Thuyết minh biện pháp thi công công trình: Sửa chữa và bảo dưỡng nhà học A, nhà học B, Hội
trường và hệ thống thoát nước tại cơ sở 1 Trung tâm Giáo dục Thường xuyên – Hướng nghiệp Nghệ
An
PHẦN I -TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG
VÀ NHÂN LỰC CHO GÓI THẦU
1 Tổ chức mặt bằng thi công.
1.1. Đặc điểm vị trí: Công trình Sửa chữa và bảo dưỡng nhà học A, nhà học
B, Hội trường và hệ thống thoát nước tại cơ sở 1 Trung tâm Giáo dục Thường
xuyên - Hướng nghiệp Nghệ An nằm trong khuôn viên Trung tâm Giáo dục thường
xuyên - Hướng nghiệp Nghệ An (Cơ sở 1).
Địa chỉ: Số 36, đường Nguyễn Đức Cảnh, thành phố Vinh có vị trí và ranh
giới như sau:
- Phía Bắc giáp: Dự án khu dân cư;
- Phía Tây giáp: Đường Nguyễn Đức Cảnh;
- Phía Đông giáp: Đường quy hoạch rộng 7m;
- Phía Nam giáp: Đường quy hoạch rộng 12m.
a) Thuận lợi:
Công trình nằm ở trung tâm thành phố Vinh, lại nằm trong khuôn viên Trung
tâm Giáo dục Thường xuyên – Hướng nghiệp Nghệ An nên có rào kiên cố nên việc
sinh hoạt, mua sắm vật liệu cũng dễ dàng, đảo bảo an ninh công trình. Công trình
có đường giao thông rộng rãi nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển vật liệu tới
công trình. Với những yếu tố thuận lợi đó nhà thầu sẽ tận dụng triệt để nhằm nâng
cao chất lượng công trình và tiến độ thi công.
b) Khó khăn:
- Khu vực thi công công trình nằm trong vùng dân cư đông đúc.
- Vật chuyển vật liệu trong đường phố nên thường bị ùn tắc giao thông.
- Công trình cải tạo, nâng cấp phòng học, phòng làm việc chỉ thực hiện được
khi phòng học, phòng làm việc không hoạt động, vì hoạt động dạy và học của
Trung tâm diễn ra liên tục sẽ gây cản trở cho việc thi công.
- Công trình được xây dựng trên mặt bằng đã có các công trình phụ cận đang
hoạt động bình thường. Đặc biệt đây là trường học nên vấn đề đặt ra cho nhà thầu
phải đặc biệt quan tâm tới công tác đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh môi trường và
an toàn tuyệt đối cho người, phương tiện của đơn vị.
1.2. Những yêu cầu cần đạt được:
-Khi bố trí mặt bằng thi công không làm ảnh hưởng đến sự hoạt động và
cảnh quan chung, đảm bảo giao thông an toàn vệ sinh.
Công ty Cổ phần Phú Lộc An – Địa chỉ: Xóm 19, xã Nghi Phú, Thành Phố Vinh
Thuyết minh biện pháp thi công công trình: Sửa chữa và bảo dưỡng nhà học A, nhà học B, Hội
trường và hệ thống thoát nước tại cơ sở 1 Trung tâm Giáo dục Thường xuyên – Hướng nghiệp Nghệ
An
-Bố trí mặt bằng thi công phải hợp lý thuận tiện, hạn chế tối đa bụi, tiếng ồn
làm ảnh hưởng đến hoạt động chung và không gây cản trở đến quá trình xây lắp
công trình.
-Đảm bảo an toàn trong quá trình thi công.
-Đảm bảo an ninh trật tự và phòng chống cháy nổ tốt.
