M u s 01/ĐKẫ ố
S ĐA CHÍNH (ĐI N T )Ổ Ị Ệ Ử
PH N ĐĂNG KÝ TH A ĐẦ Ử ẤT
Ch kýữ
đi n tệ ử
I - Th a đtử ấ
1.1 Số th a:ử1.2 S t b n đ:ố ờ ả ồ
1.3 Đa ch th a đt:ị ỉ ử ấ
1.4 Di n tích (m²):ệ
1.5 Tài li u đo đc s d ng:ệ ạ ử ụ
II - Người s d ng đt/Ng i đc Nhà n c giao qu n lý đtử ụ ấ ườ ượ ướ ả ấ
2.1 Ng i th nhườ ứ ất
- Tên:
- Gi y t pháp nhân ho c nhân thân:ấ ờ ặ
- Đa ch :ị ỉ
2.2 Ng i th hai ườ ứ (ghi đi v i tr ng h p có nhi u ng i cùng s ố ớ ườ ợ ề ườ ử
d ng đt):ụ ấ
III - Quy n s d ng đt/Quy n qu n lý đtề ử ụ ấ ề ả ấ
3.1 Hình th c s d ng:ứ ử ụ
3.2 Lo i đt:ạ ấ
3.3 Th i h n s d ng:ờ ạ ử ụ
3.4 Ngu n g c s d ng: Mã:ồ ố ử ụ
3.5 Nghĩa v tài chính:ụ
3.6 H n ch s d ng:ạ ế ử ụ
3.7 Quy n s d ng h n ch đi v i th a đt li n k :ề ử ụ ạ ế ố ớ ử ấ ề ề
IV - Tài s n g n li n v i đtả ắ ề ớ ấ
4.1 Tài s n th nh t:ả ứ ấ
a) Đc đi m c a tài s n:ặ ể ủ ả
b) Ch s h u:ủ ở ữ
Hình th c s h u:ứ ở ữ
Th i hờ ạn s h u:ở ữ
c) Ch s h u th hai:ủ ở ữ ứ
4.2 Tài s n th hai ả ứ (ghi đi v i tr ng h p có nhi u tài s n):ố ớ ườ ợ ề ả
V - Tình tr ng pháp lý ạvề quy n s d ng ề ử ụ đtấ, quy n s h u tài ề ở ữ
s n g n li n v i ả ắ ề ớ đtấ
5.1 Th i đi m nh n h s đăng ký l n đu: ngày …/.../…ờ ể ậ ồ ơ ầ ầ
5.2 Th i đi m đăng ký vào s đa chính: ngày …/.../…ờ ể ổ ị
5.3 Gi y t v ngu n g c s d ng, s h u:ấ ờ ề ồ ố ử ụ ở ữ
5.4 Gi y ch ng nh n: S seri: , S vào s c p ấ ứ ậ ố ố ổ ấ
GCN:
5.5 H s th t c đăng ký s :ồ ơ ủ ụ ố
VI - Thay đi v s d ng đt, s h u tài s n g n li n ổ ề ử ụ ấ ở ữ ả ắ ề v iớ đtấ
Th i đi m đăngờ ể
ký
N i dung thay đi và c s pháp lýộ ổ ơ ở
SỔ ĐA CHÍNH (ĐI N T )Ị Ệ Ử
PH N ĐĂNG KÝ CĂN H , VĂNẦ Ộ
PHÒNG, C S D CH V -Ơ Ở Ị Ụ
TH NG M I TRONG NHÀƯƠ Ạ
CHUNG C , NHÀ H N H PƯ Ỗ Ợ
Ch kýữ
đi n tệ ử
I - Tên tài s n:ả
II - Thu c nhà chung c :ộ ư
III - Ch s h u:ủ ở ữ
3.1 Ch s h u th nh t:ủ ở ữ ứ ấ
- Tên:
- Gi y t pháp nhân ho c nhân thân:ấ ờ ặ
- Đa ch :ị ỉ
3.2 Ch s h u th hai:ủ ở ữ ứ
IV - Di n tích sàn căn h :ệ ộ
V - Hình th c s h u căn h :ứ ở ữ ộ
VI - H ng m c đc s h u chung ngoài căn h :ạ ụ ượ ở ữ ộ
VII - Th i h n s h u:ờ ạ ở ữ
VIII - Quy n s d ng đt chung:ề ử ụ ấ
8.1 S th t th a:ố ứ ự ử
8.2 S th t t b n đ:ố ứ ự ờ ả ồ
8.3 Di n tích đt s d ng chung:ệ ấ ử ụ
IX - Tình tr ng pháp lý v quy n s d ng đt, quy n s h u tài ạ ề ề ử ụ ấ ề ở ữ
s n g n li n v i đtả ắ ề ớ ấ
9.1 Th i đi m đăng ký l n đu: ngày …/.../…ờ ể ầ ầ
