Thủ tục Xoá đăng ký cho thuê, cho
thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất, Mã số hồ sơ 161026
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Sau khi hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng
đất hoặc hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất hoặc hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất hết
hiệu lực; bên cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
với đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
- Bước 2: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm
kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của pháp luật thì xác nhận việc
xoá cho thuê, cho thuê lại trong hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa
chính.
- Bước 3: Bên nộp hồ sơ nhận hồ sơ đã giải quyết tại Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
b) Cách thức thực hiện: Nhận hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Hợp đồng đã được xác nhận thanh lý hợp đồng hoặc hợp đồng
và văn bản thanh lý hợp đồng kèm theo (01 bản).
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc Giấy chứng
nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ
quy định tại các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);
- Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
d) Thời hạn giải quyết: Thời gian giải quyết là mười (15) ngày
làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó:
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chín (09) ngày;
- Phòng Tài nguyên và Môi trường ba (03) ngày;
- Ủy ban nhân dân huyện (03) ngày.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá
nhân
f) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất.
- Cơ quan phối hợp : Phòng Tài nguyên - Môi trường.
g) Kết quả thực hiện thủ tục hànhchính: Giấy chứng nhận.
h) Lệ phí: Lệ phí cấp GCN và chỉnh lý hồ sơ địa chính: 83.099
đồng.
i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai : Không.
k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính : Không.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật đất đai ngày 26/11/2003.
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều
121 của Luật Đất đai ngày 18 tháng 6 năm 2009;
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan
đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của
Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.
- Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất.
- Thông tư số 17/2009/TT – BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009
của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Quyết định số 02/2007/QĐ-UBND ngày 18/01/2007 của UBND tỉnh
Bình phước Ban hành đơn giá chỉnh lý hồ sơ địa chính và in ấn bản đồ
nền trên địa bàn tỉnh Bình Phước.