đối với nhà, công trình xây dựng, và vật kiến trúc gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất. Văn bản này cụ thể hóa việc cập nhật Bảng đơn giá bồi thường cho các loại hình tài sản như nhà ở (biệt thự, nhà cấp III), mồ mả và vật kiến trúc khác, đảm bảo tính phù hợp với thực tiễn. Phương pháp xác định khối lượng diện tích sàn xây dựng cho từng loại công trình, từ nhà ở thông thường đến các cấu trúc phức tạp như tầng hầm, gác xép, tầng mái, cũng được chi tiết hóa nhằm tránh các tranh chấp và sai sót. Đặc biệt, Quyết định cũng đưa ra các hướng dẫn rõ ràng cho những trường hợp đặc biệt không áp dụng được đơn giá chuẩn, cho phép sử dụng suất vốn đầu tư, dự toán hoặc thuê đơn vị tư vấn độc lập để xác định chi phí bồi thường. Ngoài ra, các quy định về bồi thường đối với mộ, bao gồm mộ đơn lẻ và khối mộ liền kề, cũng được bổ sung. Những điều chỉnh này không chỉ cung cấp một hành lang pháp lý vững chắc cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư mà còn góp phần minh bạch hóa quy trình, bảo vệ quyền lợi của người dân và tổ chức, đồng thời đẩy nhanh tiến độ các dự án phát triển kinh tế - xã hội tại tỉnh Bắc Ninh.