9.2 Th i đi m đăng ký vào s đa chính: ngày …/.../…ờ ể ổ ị
9.3 Gi y ch ng nh n: S seri: , S vào s c p ấ ứ ậ ố ố ổ ấ
GCN:
9.4 Gi y t v ngu n g c s d ng, s h u:ấ ờ ề ồ ố ử ụ ở ữ
H s đăng ký s :ồ ơ ố
X - Thay đi v s d ng đt, s h u tài s n g n li n v i đtổ ề ử ụ ấ ở ữ ả ắ ề ớ ấ
Th i đi m đăngờ ể
ký
N i dung thay đi và c s pháp lýộ ổ ơ ở
H NG D N TH HI N THÔNG TIN TRÊN S ĐA CHÍNH ĐI NƯỚ Ẫ Ể Ệ Ổ Ị Ệ
TỬ
I. Nguyên t c chungắ
1. S đc l p theo t ng xã, ph ng, th tr n; th hi n k t qu đăng ký ổ ượ ậ ừ ườ ị ấ ể ệ ế ả
đt đai, tài s n g n li n v i đt theo t ng th a đt và t ng đi t ng ấ ả ắ ề ớ ấ ừ ử ấ ừ ố ượ
chi m đt không t o thành th a đt (sau đây g i chung là th a đt); thôngế ấ ạ ử ấ ọ ử ấ
tin c a m i th a đt đc th hi n vào 01 trang s riêng.ủ ỗ ử ấ ượ ể ệ ổ
2. Th a đt có nhà chung c thì ngoài vi c th hi n thông tin v th a đt ử ấ ư ệ ể ệ ề ử ấ
và nhà chung c theo quy đnh t i đi m 1 m c này; còn ph i th hi n k t ư ị ạ ể ụ ả ể ệ ế
qu đăng ký theo t ng căn h , t ng văn phòng làm vi c, c s th ng ả ừ ộ ừ ệ ơ ở ươ
m i, d ch v ạ ị ụ (sau đây g i chung là căn h chung c )ọ ộ ư trong t ng nhà chungừ
c ; m i căn h chung c đc th hi n vào 01 trang riêng.ư ỗ ộ ư ượ ể ệ
3. Vi c ch nh lý bi n đng trên s đa chính ch đc th c hi n đi v i ệ ỉ ế ộ ổ ị ỉ ượ ự ệ ố ớ
các tr ng h p đã hoàn thành th t c đăng ký bi n đng và có đ đi u ườ ợ ủ ụ ế ộ ủ ề
ki n theo quy đnh c a pháp lu t đt đai.ệ ị ủ ậ ấ
4. Tr ng h p đăng ký bi n đng mà có thay đi m t trong các thông tin ườ ợ ế ộ ổ ộ
đã đăng ký trên s đa chính nh ng không hình thành th a đt m i ho c ổ ị ư ử ấ ớ ặ
căn h m i thì c p nh t thông tin m i thay đi vào trang đăng ký c a th a ộ ớ ậ ậ ớ ổ ủ ử
đt, căn h chung c đó đ thay th thông tin cũ đã thay đi; thông tin cũ ấ ộ ư ể ế ổ
tr c khi bi n đng s đc chuy n thành thông tin l ch s đ tra c u khiướ ế ộ ẽ ượ ể ị ử ể ứ
c n thi t.ầ ế
Tr ng h p đăng ký bi n đng mà hình thành th a đt m i thì l p trang ườ ợ ế ộ ử ấ ớ ậ
s đa chính m i đ đăng ký cho th a đt m i tách và th hi n thông tin ổ ị ớ ể ử ấ ớ ể ệ
l ch s hình thành th a đt trên trang đăng ký c a th a m i đó.ị ử ử ấ ủ ử ớ
5. Sau khi c p nh t, ch nh lý s đa chính cho m i tr ng h p đăng ký, ậ ậ ỉ ổ ị ỗ ườ ợ
Giám đc Văn phòng đăng ký đt đai ho c Chi nhánh Văn phòng đăng ký ố ấ ặ
đt đai ho c Văn phòng đăng ký quy n s d ng đt n i ch a thành l p ấ ặ ề ử ụ ấ ơ ư ậ
