Thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng
đất đối với trường hợp không phải xin phép,
Mã số hồ sơ 023961
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp
huyện.
- Bước 2: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trường
hợp đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 36 của
Luật Đất đai thì trả lại hồ sơ và thông báo rõ lý do; trường hợp đăng ký chuyển mục đích sử
dụng đất phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 36 của Luật Đất đai thì xác nhận vào tờ khai
đăng ký và chỉnh lý giấy chứng nhận theo quy định.
- Bước 4: Hộ gia đình, cá nhân nhận hồ sơ đã giải quyết tại Văn phòng đăng ký quyền sử
dụng đất cấp huyện.
b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần:
- Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất (01 bản theo mẫu số 12/ĐK).
- Giấy chứng nhận hoặc một trong các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất theo
quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
d) Thời hạn giải quyết:
- 07 ngày làm việc đối với trường hợp chỉnh lý trang 4 giấy chứng nhận
- 12 ngày làm việc đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp giấy chứng
nhận mới, trong đó:
+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (06) ngày.
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường năm (03) ngày;
+ Ủy ban nhân dân huyện (03) ngày.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân.
f) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
- Cơ quan phối hợp : Phòng Tài nguyên - Môi trường.
g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận.
h) Lệ phí :
- 49.161 đồng đối với trường hợp chỉnh lý GCN.
- 83.099 đồng đối với trường hợp cấp mới GCN.
i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đề nghị đính kèm ngay sau thủ tục a):
- Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất (01 bản theo mẫu số 12/ĐK).
k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính : Không.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật đất đai ngày 26/11/2003.
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai
ngày 18 tháng 6 năm 2009;
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng
cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành
Luật Đất đai.
- Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Thông tư số 17/2009/TT – BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất
- Quyết định số 02/2007/QĐ-UBND ngày 18/01/2007 của UBND tỉnh Bình phước Ban
hành đơn giá chỉnh lý hồ sơ địa chính và in ấn bản đồ nền trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
TỜ KHAI ĐĂNG KÝ
CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Kính gửi: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
I. KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT.
1. Người sử dụng đất:
1.1. Tên (Viết chữ in hoa):.................................................Sinh năm...........CMND...................
1.2. Địa chỉ.............................................................................................................................
2. Thửa đất đăng ký chuyển mục đích sử dụng:
2.1. Thửa đất số:……………………………………… ; 2.2. Tờ bản đồ số:………….
2.3. Địa chỉ tại: ………………………………. , huyện Đồng phú, tỉnh Bình phước.
PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ
Vào sổ tiếp nhận hồ sơ:
………. Giờ………phút………. Ngày
………./………../………….
Quyển số ……………….....Số thứ
tự…………………………
Người nhận hồ sơ
(ký ghi rõ họ tên)
2.4. Diện tích thửa đất:………………m2; 2.5 Mục đích sử dụng đất: TC……… m2,
NN………........m2.
2.6. Thời hạn sử dụng đất:………………………………………………………………
2.7. Nguồn gốc sử dụng đất:…………………………………………………………….
2.8. Nghĩa vụ tài chính về đất đai:………………………………………………………
2.9. Tài sản gắn liền với đất:
………………………………………………………………………………………………
.................................................................................................................................................
2.10. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
- Số phát hành:...................................; Số vào sổ cấp GCN QSDĐ:......................
- Ngày cấp...........................................; Cơ quan cấp:.............................................
3. Nội dung đăng ký chuyển mục đích:
3.1. Diện tích và mục đích sử dụng đất đăng ký chuyển:…………………………………
.................................................................................................................................................
3.2. Phương án sử dụng đất (ghi rõ các hạng mục dự kiến sử dụng đất….): ……………...
.............................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................