2. Tổng mặt bằng tổ chức thi công gồm:
a. Lán trại:
Bố trí lán trại bao gồm: Nhà làm việc cho cán bộ chỉ huy công trường, nhà
nghỉ cho công nhân. Các công trình phục vụ như phòng tắm, nhà vệ sinh… do điều
kiện mặt bằng chật hẹp nên tận dụng khu vệ sinh và tắm rửa của trường. Các công
trình ở và làm việc đặt cách ly với khu kho bãi, hướng ra phía công trình để tiện
theo dõi và chỉ đạo quá trình thi công. Bố trí gần đường giao thông cổng trường để
tiện đi lại.
Cụ thể: Nhà làm việc + nhà nghỉ cho công nhân 75m2.
b. Kho vật liệu, bãi thi công
Các kho bãi cần phải bố trí gồm các kho để dụng cụ máy móc nhỏ, kho xi
măng, thép, ván khuôn, các bãi cát, đá sỏi, gạch……
Các kho bãi này được đặt ở phía trước bãi đất trống, vừa tiện cho bảo quản,
gia công và đưa đến công trình. Cách ly với khu ở và nhà làm việc để tránh ảnh
hưởng do bụi, ồn, bẩn... Bố trí gần bể nước để tiện cho việc trộn bê tông, vữa xi
măng.
Cụ thể:
+ Kho để vật liệu kín diện tích 40m2.
+ Diện tích bãi chứa vật liệu cát, đá, gạch: 100m2
c. Bố trí hệ thống giao thông
Công trình nằm sát đường bê tông 7m, do đó chỉ cần thiết kế hệ thống giao
thông trong công trường. Đường được thiết kế với một lối ra vào. Tiện lợi cho xe
vào ra và vận chuyển, bốc xếp.
Cụ thể:
+ Đường chính vận chuyển vận liệu rộng 5m.
+ Cổng chính vào công trường rộng 4.5m.
d. Nguồn điện:
Công ty Cổ phần Phú Lộc An – Địa chỉ: Xóm 19, xã Nghi Phú, Thành Phố Vinh
Thuyết minh biện pháp thi công công trình: Sửa chữa và bảo dưỡng nhà học A, nhà học B, Hội
trường và hệ thống thoát nước tại cơ sở 1 Trung tâm Giáo dục Thường xuyên – Hướng nghiệp Nghệ
An
Nguồn điện được lấy từ mạng lưới cấp điện sẵn có của Trung tâm Giáo dục
Thường xuyên – Hướng nghiệp tỉnh Nghệ An và từ mạng lưới điện của thành phố,
đưa về tủ điện chính của công trường, từ đó được bố trí đến các mạng điện đến khu
nhà ở, khu kho bãi và khu vực sản xuất trên công trường
d. Nguồn nước:
Mạng lưới cấp nước: sau khi nhận mặt bằng công trình nhà thầu tiến hành
nối nguồn nước sạch sẵn có của Trung tâm đồng thời khoan giếng UNISEP từ
giếng lắp hệ thống đường dẫn nước tới bể nước dữ trữ của công trình và từ bể nước
được cấp đến nơi sử dụng.
e.Nguồn nước:
Mạng lưới cấp nước: Sau khi nhận mặt bằng công trình nhà thầu tiến hành
nối nguồn nước sạch sẵn có của trường đồng thời khoan giếng UNISEP từ giếng
lắp hệ thống đường dẫn nước tới bể nước dữ trữ của công trình và từ bể nước được
cấp đến nơi sử dụng.
f.Hàng rào bảo vệ: Hàng rào chắn bảo vệ không cho những người không
phận sự đi vào nơi công trình đang thi công. Hàng rào chắn làm bằng tôn được bắn
vào cọc cố định có độ chắc cao, hàng rào cao từ 1.5-2.0m được đặt cách vị trí móng
2m để thuận tiện đi lại.
3. Tổ chức nhân lực:
a. Nhân sự chủ chốt quản lý tại công trình:
-Chỉ huy trưởng công trường - Ông: Lê Tiến Hưng
Tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng công trình dân dụng, có chứng
chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng hạng II, có chứng
chỉ huấn luyện an toàn lao động - vệ sinh lao động. Đã làm chỉ huy trưởng công
trình hoặc hạng mục công trình có bản chất và quy mô tương tự như yêu cầu tại tiêu
chí đánh giá và có 09 năm kinh nghiệm và có hợp đồng dài hạn.