văn phòng đăng ký đt đai (sau đây g i là c quan đăng ký đt đai) th c ấ ọ ơ ấ ự
hi n vi c ký (đi n t ) vào góc trên bên ph i c a trang s đa chính theo ệ ệ ệ ử ả ủ ổ ị
th m quy n.ẩ ề
II- Đăng ký th a đtử ấ
1. Th a đt:ử ấ đ th hi n thông tin c b n c a th a đt bao g m:ể ể ệ ơ ả ủ ử ấ ồ
1.1. S th a:ố ử th hi n nh quy đnh t i Đi m a Kho n 1 Đi u 13; Đi m ể ệ ư ị ạ ể ả ề ể
a Kho n 2 Đi u 14 c a Thông t s 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 ả ề ủ ư ố
năm 2014 c a B Tài nguyên và Môi tr ng ủ ộ ườ quy đnhị v h s đa chính ề ồ ơ ị
(sau đây g i là Thông t s 24/2014/TT-BTNMT).ọ ư ố
1.2. S t b n đ:ố ờ ả ồ th hi n nh ể ệ ư quy đnhị t i Đi m b Kho n 1 Đi u 13 ạ ể ả ề
và Đi m b Kho n 2 Đi u 14 c a Thông t s 24/2014/TT-BTNMT.ể ả ề ủ ư ố
1.3. Đa ch th a đt:ị ỉ ử ấ th hi n nh quy đnh t i Kho n 2 Đi u 13 c a ể ệ ư ị ạ ả ề ủ
Thông t s 24/2014/TT-BTNMT.ư ố
1.4. Di n tích:ệ th hi n nh quy đnh t i Kho n 4 Đi u 13 và Kho n 4 ể ệ ư ị ạ ả ề ả
Đi u 14 c a Thông t s 24/2014/TT-BTNMT. ề ủ ư ố
1.5. Tài li u đo đc s d ng:ệ ạ ử ụ th hi n nh quy đnh t i Kho n 5 Đi u 13ể ệ ư ị ạ ả ề
c a Thông t s 24/2014/TT-BTNMT.ủ ư ố
2. Ng i s d ng đt/Ng i qu n lý đt:ườ ử ụ ấ ườ ả ấ L a ch n lo i đi t ng ự ọ ạ ố ượ
đăng ký đ th hi n, n u là ng i s d ng đt đăng ký thì th hi n ể ể ệ ế ườ ử ụ ấ ể ệ
“Ng i s d ng đt”ườ ử ụ ấ ; n u là ng i qu n lý đt thì th hi n ế ườ ả ấ ể ệ “Ng i ườ
qu n lý đt”.ả ấ
2.1. Ng i th nh t:ườ ứ ấ
N i dung thông tin l n l t th hi n tên, gi y t pháp nhân ho c nhân ộ ầ ượ ể ệ ấ ờ ặ
thân và đa ch c a ng i đó theo ị ỉ ủ ườ quy đnhị t i các kho n 2, 3 và 4 Đi u 15 ạ ả ề
c a Thông t s 24/2014/TT-BTNMT.ủ ư ố
2.2. Ng i th hai:ườ ứ đc ghi đi v i tr ng h p th a đt có nhi u ượ ố ớ ườ ợ ử ấ ề
ng i cùng s d ng chung th a đt v i ng i s d ng đt t i Đi m 2.1 ườ ử ụ ử ấ ớ ườ ử ụ ấ ạ ể
M c này.ụ
N i dung th hi n l n l t t ng ng i s d ng đt (“Ng i th hai:”; ộ ể ệ ầ ượ ừ ườ ử ụ ấ ườ ứ
“Ng i th ba:”;...) và các thông tin v t ng ng i nh quy đnh đi v i ườ ứ ề ừ ườ ư ị ố ớ
ng i s d ng đt th nh t t i Đi m 2.1 M c này.ườ ử ụ ấ ứ ấ ạ ể ụ
Tr ng h p th a đt có nhi u ng i cùng s d ng đt mà ch a xác đnh ườ ợ ử ấ ề ườ ử ụ ấ ư ị
đc h t tên ng i cùng s d ng thì th hi n thông tin c a nh ng ng i ượ ế ườ ử ụ ể ệ ủ ữ ườ
đã xác đnh và t i cu i c a đi m này th hi n: ị ạ ố ủ ể ể ệ “Còn m t s ng i cùng ộ ố ườ
s d ng đt ch a xác đnh”.ử ụ ấ ư ị