Định giá tài sản là nền tảng quan trọng trong tài chính hiện đại, giữ vai trò trung tâm trong việc xác định giá trị kinh tế của các loại tài sản trên thị trường. Thông qua việc hệ thống hóa các nguyên lý tài chính, mô hình định giá và phương pháp phân tích, lĩnh vực này giúp làm rõ mối quan hệ giữa rủi ro, lợi suất và giá trị tài sản. Sự kết hợp hài hòa giữa lý thuyết nền tảng và định hướng ứng dụng trong giáo trình tạo điều kiện cho người học phát triển tư duy phân tích tài chính, đáp ứng yêu cầu học thuật và thực tiễn ngày càng cao.