Cấp mới giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đối với tổ chức
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Nhà ở và công sở
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND tỉnh Bình Dương.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Không
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Tối đa 40 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (đối với trường hợp phải
đo vẽ hoặc kiểm tra kết quả đo vẽ, thời gian giải quyết 50 ngày làm việc). ● Ghi
chú: Trước khi nhận giấy chứng nhận, chủ đầu tư phải nộp biên lai thu các khoản
thuế theo quy định.
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu công
trình xây dựng.
Từ 200.000 ngàn đồng đến
500.000 đồng/1 giấy (tùy
theo m2 công trình)
Quyết định số
242/2005/QĐ-UBN...
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, lấy mẫu đơn theo quy
định tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng (Số
Tên bước
Mô tả bước
28 Huỳnh Văn Nghệ, phường Phú Lợi, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh
Bình Dương) hoặc tải trên mạng Internet
www.binhduong.gov.vn về điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu.
2.
Bước 2:
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng:
- Cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ
viết biên nhận hồ sơ (ghi rõ ngày đến nhận kết quả).
+ Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, cán bộ tiếp nhận
hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu
cầu.
3.
Bước 3:
Tổ chức nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng đi kiểm tra hiện trạng công
trình cùng cán bộ thụ lý hồ sơ và ký tên vào biên bản kiểm tra
(nếu có);
4.
Bước 4:
Đến ngày hẹn cá nhân, tổ chức đem biên nhận hồ sơ đến nhận
giấy chứng nhận ở tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở
Xây dựng, nộp lệ phí theo quy định và ký tên vào sổ giao nhận
hồ sơ.
5.
Ghi chú: Nếu không phải trực tiếp chủ sở hữu đi nhận giấy
chứng nhận, thì phải có giấy ủy quyền về việc nhận thay giấy
Tên bước
Mô tả bước
chứng nhận có xác nhận của người đại diện theo pháp luật.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo
mẫu): bản chính;
2.
Bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng:
+ Phải thể hiện được vị trí trên thửa đất, hình dáng và ghi tên cấp công trình,
diện tích, công suất của từng hạng mục công trình. Trong trường hợp có
những hạng mục xây dựng nhiều tầng thì vẽ sơ đồ mặt bằng các tầng và ghi
diện tích sàn xây dựng của từng tầng.
+ Phải do các tổ chức có tư cách pháp nhân về hoạt động xây dựng thực hiện.
3.
Bản sao các giấy tờ có liên quan;
4.
* Trường hợp 1: công trình xây dựng được tạo lập thông qua việc đầu tư xây
dựng mới theo quy định của pháp luật thì phải có:
Thành phần hồ sơ
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo
mẫu): bản chính;
- Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư hoặc quyết định thành lập
tổ chức: bản sao công chứng.
- Giấy phép xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt dự án hoặc Quyết định đầu
tư dự án hoặc (Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở, Báo cáo kinh tế kỹ thuật):
bản sao công chứng;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm hợp đồng thuê đất hoặc quyết
định giao đất: bản sao công chứng. Trường hợp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất đã thế chấp ở Ngân hàng phải có ý kiến bằng văn bản của cơ quan
Ngân hàng: bản chính;
- Biên bản kiểm tra hồ sơ nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử
dụng (nếu có): bản công chứng;
5.
* Trường hợp 2: công trình được tạo lập thông qua việc mua bán, nhận tặng,
cho, đổi, hoặc thông qua hình thức khác theo quy định của pháp luật thì phải
có:
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng (theo
mẫu): bản chính;
- Văn bản về giao dịch tương ứng có giá trị pháp lý theo quy định của pháp
luật: bản chính;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng: bản chính;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kèm Hợp đồng thuê đất hoặc Quyết
định giao đất: bản sao công chứng;
- Giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép đầu tư hoặc quyết định thành lập