Giao đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Quy hoạch sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ
Chí Minh
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Giao thông
vận tải, Sở Tài chính, Sở Công thương, Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn,
UBND quận/huyện (khu đất), UBND phường/xã (khu đất)
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
- Trường hợp hồ sơ không được chấp thuận, hoặc cần chỉnh sửa, bổ sung: Trong
thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có
văn bản thông báo hoặc đề nghị chỉnh sửa, bổ sung.- Trường hợp hồ sơ được chấp
thuận: + Đối với đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt
bằng: Thời hạn giải quyết là 15 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ
(không tính thời gian tổ chức xin sử dụng đất thực hiện lập, kiểm định và phê
duyệt bản đồ là 20 ngày).+ Đối với đất chưa được giải phóng mặt bằng: Thời hạn
giải quyết là 20 ngày làm việc kể từ ngày nộp đủ hồ sơ hợp lệ, không tính thời
gian:++ Kiểm định phê duyệt bản đồ 20 ngày;++ Phê duyệt đánh giá tác động môi
trường (trường hợp phải đánh giá tác động môi trường là 20 ngày). ++
Quận/huyện phê duyệt và công bố chủ trương thu hồi đất; chuẩn bị hồ sơ địa
chính; lập, thẩm định và xét duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư; thông báo về việc thu hồi đất; ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức
bồi thường giải phóng mặt bằng: thời gian là 60 ngày làm việc.
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Quyết định hành chính Văn bản chấp thuận
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Bước 1
Tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại Quyết định
19/2008/QĐ-UBND ngày 21/3/2008 của Ủy ban nhân dân Thành
phố
2.
Bước 2
Tổ chức nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ – Sở Tài
nguyên và Môi trường, số 63 Lý Tự Trọng, quận 1:
- Thời gian nhận hồ sơ của Tổ tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Sáng
từ 08g00 đến 11g30, chiều từ 14g00 đến 17g00, từ Thứ Hai đến
sáng Thứ Bảy hàng tuần.
- Cách thức nộp hồ sơ: Tổ chức đến Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ
sơ, chờ theo thứ tự.
Đối với chuyên viên của Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ: Kiểm
tra hồ sơ,
+ Nếu hồ sơ đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ sẽ
nhận và cấp biên nhận (trong đó có hẹn ngày trả hồ sơ);
+ Nếu hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định, chuyên viên nhận hồ sơ
sẽ hướng dẫn thực hiện theo quy định.
3.
Bước 3
Sau khi nhận hồ sơ, chuyên viên Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ
chuyển cho Tổ nghiệp vụ để tóm tắt hồ sơ, lên lịch họp và gửi hồ
sơ cho các thành viên Tổ Công tác Liên ngành. Căn cứ vào kết
luận của Tổ Công tác liên ngành về giải quyết hồ sơ:
(1)- Trường hợp hồ sơ sau khi Tổ Công tác liên ngành xem xét
Tên bước
Mô tả bước
và không chấp thuận: Chuyên viên thụ lý dự thảo văn bản trình
Ban Giám đốc Sở ký, thông báo cho chủ đầu tư được biết và lý
do không chấp thuận hồ sơ hoặc yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung.
(2)- Trường hợp hồ sơ được Tổ Công tác liên ngành xem xét và
chấp thuận thì:
* Đối với trường hợp đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc
không phải giải phóng mặt bằng:
+ Chuyên viên thụ lý dự thảo công văn trình Ban Giám đốc Sở
duyệt ký văn bản cho phép đầu tư (trường hợp thuộc thẩm
quyền), hoặc trình Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ký
văn bản cho phép đầu tư, thông báo cho chủ đầu tư điều chỉnh
ranh đất (nếu có thay đổi) theo ý kiến Tổ Công tác Liên ngành và
tiến hành kiểm định bản đồ, hướng dẫn tổ chức xin sử dụng đất
lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (trong trường hợp phải
lập báo cáo đánh giá tác động môi trường).
+ Sau khi bản đồ đã được phê duyệt, tổ chức nộp bổ sung bản đồ
và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (trong trường
hợp phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường) vào hồ sơ
xin giao đất tại Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ. Chuyên viên tiếp
nhận nhận bổ sung và chuyển chuyên viên thụ lý.
+ Sau khi nhận bổ sung, chuyên viên thụ lý dự thảo tờ trình trình
Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quyết định giao đất cho
chủ đầu tư.
* Đối với trường hợp đất chưa được giải phóng mặt bằng:
- Chuyên viên thụ lý dự thảo văn bản trình Ban Giám đốc Sở ký
Tên bước
Mô tả bước
chấp thuận địa điểm đầu tư (trường hợp thuộc thẩm quyền), hoặc
trình Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận địa điểm đầu tư;
hướng dẫn chủ đầu tư lập và kiểm định, phê duyệt bản đồ, lập
báo cáo đánh giá tác động môi trường (trường hợp theo quy định
phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường).
- Căn cứ văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư, tổ chức xin sử
dụng đất phối hợp với Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi khu đất
chuẩn bị các thủ tục thu hồi đất: phê duyệt phương án bồi
thường, hỗ trợ và tái định cư, công bố phương án bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư; lập danh sách các thửa đất bị thu hồi.
- Sau khi Ủy ban nhân dân quận/huyện nơi khu đất công bố
phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tổ chức xin sử dụng
đất nộp bổ sung bản đồ địa chính khu đất đã được kiểm định,
danh sách các thửa đất thu hồi do quận/huyện lập; quyết định phê
duyệt phương án tổng thể về bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ
trợ, tái định cư; biên bản công bố phương án bồi thường, hỗ trợ
và tái định cư (đủ 20 ngày theo quy định) tại Tổ Tiếp nhận và
hoàn trả hồ sơ. Chuyên viên Tổ Tiếp nhận và hoàn trả hồ sơ sẽ
nhận và chuyển chuyên viên thụ lý để dự thảo tờ trình trình Ủy
ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh quyết định thu hồi đất (đối
với trường hợp đất do tổ chức sử dụng hoặc tổ chức và cá nhân
sử dụng).
+ Căn cứ Quyết định thu hồi đất, tổ chức xin sử dụng đất phối
hợp với Ủy ban nhân dân quận/huyện thực hiện bồi thường giải
phóng mặt bằng, sau đó nộp bổ sung giấy xác nhận đã bồi