- Cán bộ kỹ thuật thi công - Ông: Lê Đình Công
Tốt nghiệp đại học chuyên ngành xây dựng công trình dân dụng, có chứng
chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng hạng II, có chứng
chỉ huấn luyện an toàn lao động - vệ sinh lao động. Đã làm chỉ huy trưởng công
trình hoặc hạng mục công trình có bản chất và quy mô tương tự như yêu cầu tại
tiêu chí đánh giá và có 10 năm kinh nghiệm và có hợp đồng dài hạn..
- 1 Nhân viên bảo vệ.
b. Lực lượng công nhân trực tiếp: Nhân công trực tiếp làm việc trên công
trường khoảng 20 người khi cần thiết thì có thể điều động thêm.
c. Quản lý nhân lực:
Công ty Cổ phần Phú Lộc An – Địa chỉ: Xóm 19, xã Nghi Phú, Thành Phố Vinh
Thuyết minh biện pháp thi công công trình: Sửa chữa và bảo dưỡng nhà học A, nhà học B, Hội
trường và hệ thống thoát nước tại cơ sở 1 Trung tâm Giáo dục Thường xuyên – Hướng nghiệp Nghệ
An
- Thực hiện tốt công tác đăng ký tạm trú tạm vắng với chính quyền địa
phương sở tại.
- Đảm bảo an ninh trật tự tuyệt đối, an toàn xã hội trên địa bàn thi công.
- Lập nội quy công trường và nội quy an toàn lao động, tổ chức cho công
nhân học tập và thực hiện nghiêm túc nội quy đề ra.
- Công nhân ra vào công trình phải có thẻ do đơn vị thi công cung cấp.
4. Máy móc thiết bị thi công:
- Số lượng máy móc phục vụ thi công đúng theo hồ sơ yêu cầu khi cần nhà
thầu có thể điều động hoặc thuê thêm để phục vụ thi công;
- Điều động đầy đủ các loại máy móc thiết bị tiên tiến hiện đại đến công
trình phục vụ công tác thi công, thực hiện cơ giới hóa để nâng cao chất lượng và
đẩy nhanh tiến độ công trình.
- Có phương án dự phòng về máy móc thiết bị để đảm bảo thi công liên tục
khi có sự cố hư hỏng hoặc mất điện nước, có thợ sử dụng và sửa chữa máy móc
thiết bị chuyên nghiệp.
- Thường xuyên kiểm tra bảo dưỡng sửa chữa định kỳ (theo chế độ hiện
hành).
5. Tổ chức cung ứng vật tư:
Ngoài các yếu tố quyết định như tổ chức nhân lực, tổ chức quản lý điều hành,
giải pháp kỹ thuật thì vật tư là khâu then chốt quyết định đến tiến độ công trình.
a. Tổ chức cung ứng vật tư:
STT Tên vật liệu Chủng loại/Xuất xứ Đơn vị cung cấp
1 Gạch đất sét nung Gạch tuynen Thanh
Ngọc
Công ty CP vật liệu
XD&TM Thanh Ngọc
2Gạch lát nền Granite
600x600 mm
Gạch Granite Trung
Đô Công ty TNHH Vinh Vila
3Gạch lát nền Ceramic
300x300mm
Gạch Ceramic Trung
Đô Công ty TNHH Vinh Vila
4Gạch ốp Ceramic
300x600mm
Gạch Ceramic Trung
Đô Công ty TNHH Vinh Vila
5 Cát các loại Cát vàng Sông Lam
(Nam Đàn)
Công ty TNHH Hòa Hùng
Anh
6 Đá 1x2 Mỏ đá Hưng Tây Công ty TNHH Hòa Hùng
Anh
7 Xi măng các loại Xi măng Hoàng Mai Công ty TNHH Hoà Ngọc
Công ty Cổ phần Phú Lộc An – Địa chỉ: Xóm 19, xã Nghi Phú, Thành Phố Vinh
Thuyết minh biện pháp thi công công trình: Sửa chữa và bảo dưỡng nhà học A, nhà học B, Hội
trường và hệ thống thoát nước tại cơ sở 1 Trung tâm Giáo dục Thường xuyên – Hướng nghiệp Nghệ
An
8 Thép các loại Thép Hòa Phát Công ty TNHH Hoà Ngọc
9 Sơn, bả nội ngoại thất Sơn Kova Công ty cổ phần Sơn Đức
Khánh
10 Thiết bị điện Hãng Cadivi Công ty TNHH Lộc Vinh
Quang
11 Thiết bị vệ sinh Hãng Viglacera Công ty TNHH Nga Đông
12 Ống cấp thoát nước Hãng nhựa Tiền
Phong Công ty TNHH Nga Đông
Các vật liệu, vật tư, thiết bị phụ không liệt kê trong bảng trên nhà thầu sẽ
cung cấp theo đúng yêu cầu, tiêu chuẩn của bản vẽ kỹ thuật.
b. Bảng kê thí nghiệm vật liệu đầu vào
Nhà thầu thuê đơn vị thí nghiệm: Công ty Cổ Phần tư vấn kiểm định Hoàng
Giang (Phòng thí nghiệm và kiểm định XDLAS – XD 1820), đảm bảo thí nghiệm
vật liệu đầu vào, thiết kế cấp phối vữa, kiểm tra cường độ bê tông.
Vật liệu Yêu cầu thí nghiệm Đơn vị thí
nghiệm
Gạch Các chỉ tiêu cơ lý của Gạch: (Cường độ chịu nén
của gạch)
Công ty Cổ
Phần tư vấn
kiểm định
Hoàng Giang
(Phòng thí
nghiệm và
kiểm định
XDLAS – XD
1820)
Cát Các chỉ tiêu cơ lý của Cát: (Khối lượng riêng,
khối lượng thể tích xốp, độ rỗng)
Xi măng Các chỉ tiêu cơ lý của Xi Măng: (Độ mịn, Độ
dẻo, Khối lượng riêng,…)
Cốt thép AI,
AII
Các chỉ tiêu cơ lý của Thép: (Cường độ chịu kéo,
uốn và độ dãn dài của thép)
Đá dăm, Đá
hộc
Các chỉ tiêu cơ lý của Đá (Kiểm tra cường độ của
đá)
Gạch ốp, lát
các loại
Các chỉ tiêu cơ lý của Gạch: (Kích thước, độ
phẳng mặt, độ bền uốn, độ hút nước, độ mài mòn
sâu, độ cứng vạch bề mặt, độ bền sốc nhiệt, độ
bền chống bảm bẩn, chất lượng bề mặt)
6. Công tác chuẩn bị thi công.
6.1. Tổ chức bộ máy thi công.
Trong thi công có thê căn cứ vào quy mô, tính trọng yếu của công trình bố trí
bộ máy và cán bộ công nhân viên thi công. Xác định các nguyên tắc của tô chức bộ
máy là: thích hợp với yêu cầu nhiệm vụ, tiện cho việc chỉ huy, quản lý, có lợi cho
việc phát huy tính tích cực, tính sáng tạo và tinh thần hiệp tác của cán bộ công
nhân. Bộ máy cần được phân công rõ ràng, quyền lợi trách nhiệm cụ thể, hết sức
tinh giản, nhưng lại có thể hoàn thành nhiệm vụ; chỉ huy phải cụ thê và kịp thời,
mọi sự việc đều có người phụ trách.
Công ty Cổ phần Phú Lộc An – Địa chỉ: Xóm 19, xã Nghi Phú, Thành Phố Vinh